Земля под домом!

[Cat]

ни в коем случае не хочу поднимать панику, хочу только получить ответ от тех кто разьирается и понимает

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

земля под домом состоит из двух участков
каждый из которых имеет назначение земли частное малоэтажное жилое строительство (котеджи как я понимаю)

причем написано что последнее обновление статуса
____________________________________________________
Дата обновления атрибутов участка на ПКК: 11.02.2014
____________________________________________________

вот у дома на баковке все в порядке многоэтажное жилое здание

вопросы следующие

1 можем ли мы сделать запрос на чужую для нас дефакто землю в регпалату?
2 чем нам это грозит?
3 как и надоли переводить землю в многоэтажное жилое здание?
4 может ли это влиять на сроки сдачи дома?

[Admin]

для уточнения.

--Новое сообщение было добавлено: 26 фев 2014, 18:17 --

Могу лишь только предположить что росреестр снова либо не правильно уточнил, либо напутал, либо все плохо.

[Varvar]

№ участков совпадают с № в Разрешении на строительство

--Новое сообщение было добавлено: 26 фев 2014, 21:12 --

Думаю ошибка в Росреестре, на земле ИЖС не зарег. ДДУ на квартиру в многоквартирном жилом доме.
Надо уточнить)
А так выдыхаем, думаю))

--Новое сообщение было добавлено: 26 фев 2014, 21:23 --

И Сбер экспертизу проводил 100% участков под залог

[Cat]

в общем думаю надо делать еще один запрос в реестр!


нет в сбере в залоге квартиры!!! инфа 146%

[Varvar]

Сорри, Cat. Вы читали Изменения к Проектной Декларации от 31.12.13?
Думаю читали, обратите внимание Информация о Проекте строительства, на п. 3 в части Обременения.

Участки в залоге у Сбера
Инфа 556 %

[Cat]

мне Руководитель отдела продаж Наталья клялась и божилась что в залоге квартиры!

сейчас посмотрю декларацию благо они все есть

большое спасибо!

--Новое сообщение было добавлено: 26 фев 2014, 21:51 --

в общем ясно одно, надо делать еще один запрос

[Admin]

Сегодня вечером разговаривал с юристом Zashita на данную темы. Определение категории земли под индивидуальное строительство - это нормально, в случае если у ООО Текта есть свидетельство о собственности на данные участки земли. Как то так.

[Zashita]

Добрый день!

Причин для паники нет!

В виду того, что у ТЕКТА земля находится в собственности на плане указан пункт: Для индивидуальной жилой застройки.

Нигде не указанно, что малоэтажное строительство.