Блоги Одинцово

Обновлена карта распределения случаев коронавируса по Подмосковью, больше всего случаев зарегистрировано в Одинцове, Люберцах и Красногорске, сообщает региональный оперативный штаб.

За сутки в Подмосковье выявили 686 новых случаев заражения коронавирусом, а с начала пандемии – 10917 случаев.
Сводка на 30.04.20: 793 случаев заболевания коронавирусом выявлено в Подмосковье за сутки
Больше всего случаев заражения выявили в Одинцове – 717 [+16], Люберцах – 651, Красногорске – 507, Ленинском округе – 452, Мытищах - 451, Королеве – 430, Подольске – 414, Балашихе – 396, Химках – 378, Раменском округе – 330.

Кроме того, за время пандемии 260 случаев инфицирования зафиксировали в Пушкине, 246 – в Сергиевом Посаде, 211 – в Солнечногорске, 191 – в Коломне, 186 – в Домодедове, 180 – в Щелкове, 168 – в Дмитрове, по 166 – в Воскресенске и Ивантеевке, 158 – в Реутове, 154 – в Лобне, 152 – в Долгопрудном, 145 – в Орехово-Зуеве, 139 – в Дзержинском, 133 – в Истре, 123 – в Котельниках, 115 – в Наро-Фоминске.

Также 98 случаев заражения Сovid-2019 обнаружили в Жуковском, 84 – в Рузе, 83 – в Клину, 75 – в Богородском округе, 72 – в Ступине, 60 – в Электростали, 58 – в Серпухове, 56 – в Чехове, 54 – Фрязине, по 52 – в Егорьевске и Луховицах, 47 - в Краснознаменске, 41 – в Шатуре, 40 – в Лыткарине, 38 – в Павловском Посаде, 37 – в Озерах, по 32 – в Волоколамске и Электрогорске.

В Кашире выявили 26 случаев коронавируса, по 24 - в Красноармейске и Лосино-Петровском, 23 – в Протвине, 22 – в Можайске, по 20 – во Власихе и Серебряных Прудах, 19 – в Шаховской, 18 – в Талдоме, по 14 – в Бронницах и Дубне, 12 – в Рошале, восемь – в Зарайске, пять – в Черноголовке, два – в Пущине, один – в Звездном городке.

За все время в Подмосковье было более двух тысяч случаев заражения у граждан не из региона. Из них 995 человек из Москвы.

google Поиск ››› Сводка на 29.04.20: 686 случаев заболевания коронавирусом выявлено в Подмосковье за сутки
bing Поиск ››› Сводка на 29.04.20: 686 случаев заболевания коронавирусом выявлено в Подмосковье за сутки
[search=yandex]Сводка на 29.04.20: 686 случаев заболевания коронавирусом выявлено в Подмосковье за сутки[/search]

Подмосковные следователи устанавливают причины гибели 14-летней девочки в районе станции «Голицыно» Белорусского направления Московской железной дороги, по предварительной версии, подросток шел в наушниках и не услышал приближающийся поезд

По предварительным данным, в районе станции «Голицыно» Белорусского направления МЖД 14-летняя местная жительница, возвращаясь домой из школы, переходила железнодорожные пути в неустановленном для этого месте перед приближающимся электропоездом сообщением Кубинка-Москва. При этом девушка слушала музыку через акустические наушники и поэтому не услышала подаваемые поездом сигналы. От полученных травм девушка погибла на месте происшествия, уточняется в материале.
«По данному факту следственными органами организована доследственная проверка, проводится комплекс необходимых проверочных мероприятий, направленных на установление всех обстоятельств и причин случившегося. По результатам проверки будет принято процессуальное решение», - говорится в сообщении.

источник
google Поиск ››› Электричка сбила 14‑летнюю девочку на станции Голицыно
bing Поиск ››› Электричка сбила 14‑летнюю девочку на станции Голицыно

В Московском регионе в честь праздника 8 марта общественный транспорт станет бесплатным для всех женщин. Об этом договорились мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Алексей Воробьев.

В Международный женский день пассажиркам любого возраста не придется покупать проездные билеты на на автобусы, троллейбусы, трамваи, #метро, МЦК, #МЦД и пригородные электрички. Исключение составят только аэроэкспрессы, следующие до аэропортов.

В электричках и на МЦД оформить пропуск на бесплатный проезд можно будет на кассе. А бесплатно пройти турникеты в метро и на МЦК женщинам помогут сотрудники метрополитена, передает телеканал «360».

