Вопросы и ответы к Управляющей Компании

[АВТОР ТЕМЫ LSStyle]

!	Admin писал(а):
	На встрече собственников ЖК Да Винчи с УК Терра Винчи достигнута договоренность, что на форуме будет создана тема, в данном случае эта тема, где каждый из зарегистрированных пользователей форума может задать вопрос представителю УК Терра Винчи в этой теме, при этом обязательным условием ответа является подпись: 1) секция 2) номер квартиры 3) Ваше имя.

[Nikita]

А я все о своем:)
Хочу в квартире поставить приточно-вытяжную систему. Вопрос : где по техническим и санитарным нормам я могу сделать забор воздуха? Размер 30х30см.
Если брать под вентилируемым фасадом и утеплителем, то все санитарные нормы нарушаются. Ведь при нагревании, связующие смолы базальтовой ваты не очень полезны. Так же, падает мощность работы вентилятора при заборе воздуха, так как поток забора ограничен.
Брать из окна, устанавливая на окне короб 30х30 будет выглядеть более уродски и сильно портить внешний вид, что нарушит целостность единого вида.
В одном из комплексов построенным " текта", управляющая компания разрешила жильцам вместо одного сегмента фасадной плитки установить решетку в цвет фасада для забора воздуха. Внешне эта вентиляционная решетка не выделяется из целостности всего дома.
Забор воздуха мы хотели бы осуществить с внутренней стороны двора. На кухне, вверху, возле окошка с левой или правой стороны окна.
Квартира находится на втором этаже и все три окна выходят на дорогу, возможности открывать окна для проветривания- минимальные. А свежего воздуха хочется:) Единственное решение этой проблемы для нас, установка такой системы.
Как может наша управляющая компания помочь решить эту проблему с забором воздуха?

[vladimir7s]

Хотелось бы узнать про парковку, установка столбиков на тротуаре, с целью недопущения массовой парковки на пешеходной части. Ну и территория двора, не хочется наблюдать парковку из окна и так в маленьком дворе.

[Dashuta]

Вопрос по кондиционированию. Самый выгодный для жильцов вариант - это установка кондиционеров на фасад. У меня на столе 2 сметы на установку 4 кондиционеров для моей квартиры (3 секция): одна с установкой 1 внешнего блока на крыше и 4 внутренних, с проведением всех коммуникаций через общую вытяжку, вторая - 4 блока внутренних и 4 внешних на фасаде. Разница - ровно в 3 раза. Я не хочу переплачивать из своего и без того уже похудевшего от ремонтной сметы кармана за недоделки и причуды застройщика, ведь корзины для кондиционеров были предусмотрены в первоначальном плане дома. Установка внешних блоков на лоджию также вынуждает нас переплачивать, потому что такие кондиционеры быстро сломаются из-за отсутствия необходимой вентиляции, и придется их менять раз в 2-3 года, такие приборы не подлежат гарантии.
Какие у нас есть шансы все-таки получить разрешение на установку корзин в едином стиле для кондиционеров? Вы поймите, что люди посчитают-посчитают, и в итоге повесят там, где им удобно, столько блоков, сколько им нужно.

[manchini]

В мск борются со стихийной установкой внешних блоков. Даже если бы текта сделала корзины - их было бы максимум две на большую квартиру. Вешать 4 блока запрещено в любом новом жк в москве.
Смета не имеет отношения к застройшику, вы платите за свой комфорт. Кто то вообще не будет ставить кондиционеры.
Сам склоняюсь к одному блоку на пожарном. Или у кухонного окна во внутреннем дворе.

