 Опубликован рейтинг управляющих компаний Московской области 28 мар 2016, 15:27
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в регионе сформирован рейтинг управляющих компаний итогам работы в 2015 году. В рейтинге оценена работа 790 УК.
При составлении рейтинга управляющих компаний в сфере управления многоквартирным жилым фондом учитывались такие факторы, как качество и полнота оказания услуг, информационная открытость УК, взаимодействие с жителями, количество жалоб, наличие задолженности за перед ресурсоснабжающими организациями, и другие. Всего оценка производилась с учетом 11 факторов, закрепленных в областном «Положении об оценке эффективности деятельности УК». Но самым важным фактором при формировании рейтинга было мнение самих жителей, которых УК обслуживает, которое изучалось путем анализа жалоб, поступающих в надзорные органы, опросов, на основании информации, поступающей от общественников – членов Советов домов, внештатных инспекторов Госжилинспекции и Госадмтехнадзора, и из других источников.
Лидером рейтинга стало ООО «Домоуправление» (г.о. Балашиха) – эта управляющая компания набрала 51 балл. В 50 баллов оценена работа УК из Красногорского и Сергиево-Посадского муниципальных районов, городских округов Дзержинский, Долгопрудный, Мытищи.
«Рейтинг УК в соответствии с поручением Губернатора Московской области Андрея Воробьева формируется с 2014 года и призван повысить прозрачность и качество оказания услуг в сфере управления многоквартирным жилым фондом. Рейтинг позволяет жителям получать объективную информацию о качестве работы их УК, видеть, какое место она занимает среди других УК, работающих на территории их муниципального образования. Это помогает поддерживать здоровую конкуренцию между участниками этого рынка, а жителям — принимать правильные решения, к примеру, о замене неэффективно работающих управляющих организаций на более эффективные», – подчеркнул Дмитрий Пестов.
Ознакомиться с рейтингом управляющих компаний reyting-2015-itogovyy.xlsx , либо на сайте ГЖИ
Источник
К слову, ООО Терра Винчи управляющая компания жилого комплекса Да Винчи в 2015 году в рейтинге управляющих компаний заняла лишь 17 место из 27, разделив его с 47 другими управляющими компаниями Московской области, набрав 35 из 51 возможных баллов.
В свою очередь, управляющая компания ООО "Комфорт Сити" в ЖК "Резиденция Сколково", набрала 47 из 51 возможных баллов, и является лучшей управляющей компанией по Одинцовскому району и городу, по версии ГЖИ.
Не далеко от УК Комфорт Сити расположилась управляющая компания МЖК "Форт Сколково" ООО "Все работает", проиграв "первой" всего 1 бал.
ООО Терра Винчи, по версии рейтинга ГЖИ заняла 12 из 15 место из числа управляющих компаний в Одинцовском районе, по версии рейтинга ГЖИ.
google Поиск ››› Опубликован рейтинг управляющих компаний Московской области
bing Поиск ››› Опубликован рейтинг управляющих компаний Московской области
[search=yandex]Опубликован рейтинг управляющих компаний Московской области[/search]
[search=mail]Опубликован рейтинг управляющих компаний Московской области[/search]
- Вложения
Как самозанятым получить дополнительный налоговый вычет 07 июл 2020, 07:30
Как получить бонус от государства, положенный самозанятым в связи с эпидемией коронавируса, читайте в материале.
1. Законодательство
2. Кому положен налоговый вычет
3. Размер налогового вычета
4. Как получить налоговый вычет
5. Как использовать налоговый вычет
6. Куда жаловаться, если не начислили налоговый вычет
Законодательство
Вычет предусмотрен Проектом Федерального закона № 953580-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции». В ст.21 Проекта предусмотрены поправки в Федеральный закон «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)» от 27.11.2018. Пока Проект еще не был подписан президентом.
Кому положен налоговый вычет
Налоговый вычет или, как его еще называют, «налоговый капитал» или «бонус» положен всем зарегистрированным самозанятым, а также тем, кто перейдет на специальный налоговый режим «Налог на профессиональную деятельность» в 2020 году. То есть, даже если вы зарегистрировались в качестве самозанятого в мае текущего года, вычет вам все равно положен.
Размер налогового вычета
Размер вычета для всех самозанятых будет равен сумме одного МРОТ – 12 130 руб. При этом неважно, каким видом деятельности вы занимаетесь и каковы ваши доходы, пояснил ведущий юрист «Европейской юридической службы» Павел Корнеев.
Как получить налоговый вычет
Чтобы получить поддержку, никаких заявлений или обращений в ФНС не потребуется. Вычет будет начислен автоматически с 1 июня 2020 года, о чем самозанятые получат уведомления в приложении «Мой налог».
Как использовать налоговый вычет
Указанная сумма в 12 130 рублей будет прибавлена к основному налоговому вычету. Обналичить ее нельзя. Из этой суммы с 1 июля 2020 года будут автоматически покрываться начисленные налоги, задолженности и пени самозанятого гражданина. Никаких особых новых принципов его использования нет, по сути это увеличение размера основного налогового вычета в 10 000 рублей, предусмотренного законом №422-ФЗ, на размер одного МРОТ, пояснил Корнеев.
