Сроки сдачи секций

lica » 20 июн 2014, 22:31

Если присиотреться, в Одинцово, выбор и так не велик ,и все дома практически у дороги ,даже те что раньше были построены ,это же не дом в лесу в котеджном поселке, все таки город вокруг.

VitaliyS » 20 июн 2014, 22:32

Вы меня извините, , но это бред! "запланированая задержка сроков" вы серьезно? Зачем? Чтобы позлорадствовать дольщикам? Для них это те же самые репутационные риски, которые любому застройщику ни к чему. У них там в принципе, судя по сайту не так много осталось квартир, по сравнению с тем, сколько было. поэтому отсутствие денег тоже вряд ли может быть.. думаю, что это либо уже в процессе стройки облажались, либо "опережая сроки" просто было маркетинговым ходом.. вообще бетон и блоки шлепать задача не великая, но там внутри еще же куча всяких длительных работ после этого остается.

OlegOleg » 20 июн 2014, 23:39

кто строил хотя бы дачу, помнит, что монолит возвести с обложить пеноблоками и кирпичом, по сравнению со сделать внутренние инженерные коммуникации и отделку - это равнодолгие и равносложные задачи, причем второе бывает чаще дольше, дороже и точно сложнее, чем первое. Здесь такая же история. Не рассчитала сразу это текта или спецом ввела в заюлуждение - хз.
Текта уже нормально заработала на Да Винчи и думаю в приличном плюсе. Квартиры скорее всего не полностью реализованы из-за огромного предложения, все таки их 1500, причем самые лучшие видовые и по планировке были выкуплены давно. Кто захочет за такие деньги покупать, с видом на соседнюю секцию, без солнечного света и с "кривой планировкой"?

Admin » 21 июн 2014, 20:03

OlegOleg писал(а):

Не рассчитала сразу это текта или спецом ввела в заюлуждение

оооо, заведомо вводить в заблуждение - это уже статья :lol:

Rdg2004 » 22 июн 2014, 20:35

OlegOleg писал(а):

Кто захочет за такие деньги покупать, с видом на соседнюю секцию, без солнечного света и с "кривой планировкой"?

Мы купили

скидка 2 мульта решила все :-)

10 корпус нарезаные хаты :-)

Daniel » 22 июн 2014, 21:10

Rdg2004 писал(а):

Мы купили

скидка 2 мульта решила все :-)

10 корпус нарезаные хаты :-)

Поздравляю с покупкой!)

Rdg2004 » 22 июн 2014, 23:31

Спасибо, дело ща малым - ключи :-)

lancelot » 23 июн 2014, 10:37

VitaliyS писал(а):

Вы меня извините, , но это бред! "запланированая задержка сроков" вы серьезно? Зачем? Чтобы позлорадствовать дольщикам? Для них это те же самые репутационные риски, которые любому застройщику ни к чему. У них там в принципе, судя по сайту не так много осталось квартир, по сравнению с тем, сколько было. поэтому отсутствие денег тоже вряд ли может быть.. думаю, что это либо уже в процессе стройки облажались, либо "опережая сроки" просто было маркетинговым ходом.. вообще бетон и блоки шлепать задача не великая, но там внутри еще же куча всяких длительных работ после этого остается.

Почему не серьёзно? Нужно считать, что выгоднее. Задержать сроки и получить некоторое количество исков, зато больше продать.

И не забываем, что Текта далеко не всё делает сама, делают субподрядчики по тендерам. В качестве примера http://www.tekta.com/company/partners/t ... HOWALL_1=1. Субподрядчик нарушает сроки - получает штрафы по договору. Они могут быть больше, чем неустойки жителям. Вот Текта и не парится - всё равно в плюсе.

Репутационные риски - это когда стройка "замёрзла". А так - мелкие сложности. Дом то построили. И не только построили, но и сдали в эксплуатацию, вон даже бумага есть соответствующая. Так что типа всё хорошо :-)

На сайте пролистал новости. http://www.tekta.com/projects/davinci/news/67776/ :-)

Завершение пусконаладочных работ: водоснабжение, отопление, вентиляция - 28 января (!) 2014. ;;-)))

Admin » 23 июн 2014, 11:12

писать можно что угодно - бумага стерпит.

