Автомобилисты начали получать первые штрафы за езду по обочинам дорог Московской области
На протяжении двух последних месяцев четыре дорожные камеры следили за нарушителями, зафиксировав более 46 тысяч фактов движения по обочине. Но поскольку комплексы работали в тестовом режиме, водители не будут оштрафованы.
Цитата:
Водители часто используют прилегающие к проезжей части элементы дорог для объезда транспортных заторов, осложняя дорожную ситуацию и подвергая опасности здоровье, а зачастую и жизнь других участников дорожного движения
пресс-служба Центра безопасности дорожного движения Московской области
Теперь же, как сообщает агентство «М24», камеры начали полноценную работу, притом действуют не четыре, а сразу 17 комплексов (вскоре их станет больше), которые расположены на следующих трассах в пределах Московской области: • М1 «Беларусь»; • М5 «Урал»; • М7 «Волга»; • М8 «Холмогоры»; • М10 «Россия»; • А103 «Москва — Щелково»; • А104 «Москва — Дубна»; • А107 Малое московское кольцо (ММК); • А108 Большое московское кольцо (БМК); • Старосимферопольское шоссе; • Носовихинское шоссе.
Цитата:
Начиная с 21 октября этого года, после завершения тестовой эксплуатации, 17 комплексов одновременно переведены в рабочий режим и приступили к фиксации дополнительного вида нарушений правил дорожного движения, связанного с движением по обочинам дорог
пресс-служба Центра безопасности дорожного движения Московской области
Напомним, что, согласно части 1 статьи 12.15 КоАП РФ, «нарушение правил расположения транспортного средства на проезжей части дороги, встречного разъезда, а равно движение по обочинам [... ]» влечет наложение штрафа в размере 1 500 рублей.
18 школьников из Одинцовского района отправились во вторую смену на летний отдых в подмосковный лагерь «Наукоград». Детское оздоровительное учреждение находится в поселке Малаховка. Как сообщил глава Одинцовского района Андрей Иванов, всего этим летом лагерь посетят 134 школьника муниципалитета.
«В Одинцовском районе продолжается летняя оздоровительная кампания. Школьники муниципалитета отправляются во вторую смену в выездные и загородные детские лагеря. Хочется, чтобы за время летних каникул ребята интересно и с пользой провели время, набрались сил и привезли много ярких впечатлений», — сказал Андрей Иванов. Каждую смену лагерь принимает порядка 360 детей из разных городов, и готовит специальную программу. Так, первая смена, в которой отдохнуло 18 школьников из Одинцовского района, была посвящена экологии. На протяжении 21 дня школьники готовились к масштабному биологическому фестивалю — «BioФэсту», на котором продемонстрировали свои изобретения и научные открытия. Вторая смена станет спортивной: для ребят будет организована школа спортивной журналистики и академия черлиндинга. Также пройдут футбольные матчи, мастер-классы от профессионалов и съёмки видеороликов «Новый футбол — вызов принят!».
Одинцово и Химки к 2024 году свяжут железной дорогой в рамках проекта по развитию Московского транспортного кольца
«Планируется связать территории Москвы и области железнодорожными хордами, которые объединят движение по Малому московскому кольцу с Подмосковьем. Плюс будет увеличена тактовая частота движения внутри малого кольца. Хотим сделать так, чтобы из Одинцова в Химки можно было доехать напрямую», — сказал вице-премьер РФ Максим Акимов в рамках Восточного экономического форума.
Проект в целом строится на внимательном изучении миграции людей, добавил он.
Он также пояснил, что проект будет реализован до 2024 года, как и весь план магистральной инфраструктуры.
«Там существуют этапы. Они сейчас обсуждаются, но там довольно понятный и внятный план развития», – пояснил Акимов.
Четвертый Восточный экономический форум проходит на площадке кампуса Дальневосточного федерального университета на острове Русский 11-13 сентября.
Теперь все строительные компании, начинающие новые жилые проекты, должны будут отчислять в фонд 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве, сообщили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Цитата:
В случае банкротства строительной компании за счет средств фонда будет выплачиваться возмещение дольщикам либо финансироваться достройка дома.
Как это отразится на рынке и как покупать жилье по новым правилам через эскроу
С 1 октября 2019 года закончился прием заявок от застройщиков жилья на получение заключений о соответствии критериям (ЗОСК), которые могли позволить девелоперам возводить проекты по старым правилам без эскроу-счетов.
