Блоги Одинцово

В июне Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. Эксперты Федеральной кадастровой палаты подготовили инструкцию о корректном проведении согласования границ, а также рассказали, как с помощью внесения информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) защитить свои права и законные интересы.

Законом о кадастре установлено, что местоположение границ согласовывается с гражданами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на срок более пяти лет. Согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

Чтобы провести установление границ, собственнику необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. «Общедоступный сервис «Реестр кадастровых инженеров», поможет выбрать лучшего специалиста. В реестре содержится информация о количестве решений о приостановлении и отказах в проведении кадастрового учета, принятых органом регистрации прав по вине кадастрового инженера», - говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

Кадастровый инженер должен и провести процедуру согласования границ: индивидуально с каждым владельцем смежного участка или на общем собрании. В том и другом случае составляется акт согласования, который заверяется личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей.

Порядок проведения собрания регламентируется Федеральным законом «О кадастровой деятельности». Так, согласно статье 39, все заинтересованные лица должны быть уведомлены о месте и времени проведения собрания не позднее, чем за 30 дней до предполагаемой даты. Для этого кадастровый инженер направляет правообладателям смежных земельных участков извещения на почтовые или электронные адреса.

Закон разрешает проводить собрание собственников в любом месте — по согласованию с заинтересованными лицами, даже без выезда на участок. Но в интересах правообладателей — участвовать в процессе установления границ на местности. Стоит подписывать акт согласования, только убедившись в правильности установления местоположения границ.

При несогласии с расположением смежных границ и невозможности разрешить спор с соседом, необходимо подать кадастровому инженеру письменные возражения. Их кадастровый инженер зафиксирует в акте согласования, а оригиналы возражений станут неотъемлемой частью межевого плана. «Законодательство не наделяет кадастрового инженера правом решать земельные споры, поэтому при наличии обоснованных возражений орган регистрации прав приостановит учетно-регистрационные действия, а решать разногласия соседям придется уже в суде», — отмечает замглавы Федеральной Кадастровой палаты Марина Семенова. В этом случае надо подать исковое заявление в суд. Кадастровый инженер, проводивший межевание, также может быть привлечен к делу в качестве третьего лица.

Судебные тяжбы по вопросам установления границ участков считаются одними из самых сложных и длительных. Поэтому по возможности урегулировать земельный спор лучше на стадии согласования границ.

Важно отметить — если кадастровый инженер не может найти адрес смежника, адресованное ему извещение публикуется в прессе, обычно — в местной газете. Несмотря на то, что адресат может не прочитать объявление в газете, он будет считаться надлежащим образом оповещенным. При этом отсутствие возражений с его стороны, неявка на собрание будут расцениваться как согласие с границами земельного участка соседа. Таким образом, согласование границы смежного участка может состояться без его владельца.

Предотвратить подобную ситуацию помогает внесение контактных данных правообладателей земельных участков в ЕГРН. «Добавить почтовый или электронный адрес в ЕГРН стоит каждому правообладателю,», — говорит Марина Семенова. Наличие контактов в ЕГРН предоставит собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ и действиях, косвенно связанных с его недвижимостью.

Добавить свои контактные данные в сведения ЕГРН, чтобы всегда оставаться на связи, просто: достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ.

Отсутствие возражений, равно как и отказ подписывать акт согласования, принимать извещение или контактировать после его получения, служат основаниями считать смежные границы участка официально согласованными. «Процедура согласования общих границ имеет большое значение для всех заинтересованных лиц. Добавление адреса в сведения ЕГРН позволит владельцу смежного участка вовремя получить уведомление о проведении собрания, а личное присутствие при замерах поможет предотвратить возможные ошибки при установлении границ», — говорит Марина Семенова.

Напомним, Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. Федеральный закон №150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения кадастровых работ, в том числе комплексных, и кадастрового учета.

В числе важнейших новаций — утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит риски для владельцев земельных участков при проведении процедуры согласования границ смежных участков.

закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019.pdf

google Поиск ››› Как избежать земельных споров с соседями рассказали эксперты кадастровой палаты
bing Поиск ››› Как избежать земельных споров с соседями рассказали эксперты кадастровой палаты
[search=yandex]Как избежать земельных споров с соседями рассказали эксперты кадастровой палаты[/search]

В подмосковном Одинцовском округе проводят усиленную обработку подъездов тех жилых домов, откуда были госпитализированы граждане с коронавирусом, говорится в сообщении пресс-службы администрации округа.

Если в многоквартирном доме выявляется случай заболевания коронавирусом, информация об этом немедленно передается в управляющую компанию и Московский областной центр дезинфекции (МОЦД). После того, как подъезд уберут сотрудники УК, обработку мест общего пользования проводят специалисты.

«Важно отметить, что никаких дополнительных сумм в платежках у жителей из-за спецобработки не появится. Работы по дезинфекции силами МОЦД выполняются за счет администрации Одинцовского округа. Медицинские работники МОЦД используют современные дезинфицирующие средства и специальное оборудование», — сказал заместитель главы администрации округа Михаил Коротаев.

Врач-дезинфектолог Московского областного центра дезинфекции Светлана Старостина добавила, что при поступлении заявки в службу в кратчайшие сроки на указанный адрес отправляется бригада профессиональных дезинфекторов.

«Работы ведутся по входной группе, лифтам, лестничным пролетам вплоть до лестничной площадки напротив квартиры. Само жилище, согласно регламентам, в зону обработки не входит, однако если родственники заболевшего не имеют возражений, то специалисты обработают квартиру бесплатно», — добавила Старостина.

Для дезинфекции могут быть использованы средства из различных химических групп: хлорактивные, кислородактивные, катионные поверхностно-активные вещества (КПАВ), третичные амины, полимерные производные гуанидина, а также спирты в качестве дезинфицирующих средств для обработки небольших по площади поверхностей.

google Поиск ››› Спецобработку подъездов проводят в Одинцовском округе в случае выявления жильцов с Covid
bing Поиск ››› Спецобработку подъездов проводят в Одинцовском округе в случае выявления жильцов с Covid
[search=yandex]Спецобработку подъездов проводят в Одинцовском округе в случае выявления жильцов с Covid[/search]

26 декабря на центральной площади Одинцово откроется ярмарка. Развлекательные мероприятия продлятся все новогодние выходные — до 10 января 2015 года.
В эти дни гости ярмарки смогут увидеть:

26 ДЕКАБРЯ - 19:00-21:00 — выступление звезды восходящего шансона Марины СЕЛИВАНОВОЙ. А такжена сцену выйдет музыкальная бит-группа «Качает» — это ударный набор различных стилей популярной мзыки в кавер-версиях.
27 ДЕКАБРЯ - 15:00-19:00 — программа фольклорно-музыкальных групп «Играй-город» и «Дербеневка»:
1. колядование вместе с «Дербеневкой», поем колядки, овсянки, дарим хорошее настроение и благопожелания на следующий год;
2. игры с Играй-городом: святочная коза;
3. святочные поцелуйные игры с Дербеневкой, гадания на следующий год;
4. игры с Играй-городом: молодецкие забавы.
  
  19:00-21:00
5. выступление коллектива ударных инструментов NIGHTBIT.
6. группа «GAYANA» в стиле 80-s Pop.
7. группа «ManaIsland» — молодая англоязычная группа, исполняющая инда-поп.
8. Имперский Русский балет — «Рождественское Grand Pas».
28 ДЕКАБРЯ - 19:00-21:00
1. выступление коллектива ударных инструментов NIGHT BIT.
2. «ANISE» — электро-соул группа.
3. «Alex Indigo» — коктейль танцевальной музыки в лучших традициях клубной культуры ( вокал Alex Indigo, саксафон Анатолий «Sax Tonic» Хлудев).
29 ДЕКАБРЯ - 15:00-19:00 — программа фольклорно-музыкальных групп «Играй-город» и «Дербеневка»:
1. рождественский тропарь, рождественские колядки с «Дербеневкой»;
2. мастер-класс по танцам от «Играй-города»;
3. хороводы с «Дербеневкой»;
4. игры от Играй-города.
  19:00-21:00
5. ZLATA — Рop-певица;
6. Имперский Русский балет — «Рождественское Grand Pas»;
7. «AlexIndigo» — коктейль танцевальной музыки в лучших традициях клубной культуры (вокал Alex Indigo, саксафон Анатолий «Sax Tonic» Хлудев).
30 ДЕКАБРЯ - 13:00-20:00 — праздник народных игр Центра Русской Традиции «Былина». Взрослые и дети смогут познакомиться с традиционными русскими забавами, такими как «Закрутиха», «Кубарь», «Волчек», «Сигучки», «Ожигалки», «Бабки», «Городки», а также попробовать свои силы в стрельбе из лука и метание копья, научиться передвигаться на ходулях и играть в русскую лапту.