[Nikita]

Nikita писал(а):

А я все о своем:)
Хочу в квартире поставить приточно-вытяжную систему. Вопрос : где по техническим и санитарным нормам я могу сделать забор воздуха? Размер 30х30см.
Если брать под вентилируемым фасадом и утеплителем, то все санитарные нормы нарушаются. Ведь при нагревании, связующие смолы базальтовой ваты не очень полезны. Так же, падает мощность работы вентилятора при заборе воздуха, так как поток забора ограничен.
Брать из окна, устанавливая на окне короб 30х30 будет выглядеть более уродски и сильно портить внешний вид, что нарушит целостность единого вида.
В одном из комплексов построенным " текта", управляющая компания разрешила жильцам вместо одного сегмента фасадной плитки установить решетку в цвет фасада для забора воздуха. Внешне эта вентиляционная решетка не выделяется из целостности всего дома.
Забор воздуха мы хотели бы осуществить с внутренней стороны двора. На кухне, вверху, возле окошка с левой или правой стороны окна.
Квартира находится на втором этаже и все три окна выходят на дорогу, возможности открывать окна для проветривания- минимальные. А свежего воздуха хочется:) Единственное решение этой проблемы для нас, установка такой системы.
Как может наша управляющая компания помочь решить эту проблему с забором воздуха?

Сорри, я не указала секцию, квартиру и имя
17 секция, 8 квартира(по старому исчислению)., Елена

[терравинчи]

vladimir7s писал(а):

Хотелось бы узнать про парковку, установка столбиков на тротуаре, с целью недопущения массовой парковки на пешеходной части. Ну и территория двора, не хочется наблюдать парковку из окна и так в маленьком дворе.

Внутренний двор будет закрыт для заезда автомобильного транспорта.







Инженер по эксплуатации.

[Nikita]

терравинчи писал(а):

vladimir7s писал(а):

Хотелось бы узнать про парковку, установка столбиков на тротуаре, с целью недопущения массовой парковки на пешеходной части. Ну и территория двора, не хочется наблюдать парковку из окна и так в маленьком дворе.

Внутренний двор будет закрыт для заезда автомобильного транспорта.







Инженер по эксплуатации.

Спасибо за оперативный ответ
Очень хорошо и эстетично смотрятся такие столбики. Спасибо

[manchini]

Хотелось бы какого то решения по велопарковкам.

[lancelot]

Будет аналогичное решение со столбиками по внешнему тротуару? Иначе парковаться будут "в дверях" и пройти будет нереально.
Столбики и ограждение внутри - очень хорошо!

[терравинчи]

На фотографии изображен тротуар с внешней стороны дома на уровне первого этажа.

Инженер по эксплуатации.

[manchini]

Хотелось бы столбики и по периметру дома/стилобата на уровне паркинга. А то особо умные жильцы будут свои машины ставить на брусчатку.

[терравинчи]

Nikita писал(а):

А я все о своем:)
Хочу в квартире поставить приточно-вытяжную систему. Вопрос : где по техническим и санитарным нормам я могу сделать забор воздуха? Размер 30х30см.
Если брать под вентилируемым фасадом и утеплителем, то все санитарные нормы нарушаются. Ведь при нагревании, связующие смолы базальтовой ваты не очень полезны. Так же, падает мощность работы вентилятора при заборе воздуха, так как поток забора ограничен.
Брать из окна, устанавливая на окне короб 30х30 будет выглядеть более уродски и сильно портить внешний вид, что нарушит целостность единого вида.
В одном из комплексов построенным " текта", управляющая компания разрешила жильцам вместо одного сегмента фасадной плитки установить решетку в цвет фасада для забора воздуха. Внешне эта вентиляционная решетка не выделяется из целостности всего дома.
Забор воздуха мы хотели бы осуществить с внутренней стороны двора. На кухне, вверху, возле окошка с левой или правой стороны окна.
Квартира находится на втором этаже и все три окна выходят на дорогу, возможности открывать окна для проветривания- минимальные. А свежего воздуха хочется:) Единственное решение этой проблемы для нас, установка такой системы.
Как может наша управляющая компания помочь решить эту проблему с забором воздуха?

Вопрос находится на стадии согласования.

Инженер по эксплуатации.

[Admin]

День добрый,

скажите, пожалуйста, в ЖК Да Винчи установлены энергосберегающие стекла или нет?

