[lancelot]

lica писал(а):

Покупали квартиру после новогодних праздников , в договоре срок сдачи тоже 4 квартал 2013г.

Значит Текта сама себя наказала Невнимательность сотрудника скорее всего.

Кстати, задумался ещё об одном нюансе. Стены занимают некоторую площадь. Т.е. квартира без стен по площади больше, чем с возведёнными стенами. Интересно, какая разница в рублях получается...
Можно вопрос продавцам задавать: после возведения стен по вашему плану пересчёт когда будем делать?

[Egor]

lica писал(а):

Покупали квартиру после новогодних праздников , в договоре срок сдачи тоже 4 квартал 2013г.

Доброе утро!

[manchini]

lancelot писал(а):

lica писал(а):

Покупали квартиру после новогодних праздников , в договоре срок сдачи тоже 4 квартал 2013г.

Значит Текта сама себя наказала Невнимательность сотрудника скорее всего.

Кстати, задумался ещё об одном нюансе. Стены занимают некоторую площадь. Т.е. квартира без стен по площади больше, чем с возведёнными стенами. Интересно, какая разница в рублях получается...
Можно вопрос продавцам задавать: после возведения стен по вашему плану пересчёт когда будем делать?

Квартира свободной планировки

[forzzza]

maikl1980 писал(а):

Звонил сегодня в текту (отдел выдачи ключей), сказали что на выдачу ключей в 14 секции будут приглашать прим.через месяц.По площади было 77,1 стало 77,3м2

=)Ы

Так же секция, но мне сказали 27ого, что мы вам позвоним, как только, так сразу, после майских =)))
Этаж у меня 7ой, и площадь уменьшилась на 0.4, было 77,1 стало 76,7 грустно.

maikl1980
А какой у тебя этаж?

[maikl1980]

11эт.

[lica]

forzzza писал(а):

maikl1980 писал(а):

Звонил сегодня в текту (отдел выдачи ключей), сказали что на выдачу ключей в 14 секции будут приглашать прим.через месяц.По площади было 77,1 стало 77,3м2

=)Ы

Так же секция, но мне сказали 27ого, что мы вам позвоним, как только, так сразу, после майских =)))
Этаж у меня 7ой, и площадь уменьшилась на 0.4, было 77,1 стало 76,7 грустно.

maikl1980
А какой у тебя этаж?

У нас 11 секция , пока не звонили , подождем пока пройдут праздники )

[Natka]

На сколько я понимаю, оплату за квартиру необходмо производить с момента подписания акта. А в квартиру не пускают???

[Nikita]

Natka писал(а):

На сколько я понимаю, оплату за квартиру необходмо производить с момента подписания акта. А в квартиру не пускают???

Коммунальные платежи ложатся на плечи покупателя как только он подписал акт приемки. Как правило берут за несколько месяцев вперед. А если учесть, что счетчиков нигде нет, то платить я так понимаю, только по 60р за квадрат, как кто-то уже озвучивал цену

[mihailS]

ДДУ п. 7.3. Участники обязуются:
п. 7.3.4. "С момента приемки Объекта Участникам по передаточному акту оплачивать коммунальные услуги, связанные с содержанием Объекта и доли в общем имуществе Многоквартирного дома..."
Вопрос: обязана ли УК представить расчет стоимости коммунальных услуг? Цифра "Х" руб за квадрат должна быть документально подтверждена УК?

[lancelot]

lica писал(а):

У нас 11 секция , пока не звонили , подождем пока пройдут праздники )

Праздники прошли... Есть новости?

Nikita писал(а):

Коммунальные платежи ложатся на плечи покупателя как только он подписал акт приемки. Как правило берут за несколько месяцев вперед. А если учесть, что счетчиков нигде нет, то платить я так понимаю, только по 60р за квадрат, как кто-то уже озвучивал цену

Откуда эта цифра - 60 рублей? На мой взгляд, надо ориентироваться на городской тариф. Кто подписал акт - счётчики уже стоят на воду? Как без них то?

