В Одинцове закрыли офис МосОблЕИРЦ 25 авг 2020, 09:48
Клиентский офис МосОблЕИРЦ, расположенный по адресу: г.Одинцово, ул. Ново-Спортивная, д.10 с 19 августа по техническим причинам временно закрыт для посетителей.
С 19 августа специалисты МосОблЕИРЦ будут вести прием посетителей в офисах по следующим адресам с утвержденными графиками работы:
- г. Звенигород, ул. Почтовая, д. 12. График работы: понедельник-вторник с 08:00 до 18:00, среда с 08:00 до 20:00, четверг-пятница с 08:00 до 18:00, каждая вторая суббота месяца с 09:00 до 15:00.
- Одинцовский р-н, п. Старый городок, ул.Школьная, д. 35. График работы: понедельник-пятница с 9:00 до 18:00, обед (проветривание, дезинфекция) 13:00 — 14:00. Сб-Вс — выходные.
- Одинцовский р-н, пос. Горки-2, д. 45, оф. 7. График работы: пн-пт 9:00 — 18:00, обед (проветривание, дезинфекция) 13:00 — 14:00, сб-вс — выходные.
- г. Голицыно, Заводской пр. д. 12. График работы: пн-пт 9:00 — 18:00, обед (проветривание, дезинфекция) 13:00 — 14:00, сб-вс — выходные.
- Одинцовский р-н, р. п. Ново- Ивановское, ул. Калинина д. 14. График работы: пн-пт с 08:00 — 17:00, перерыв с 12:00 — 13:00. сб-вс — выходные.
- Одинцовский р-н, р. п. Заречье, д. 14, к. 2. График работы: пн-чт 8:30 — 17:15, пт 8:30 — 16:00, обед 12:00 — 12:30, сб-вс — выходной день.
- Одинцовский г. о., Горки-10 д. 8, корп.1. График работы: пн-пт с 09:00 — 18:00, перерыв с 13:00 — 14:00, сб-вс — выходной.
- Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК, ул.Кленовая, д. 1. График работы: пн-пт с 9:00 — 18:00; перерыв 13:00 — 14:00; сб-вс — выходные дни.
- Клиентский офис «Ершово» (объединён с КО Каринское) Одинцовский р-н, с. Ершово, д. 8. График работы: пн- пт 8:00 — 17.00, обед 12:00 — 13:00, сб-вс — выходной день.
- Клиентский офис «Трехгорка» г.Одинцово, ул. Кутузовская д. 31. График работы: пн-пт 8:00 — 17:00, перерыв с 12:00 — 13:00, сб-вс — выходные.
Также можно воспользоваться:
- Единый личный кабинет. Сервис позволяет пользоваться всеми услугами ЕИРЦ не выходя из дома. В Личном кабинете можно передавать показания приборов учета, без комиссии оплачивать ЖКУ, управлять несколькими лицевыми счетами, направлять заявления и консультироваться со специалистами. Зайти в Личный кабинет можно с сайта, с сайта или через мобильное приложение «Мой Мосэнергосбыт»;
- по телефонам Контактного Центра можно получить справочную информацию, проконсультироваться и предать показания. Телефон единого контактного центра «МосОблЕИРЦ», +7 495 374-51-61; +7 496 245-15-99 ежедневно с 08:00 до 22:00
- по телефонам и e-mail адресам клиентских офисов можно получить консультацию напрямую от специалистов Управления «Одинцово»(обслуживает г.о. Одинцово, ЗАТО Власиха, г. о. Звенигород),
- +7 495 374-51-91 (доб.2546) или по [url=odintsovo@mosobleirc.ru]электронной почте[/url]
- записаться на прием можно по телефону +7 495 374-51-91 (доб.2546).
- Передать показания приборов учета и подать заявление в расчетный центр жители могут, не заходя в клиентские офисы — через специальные ящики, установленные перед входом в клиентские офисы МосОблЕИРЦ.
- через аккаунты МосОблЕИРЦ в социальных сетях Фейсбук, Вконтакте и Инстаграм, где можно получить ответы на вопросы, связанные с расчетами и начислениями за ЖКУ.
О дате открытия клиентского офиса МосОблЕИРЦ по адресу: г.Одинцово, ул. Ново-Спортивная, д.10 будет объявлено дополнительно.
Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ
google Поиск ››› В Одинцове закрыли офис МосОблЕИРЦ
bing Поиск ››› В Одинцове закрыли офис МосОблЕИРЦ
Да Винчи Одинцово Поиск ››› В Одинцове закрыли офис МосОблЕИРЦ
Оформление участка в собственность: как зарегистрировать самовольно занятую землю 25 авг 2020, 01:36
В тонкостях оформления самовольно занятого участка и возможных последствиях такого использования земли помогли разобраться юристы.