По «МИРУ» в общественном транспорте стало дешевле

Алексей Воробьев также добавил, что в честь праздника бесплатно 8 марта будут работать еще и несколько региональных музеев. В культурные учреждения без билетов будут пускать не только всех женщин, но и детей, передает

google Поиск ››› 8 марта проезд в Москве и Подмосковье для женщин будет бесплатный
bing Поиск ››› 8 марта проезд в Москве и Подмосковье для женщин будет бесплатный
[search=yandex]8 марта проезд в Москве и Подмосковье для женщин будет бесплатный[/search]

24 августа в Дежурную часть 1-го городского отдела полиции МУ МВД России «Одинцовское» обратилась местная жительница, которая сообщила о том, что из ее квартиры, расположенной в одном из домов расположенном на ул. Вокзальная в г.п. Одинцово, неизвестные похитили денежные средства, ювелирные украшения, причинив ущерб на сумму более 100 тысяч рублей.

В ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками полиции по подозрению в совершении данного преступления установлены и задержаны двое уроженцев г. Воронежа 33 и 44 лет.
По данному факту Следственным Управлением МУ возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 158 Уголовного Кодекса Российской Федерации «Кража».
Санкция данной статьи предусматривает максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до 6 лет.
В отношении задержанноых избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
[url=https://50.мвд.рф]источник[/url]
google Поиск ››› Полицейские раскрыли кражу на ул. Вокзальная в Одинцове
bing Поиск ››› Полицейские раскрыли кражу на ул. Вокзальная в Одинцове

^{Как оформить квартиру в аренду жителю Московского региона и какая ответственность грозит тем, кто сдает жилплощадь нелегально, читайте в материале.}

1. Заключение и регистрация договора
2. Прием оплаты
3. Расчет налогов
4. Оплата налогов
5. Последствия нелегальной сдачи квартиры
6. Ответственность арендатора

Заключение и регистрация договора

Согласно Гражданскому кодексу РФ, собственник имеет полное право сдать квартиру физическому лицу. Чтобы все оформить по закону, потребуется заключить договор, а также регулярно уплачивать налоги.

Если вы сдаете квартиру физлицу, необходимо заключить договор о найме жилого помещения (статья 671 ГК РФ). В нем должны быть отражены сведения о квартире (адрес, площадь, кадастровый номер), срок аренды и порядок внесения платы, также могут присутствовать пункты об обеспечительном платеже (залоге), описание мебели и техники, если квартира сдается с ними. Александр Спиридонов, ведущий юрист Европейской Юридической Службы, рекомендует обязательно отразить в договоре перечень и состояние движимого имущества, находящегося в квартире, а также определить, кто несет за него ответственность. Это поможет в случае его порчи обезопасить себя.

Кроме того, в договоре можно оговорить возможность (или невозможность) субаренды или перенайма, а также распределить между арендатором и арендодателем обязанности и расходы по проведению капитального и текущего ремонта.

Если не указывать в договоре срок аренды, он будет считаться неопределенным, но не должен превышать 5 лет. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время расторгнуть договор, предупредив другую сторону за три месяца.

Если договор заключается на срок меньше года, то нотариально заверять его не требуется, достаточно будет подписей сторон, поясняет Павел Кокорев, ведущий юрист Европейской Юридической Службы.

Если же этот срок больше года, то согласно статье 674 Гражданского кодекса РФ, необходимо зарегистрировать договор в Росреестре. Как это сделать, можно узнать на сайте или позвонив на горячую линию: 8 (800) 100-34-34.

Размер платы может меняться по соглашению арендодателя и квартиросъемщика – но не чаще, чем раз в год.

Нередко в договор включают и пункт о залоге, который вносится нанимателем для обеспечения исполнения обязательств по договору, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку при нарушении договора. Если нарушений не было, по окончании срока договора залог возвращается арендатору или засчитывается за последний месяц аренды.

Прием оплаты

Оплату по закону можно получать как наличными, так и на карту.

Если вы получаете наличные деньги, желательно написать расписку, в которой указываются дата, сведения о сторонах, договоре, на основании которого происходит получение средств, сумме платежа.

При оплате на карту арендодателю желательно указывать назначение платежа: «Плата по договору найма (аренды)». Особенно это актуально, если сумма превышает 15 тысяч рублей, т.к. согласно ст. 7 ФЗ от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» банк обязан идентифицировать клиента при подозрении в легализации доходов, полученных преступным путем, или в финансировании терроризма.

Банк может даже блокировать операцию, предупреждает Кокорев.

Расчет налогов

Юрист Александр Спиридонов рассказывает, что самостоятельно высчитать и уплатить НДФЛ арендодатель может, только если сдает квартиру физлицу, не являющемуся ИП. Причем это лицо может быть как гражданином РФ, так и иностранцем или лицом без гражданства.

