Блоги Одинцово

29 ноября 2014 года в Одинцово откроется «КиноГалактика» – самый современный многозальный кинотеатр на западе Подмосковья. Он расположен в новом Торговом Центре «Атлас», на улице Говорова, 163. Рядом находятся коттеджные посёлки «Родники» и «Княжичи», а через дорогу – жилой микрорайон и гимназия Одинцовского Гуманитарного Университета.

В кинотеатре будут функционировать 4 зрительных зала:

1 зал на 151 место
2 зал на 84 места
3 зал на 111 мест
4 зал на 168 мест
В одном из залов мы предусмотрели места для людей с ограниченными возможностями.
Общая вместимость кинотеатра составит 514 зрительных мест. Весной 2015 года будут открыты ещё два уютных VIP-зала.

Во всех залах установлены стильные кресла американского производства, которые позволяют зрителям чувствовать себя комфортно на протяжении всего фильма. Испанские световые дорожки подсвечивают ступени пола и номер ряда, поэтому во время сеанса можно легко передвигаться по залу. Стены и потолок во всех залах обшиты современными звукопоглощающими материалами.

Идеальное решение в звуковых характеристиках "КиноГалактики" определила профессиональная акустика мирового уровня Klipsch (Америка). Качество выдаваемого звука этих колонок в системе "Dolby surround ЕХ" не оставит равнодушным ни одного киномана. Кинооборудование от американского производителя Christie Digital - цифровые проекторы последнего поколения

В залах установлены экраны « Harkness Hall Spectral 3D», которые покрыты чешуйками серебра и алюминия, поэтому являются уникальным материалом, позволяющим добиться наиболее высокого уровня производительности, очень низкого уровня деполяризации и отличного цвета. Попадая с проектора на экран, световой поток, возвращаясь на зрителя, утрируется, делая картинку яркой, красочной и естественной.

В фойе кинотеатра для удобства зрителей расположен кинобар. Соленый и карамельный попкорн, начос, прохладительные напитки – всё, что необходимо для приятного и комфортного просмотра фильмов.

На территории торгового центра находится удобная автомобильная парковка.

Ждём вас в КиноГалактике!

На железнодорожной станции «Голицыно» электричка насмерть сбила мужчину, переходившего дорогу в неположенном месте, сообщил в понедельник представитель пресс-службы управления на транспорте МВД по Центральному федеральному округу.

«Сегодня (28 января – ред.) около 16 часов в районе станции «Голицыно» Белорусского направления электропоездом сообщением Одинцово-Москва смертельно травмирован мужчина 1986 года рождения. По предварительной информации погибший переходил железнодорожные пути в неустановленном месте», – сказал собеседник агентства.

Электричка насмерть сбила молодого человека в Немчиновке

Он добавил, что на месте происшествия работают сотрудники транспортной полиции. Устанавливаются обстоятельства произошедшего.

81-летнего организатора Олимпиады-80 Виктора Полищука госпитализировали с множественными гематомами на лице и теле в Одинцове, его избил мужчина после дорожной аварии, сообщает kp.ru.

«Полищук за рулем Volvo двигался задним ходом по улице Свободы и случайно наехал своим автомобилем на 30-летнюю Наталью Филатову. Женщина получила травмы. Разгневанный муж пострадавшей Натальи, 36-летний Роман, бросился на разборки с водителем», – говорится в сообщении.

Пострадавшая в ДТП женщина обратилась за медпомощью. В больницу обратился и сам Полищук, у него диагностировали ушибы головы и тупую травму живота.

Полицейские на данный момент разбираются в произошедшем, они проводят проверки по факту наезда на пешехода и по факту избиение пожилого мужчины.

Виктор Полищук был создателем и учредителем компании «Российская телекоммуникационная сеть». На сегодняшний день он является почетным компании, кандидатом технических наук, академиком Международной академии связи, мастером спорта СССР по волейболу.

Он также был одним из организаторов Олимпиады-80. В 1976 году было создано техническое управление оргкомитета спортивного мероприятия, которое возглавил Полищук. Ему вручили высокую государственную награду – орден.

google Поиск ››› В Одинцове после ДТП избили организатора Олимпиады-80
bing Поиск ››› В Одинцове после ДТП избили организатора Олимпиады-80
[search=yandex]В Одинцове после ДТП избили организатора Олимпиады-80[/search]

^{Продажа квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала, – довольно популярная сделка. Причин реализации такой недвижимости может быть много: необходимость переезда семьи, потребность в расширении жилплощади, развод родителей и размен имущества. Какие есть нюансы по продаже квартиры «под материнским капиталом» в Московской области, рассказала управляющий партнер адвокатского агентства «Вербицкая и партнеры» Юлия Вербицкая (Линник), читайте в материале.}

1. Обременение недвижимости
2. Размер доли детей
3. Органы опеки
4. Доли в новой квартире
5. Контроль получателей материнского капитала

Обременение недвижимости

Как рассказала адвокат Юлия Вербицкая (Линник), прямого законодательного запрета на продажу квартир и домов, купленных с использованием средств материнского капитала, нет. Но еще на этапе покупки недвижимости родители должны иметь в виду, что государственная субсидия влечет существенное обременение на жилплощадь. Его обязательно учитывать при дальнейших сделках по отчуждению недвижимости.