1. Законодательство
2. Кто может оформить право на участок
3. Требования к участку
4. Выявление собственника участка
5. Обращение к собственнику
6. Проведение кадастровых работ
7. Получение участка льготниками и участие в торгах
8. Кадастровый учет и оформление собственности
9. Необходимые документы
10. Сроки регистрации
11. Могут ли отказать
12. Приобретательная давность
13. Что будет, если участок не оформить в собственность
Законодательство
Оформление самовольно занятых участков регулируются Земельным кодексом РФ (ЗК РФ), Гражданским кодексом РФ (ГрК РФ), Кодексом об административных правонарушениях РФ, а также Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Кто может оформить право на участок
Узаконивать прибавление земли вправе физические лица и собственники земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного и дачного хозяйств, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, рассказывает юрист юридической службы «Единый центр защиты» Виталий Титов.
Требования к участку
По словам Алексея Пискунова, начальника управления по сопровождению земельных правоотношений и операций с недвижимостью юридической фирмы Howard Russia, важно, чтобы участок не был расположен на землях, ограниченных в обороте, не находился на землях общего пользования, и чтобы права на него не принадлежали третьим лицам. Необходимо, чтобы вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка соответствовал фактическому использованию. Например, если установлен ВРИ под склады или придорожный сервис, а лицо, самовольно занявшее участок, использует его под садоводство, то участок не будет предоставлен ему в законное пользование, поясняет Пискунов.
 Участок может примыкать к вашему собственному участку, на котором уже возведен индивидуальный жилой дом или участок, используемый под садоводство и огородничество. А вот кусок земли, относящийся к улично-дорожной сети, предназначенный для использования неопределенным кругом лиц, оформить не получится. Аналогично, если вы выращиваете картошку возле железной дороги, сделать землю своей собственностью скорее всего не выйдет, так как она, вероятно, является частью охранной зоны железных дорог (пункт 4 статьи 105 ЗК РФ), поясняет ведущий юрист «Европейской юридической службы» Србуи Иващенко. Однако, как говорит Алексей Пискунов, участок может относиться и к землям населенных пунктов или землям сельскохозяйственного назначения, каждый случай надо рассматривать отдельно.
Существует и ряд других требований. В частности, минимальная площадь участка может устанавливаться законодательным органом власти, например, советом депутатов того или иного городского округа. В большинстве случаев она не установлена. Важно также, чтобы границы участка не пересекали границы лесничеств, лесопарков, водохранилищ, границы населенных пунктов и тому подобное, дополняет Виталий Титов.
Если же вы пользуетесь заброшенным участком соседа (то есть участком, принадлежащим третьему лицу), оформить его в собственность можно будет, только если вы сумеете договориться с этим соседом.
Выявление собственника участка
Если вы не знаете, кому принадлежит земля, перед оформлением придется это выяснить. Для этого надо уточнить кадастровый номер и адрес земли. Сделать это можно, например, на публичной кадастровой карте онлайн.
Сделав принтскрин и распечатав его, следует обратиться в ближайший МФЦ, чтобы заказать выписку из ЕГРН. Стоимость выписки – 460 руб., срок подготовки – пять рабочих дней. Также возможно заказать электронную выписку, ее подготовят за три рабочих дня. В полученной выписке будет отражена информация о том, кому принадлежит земля.
Обращение к собственнику
Выяснив, кто владелец земли, нужно обратиться к нему с просьбой продать ее или передать иным способом по согласованию между сторонами. Этот вариант подойдет в случае самовольного захвата территории соседа.
Обращение к собственнику
Если окажется, что земля не принадлежит физическому лицу, она муниципальная или не разграничена, следует обратиться в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками. Как правило, это администрация населенного пункта, на территории которого находится земля (в Истре, например, этим заведует Управление имущественно-земельных отношений и аграрной политики администрации округа). Кадастровые работы проводятся платно, проводит их сам заявитель. Кадастровый инженер подготавливает межевой план участка.
Обращение к собственнику
Если у заявителя есть какая-то льготная категория (в зависимости от региона это могут быть ветераны войн, инвалиды, многодетные семьи и тому подобное), которая подпадает под бесплатное предоставление или предоставление во внеочередном порядке за плату, то он может получить участок либо бесплатно, либо за деньги, но без торгов. Србуи Иващенко отмечает, что если у гражданина нет никакой льготной категории, а земля неразграниченная, региональная или муниципальная, то придется участвовать в торгах и выкупать участок.
