Эксперты рассказали, какие именно схемы используют некоторые управляющие компании, чтобы завышать счета Генеральный прокурор России Юрий Чайка заявил, что отраслью с наибольшим числом нарушений является ЖКХ. Портал РБК опросил юристов и правозащитников, которые работают с жалобами граждан на управляющие компании в сфере ЖКХ. Эксперты рассказали, какие лазейки используют УК для получения дополнительных, не всегда законных доходов.
Исполнительный директор ассоциации «ЖКХ Контроль» Вера Москвина считает, что у управляющих компаний есть немало возможностей буквально разграбить дом, завысив цены на тарифы, благодаря невнимательности жильцов. Москвина считает, что самый эффективный способ контроля за качеством услуг - это организация товарищества собственников жилья (ТСЖ). Эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев рассказывает, что тщательная проверка счетов, которые выставляют управляющие компании жильцам, могут существенно снизить платежи. В частности, одним из самых распространенных способов получения сверхприбыли, которыми пользуются УК, является включение в договор ежемесячной платы за квадратный метр. «У нас еще сохранился советский стереотип, что плата должна быть фиксированной - за квадратный метр. Но если собственник потратит время и вникнет, то выяснится, что там все завышено в пересчете на стоимость конкретных услуг», - объясняет специалист. Эксперты советуют согласовывать в договорах с УК стоимость не за метраж, а именно за услуги. Эксперт по жилищному праву и ЖКХ организации «За права человека» Виктор Федорук рассказывает, что часто коммунальщики незаметно включают плату за техобслуживание счетчиков в более общую статью платы за содержание внутридомовых систем водоснабжения и канализации. При этом никаких регламентов на эту услугу нет. «Жильцы отдают по 50 рублей в месяц на обслуживание счетчиков, но работ никто не проводит. Управляющие компании просто протирают с них пыль», - говорит он. Если управляющей компании доверено собирать средства на капремонт, то надо четко отслеживать все траты. Известен случай, когда аудиторы нашли в списке ремонтных работ, выставленном одной УК, повторы процедур и лишние материалы. После переговоров с управляющей компанией стоимость ремонта в доме удалось снизить почти на 30%, говорит Гордеев.
Московский транспорт готовит большое обновление приложения «Метро Москвы». Новые функции помогут упростить передвижение по столице. Пользователям будут доступны личный кабинет, персонализация и пополнение транспортных карт, а также обновленная карта метро с улучшенным алгоритмом построения маршрутов.
Официальное обновление выйдет для смартфонов на платформах Android и iOS 1 октября. До этого времени его сможет протестировать любой желающий.
2. Личный кабинет
После обновления в приложении появится личный кабинет пользователя с множеством удобных функций. С его помощью можно будет персонализировать карту #Тройка. У пользователей появится возможность привязать сразу несколько карт и дать каждой имя. Между ними можно будет переносить баланс.
Также добавлена функция переноса билета, благодаря которой пассажиры смогут восстановить утерянную транспортную карту. Если «Тройка» была привязана к личному кабинету, то необходимо будет ввести новый номер карты и перенести баланс со старой.
Разработчики приложения улучшили функционал пополнения карт – теперь это можно сделать прямо в приложении. Сервис напомнит пользователю о том, что баланс проездного билета стремится к нулю. Также появится функция настройки автоплатежа. А владельцы гаджетов Apple теперь смогут удаленно купить любой из типов билетов.
Кроме того, в личном кабинете можно будет следить за историей поездок, узнавать о статусе обращений и просматривать бонусный баланс карты в программе лояльности «Город».
3. Чат-бот
Получить быстрый ответ на вопрос о метро, #МЦД, МЦК поможет удобный чат-бот, который появится после обновления. С его помощью можно составить заявку на сопровождение в Центр обеспечения мобильности пассажиров. А еще бот упростит поиск забытых вещей.
4. Улучшенная система навигации
Разработчики изменили дизайн и принцип навигации в метро. Новый алгоритм построит маршрут с учетом не только времени поездок, но и количества пересадок. Добавлен и удобный фильтр, с помощью которого можно, например, отключить отображение вариантов маршрутов через МЦК или МЦД.
5. Как принять участие в тестировании
Протестировать новые функции можно с 27 августа до 1 октября. Чтобы это сделать, нужно оставить заявку на сайте, заполнив специальную форму. Потребуется указать только имя, телефон и операционную систему смартфона. Участникам предстоит выполнить квест из трех заданий, тематически связанных с обновлениями. Их будут отправлять тестировщикам на электронную почту.
Первая тысяча участников сможет получить карты «Тройка» с персональным дизайном. А 20 самым активным пользователям подарят безлимитные абонементы на поездки на 3 месяца.