[Admin]

lancelot писал(а):

lica писал(а):

У нас 11 секция , пока не звонили , подождем пока пройдут праздники )

Праздники прошли... Есть новости?

Nikita писал(а):

Коммунальные платежи ложатся на плечи покупателя как только он подписал акт приемки. Как правило берут за несколько месяцев вперед. А если учесть, что счетчиков нигде нет, то платить я так понимаю, только по 60р за квадрат, как кто-то уже озвучивал цену

Откуда эта цифра - 60 рублей? На мой взгляд, надо ориентироваться на городской тариф. Кто подписал акт - счётчики уже стоят на воду? Как без них то?

Уже писали соседи из тех кто принял, счетчиков ни у кого не было. "Текта обесчает" (дежавю) установить их к концу мая насколько я понимаю. Правда платить а квартиру Вы будите в любом случае, есть счетчик или нет его, правда по тарифам "мама не горюй". Я уже писал про этот парадокс, люди пришли подписали акт естественно с одной целью, чтобы быстрей начать ремонт, а текта их опять так скажем "нагнула" запретив доступ на объект и будьте уверены счет за квартиру и коммунальные услуги выставят. Текта опять обесчает (дежавю) что к концу мая тех кто подписал акт будет пускать на объект. Хорошо бы если так, но опять же - те кто принимал квартиры да и все остальные кто наблюдает за строительством знают и видят, что подъезды к секциям не готовы полностью там идут работы, поэтому транспорт на стилобат пускать скорее всего не будут. Отсюда вывод, даже если пускать и будут, хоть по личному общению я в это не верю (имхо), то пешочком на легке просто посмотреть квартиру, ну например с дизайнером придти с прорабами там, чтобы увидеть воочию фронт работ.
Поэтому, как в песне, пока весь ЖК они не сдадут - думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь этот акт.

[lancelot]

Нет счётчика - нет приёмки. Если Текта не ставит, покупаем свои, в присутствии Текты или УК пломбируем и подписываем акт по счётчикам. После этого подпись.
Верить на слово, это наивно.

[lica]

lancelot писал(а):

lica писал(а):

У нас 11 секция , пока не звонили , подождем пока пройдут праздники )

Праздники прошли... Есть новости?

Nikita писал(а):

Коммунальные платежи ложатся на плечи покупателя как только он подписал акт приемки. Как правило берут за несколько месяцев вперед. А если учесть, что счетчиков нигде нет, то платить я так понимаю, только по 60р за квадрат, как кто-то уже озвучивал цену

Откуда эта цифра - 60 рублей? На мой взгляд, надо ориентироваться на городской тариф. Кто подписал акт - счётчики уже стоят на воду? Как без них то?

Сходили в Текту , утешил ответом что ключи ждите не раньше чем через месяц .

[lancelot]

manchini писал(а):

lancelot писал(а):

lica писал(а):

Покупали квартиру после новогодних праздников , в договоре срок сдачи тоже 4 квартал 2013г.

Значит Текта сама себя наказала Невнимательность сотрудника скорее всего.

Кстати, задумался ещё об одном нюансе. Стены занимают некоторую площадь. Т.е. квартира без стен по площади больше, чем с возведёнными стенами. Интересно, какая разница в рублях получается...
Можно вопрос продавцам задавать: после возведения стен по вашему плану пересчёт когда будем делать?

Квартира свободной планировки

После возведения стен площадь уменьшится. Это я Вам гарантирую. Насколько - зависит от протяжённости и толщины стен. Метров на 7 для "условной трёшки" получится на мой взгляд (очень примерно). 7 * 70 000 (цена за квадрат тоже "с потолка") получается полмиллиона. Весело, да?

А застройщик - нефига не понимаете, свободная планировка - это круто Когда при них считаешь - молчание с

[manchini]

Все правильно. Кто то из двушки трешку будет делать, кто то стены межкомнатные не 10см а 30 со звукоизоляцией. Застройщик не должен же оплачивать прихоти.
Вы купили свободное помещение 70 метров. Если оно по факту сильно меньше - застройщик возмещает, если больше то вы доплачиваете.