Важно обратить внимание на сроки использования вычета. Сделать это нужно в 2020 году – неиспользованный остаток в 2021 году сгорит. При этом остаток основного налогового вычета, если вы его еще не использовали, сохранится. Порядок его применения останется прежним – за его счет будет уменьшаться на 1 и 2% налоговая ставка на доходы, полученные от физических и юридических лиц соответственно.
Юрист оценивает меру положительно: в условиях пандемии экономия на налогах будет весьма кстати.
Куда жаловаться, если не начислили налоговый вычет
С жалобой на не начисление дополнительного налогового вычета ведущий юрист «Европейской юридической службы» Алексей Тарасов советует обращаться в территориальное отделение ФНС или в управление ФНС по вашему региону.
google Поиск ››› Как самозанятым получить дополнительный налоговый вычет
bing Поиск ››› Как самозанятым получить дополнительный налоговый вычет
Да Винчи Одинцово Поиск ››› Как самозанятым получить дополнительный налоговый вычет
Сводка на 28.04.20: 523 случаев заболевания коронавирусом выявлено в Подмосковье за сутки 29 апр 2020, 08:53
В Московской области наибольшее число случаев заражения коронавирусом отмечено в Одинцовском городском округе - 701 случай, также в лидерах Люберцы - 604, Красногорск - 485, Мытищи - 439, Королев - 414, говорится в сообщении оперативного штаба Подмосковья по ситуации с коронавирусом.
Всего в Подмосковье зарегистрировано 10 231 случай заражения. Вылечились 344 пациента, скончались - 74.
В первую десятку округов по количеству случаев инфицирования также попали Балашиха и Ленинский округ - по 396, Подольск - 384, Химки - 371 и Пушкинский округ - 260. Следом за ними в рейтинге идут Раменское - 254 заражения и Сергиев Посад - 217.
Отметку в 100 заражений преодолели несколько округов: Щелково - 171, Дмитров и Домодедово - по 168, Воскресенск - 166, Солнечногорск - 165, Ивантеевка и Коломна - по 157, Реутов - 150, Лобня - 142, Орехово-Зуево - 141, Долгопрудный - 138, Истра - 133, Дзержинский - 128, Котельники - 118 и Наро-Фоминск - 114.
Ниже в рейтинге округов по числу случаев заражения расположились Клин и Руза - по 83 случая, Жуковский - 79, Богородский округ - 66, Ступино - 64, Электросталь - 59, Серпухов - 57, Чехов - 55, Луховицы - 52, а также Фрязино - 51.
Меньшее число случаев инфицирования коронавирусом отмечено в Краснознаменске - 44, Егорьевске - 42, Озерах - 35, Электрогорске, Павловском Посаде и Волоколамске - по 32. Более 20 случаев зарегистрировано в Шатуре - 29, Лыткарине - 26, Кашире - 25, Красноармейске - 24, Лосино-Петровском, Протвине и Можайске - по 22. Следом в рейтинге расположились Власиха - 20 случаев заражения коронавирусом, Серебряные Пруды и Шаховская - по 19, Талдом - 16, Бронницы и Дубна - по 13 и Рошаль - 12.
Меньше всего подтвержденных случаев заражения в Зарайске - 8, Лотошине - 7, Черноголовке - 5, Пущине - 2 и Звездном городке - 1.
За все время в Московской области было почти 2 тысячи случаев заражения у граждан, не зарегистрированных в Подмосковье, из них 972 - москвичи.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев продлил режим всеобщей самоизоляции в регионе до 11 мая включительно.
google Поиск ››› Сводка на 28.04.20: 523 случаев заболевания коронавирусом выявлено в Подмосковье за сутки
bing Поиск ››› Сводка на 28.04.20: 523 случаев заболевания коронавирусом выявлено в Подмосковье за сутки
[search=yandex]Сводка на 28.04.20: 523 случаев заболевания коронавирусом выявлено в Подмосковье за сутки[/search]
«Детская» ипотека: помощь молодым семьям или подрыв экономики 06 апр 2016, 10:53
Программа «детского жилищного вычета», которая позволит предоставлять льготы по ипотеке молодым семьям, может быть разработана в России. Если все получится, молодые родители смогут получить льготную ипотечную ставку или сокращение долга. Каковы перспективы реализации этого проекта, в чем его возможные плюсы и минусы
Вопрос демографии
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), на начало 2016 года в стране насчитывалось около 3,5 миллионов действующих ипотечных кредитов.
Льготы, предусматривающие поддержку молодых семей с детьми, логично рассматривать как инструмент, направленный на решение круга социальных задач, считает руководитель департамента ипотеки компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина.
«Скорее всего, одной из ключевых целей является повышение демографических показателей через улучшение жилищных условий, сам механизм будет интересен заемщикам, планирующим рождение ребенка. Речь идет о списании части долга по ипотеке, а ведь это снижение материальной нагрузки на семью», - отмечает эксперт.