Рассказываем, как это отразится на рынке и как покупать жилье по новым правилам через эскроу.
Критерии соответствия
Минстрой разработал механизм ЗОСК, который давал возможность продавать по старым правилам проекты, строительная готовность которых превышает 30% и в которых продано 10% договоров долевого участия (ДДУ) от общей площади жилых и нежилых помещений проекта. Также исключения были сделаны для системообразующих организаций, к которым относятся только две российские компании — ГК «ПИК» и группа ЛСР. Им позволили работать по старым правилам, если степень готовности их объектов составляла не более 6%, а для проектов, возводимых в рамках развития застроенной территории или комплексного освоения территории, — от 15%.
Дедлайн для застройщиков
30 сентября был последний день, когда застройщики могли подать заявку на получения ЗОСК. Теперь все строительство будет вестись с помощью нового механизма проектного финансирования на средства банков через эскроу-счета и без привлечения денег дольщиков напрямую. Такие условия касаются и тех проектов, которые уже запущены, но к этому дедлайну не смогли достигнуть установленных Минстроем критериев соответствия.
По новым и старым правилам
Сегодня в России, по данным Минстроя, возводится 118,2 млн кв. м жилья. Из них 18,4 млн кв. м строят с использованием эскроу-счетов, еще 70,7 млн кв. м получили ЗОСК и могут привлекать средства дольщиков без эскроу. Эта цифра сильно не изменится, так как девелоперы еще до 1 июля закупали земельные участки и запускали свои проекты, сейчас же сконцентрировались на увеличении строительной готовности текущих проектов, а не на запуске новых.
Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина отмечала, что на начало сентября из 120 млн кв. м возводимого жилья около 57% достраивается по старой схеме, с использованием эскроу — 14%, еще 30% находится в «неопределенной» зоне. По данным Центробанка, российские банки заключили с девелоперами более 340 кредитных договоров на сумму свыше 300 млрд руб., а через счета эскроу было привлечено около 35 млрд руб.
В зоне риска
К 30 сентября 660 из 3,2 тыс. российских застройщиков не смогли получить возможность строить по старым правилам либо проектное финансирование от банков, подсчитали в риелторской компании «Метриум» на основе данных «Дом.РФ». Эти застройщики возводят 28,5 млн кв. м (24% от всего возводимого в России жилья). Такие компании сейчас, по оценке «Метриума», находятся в зоне риска — для дальнейшей работы эти аутсайдеры могут продолжить добиваться проектного финансирования в банках, строить за свой счет или с привлечением инвесторов.
Как покупать квартиры по-новому
Ранее дольщик вносил деньги на счет застройщика (после регистрации договора в Росреестре). Теперь девелопер не получит средства до завершения строительства проекта и передачи ключей от квартиры покупателю. Дольщики при покупке жилья в новостройке будут подписывать договор долевого участия с девелопером. Далее соглашение должно быть зарегистрировано в Росреестре, после этого банк, застройщик и дольщик должны подписать трехсторонний договор на открытие эскроу-счета в аккредитованной Центробанком кредитной организации, которая гарантирует сохранность средств. В договоре будет прописан порядок оплаты объекта и сроки раскрытия специального счета.
Покупатель вносит деньги на свой счет одновременно или в указанный в договоре срок в безналичном порядке. Если квартира покупается в ипотеку, то деньги на счет переводит кредитор. Дальше остается дождаться сдачи дома и получения ключей. После сдачи дома банк переводит деньги со счета эскроу на специальный банковский счет застройщика.
Какие гарантии получит покупатель
Новая схема должна дать дополнительные гарантии сохранения средств дольщиков от возможных форс-мажоров при реализации проекта. Если застройщик обанкротится, то покупатель не потеряет деньги, так как они заморожены на эскроу-счете в уполномоченной Центробанком кредитной организации. Покупатель сможет вернуть эти деньги или оставить их на счете и потребовать передачу квартиры через суд, если дом построен. Если проект не завершен, то дольщики могут подыскать нового девелопера для завершения проекта.
Видео: Как будут работать счета эскроу при покупке новостроек
Водители часто используют прилегающие к проезжей части элементы дорог для объезда транспортных заторов, осложняя дорожную ситуацию и подвергая опасности здоровье, а зачастую и жизнь других участников дорожного движения