15:00-16:00 — Музей им. Глинки представит музыкально-интерактивную программу «Создай свой оркестр» ( в этой программе есть уникальная возможность каждому попробовать различные музыкальные инструменты, а также сыграть в ансамбле под руководством дирижера).

18:00-22:00
1. Мастер-классы и шоу от лучшего фехтовального дуэта «Бретеры, братья Мазуренко»;
2. выступление «Viva-скрипка!» (соло на электроскрипке);
3. Мастер-классы и шоу от лучшего фехтовального дуэта «Бретеры, братья Мазуренко»;
4. выступление ОТТА-ОРКЕСТРА — женское инструментальное шоу в лучших традициях NEWAGE.
31 ДЕКАБРЯ - 00:00-03:00 — встреча НОВОГО ГОДА 2015! 02:00 — праздничный салют!
1 ЯНВАРЯ - 18:00-21:00 — интерактивная музыкальная программа Оркестр Снеговиков Tinto Brass Band.
2 ЯНВАРЯ - 18:00-21:00 интерактивная музыкальная программа Оркестр Снеговиков Tinto Brass Band; оркестр Аргентинского танго «Виктория», мастер-классы «Танцуем танго».
3 ЯНВАРЯ - 18:00-21:00
1. интерактивная музыкальная программа Оркестр Снеговиков Tinto Brass Band.
2. «Латино-экспресс» — музыкальный коллектив. Инструкторы будут проводить мастер-классы по латино-американским танцам.
3. Имперский Русский балет — «Рождественское Grand Pas».
4 ЯНВАРЯ:
19:00-20:00
Впервые участники проекта «Голос» на одной сцене — Игорь МАНАШИРОВ и Василий ТУРКИН.
^{Василий Туркин участник самых популярных телевизионных программ по всему миру («Голос« 1 канал, «Голос« Украины, «Хочу к Меладзе«) обладатель лучшего голоса Московской области по версии газеты «Подмосковье». «Человек с таким голосом достоин представлять Россию в любой артистической сфере», - сказал про него Иосиф КОБЗОН.}
^{Игорь Манаширов обладатель уникального диапазона от баритона до контр-тенора, в Италии получил звание «Голос без границ». Солист флорентийской оперетты имени Дж. Верди. За высокое мастерство и профессионализм в Италии ему присвоили почетное звание МАЭСТРО. У себя на родине певец удостоен Серебрянным и Золотым Орденом за заслуги перед отечеством. Лауреат международных конкурсов.}
Также на сцену выйдет Наташа ПОПОВА — неподрожаемая, очаровательная скрипачка, с первых нот покаряющая сердца слушателей.
Состоятся и мастер-классы по Хастлу от «Имперский Русский балет».
5 ЯНВАРЯ - 17:00-21:00 — программа фольклорно-музыкальных групп Играй-город и Дербеневка:
1. инструментально-плясовое гуляние с Дербеневкой;
2. танцевальный мастер-класс с «Играй-городом»;
3. рождественские традиции, рождественские овсянки с Дербеневкой;
4. интерактивное колядование с Играй-городом;
А также зрителей ждет выступление ОТТА-ОРКЕСТРА — женского инструментального шоу в лучших традициях NEWAGE.
6 ЯНВАРЯ
18:00-21:00
1. интерактивная музыкальная программа Оркестр Снеговиков Tinto Brass Band.
2. Мастер-классы и шоу от лучшего фехтовального дуэта «Бретеры, братья Мазуренко».
3. Латинские танцы от «Имперского Русского балета».
7 ЯНВАРЯ
17:00-20:30:
1. Музыкально-театральное представление «Вертеп».
2. Государственный ансамбль песни и танца «Русский Север» (г. Вологда). Программа будет состоять из: «Рождественских гуляний, игрищ и забав молодежи на Русском Севере», фолк-шоу, рождественский разгуляй. Худрук народный артист России профессор Евгений МАКСИМОВ.
8 ЯНВАРЯ 16:00-21:00 — программа фольклорно-музыкальных групп Играй-город и Дербеневка:
1. Бабьи Каши с Дербеневкой;
2. святочные игры с Игры-городом;
3. детская интерактивная программа от Дербеневки;
4. вождение коня с Играй-городом;
А также в программе Военно-исторический клуб выступит с реконструкцией «Серебряные волки», зрителей ждет погружение в историю средних веков.
После этого начнется премьера русского мюзикла «Яръ».
9 ЯНВАРЯ
15:00-20:30:
1. Военно-исторический клуб выступит с реконструкцией «Серебряные волки», зрителей ждет погружение в историю средних веков.
2. «Русский цирк» и театр «Грим масса» представляют зимнее уличное шоу «Маразюка» с участием клоунов и животных.
В завершении программы Огненное шоу.
10 ЯНВАРЯ
15:00-20:00:
1. Военно-исторический клуб выступит с реконструкцией «Серебряные волки», зрителей ждет погружение в историю средних веков.
2. хор донских казаков «Казачий круг».