После того, как участок сформирован заявителем, администрация самостоятельно организует торги. Уточнять порядок их проведения в каждом конкретном случае следует у организатора. Обычно торги проводятся с использованием информационного ресурса, например. Заинтересованное лицо подает заявку и оплачивает участие в торгах, поясняет Пискунов.
В итоге заключается договор аренды или купли-продажи. В случае если участок передается бесплатно, выдается постановление или распоряжение о передаче земли в собственность.
Кадастровый учет и оформление собственности
По словам Србуи Иващенко, для кадастрового учета и госрегистрации прав на новый участок нужно подготовить один комплект документов, так как эти процедуры обычно проводятся одновременно. Для этого обращаются в МФЦ или напрямую в Росреестр.
Необходимые документы
Список документов для госрегистрации права и кадастрового учета на образованный участок можно разделить на несколько типов.
Во-первых, правоустанавливающие документы. К ним относятся, в частности, согласно частям 8, 11 статьи 41 закона о госрегистрации недвижимости:
- правоустанавливающий документ на исходный или измененный земельный участок (участки). Представлять его не нужно, если право на участок зарегистрировано в ЕГРН;
- соглашение об образовании общей долевой собственности или совместной собственности, если объединяются участки, которые принадлежат вам и другим лицам;
- соглашение о разделе земельного участка, принадлежащего вам и другим лицам;
- соглашение (решение) о перераспределении земельных участков, находящихся в частной и государственной (муниципальной) собственности;
- решение суда, если образование участка проводится на его основании;
- письменное согласие третьих лиц на образование земельного участка, если оно является обязательным. Например, если земельный участок находится в ипотеке, потребуется письменное согласие залогодержателя.
Во-вторых, документы, касающиеся земельного участка:
- межевой план для проведения кадастрового учета;
- проект межевания территории или схема расположения земельного участка, если участок должен быть образован на их основании.
Также может потребоваться доверенность или другие документы, которые подтверждают полномочия и личность представителя. По своей инициативе вы можете представить и другие документы, необходимые для госрегистрации. В любом случае, точный список лучше уточнять в ответственных органах.
Подать документы должен собственник исходного земельного участка, если вы самовольно распоряжались, например, землей соседа. А вот при образовании участка из публичных земель заявление надо подавать самостоятельно, например, если с вами заключен договор о комплексном освоении территории или по вашему заявлению утверждена схема расположения земельного участка (пункты 5, 6 части 4 статьи 46.6 ГрК РФ, пункт 18 статьи 11.1 ЗК РФ).
Заявление о предоставлении участка следует подавать в уполномоченный орган власти через портал государственных услуг, МФЦ или напрямую в Росреестр. Размер госпошлины составит 350 рублей.
Сроки регистрации
Если проводится только кадастровый учет без одновременной госрегистрации, это займет 5 рабочих дней по общему правилу или 7 рабочих дней, если документы вы подали в #МФЦ.
Если кадастровый учет проводится одновременно с госрегистрацией прав, процедура займет 10 рабочих дней по общему правилу или 12 рабочих дней при подаче через МФЦ.
Если заявление на регистрацию права собственности было подано отдельно, то потребуется 7 рабочих дней по общему правилу или 9 рабочих дней с даты приема в МФЦ.
Могут ли отказать
Уполномоченный орган власти или иной правообладатель участка не обязаны предоставлять самовольно занятый участок. Однако, например, прирезку участка – то есть увеличение фактической площади участка за счет самовольно занятых земель – осуществляют достаточно часто, потому что обычно это небольшие куски земли, неинтересные никому другому, уверяет Алексей Пискунов.
Србуи Иващенко говорит, что на практике оформление в собственность обычно занимает около года.
Приобретательная давность
Существует и альтернативный способ оформления участка в собственность.
Согласно статье 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает на него право собственности.
Для установления этого права, как поясняет Алексей Пискунов, придется обращаться в суд и доказывать, что участком вы пользовались открыто, например, платили налоги и арендную плату.
Что будет, если участок не оформить в собственность
За самовольное занятие земельного участка предусмотрены штрафы. В статье 7.1 КоАП РФ устанавливается штраф в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, для граждан – в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 рублей; для должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей; для юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей.
А в случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, штраф для граждан составит от 5 000 до 10 000 рублей; для должностных лиц – от 20 000 до 50 000 рублей; для юридических лиц – от 100 000 до 200 000 тысяч рублей.