VitaliyS » 23 июн 2014, 20:36

А мне нравится дом. Вообще выбирал по дизайну и месторасположению. Единственное, что реально беспокоило - то, что затянули со сдачей.. Да и то мне дизайн-проект недавно доделали, поэтому не сильно обломался..

Admin » 24 июн 2014, 16:50

я вот чему удивляюсь так это тому как Вам всем только вот вот получили ключи и типа зашли в квартиру дизайн проекты уже доделывают:)))) Как Ваши дизайнеры делали эти самые проекты без реальных обмеров лучше бы рассказали:)))?

Cat » 24 июн 2014, 18:03

а что реальные обмеры? +-5 см они роли не играют никакой...

Admin » 24 июн 2014, 23:02

Cat писал(а):

а что реальные обмеры? +-5 см они роли не играют никакой...

+- 5 метров:)) вообще то по бти. А если учитывать что люди связанные со строительной сферой выразили удивление и не понимание откуда такая большая разница выходит между этажами одной планировки, кстати Василий в том числе и от тебя:) - на основании этого я что то, пока реальных обмеров не сделаю не хочу заказывать дизайн, чтобы потом его переделывать. И вообще, некоторые даже говорили о том что хоть еще раз вызвать бти и перемереть, как говорится семь раз отмерь один раз закажи дизайн проект:))

Cat » 24 июн 2014, 23:26

я говорю про стены... тебе дизайнер делает дизайн проект ему хоть 20 см пофиг... а вот проектировщикам и строителям уже важно, но другой вопрос что тоже не настолько важно что бы прямо ждать когда можно будет замерить (думаю смело моно давать дизигнирам и проектировщикам обмеры бти)

Admin » 24 июн 2014, 23:37

Cat писал(а):

я говорю про стены... тебе дизайнер делает дизайн проект ему хоть 20 см пофиг... а вот проектировщикам и строителям уже важно, но другой вопрос что тоже не настолько важно что бы прямо ждать когда можно будет замерить (думаю смело моно давать дизигнирам и проектировщикам обмеры бти)

спасибо, но я лучше по месту.....

Dashuta » 24 июн 2014, 23:44

Admin писал(а):

Cat писал(а):

я говорю про стены... тебе дизайнер делает дизайн проект ему хоть 20 см пофиг... а вот проектировщикам и строителям уже важно, но другой вопрос что тоже не настолько важно что бы прямо ждать когда можно будет замерить (думаю смело моно давать дизигнирам и проектировщикам обмеры бти)

спасибо, но я лучше по месту.....

Денис, перестраховываешься. Мы тоже начали дизайн вообще не попав ни разу в квартиру. Дизайнер сказала что ничего страшного, после обмеров переделает то, чего коснутся изменения. Просто смотря что ты понимаешь под дизайном. если в основном технический план - то да, нужны сразу обмеры, если подбор стиля, цвета, светильников и прочее (как это у нас). то на первом этапе - по фигу на точные замеры. А вообще позвони в УК и по-хорошему попроси пройти на объект для замеров. Они же на собрании даже говорили что помогут в каждом конкретном случае. Нам дизайн проект уже пятый месяц делают, зачем тебе столько времени терять?

tani » 25 июн 2014, 09:44

У нас 4 этаж, при замере одна стена минус 1 см (на входе), еще одна стена минус 2 см (кухня). Все остальные стены сошлись с планам застройщика и БТИ. Так, что не обязательно у Вас будут большие расхождения.

Андрей » 25 июн 2014, 11:22

На следующей неделе начало сдачи 18 секции. Инфа от отдала продаж

Admin » 25 июн 2014, 11:24

tani писал(а):

У нас 4 этаж, при замере одна стена минус 1 см (на входе), еще одна стена минус 2 см (кухня). Все остальные стены сошлись с планам застройщика и БТИ. Так, что не обязательно у Вас будут большие расхождения.

и как изменилась площадь в цифрах при таком расхождении по стенам?

lica » 25 июн 2014, 11:39

Андрей писал(а):

На следующей неделе начало сдачи 18 секции. Инфа от отдала продаж

Они уже так говорят недели три :)