С 1 февраля начнется прием заявлений родителей маленьких одинцовцев в первый класс. Мы попытались разобраться, насколько школы города Одинцово готовы к приему первоклашек.

22 декабря 2014 года на сайте управления образования Одинцовского района был опубликован приказ №2465 о закреплении территорий проживания за муниципальными школами. Оказалось, что далеко не все школы находятся в том же микрорайоне, где живут будущие первоклассники. Это значит, что детям и родителям придется преодолевать путь значительно больше установленных санитарно-эпидемиологическими нормами 500 метров (СанПиН 2.4.2.2821-10), а во многих случаях пересекать городские улицы с интенсивным движением транспорта.

В Одинцово 17 муниципальных общеобразовательных учреждений. Сейчас в них обучается 15114 детей. Школы распределены по микрорайонам неравномерно и имеют разную нагрузку — 10 учреждений работают в две смены. СанПиН не допускает две смены в лицеях и гимназиях (п.10.4), однако в Одинцово это требование нарушается шесть раз.

1.png

«Резиновая» гимназия

микрорайоне №5 всего одна муниципальная гимназия №14, где год от года число учеников растет. В 2012-13 учебном году здесь обучалось 1172 ребенка, а в 2014-15гг. учебном году их число увеличилось до 1238 человек. Сейчас 40% из них вынуждены учится во вторую смену.

Управление образования прикрепило все к той же «резиновой» 14 гимназии и школьников из микрорайона 5Б («Княжичи» и «Родники»), а также из новостроек микрорайона 5А (дома построены ОАО «Трансинжстрой», начальник Николай ТУЗАНОВ).

Расстояние до 14 гимназии из этих микрорайонов более километра, а на пути опасное препятствие — улица Говорова — одна из основных артерий города с транзитным движением грузового транспорта. Улица не оборудована ни подземными, ни надземными пешеходными переходами. При ширине проезжей части в 4 полосы здесь предусмотрена только «зебра».

Одинцово — город не для семей с детьми: школ для растущих микрорайонов недостаточно

Путь до школ в Одинцово — больше километра, а чтобы добраться до некоторых дети вынуждены переходить оживленные улицы и железную дорогу.