Налог надо рассчитывать по окончании года, в котором вы получили доход от сдачи квартиры. Формула следующая: НДФЛ = доход от сдачи имущества в аренду за год x 13% (для налоговых резидентов РФ). Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Если вы не налоговый резидент, применяется ставка 30%.

По словам директора юридической службы «Единый центр защиты» Константина Боброва, если коммунальные платежи вносятся собственником квартиры, а наниматель потом возмещает их ему, то эта сумма также считается доходом наймодателя и подлежит налогообложению, а следовательно, включению в декларацию 3-НДФЛ.

Оплата налогов

После расчета необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подать ее в налоговую инспекцию по месту вашего учета не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода от сдачи квартиры внаем (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). Сумму налога необходимо уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения доходов от сдачи квартиры. В налоговой помимо паспорта и декларации могут попросить предъявить договор аренды.

Можно уменьшить размер налогов от сдачи квартиры, оплачивая их по специальному налоговому режиму для самозанятых через приложение «Мой налог». Этот спецрежим в виде налога на профессиональный доход с 1 января 2019 года вправе применять физлица (в т.ч. ИП), ведущие деятельность в Москве, Московской, Калужской областях, Татарстане. Главные преимущества спецрежима: плательщики освобождаются от НДФЛ и НДС. Вместо этого по итогам календарного месяца нужно уплачивать налог по пониженной ставке 4%. Страховые взносы в Пенсионный фонд и Фонд ОМС можно уплачивать в добровольном порядке.

Эксперт напомнил, что сумма годового дохода для самозанятых ограничена 2,4 миллиона рублей. Если лимит превышен, физлицо теряет право применять спецрежим. Со дня превышения лимита доходы облагаются НДФЛ.

Последствия нелегальной сдачи квартиры

Теоретически о факте сдачи квартиры и получении доходов налоговая может узнать через соседей, квартиросъемщика, в ходе плановых или внеплановых проверок и пр. На практике, если сам человек не распространяется о том, что сдает квартиру, вряд ли представители власти узнают об этом, считает Константин Бобров.

В любом случае для привлечения гражданина к ответственности за неуплату налогов факт регулярного получения денег от другого гражданина именно за проживание в квартире нужно еще доказать. Особенно маловероятно это при наличном расчете.

Однако налоговая может узнать о доходах из других баз данных. К примеру, человек на сдаче квартиры заработал за год большую сумму. При этом декларацию он не подавал, официально не трудоустроен, но купил автомобиль за 1,8 миллиона рублей. Тогда у инспекторов ФНС могут возникнуть вопросы о происхождении денег. Ведь сведения о появившимся у гражданина автомобиле в любом случае попадут в налоговую службу из ГИБДД.

Наказание за неуплату налогов зависит от размера недоимки. При небольшой сумме налогоплательщика могут оштрафовать. Так, в соответствии с п. 1 ст. 122 НК РФ неуплата или неполная уплата сумм налога (неправильно рассчитана сумма, занижена налоговая база) влечет взыскание штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

В соответствии с п. 1 ст. 119 НК РФ за не вовремя предоставленную декларацию на налогоплательщика могут наложить штраф – 5% от неуплаченной в срок суммы налога, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% от указанной суммы и не менее 1 тысячи рублей.

За уклонение от уплаты налогов в крупном размере могут привлечь по уголовной статье (ст. 198 УК РФ). Для этого надо не уплатить налогов более чем на 900 тысяч рублей за три финансовых года подряд.

Налоговикам в таком случае придется доказать, что каждый рубль из вышеуказанной суммы получен за сдачу квартиры. Это достаточно сложно, если, конечно, не производить все оплаты в электронном виде или если арендатор не придет в полицию со всеми расписками, уверен Бобров.

По словам Кокорева, ст. 198 УК РФ относится к категории преступлений небольшой тяжести, для которой наказание в виде лишения свободы практически не применяется. Тем более, согласно УК РФ, если лицо впервые совершило преступление небольшой тяжести и нет отягчающих обстоятельств, к нему невозможно применить наказание в виде лишения свободы. По данной статье назначается в основном наказание в виде штрафа.

Также юристы отмечают, что человека не могут привлечь к ответственности по преступлению с истекшим сроком давности – в данном случае по прошествии трех лет со дня совершения налогового преступления.

Ответственность арендатора

Поскольку квартиросъемщик не является получателем доходов, к ответственности его привлечь нельзя.

Ответственность за неисполнение обязанностей по уплате налогов может нести только арендодатель.

google Поиск ››› Заплатить налоги и спать спокойно: как сдать квартиру легально
bing Поиск ››› Заплатить налоги и спать спокойно: как сдать квартиру легально
[search=yandex]Заплатить налоги и спать спокойно: как сдать квартиру легально[/search]

Блог ЖК Да Винчи