Так, покупая квартиру с участием материнского капитала, папы и мамы обязаны взять на себя нотариально удостоверенное обязательство выделить в недвижимости доли всем членам семьи, в том числе детям. Если покупка совершается без использования ипотеки, несовершеннолетние должны получить свои доли не позже полугода с момента сделки. Если же использованы кредитные средства, то срок выделения детских долей не должен превышать шести месяцев с момента снятия банковского обременения. В обоих случаях обязательна регистрация прав собственности в Росреестре.

Эти действия – неотъемлемое условие использования материнского капитала при покупке недвижимости. Так закон защищает права семей и детей. Если не выделить несовершеннолетним доли, все дальнейшие сделки с квартирой могут быть поставлены под сомнение.

Размер доли детей

Закон не регламентирует размер детской доли. Но для Московской области есть специальная норма предоставления жилой площади на одного человека – 18 квадратных метров. Ее рекомендуется придерживаться при определении гарантированных материнским капиталом долей несовершеннолетних. Выделять доли меньше установленных нежелательно, это тоже может сыграть негативную роль при сделках с недвижимостью.

Таким образом, первый этап продажи квартиры «под материнским капиталом» – это наделение всех членов семьи, в том числе детей, долями в праве собственности на жилье.

Органы опеки

Следующий шаг, необходимый для продажи «трудной» квартиры, – получение разрешения от органов опеки и попечительства. Они дают заключение о том, что отчуждение доли у детей не ущемляет их прав и законных интересов.

Органы опеки Подмосковья скрупулезно контролируют такие сделки в интересах детей, следят, чтобы несовершеннолетние не пострадали от необдуманных действий родителей и не остались на улице.

Чтобы доказать властям, что при продаже квартиры интересы детей не пострадают, придется собрать пакет документов. Точный список нужно запросить в отделении опеки по месту регистрации ребенка.

заявление на получение разрешения на продажу недвижимости от обоих родителей;
паспорта родителей, свидетельства о рождении или паспорта детей;
свидетельство о браке или его расторжении;
правоустанавливающие документы на продаваемую квартиру;
документ, на основании которого детям принадлежат доли в квартире;
технический паспорт жилья;
выписка из домовой книги и справка о технической характеристике недвижимости.

Доли в новой квартире

Нельзя просто так продать квартиру, принадлежащую детям. Нужно предоставить доказательства того, что интересы несовершеннолетних не пострадают. Для этого можно предоставить обязательство купить недвижимость взамен продаваемой и выделить в ней доли детей не меньше, чем в «материнской» квартире. Также понадобится и согласие продавца нового жилья на его продажу ребенку. Это может быть как личное заявление в органы опеки, так и нотариально удостоверенное согласие, переданное родителям-покупателям. Подойдет и предварительный договор купли-продажи в нотариальной форме. В любом случае сделка обязательно проходит с участием нотариуса.

Только после того, как жилищные интересы детей будут гарантированы, органы опеки дадут разрешение на сделку. Этот вопрос решается на опекунском совете.

Контроль получателей материнского капитала

По замечанию Юлии Вербицкой, в Подмосковье суды, органы прокуратуры и региональное отделение Пенсионного фонда тщательно контролируют родителей, получивших материнский капитал. Хотя выделение и оформление детских долей и усложняет процедуру продажи жилья, выполнившие все условия государственной субсидии в дальнейшем смогут избежать проблем со стороны контролирующих и правоохранительных органов, действующих в интересах несовершеннолетних.

google Поиск ››› Как в Подмосковье продать квартиру, купленную с участием маткапитала
bing Поиск ››› Как в Подмосковье продать квартиру, купленную с участием маткапитала
[search=yandex]Как в Подмосковье продать квартиру, купленную с участием маткапитала[/search]

Прокуратура информирует

Согласно ч. 1 ст. 198 Жилищного кодекса РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", который определен федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с Приказом Минкомсвязи России N 504, Минстроя России N 934/пр от 30.12.2014 официальным сайтом государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.
В Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ст.13.19.2 КоАП РФ).
В ходе проведенной проверки городской прокуратурой установлено, что 000 УК «Чистый город», имеющее лицензию на право осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домами не разместило на Интернет сайте www.dom.gosuslugi.ru сведения о многоквартирных домах, находящихся в управлении.
В связи с этим городской прокуратурой возбуждено дело об административном правонарушении в отношении ООО «УК Чистый город» по ч. 1 ст. 13.19.2 КоАП РФ (неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства), по результатам рассмотрения которого вынесен административный штраф в размере 30 тысяч рублей.
Кроме того, городской прокуратурой внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства в адрес ООО «УК Чистый город», которое рассмотрено и удовлетворено, приняты меры по устранению допущенных нарушений закона.

Ранее по теме: УК в Одинцове оштрафовали на 100 тыс руб

источник

Форум ЖК Да Винчи