Образование

Маршрут детей из домов 50 и 52 по улице Говорова. До 14 гимназии им идти больше километра.

«… некая некоммерческая организация…»

Через дорогу от домов на Говорова — «круглая школа» ОГУ. «В части ОГУ принадлежит нам немало. Это имущество на 2,6 миллиарда рублей. Но оно передано в безвозмездное пользование в некую автономную некоммерческую организацию, к которой район ни в лице администрации, ни в лице Совета депутатов не имеет никакого отношения.» Прошел почти год, как эти слова прозвучали из уст Андрея ИВАНОВА, однако ситуация мало изменилась. «Круглая» так и не стала муниципальной. Недавно это частное учреждение «для избранных» сменило очередного директора и с помпой отметило семилетие.

В гимназии ОГУ на бюджетных местах по программе «Одаренные дети» обучаются 790 школьников. Это обходится району примерно в 700 млн. рублей в год. Еще 150 детей учатся на платной основе. Годовое обучение здесь составляет более 400 тыс руб. По сравнению с муниципальной 14 гимназией, «круглая» сильно недогружена, в ее классах не более 20 человек.

Мы занимаемся обучением. Строительство — не наша компетенция

В марте 2014 года находящаяся тогда на посту начальника управления образования Татьяна ОДИНЦОВА (а ныне и. о. руководителя администрации района) говорила, что о проблеме гимназии №14 они знают. А на вопрос о планах по возведению пристройки к школе, она ответила: «Мы — управление образования, мы занимаемся обучением. Строительство — это не наша компетенция».

— Можно половине школ тогда закрываться, и мамам самим обучать детей дома, — прокомментировала ситуацию с загруженностью гимназии №14 директор Анна БУРЛАКА. — По программе Подмосковья, вторая смена будет ликвидирована к 2015-му учебному году. Для нашей гимназии к 1 сентября будет построена пристройка. Средства уже выделены. Строится она 3 месяца, и за летние месяцы должны успеть.

Однако в управлении образования дают менее обнадеживающие комментарии по поводу пристроек к городским школам: этот вопрос «находится в стадии обсуждения с различными инвесторами».

Фактическая нагрузка больше нормативной в 5 раз!

Здания большинства городских образовательных учреждений построены еще по советским типовым проектам. Их проектная вместимость (мощность) рассчитана по нормативам и правилам, действующим на тот момент.

В Московской области вместимость старых школ никогда не пересматривалась в соответствии с изменявшимися с годами СанПиН. В отличии от области столичные власти уже давно озаботились этой проблемой. В Москве действуют специальные программы по реконструкции старых зданий школ и расширению за счет блоков-пристроек. Опираясь на современные требования СанПиН, в столице разработали строительные нормы для общеобразовательных учреждений (МГСН 4.06-03) и произвели перерасчет нормативной вместимости старых типовых проектов.

2.png

В Одинцово преобладает проект 65-426/1 («самолетик»), который изначально предназначался для микрорайонов с пятиэтажной застройкой. В результате перерасчета этот проект потерял более 70% своей вместимости. По современным нормам в «самолетике» должно учиться в три раза меньше детей, чем предусмотрено изначальным проектом. В гимназии №14 же учатся 1238 школьников — этот показатель в 5 раз больше нормы по вместимости.

Проектная вместимость старых школ не соответствует современной расчетной из-за снижения нормативной наполняемости классов, роста нормы расчетной и общей площади на одного учащегося. По составу и площадям помещений эти школы не соответствуют педагогическим требованиям и требованиям санитарных норм и правил.

О пересчете вместимости старых школ в управлении образования Одинцовского района ничего не слышали.

— Требования меняются, нормативы меняются, а проектная мощность не пересчитывается, — рассказала «Одинцово-ИНФО» директор Мало-Вяземской СОШ Екатерина МЕРКУЛОВА. — Как была в 1969 году проектная мощность у нас 640 учеников, так и сейчас, в 2015 году, она 640 человек.

Обеспеченность школами ниже градостроительного норматива в 15 раз

По нормам градостроительного проектирования Московской области, показатель обеспеченности жителей местами в школах должен составлять не менее 135 мест на 1000 жителей.

