Земля под домом!
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Земля под домом!

Строительство Жилого Комплекса :wo_rk:

Земля под домом!

Сообщение Cat » 26 фев 2014, 16:29

ни в коем случае не хочу поднимать панику, хочу только получить ответ от тех кто разьирается и понимает

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

земля под домом состоит из двух участков
каждый из которых имеет назначение земли частное малоэтажное жилое строительство (котеджи как я понимаю)

причем написано что последнее обновление статуса
____________________________________________________
Дата обновления атрибутов участка на ПКК: 11.02.2014
____________________________________________________

вот у дома на баковке все в порядке многоэтажное жилое здание

вопросы следующие

1 можем ли мы сделать запрос на чужую для нас дефакто землю в регпалату?
2 чем нам это грозит?
3 как и надоли переводить землю в многоэтажное жилое здание?
4 может ли это влиять на сроки сдачи дома?
Верните золотые буквы!

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

{ "@context": "http://schema.org", "@type": "Article", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://da-vinci.xyz/forum/viewtopic.php?t=195" }, "headline": "Земля под домом!", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://da-vinci.xyz/forum/images/Icon_ya_share_new.png", "width": 91, "height": 96 }, "datePublished": "2014-02-26", "dateModified": "2014-02-26", "author": { "@type": "Person", "name": "Cat" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Да Винчи Одинцово", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://da-vinci.xyz/forum/images/Icon_ya_share_new.png", "width": 91, "height": 96 } }, "description": "Земля под домом!" }

Re: Земля под домом!

Сообщение Admin » 26 фев 2014, 17:01

для уточнения.

Изображение

Изображение




--Новое сообщение было добавлено: 26 фев 2014, 18:17 --

Могу лишь только предположить что росреестр снова либо не правильно уточнил, либо напутал, либо все плохо.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 319 раз.
Имя: Денис

Re: Земля под домом!

Сообщение Varvar » 26 фев 2014, 20:02

№ участков совпадают с № в Разрешении на строительство

--Новое сообщение было добавлено: 26 фев 2014, 21:12 --

Думаю ошибка в Росреестре, на земле ИЖС не зарег. ДДУ на квартиру в многоквартирном жилом доме.
Надо уточнить)
А так выдыхаем, думаю))

--Новое сообщение было добавлено: 26 фев 2014, 21:23 --

И Сбер экспертизу проводил 100% участков под залог
Аватара пользователя
Varvar
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Имя: Var

Re: Земля под домом!

Сообщение Cat » 26 фев 2014, 20:23

в общем думаю надо делать еще один запрос в реестр!


нет в сбере в залоге квартиры!!! инфа 146%
Верните золотые буквы!

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Re: Земля под домом!

Сообщение Varvar » 26 фев 2014, 20:46

Сорри, Cat. Вы читали Изменения к Проектной Декларации от 31.12.13?
Думаю читали, обратите внимание Информация о Проекте строительства, на п. 3 в части Обременения.

Участки в залоге у Сбера
Инфа 556 %
Аватара пользователя
Varvar
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Имя: Var

Re: Земля под домом!

Сообщение Cat » 26 фев 2014, 20:50

мне Руководитель отдела продаж Наталья клялась и божилась что в залоге квартиры!

сейчас посмотрю декларацию благо они все есть

большое спасибо!

--Новое сообщение было добавлено: 26 фев 2014, 21:51 --

в общем ясно одно, надо делать еще один запрос
Верните золотые буквы!

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Re: Земля под домом!

Сообщение Admin » 26 фев 2014, 22:46

Сегодня вечером разговаривал с юристом Zashita на данную темы. Определение категории земли под индивидуальное строительство - это нормально, в случае если у ООО Текта есть свидетельство о собственности на данные участки земли. Как то так.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 319 раз.
Имя: Денис

Re: Земля под домом!

Сообщение Zashita » 27 фев 2014, 15:54

Добрый день!

Причин для паники нет!

В виду того, что у ТЕКТА земля находится в собственности на плане указан пункт: Для индивидуальной жилой застройки.

Нигде не указанно, что малоэтажное строительство.
С Уважением

ООО "Защита Недвижимости"

www.zashita-nedvijimosti.ru

8-495-77-44-280
8-926-901-88-00
Аватара пользователя
Zashita
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 18 раз.


Вернуться в Стройка


Блог ЖК Да Винчи

Новости блога жилого комплекса Да Винчи