Управляющий партнер компании Kirikov Group Даниил Кириков также считает, что детский жилищный вычет мог бы стать спасением для населения, которое теряет часть платежеспособности с рождением детей.
Однако, по его мнению, нужно учитывать то, что дополнительные нагрузки на бюджет в условиях нестабильности экономики могут стать для государства неподъемными.
Оживление рынка
Эксперты сходятся во мнении, что говорить о том, сможет ли новая программа существенно повлиять на рынок недвижимости в РФ, пока рано. Увеличение спроса будет зависеть от условий программы и количества семей, которые она сможет охватить.
«Насколько жесткими будут требования к тем, кто планирует воспользоваться предлагаемым вычетом по ипотеке? При серьезных ограничениях воздействие на рынок будет локального и узкого характера. Также важно понимать, какой будет экономия в результате списания долга. Пока эти механизмы, включая сам алгоритм получения вычета, неясны, сложно говорить более детально о данной мере», - отмечает Шульгина.
Директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» московского региона Дмитрий Пантелеймонов уверен, что на застройщиках новые льготы для населения скажутся положительно. В условиях кризиса и снижения реальных доходов населения, по его данным, спрос на недвижимость в прошлом году упал, но при этом потребность в новом, качественном и доступном жилье по-прежнему остается.
«И сложнее всего в данной ситуации молодым семьям, которые остро нуждаются в собственной недвижимости, но в силу невысоких доходов не могут или не хотят брать ипотеку. Поэтому, на мой взгляд, вполне логично, что планируется поддержать именно данную категорию населения. Введение дополнительных льгот, безусловно, сделает покупку недвижимости доступнее. А это, в конечном счете, увеличит число потенциальных покупателей, особенно на недорогие новостройки массового сегмента», - прогнозирует специалист.
О возможных проблемах, которые могут возникнуть при реализации программы, он также пока не берется судить, так как не разработан сам механизм предоставления субсидий.
«Известно только, что реализовывать ее планируется за счет ресурсов АИЖК. Часть имеющихся в распоряжении агентства средств может быть направлена на данную программу. Принятие программы сейчас, в условиях кризиса, будет целесообразно, поскольку она окажет благоприятное влияние не только на социальную сферу, но и отчасти поддержит строительную отрасль, которая является одним из основных драйверов экономики нашей страны», - пояснил Пантелеймонов.
В тесноте да в обиде?
«Государственное финансирование строительства жилья и транспортной инфраструктуры - испытанный метод преодоления экономического застоя», - говорит генеральный директор компании "Мобил Строй XXI" Элеонора Шалбарова.
Вложения в строительную отрасль обычно дают положительную отдачу в бюджет, то есть приток налогов увеличивается быстрее, чем растут затраты, падает безработица, «разгоняется» ВВП.
Однако есть ряд вопросов о целесообразности инициативы по поддержке молодых семей.
«Во-первых, есть материнский капитал, служащий сходным целям: не проще ли, если есть лишние средства в бюджете, проиндексировать его, не порождая нового типа выплат и, следовательно, новых чиновников на контроль над расходованием средств? Во-вторых, почему именно ипотека? Чем молодая семья, покупающая квартиру в ипотеку, лучше семьи, покупающей такую же квартиру в кооперативном доме или вообще строящей дом самостоятельно?», - говорит Шалбарова.
По словам эксперта, сельская местность практически не охвачена ипотечным кредитованием, и льгота по ипотеке может стать еще одним фактором, «увеличивающим ложную урбанизацию, обескровливающую деревню» из-за оттока молодых семей, отмечает специалист.
«В-третьих, сейчас в ипотеку берут в основном строящиеся дома, а у молодой семьи, как правило, основная проблема - вхождение в ипотеку, следовательно, покупка квартиры будет сильно привязана к рождению ребенка, и сидение на чемоданах, переезд, ремонт попадут на самый хлопотный период - первый-второй год жизни ребенка», - добавила собеседница агентства.
Руководитель аналитического отдела QB Finance Мадина Абаева также уверена, что более действенным шагом для стимулирования рынка могло бы стать, например, государственное субсидирование ипотеки на вторичном рынке.
«На мой взгляд, поддерживать семьи, конечно, нужно, но в данном случае может получиться стимулирование рождаемости в ущерб качеству жизни: в результате в малогабаритных однокомнатных квартирах будут проживать многодетные семьи, которые обычно не могут обеспечить высокий уровень жизни для своих детей», - отмечает Абаева.
Для оживления экономики, по ее мнению, стоит делать ставку на стимулирование наиболее активных групп населения, например, предпринимателей малого и среднего бизнеса, а не домохозяйств, выдача которым различных субсидий и пособий «разгоняет» инфляцию.
«Хорошим шагом было бы снижение ключевой ставки ЦБ, которое удешевило бы кредитные ресурсы в экономике в целом и позволило бы целому ряду производств опять попытаться развиваться на заемные деньги», - добавила эксперт.
источник
|