Сотрудники полиции задержали 42-летнего жителя Одинцова, подозреваемого в сбыте более 400 граммов героина, говорится в сообщении пресс-службы ГУ МВД РФ по Московской области.
Мужчину задержали в ходе оперативно-розыскных мероприятий возле одного из домов по улице Березовая.
«В ходе личного досмотра у злоумышленника обнаружено и изъято 26 свертков из полимерного материала с порошкообразным веществом и весы. По результатам химического исследования установлено, что изъятое является наркотическим средством – героином – общим весом более 400 граммов», – сказала начальник пресс-службы областного главка МВД России Татьяна Петрова.
В отношении мужчины возбудили уголовное дело по статье 30 и статье 228.1 УК РФ (покушение на сбыт наркотических средств). Подозреваемого заключили под стражу. Ему грозит до 20 лет лишения свободы.
Профессионалов-победителей года в сфере ЖКХ в ходе XVI областного конкурса «Лучший по профессии» определили и наградили в Подмосковье 11 октября.
Профессионалов-победителей года в сфере ЖКХ в ходе XVI областного смотра-конкурса «Лучший по профессии» определили и наградили в Подмосковье 11 октября, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья. Конкурс «Лучший по профессии» в сфере ЖКХ организован министерством ЖКХ Московской области совместно с Московской областной общественной организацией Общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения и государственным автономным образовательным учреждением Московской области «Учебно-курсовой комбинат жилищно-коммунального хозяйства», отмечается в материале. «По результатам конкурсных испытаний в каждой номинации были определены и награждены лучшие профессионалы. Также конкурсная комиссия отметила поощрительными призами и дипломами самого молодого участника конкурса, участника конкурса с наибольшим трудовым стажем по специальности в жилищно-коммунальном хозяйстве, участника в номинации «За волю к победе» и команды муниципальных образований «За лучшую экипировку участников смотра-конкурса». Наибольшее число лучших профессионалов в сфере ЖКХ Московской области выявлено в Мытищах, Коломне, Ступине и в Одинцове», - говорится в сообщении. На конкурсе в борьбе за звание лучшего по профессии в сфере ЖКХ приняли участие более 200 человек по направлениям: электрогазосварщик, дворник, слесарь аварийно-восстановительных работ систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, слесарь аварийно-восстановительных работ систем водоснабжения и водоотведения, электромонтер жилищного фонда, слесарь-монтажник санитарно-технических систем и оборудования, штукатур-маляр, оператор котельных и машинист насосных станций, уточняется в материале. «Нам важно понять уровень профессиональной подготовки работников сферы ЖКХ Подмосковья. Эта сфера одна из самых востребованных у жителей. Практически ежедневно каждый из нас может видеть результаты работы дворников, сантехников, электриков и представителей других рабочих профессий, поэтому мы хотим знать лучших профессионалов сферы ЖКХ в лицо. На мой взгляд, наша сфера самая замечательная, поскольку она оказывает людям необходимые и профессиональные услуги», - приводятся в сообщении слова заместителя министра ЖКХ Московской области Анжелы Пуховой. Также, по данным пресс-службы, в рамках конкурса прошел первый в Российской Федерации чемпионат «Молодые профессионалы ЖКХ» по методике WorldSkills по компетенциям: сварочные технологии, электромонтажные работы, сантехника и отопление. Как ранее сообщала руководитель учебно-курсового комбината ЖКХ Нина Кудишина, миссия конкурса схожа с концепцией WorldSkills – развить профессиональные компетенции и повысить престиж профессии работников отрасли, добавляется в сообщении.
Государственный историко-литературный музей-заповедник А. С. Пушкина разработал удобное мобильное приложение «Музей Пушкина». Теперь познакомиться с усадьбой Большие Вяземы, оставившей глубокий след в творчестве великого русского поэта, можно с помощью интерактивной «Прогулки с Пушкиным».
«Увлекательная интернет-экскурсия сопровождается отрывками из глав «Евгения Онегина», «Пиковой дамы» и других известных произведений Александра Сергеевича Пушкина. Дополнительный колорит онлайн-прогулке создаёт то, что тексты читает Народный артист РФ Сергей Безруков», — отметил Андрей Иванов.
На подробной часовой экскурсии по дворцу знаменитых князей Голицыных виртуальному посетителю предлагают пройтись по всем залам старинной усадьбы. Также можно выбрать обзорную прогулку по территории. С её помощью удобно посмотреть парк, все постройки и храм. Всего разработчики подготовили три разноплановых увлекательных интерактивных экскурсии.
В приложении дружелюбный интерфейс и интуитивно понятная навигация, а виртуальный гид обладает приятным тембром голоса. Загрузить программу уже сейчас можно в Google Play.