На основе данных управляющих компаний о количестве жителей в каждом микрорайоне, редакция «Одинцово-ИНФО» рассчитала показатель обеспеченности школами.

3.png

В классах по 30 человек и более

По СанПиН, количество учеников в классе не может превышать 25 человек. Однако согласно публичному докладу управления образования Одинцовского района за 2013-2014 годы средняя наполняемость классов в Одинцово в прошлом учебном году была 25,4. Наполняемость в гимназических и лицейских классах — 26,5 человек.

Заглянув в годовые отчеты о самообследовании директоров школ на сайтах учебных учреждений, можно легко убедиться, что во многих городских школах количество детей в классах — более 30 человек. К примеру, в СОШ №1 все классы начальной школы перегружены, второклашек в прошлом учебном году было по 30 человек в каждом классе.

На сайте гимназии №14 прямо на главной странице опубликовано объявление о начале комплектования четырех первых классов по 28 человек.
Образование, Прием первоклашек в 14 гимназию

Первые классы в 14 гимназию набирают с нарушениями нормы — по 28 человек вместо 25.

Год от года цифры только растут. Так, средняя наполняемость классов в лицее №2 в прошлом году составляла 27,8 человек, а в этом учебном году уже 28,5 — и это только средние показатели. В реальности количество учеников в классах доходит до 33 человек, сообщили в лицее. В этом году впервые за 30 лет лицей №2 был вынужден ввести вторую смену. Хотя по СанПиН, образовательные учреждения не могут считаться гимназиями и лицеями, если обучение в них идет во вторую смену. В п. 10.4 читаем: «В учреждениях с углубленным изучением отдельных предметов, лицеях и гимназиях, обучение проводят только в первую смену».

Данное требование не соблюдается не только в лицее №2, гимназии №14, но и в других образовательных учреждениях города. Однако в управлении образования по-своему читают нормы федерального законодательства:

— Во вторую смену идут, в основном, начальные классы, а классы с углубленным изучением отдельных предметов учатся в первую, — пояснила начальник отдела развития образования Наталья КУЛИКОВА. — Все общеобразовательные учреждения района имеют лицензии и паспорта готовности.

И действительно, несмотря на колоссальные нарушения, все школы города успешно проходят аккредитации и получают лицензии.

В самих школах также вторят управлению образования. Директор гимназии №14 Анна БУРЛАКА так объяснила требования СанПиН для лицеев и гимназий о запрете второй смены: «Это написано для школ, которые построены по новым проектам, а у нас же старый проект».

То, что в новых школах обучение должно идти только в первую смену, выведено в отдельный п.4.3 документа: «Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену».

— По факту того, что количество детей в микрорайоне больше, чем возможности типовой школы, нас не могут штрафовать. Это от меня напрямую не зависит. Некуда деваться — нарушаем, — рассказала о проверках в своей школе директор Мало-Вяземской СОШ Екатерина МЕРКУЛОВА.

Получается, что проверки в одинцовских школах даже не выносят предписаний и штрафов по вопиющим нарушениям федеральных законов.

Наболело у учителей…

— Все эти «придумки» государства далеки от реальности, — комментирует перегрузки в классах и несоответствия зданий градостроительным нормам администрация лицея №2. — Дети же никуда не исчезнут, и учить их надо. Не убивать же их в роддомах! Отказать ребенку в обучении по закону РФ мы не в состоянии. Такое количестве детей в классах — это тяжело и для ребят, и для учителей. Ведь современные программы в лицеях и гимназиях сложные, и чем меньше детей в классе, тем больше времени у учителя для индивидуальной работы.

Неудивительно, что в прошедшем учебном году гимназия №14 заняла лишь 35 место из 49 по району по результатам сдачи ЕГЭ по математике и русскому языку. А один ученик даже не смог пройти порог минимального тестового балла по математике. Дать качественное образование такому количеству детей просто невозможно.

