Долги в платежках могут поджидать даже добросовестных жильцов. Ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Аванесов советует не спешить с оплатой счета, если в квитанции появилась неизвестная задолженность, а вы исправно платили каждый месяц.
Любые цифры, выходящие за привычные рамки, могут говорить о том, что вам приписали долг соседей.
Убедиться в том, что расчетный счет в платежной квитанции указан действительно ваш, и в ней нет долгов соседей, можно через управляющую компанию. В УК запрашивается информация о правильности начисления размера платы, и, соответственно, расчета размера задолженности.
Такое заявление УК должна рассмотреть и предоставить вам ответ в течении трех рабочих дней.
Убедитесь, что все показания в квитанции внесены верно, и ничего не перепутано местами. Если, например, на воду, у вас не стоит счетчик, то услуга начисляется по нормативу потребления.
Сделать перерасчет ЕПД
Если есть подозрения, что в платежке допущена ошибка, можно сделать перерасчет оплаты за данный период.
Большая часть потребителей в Московской области являются клиентами МосОблЕИРЦ, который занимается составлением Единого платежного документа (ЕПД).
Поддержка клиентов работает по телефону 8(800) 555-07-69, в Личном кабинете, а также можно обратиться напрямую к специалистам и получить консультацию в офисе. Ближайшее отделение МосОблЕИРЦ можно найти здесь.
Предварительно уточните в УК, правильные ли показания счетчиков она направила в МосОблЕИРЦ. Свои текущие показания передайте в Личном кабинете или через терминалы и ящики для приема показаний в офисах ООО «МосОблЕИРЦ». В этом случае перерасчет произведется автоматически, и вы увидите корректные суммы.
Съемная квартира
Бывает, что новые жильцы съемной квартиры получают долги от предыдущих квартирантов. Чтобы избежать чужой задолженности при аренде жилья, необходимо:
Проверить и зафиксировать показания всех счетчиков в квартире на момент въезда; показания стоит прописать в договоре, чтобы потом не возникло недоразумений.
Идеальная схема оплаты ЖКУ: хозяин оплачивает и предоставляет вам квитанцию или чек, а вы возмещаете расходы.
Постарайтесь на момент заключения договора найма получить сведения из УК о наличии/отсутствии задолженности на дату заключения договора найма жилого помещения.
Как разделить счета собственников
Юрист отмечает, что законодательно такая процедура, как разделение счета, не предусмотрена. По умолчанию у квартиры один лицевой счет, а жильцы обязаны самостоятельно договариваться между собой. Но можно разделить лицевой счет, исходя из доли, которая принадлежит собственнику. Таким образом, человек будет платить только свою часть коммуналки (воду, газ, электричество).
Собственники могут обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделе счета. Для этого потребуются:
заявление, подписанное каждым собственником, либо отдельное заявление на каждого дольщика;
копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
соглашение, подписанное каждым собственником;
копии правоустанавливающих документов на жилплощадь.
Отдельные счетчики, скорее всего, не установят и будут просто делить квитанцию на количество собственников.
Управляющие компании часто отказывают в разделе, так что можно обратиться в суд. Для этого получите письменный отказ УК. Также основанием для обращения в суд будет являться отсутствие реакции на поданное заявление в течение месяца.
Положительное решение суда станет основанием для принудительного раздела лицевых счетов. Но стоит понимать, что платить придется в любом случае, даже если вы месяц не будете жить по данному адресу – другие владельцы все равно расходуют воду, газ и электричество, а сумму будут делить на всех.
Приобретение жилья
При покупке вторичного жилья необходимо удостовериться в том, что у бывшего владельца нет «хвостов» за ЖКХ. Здесь также потребуется справка из УК. В первую очередь, это необходимо, если вы приобретаете квартиру в ипотеку. Впрочем, даже если задолженность по коммуналке есть, то предъявить ее к вам никто не сможет, так как у покупателя возникнет обязанность платить за новую квартиру только с момента госрегистрации его права на собственность, говорит юрист.
А вот долги по взносам на капремонт могут перейти к новому владельцу. «Жилищный кодекс РФ предусматривает, что задолженности по взносам на кап. ремонт может быть истребована у нового собственника», - отмечает эксперт. Если вы упустите этот момент, то придется оплатить их и требовать с бывшего собственника возмещения затрат. Старайтесь предупредить неприятности и запросить у продавца на стадии подготовки к сделке справку об отсутствии задолженности именно по взносам за капремонт.
В дальнейшем собственнику жилья следует обращать внимание на величину тарифа и площадь помещения, т.к. размер взноса на капремонт напрямую зависит от этих показателей.
В текущем году виртуальная транспортная карта #Тройка заработает во всем метрополитене и на Московских центральных диаметрах, она будет доступна владельцам Android-смартфонов с модулем NFC в приложении «Метро Москвы», говорится в сообщении пресс-службы департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры столицы.
Таким образом, отпадет потребность в ношении карты. Пассажиры смогут покупать проездные без обращения в кассу.
«Вместе с ВТБ, Google, Samsung и Mastercard мы уже тестируем оплату проезда с помощью «длинных» билетов на нескольких десятках станций метро. По ходу теста количество станций, турникетов и типов билетов будем постоянно увеличивать», – говорится в сообщении.
В настоящее время управлять «Тройкой» можно в приложении «Метро Москвы». В приложении, которое доступно в Google Play, App Store и AppGallery, можно привязать, а также отвязать карту, пополнить ее баланс, переносить средства с одной карты на другую и покупать билеты.
