Надо во всеоружии быть готовым к тому, что Текта нифига во дворе делать ничего не будет.
Идея сделать инициативную группу жк. Продвигать идеи, собирать деньги, благоустраивать дворы и подъезды.
Можно газон хороший засеять. Нанять спеца кто будет ухаживать, высадить крупномеры, сделать спортплощадку хорошую.
Готов вносить но не управлять.