Нарушитель должен не только оплатить штраф, но и освободить землю. При этом лицо, допустившее самовольное занятие такого участка, за свой счет должно снести возведенные на нем постройки.
google Поиск ››› Оформление участка в собственность: как зарегистрировать самовольно занятую землю
bing Поиск ››› Оформление участка в собственность: как зарегистрировать самовольно занятую землю
Да Винчи Одинцово Поиск ››› Оформление участка в собственность: как зарегистрировать самовольно занятую землю
В Одинцовской школе №12 до конца года откроется новый корпус 25 авг 2020, 00:41
В Одинцово ведётся реконструкция бывшего здания 15-й школы. Ранее здесь размещалось Управления образования. По поручению главы Одинцовского округа Андрея Иванова аппарат управления переехал в новый офис, а в помещении началась реконструкция. После завершения всех ремонтных работ здесь откроется новый корпус общеобразовательной средней школы №12.
«Это вполне добротная постройка 1964 года, которую нужно только привести в порядок и в соответствие с требованиями времени. Подрядчику предстоит провести весь комплекс работ по реконструкции здания — демонтаж, ремонт внутренних помещений, замену всех инженерных систем. Также будет отремонтирована кровля, проведена замена окон, отремонтирован фасад 1-го этажа. В планах и благоустройство территории», — сообщил Андрей Иванов.
Глава муниципалитета уточнил, что ремонт продлится до конца года. После реконструкции здание сможет принять 750 учеников. Это будет большим подспорьем для перегруженной 12-й школы.
«Сегодня здесь обучается 1 280 человек при проектной мощности в 750. В том числе 135 ребят — во вторую смену. Школа принимает учеников из микрорайона «Гусарская баллада», пока там ведётся строительство собственной школы. Это дополнительно порядка 150 человек, которых подвозят на специальных автобусах. После реконструкции здания школьники смогут разместиться с комфортом», — отметил Андрей Иванов.
На первом этаже корпуса после реконструкции разместится столовая и спортивный зал, на втором — классы начальной школы. Третий и четвёртый этажи займут старшеклассники, а пятый отведут под учебные аудитории для естественных наук.
google Поиск ››› В Одинцовской школе №12 до конца года откроется новый корпус
bing Поиск ››› В Одинцовской школе №12 до конца года откроется новый корпус
yahoo Поиск ››› В Одинцовской школе №12 до конца года откроется новый корпус
Комплекс по переработке рыбной продукции появится в Одинцове 25 авг 2020, 00:34
В Одинцово построен современный производственно-складской комплекс по переработке рыбной продукции. Инвестиции в проект составили 200 миллионов рублей. Предприятие разместилось на территории микрорайона Отрадное. Министерство жилищной политики Подмосковья выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Заместитель главы Администрации Одинцовского городского округа Павел Кондрацкий отметил, что реализация проекта даст муниципалитету около 30 новых рабочих мест.
«В настоящее время инвестор уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию современного производственно-складского комплекса. Предприятие будет заниматься переработкой рыбной продукции. Также здесь планируется переработка икры лососёвых пород: нерки, кеты и чавычи», — уточнил Павел Кондрацкий.
Представители Министерства жилищной политики Московской области сообщили, что проект сопровождался Центром содействия строительству, действующим при региональном правительстве. После ввода в строй предприятие сможет выпускать до 1500 тонн продукции в год.
google Поиск ››› Комплекс по переработке рыбной продукции появится в Одинцове
bing Поиск ››› Комплекс по переработке рыбной продукции появится в Одинцове
yahoo Поиск ››› Комплекс по переработке рыбной продукции появится в Одинцове
В Подмосковье 1 сентября школьные линейки пройдут для первых и 11 классов 23 авг 2020, 00:42
В День знаний, 1 сентября, в Подмосковье пройдут школьные линейки только для учеников 1 и 11 классов. При этом мероприятия не будут проводиться в закрытых помещениях. Губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что некоторые школы региона смогут провести линейки и для других классов.
«Линейки будут, пока они рекомендованы для 1 и 11 классов. Ясно, что если это на воздухе, то больше возможностей. В закрытых помещениях точно линеек не будем проводить во избежание недоразумений. Для первоклашек и 11-го класса будем обязательно», — сказал Андрей Воробьев.
Отметим, что в образовательных учреждениях на постоянной основе будет проводиться дезинфекция в течение всего учебного процесса. На входе у всех школьников будут замерять температуру. В случае, если она окажется повышенной, ученик не будет допускаться до занятий.
google Поиск ››› В Подмосковье 1 сентября школьные линейки пройдут для первых и 11 классов
bing Поиск ››› В Подмосковье 1 сентября школьные линейки пройдут для первых и 11 классов
yahoo Поиск ››› В Подмосковье 1 сентября школьные линейки пройдут для первых и 11 классов
|