Заместитель мэра Москвы, руководитель департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Максим Ликсутов отметил, что появление данного сервиса пассажиры ждали. В будущем при помощи сервиса оплатить проезд можно будет посредством смартфона в точности также, как на текущий момент это делают банковскими карточками.
Международное объединение крупнейших метрополитенов Community of Metros отметило, что переход на виртуальные транспортные карты представляет собой главный мировой тренд развития билетных систем. Так, раскрывается потенциал имеющихся цифровых технологий, гражданам удается экономить время, а использование карт становится более удобным.
Представителям региональной общественной организации «Объединение ветеранов» в Одинцовском районе Подмосковья посоветовали создать садовое товарищество, чтобы получить участки земли, говорится в сообщении пресс-службы администрации района.
В материале отмечается, что глава Одинцовского района Андрей Иванов встретился с представителями региональной общественной организации «Объединение ветеранов». Центральной темой совещания стало предоставление ветеранам земельных участков. На данный момент порядка 420 ветеранов стоит на очереди получения земельных участков. «В соответствии с указами президента, выделять участки ветераном можно будет только после закрытия очереди на выдачу многодетным семьям. Законный путь есть только один — найти земельный участок, который будет сформирован как некоммерческое партнерство, так называемое СНТ. В процессе поиска участков для многодетных может появиться территория, <…> которая по всем параметрам подойдет для создания садового некоммерческого товарищества», - приводятся в сообщении слова заместителя руководителя администрации Владимира Локтева. В материале добавляется, что глава района поставил ветеранам четкие задачи: в кратчайшие сроки создать СНТ и актуализировать все данные по спискам ветеранов, которые стоят в очереди. Члены ветеранской организации отметили, что для них важно, чтобы списки были прозрачными, и пообещали главе района также лично их проверить. Идею создания СНТ они поддержали. Иванов отметил, что каждый человек в списке будет проверяться на достоверность данных. «Необходимо проявить инициативу. На следующей встрече я вас жду как оформленное некоммерческое партнерство. И дальше мы будем искать либо параллельные возможности с тем, что мы ищем под многодетных, либо ставим вас в очередь после них. Я надеюсь, что вся работа уложится максимум в год, но мы постараемся эти сроки сжать. Необходимо выйти на рабочий график взаимодействия», - приводятся в сообщении слова главы Одинцовского района.
Суд наложил арест на имение в подмосковном Архангельском стоимостью более 100 миллионов долларов, столичную квартиру и еще один загородный дом.
Суд наложил арест на имение в подмосковном Архангельском стоимостью более 100 миллионов долларов, столичную квартиру и еще один загородный дом в Одинцовском районе Подмосковья, принадлежащие гендиректору АО «Корпорация развития» Сергею Маслову, которого подозревают в хищении у банка «Народный кредит» 1 миллиарда рублей, пишет в среду газета «Коммерсант». «Ленинский райсуд Ростова-на-Дону наложил арест на имущество гендиректора АО «Корпорация развития» Сергея Маслова, обвиняемого в хищении у банка «Народный кредит» 1 миллиарда рублей. Под санкции попало его роскошное имение в Архангельском стоимостью более 100 миллионов долларов, столичная квартира и еще один загородный дом в Одинцовском районе Подмосковья. Сам господин Маслов будет находиться под стражей как минимум до 30 ноября», - говорится в статье. В публикации поясняется, что данная обеспечительная мера необходима для возмещения нанесенного обвиняемым ущерба. Следствие попросило арестовать 3 гектара земли в Архангельском, расположенные на них дом площадью 2,7 тысячи квадратных метров, гостевой домик (640 квадратных метров) и банный комплекс (513 квадратных метров), а также столичную квартиру на Крымском Валу и еще один загородный дом площадью 571 квадратный метр в деревне Мякинино Одинцовского района Московской области. Издание отмечает, что адвокаты Маслова, в свою очередь, настаивали на том, что у правоохранительных органов «нет никаких доказательств причастности» их подзащитного к преступлению, а поэтому требовать ареста принадлежащего ему имущества неуместно. Однако суд счел позицию следствия более обоснованной и ходатайство следствия удовлетворил. Задержали Маслова и его троих сообщников в рамках возбужденного в конце сентября 2016 года ростовским ГУ МВД уголовного дела о «присвоении денежных средств» (статья 160 УК РФ) клиентов банка «Народный кредит». В октябре 2014 года, незадолго до отзыва у банка лицензии, Сергей Маслов и его первый заместитель Владимир Караманов вложили в «Народный кредит» более 1 миллиарда рублей, полученных от акционеров «Корпорации развития» — регионов Уральского федерального округа на развитие транспортной, энергетической и социальной инфраструктур в рамках проекта «Урал промышленный — Урал полярный». Деньги при содействии руководителей банка, по данным следствия, были выведены в офшоры на Кипре и инвестированы в личные проекты руководителей АО.
Сотрудниками уголовного розыска УМВД России по Одинцовскому городскому округу в результате оперативно-розыскных мероприятий у одного из домов на ул. Говорова задержан 21-летний уроженец Саратовской области, подозреваемый в покушении на сбыт наркотического средства.
«В ходе личного досмотра у злоумышленника обнаружен и изъят пакет, внутри которого находились 5 свертков с порошкообразным веществом. По результатам химического исследования установлено, что изъятое является наркотическим средством – N-метилэфедроном, общей массой около 500 граммов», – сообщила начальник пресс-службы ГУ МВД России по Московской области Татьяна Петрова.
В отношении задержанного следователем Следственного управления УМВД возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 30, ст. 228.1 УК РФ (Покушение на незаконные производство, сбыт или пересылку наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов).
Фигуранту избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