[EgorKa]

mihailS писал(а):

обязана ли УК представить расчет стоимости коммунальных услуг? Цифра "Х" руб за квадрат должна быть документально подтверждена УК?

это наверное в договоре с упра.компанией будет прописано. Кто-то уже подписывал?

[Ripsim]

Здравствуйте дорогие соседи! Объясните мне пожалуйста:
1) тут многие пишут о том, что подписывали допники и вообще им куча уведомлений на почту приходит! - я подписала договор уступки, зарегистрированный 28.02. Никаких писем о переносе сроков окончания строительства не приходило и никаких уведомлений об окончании строительства и вводе в эксплуатацию тоже. Всем ли они приходят? подписывали ли вы допы? Как я понимаю, раз мне ничего не приходило, то я могу смело претендовать на компенсацию по договору за несоблюдение сроков.
2) многие пишут странные вещи, исходя из которых акты подписываются без осмотра квартиры и без установленных счетчиков! вы указываете в акте, что осмотра не было и счетчиков тоже? Зачем вообще принимать квартиру, которую не видели? или я что-то не правильно поняла
3) вопрос по выписке из реестра: делала электронный запрос через сайт через месяц после регистрации договора, но себя там не нашла! Мало того, не нашла половины этажей и квартир! По телефону менеджеры Да Винчи утверждают, что сведения через электронный запрос у них всегда не достоверны, так как они вбивают инфу по полгода! Может ли кто-то поспособствовать проверке сведений о договоре, так как ездить и просить "бумажную" версию времени нет. Может у кого-то есть свежая бумажная версия и он/она может поискать меня там!
Прошу ответить всех, кто обладают познаниями в перечисленных выше вопросах! заранее спасибо!

[Ольга]

Всем, добрый день!
20-я секция, приняли квартиру, подписали акт.
Так как у нас, практически, последняя секция, возник вопрос: так быстро все ключи получили, коли и до нас добрались, на что было сказано, ключи сначала выдают малоэтажным секциям.
за разницу в кв. метрах, обещали вернуть деньги.

[Nikita]

Ripsim писал(а):

Здравствуйте дорогие соседи! Объясните мне пожалуйста:
1) тут многие пишут о том, что подписывали допники и вообще им куча уведомлений на почту приходит! - я подписала договор уступки, зарегистрированный 28.02. Никаких писем о переносе сроков окончания строительства не приходило и никаких уведомлений об окончании строительства и вводе в эксплуатацию тоже. Всем ли они приходят? подписывали ли вы допы? Как я понимаю, раз мне ничего не приходило, то я могу смело претендовать на компенсацию по договору за несоблюдение сроков.
2) многие пишут странные вещи, исходя из которых акты подписываются без осмотра квартиры и без установленных счетчиков! вы указываете в акте, что осмотра не было и счетчиков тоже? Зачем вообще принимать квартиру, которую не видели? или я что-то не правильно поняла
3) вопрос по выписке из реестра: делала электронный запрос через сайт через месяц после регистрации договора, но себя там не нашла! Мало того, не нашла половины этажей и квартир! По телефону менеджеры Да Винчи утверждают, что сведения через электронный запрос у них всегда не достоверны, так как они вбивают инфу по полгода! Может ли кто-то поспособствовать проверке сведений о договоре, так как ездить и просить "бумажную" версию времени нет. Может у кого-то есть свежая бумажная версия и он/она может поискать меня там!
Прошу ответить всех, кто обладают познаниями в перечисленных выше вопросах! заранее спасибо!

Вам стоит обратиться в раздел нашего сайта помощь юриста viewforum.php?f=15 Выберите одного или несколько юристов из этого списка и задайте вопрос им. Так как в вашем случае нет однозначного ответа. Вам прийдется отсканировать договор и переправить юристу, только после этого юрист вам ответит более квалифицированно:) удачи

[toolhack]

Сегодня как порядочный человек позвонил как и говорили 16 числа спросить про 17 секцию.
Ну уже признались что сдают не по порядку, а уже перешли на 20 секцию. Ну и говорят что сейчас 7 секцию будут приглашать