Нормативы современных лицеев и гимназий декларируют приоритет развития творческих способностей и развития личности ребенка. Но как учителям работать с каждым при таком количестве детей? Приходится полагаться исключительно на природу… Если у ребенка есть врожденные способности, то он усвоит материал и без большой помощи учителя. А если нет, то вечно будет в отстающих.

— Школы — это больной вопрос для Одинцово, — с сожалением констатирует руководство лицея №2. — А новых не строят. Хорошо, что хотя бы 17 школу построили для 20-этажек в Трехгорке — там один дом, как пол нашего микрорайона. Но необходимо, чтобы школы строили и в «старом городе».

Экономия по-одинцовски

По результатам прошлого учебного года гимназия №14 вошла в тройку лидеров района по самой низкой стоимости расходов на обучение одного ученика. Видимо «оптом» обучать наших детей в переполненных классах очень выгодно.

Расходы муниципального бюджета на образование растут с каждым годом. В прошлом году они составили 5 млрд 474,2 млн. руб., — более 72%. В этому году запланировано потратить еще больше.

Тем не менее, средства на строительство новых школ из бюджета не выделяются.

В трех микрорайонах нет школ

Можно считать, что наиболее благоприятным для детей школьного возраста является городской микрорайон №4. Только здесь соблюдается норма по количеству мест в СОШ, с оговоркой на проектную вместимость. Однако не стоит забывать, что этот микрорайон является донором для «ущербных» соседей — микрорайонов без школ.

В микрорайонах №5А, 5Б и 6 для более чем 20000 жителей школ нет. Однако у шестого есть шанс. Если планы по его реконструкции реализуются, то здесь по соседству расположатся две СОШ с бассейнами общей мощностью 2475 мест.

У жителей 5 микрорайона таких надежд нет: строить новые школы здесь негде, и реконструкция его в ближайшее время не планируется. В микрорайоне ведется только точечная застройка новыми многоэтажными монстрами по нарастающей:

2014 год — б-р М. Крылова, 25а («ЖК Первый») — 22 этажа, 316 квартир

2011 год — ул. Говорова, 26А — 22 этажа, 232 квартиры

2008 год — ул. Чикина, 12 (вместо пожарки) — 17 этажей, 293 квартиры

Отчасти решить проблему здесь помогло бы изменение статуса «круглой» школы с частной на муниципальную, чтобы она принимала детей только из ближайших домов, а не со всего Одинцовского района, как сейчас. Даже если это произойдет, градостроительный норматив выполнен не будет, ведь школы микрорайона должны принять учеников еще и из микрорайонов 5А и 5Б.

Качественно изменить ситуацию может только строительство новых школ. Но пока мы видим, что ООО «Лэнд Марк» (директор Антон ОДЛЫГА) планирует строить здесь новый восьмиуровневый ТРЦ. «Трансинжстрой» (Николай Тузанов) ведет в микрорайоне точечную многоэтажную застройку. Построенные компанией образовательные учреждения — «круглая школа» и детский сад «Олененок» — не вошли в муниципальную систему образования, и почти 5000 жителей новостроек микрорайона 5А остались без муниципальных образовательных учреждений.

ЖК «Да Винчи», куда заселятся 4000 человек, сдали без учета того, что в микрорайоне №6 школ нет. Более того, сам ЖК построили на месте планируемой школы! Дети новоселов прикреплены к СОШ №8 микрорайона №7, где уже сегодня 833 ученика. Путь к школе длиной более километра проходит по неблагоприятному району поселка БЗРИ и мимо Баковского кладбища. Понятно, что многие родители предпочтут возить детей на машине, создавая дополнительную нагрузку на и так перегруженные дороги города.

_{Школьникам из ЖК «Да Винчи» добираться до школы больше километра}

Рядом с «Да Винчи» ЗАО «Соцпромстрой» (гендиректор — Михаил ПАНОВ) заканчивает строительство «Дома на Баковке» на 1000 жителей. Очевидно, этот дом также прикрепят к CОШ №8.