Спасибо, Денис

[Rdg2004]

Здравствуйте! Будет ли обещанная площадка для выгула собак?
Павел, 10 секция, кв. 554

[lancelot]

терравинчи писал(а):

На фотографии изображен тротуар с внешней стороны дома на уровне первого этажа.

Инженер по эксплуатации.

Я, вероятно, не так выразился. На фото - столбики на внешней стороне стилобата, на уровне жилых первых этажей.
У меня был вопрос по поводу столбиков по периметру с внешней стороны дома (не на стилобате), где находятся коммерческие помещения и тротуар. Там очевидно будет стихийная парковка. Машины быстро испортят брусчатку и превратят тротуар в дорогу.

Сергей. 8-я секция.

[Мильва]

Дмитрий,
нужно ли утеплять боковые стены при сносе лоджии?
Нужно ли утеплять потолок бывшей лоджии, если квартира расположена на последнем этаже?

8 секция, 24 этаж, 116 кв. Инна

[Ирина]

Будет ли сделана теплоизоляция отопительных труб с водой, тех что по полу валяются? Когда и как?

[терравинчи]

Rdg2004 писал(а):

дравствуйте! Будет ли обещанная площадка для выгула собак?
Павел, 10 секция, кв. 554

Площадка для выгула собак уже есть

Инженер по эксплуатации.

-- 06 июн 2014, 09:31 --

Ирина писал(а):

Будет ли сделана теплоизоляция отопительных труб с водой, тех что по полу валяются? Когда и как?

Трубы отопления проложенные по полу выполнены согласно проекта, теплоизоляция этих труб по проекту не предусмотрена.

Инженер по эксплуатации

-- 06 июн 2014, 09:33 --

Мильва писал(а):

Дмитрий,
нужно ли утеплять боковые стены при сносе лоджии?
Нужно ли утеплять потолок бывшей лоджии, если квартира расположена на последнем этаже?

8 секция, 24 этаж, 116 кв. Инна

Есть уже опыт одного из жильцов
Которому в Одинцовском градсовете сказали, что снос лоджих (балконов) находящихся внутри квартиры запрещен.

Инженер по эксплуатации

-- 06 июн 2014, 09:36 --

терравинчи писал(а):

Nikita писал(а):

А я все о своем:)
Хочу в квартире поставить приточно-вытяжную систему. Вопрос : где по техническим и санитарным нормам я могу сделать забор воздуха? Размер 30х30см.
Если брать под вентилируемым фасадом и утеплителем, то все санитарные нормы нарушаются. Ведь при нагревании, связующие смолы базальтовой ваты не очень полезны. Так же, падает мощность работы вентилятора при заборе воздуха, так как поток забора ограничен.
Брать из окна, устанавливая на окне короб 30х30 будет выглядеть более уродски и сильно портить внешний вид, что нарушит целостность единого вида.
В одном из комплексов построенным " текта", управляющая компания разрешила жильцам вместо одного сегмента фасадной плитки установить решетку в цвет фасада для забора воздуха. Внешне эта вентиляционная решетка не выделяется из целостности всего дома.
Забор воздуха мы хотели бы осуществить с внутренней стороны двора. На кухне, вверху, возле окошка с левой или правой стороны окна.
Квартира находится на втором этаже и все три окна выходят на дорогу, возможности открывать окна для проветривания- минимальные. А свежего воздуха хочется:) Единственное решение этой проблемы для нас, установка такой системы.
Как может наша управляющая компания помочь решить эту проблему с забором воздуха?

Вопрос находится на стадии согласования.

Инженер по эксплуатации.

Получен следующий ответ.

"При устройстве механической приточной вентиляции выводить забор воздуха в пространство между стеной и вентилируемым фасадом, без нарушения целостности фасадных плит."

Инженер по эксплуатации.

[Admin]

Admin писал(а):

День добрый,

скажите, пожалуйста, в ЖК Да Винчи установлены энергосберегающие стекла или нет?

Спасибо, Денис

повторю свой вопрос:)