Уже сегодня к этой школе относятся дети и из деревень Мамоново, Лохино, поселка Баковка. Чтобы ребенку с улицы 1 Мая в Баковке добраться до своей школы, нужно пройти около 5 км! При этом нужно пересечь Минское шоссе и железнодорожные пути.

_{Детям из Баковки до школы №8 пешком слишком далеко, а специальных автобусов в учреждении нет}

Пожалуй, к беспрецедентному случаю можно отнести строительство компанией ОАО «Гратис» образовательного комплекса на 580 мест (360 из которых — для школьников) в Губкино. То есть застройщик ЖК «Одинцовский парк» выполнил социальные обременения раньше, чем сдал жилищный объект, что для города нонсенс. Более того, учреждение передано в муниципальную собственность и теперь является структурным подразделением школы №3.

По сообщению управления образования, в настоящий момент идет оформление документов для того, чтобы школа смогла начать учебный процесс в этом здании. Однако мощности нового учреждения на всех детей новоселов не хватит. По нормативу на 1000 жителей должно быть минимум 135 мест в школах, то есть на 11400 человек — 1539 мест. Это означает, что в новой школе не хватает 1179 мест даже по «бумажному» нормативу.

— Ни один инвестконтракт не подписывается нами без социальных обременений, — рассказала «Одинцово-ИНФО» начальник отдела развития образования районного управления Наталья Куликова. — В ЖК «Да Винчи» был проект школы на 1100 мест.

Однако школы компания TEKTA GROUP так и не построила, и ЖК «Да Винчи» прошел госприемку без здания школы.

Социальный тупик?

Жилье в микрорайонах со сложившейся социальной инфраструктурой ценится выше на рынке недвижимости. Однако несбалансированность образовательных учреждений, объектов здравоохранения не сразу видна покупателям. При этом в старой застройке что-то изменить сложно. Те, кто покупают здесь квартиры, сразу сталкиваются с нехватками школ и детских садов. Даже пристройки к старым зданиям лишь сгладят степень нарушения норм, но отнюдь не решат проблему нехватки мест.

Школьные проблемы влияют на многие сферы городской жизни. В часы пик пробки создают, в том числе, автомобили родителей учеников. Нагрузка на улицы города была бы ниже при шаговой доступности образовательных учреждений.

Новые микрорайны строятся по новым, более строгим, нормам градостроительного проектирования, однако застройщики максимально откладывают сроки возведения социальных объектов, проходят госприемку без социальных обременений или продают сады и школы в частные руки.

Одинцово скоро перестанет быть местом, куда стремятся переехать из других регионов. Привлекающая покупателей реклама современных жилищных комплексов в городе с развитой инфраструктурой не соответствует действительности. Школ катастрофически не хватает — остро последние 10 лет. Купить квартиру, чтобы при этом ребенок учился в классе под 40 человек — этого ли хотят родители для своих детей?

Анализ существующих девелоперских проектов показывает, что население города в ближайшие три года увеличится на сто тысяч человек. Очевидно, существующая социальная инфраструктура не справится с такой нагрузкой. Фундаменты школы и детского сада должны закладываться одновременно с будущим многоэтажным ЖК, иначе скоро Одинцово ждет социальный тупик.

Неужели только естественный спад спроса на недвижимость в Одинцово из-за инфраструктурных проблем спасет город?

Пять горнолыжных склонов планируют построить в Москве в ближайшие три года, сообщил во вторник на расширенном заседании правительства Москвы заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«В ближайшие три года планируется выполнить проектирование пяти горнолыжных склонов - Заречье, Шипиловский, Севастопольский, Ново-Переделкино и Куркино», - сказал Хуснуллин.

Он уточнил, что финансирование создания склонов заложено в адресную инвестиционную программу столицы.

Объем адресной инвестиционной программы Москвы на 2018-2020 годы составит 1,486 триллиона рублей. 70% расходов АИП будет направлено на транспортную инфраструктуру — строительство метро и улично-дорожной сети.
источник
google Поиск ››› В Заречье построят горнолыжный склон
bing Поиск ››› В Заречье построят горнолыжный склон

Форум ЖК Да Винчи