C 1 ноября в России вводится новая методика кадастровой оценки недвижимости, сообщает «Российская газета». В Минэкономразвития РФ, где была разработана новая система оценки, говорят, что теперь жители страны будут реже обращаться в суд, чтобы оспорить стоимость квартиры или земли.
Оценщик теперь будет учитывать экономические, экологические и социальные факторы региона. Речь идет о таких показателях как уровень жизни населения, процент миграции, социальный состав жителей, инфляция, уровень ВВП субъекта Федерации, наличие источников, загрязняющих природную среду и так далее. Также вводится понижающая корректировка на негазифицированные объекты, дома без отопления, горячего водоснабжения, электричества и канализации.
Цитата:
Например, на рынке квартира в экологически чистом районе города обычно стоит дороже, чем такая же, но вблизи химического комбината. Или, допустим, средняя зарплата, а также цены в Тюмени выше, чем в Самаре или Саратове, соответственно, и цены на жилье в этих городах разные.
По словам говорит президента Гильдии юристов рынка недвижимости Олега Сухова, раньше это не принималось в расчет, но с 1 ноября оценщики обязаны учитывать все нюансы. Будет учитываться и степень износа постройки. В последнее время Росреестр буквально завален требованиями пересмотра кадастровой стоимости недвижимости. Налогоплательщики считают, что расчет кадастровой стоимости земли, по которому теперь рассчитывается налог, был существенно завышен. В ведомство поступило 29 тысяч заявлений от россиян с требованием пересмотра результатов определения кадастровой стоимости 60 тысяч объектов недвижимости. Новую систему подсчета еще в 2014 году утвердил Владимир Путин. Однако на сегодняшний день только 28 регионов России переходят на новый расчет. В их числе - Московская область, Нижегородская, Новосибирская, Самарская область, Татарстан и др. Санкт-Петербург вступит в эту группу только со следующего года - плата будет осуществляться за 2016 год. В остальных субъектах РФ все пока остается по-прежнему. источник
Со 2 марта Московская железная дорога и компания-перевозчик АО «ЦППК» продлят маршруты некоторых пригородных поездов до Звенигорода и Можайска, говорится в сообщении пресс-службы Московской железной дороги.
«Так, пригородный поезд №6195 сообщением Вербилки – Голицыно проследует до Звенигорода, куда будет прибывать в 18:40, без остановки на платформе #Жаворонки. Электричка №6208 до Икши, которая раньше отправлялась из #Голицыно, станет выходить на маршрут в 19:30 из Звенигорода», – отмечается в материале.
Двум электричкам продлят маршрут на участке Голицыно – #Можайск. Пригородный поезд №6213 Икша – Голицыно будет ездить до Можайска, куда будет прибывать в 21:45. Электричка №6226 Голицыно – Дмитров станет выходить в рейс в 22:04 из Можайска.
Также пустят дополнительный поезд №6550 Голицыно – Москва-Смоленская который будет отправляться в 22:21, а прибывать в 23:23.
Московская железная дорога просит пассажиров ознакомится с расписанием пригородных поездов. Посмотреть его можно на вокзалах и остановочных пунктах, на официальном сайте ОАО «РЖД» в разделе «Пассажирам» и в мобильном приложении «РЖД Пассажирам».
Жители Подмосковья теперь могут перевести свой садовый дом в статус жилого в один клик, новый сервис запущен на портале госуслуг Московской области, говорится в сообщении пресс-службы министерства государственного управления, ИТ и связи региона.
Признание садового дома жилым даст возможность дачникам прописаться на своем участке, обратиться за имущественным налоговым вычетом, а также оформить кредит под более низкий процент. Благодаря оцифровке услуги сроки ожидания результата сократились и личное посещение заявителя больше не требуется.
«С 2019 года в России начал действовать закон, позволяющий переводить садовые дома в жилые. Чтобы упростить эту процедуру для жителей Подмосковья, мы перевели услугу по признанию садового дома жилым полностью в электронный вид. Она работает на портале госуслуг Московской области. Подать заявление на эту услугу можно не выходя из дома, а решение о признании автоматически придет в личный кабинет пользователю», — сказал министр госуправления, ИТ и связи Подмосковья Максим Рымар.
Воспользоваться сервисом можно на региональном портале госуслуг (https://uslugi.mosreg.ru/) в разделе «Дом и ЖКХ» — «Операции с недвижимостью». Во всплывающем окне необходимо указать муниципалитет, в котором расположен дом, и выбрать случай обращения. Затем потребуется авторизоваться с помощью учетной записи ЕСИА, заполнить электронную форму заявления и приложить копии трех документов: паспорт, заключение по обследованию технического состояния объекта (его можно получить в любой уполномоченной организации, в том числе коммерческой), согласие третьих лиц на признание садового дома жилым (при необходимости). Утвержден регламент услуги «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» Решение о признании дома жилым принимает местная администрация, а результат услуги пользователь получит в своем личном кабинете. С 2006 года в России действует так называемая дачная амнистия — упрощенный порядок оформления гражданами прав на земельные участки и постройки. В августе 2019 года президент России Владимир Путин подписал закон о продлении такого порядка до 1 марта 2021 года.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев открыл рабочее движение на развязке, которая обеспечивает выезд из микрорайона Трехгорка в Одинцовском округе.
Ранее жители населенных пунктов #Ромашково и #Немчиновка имели единственную возможность выезда в сторону Москвы – по улице Московской поселка Немчиновка, что приводило к серьезным пробкам. Время в пути до #МКАД достигало 40-60 минут. С новой развязкой время в пути составит порядка 10 минут.
Андрей Воробьев писал(а):
«В этом микрорайоне было много вопросов. Но главное было - отсутствие выезда из Трехгорки. Выезд на Можайское шоссе занимал не менее 30 минут. <...> Мы с удовольствием открываем рабочее движение. Для Подмосковья это всегда важная тема. Большая президентская программа у нас работает по развитию транспортного узла»
В настоящий момент на объекте завершены основные работы, позволяющие открыть движение автотранспорта. До конца 2021 года будут завершены работы по устройству ливневой канализации, шумозащитных экранов и пунктов взимания платы. Планируется, что до 1 апреля 2021 года будут открыты пункты взимания платы на съездах/выездах на Северный обход Одинцова.
Общая стоимость объекта составляет 2,8 миллиарда рублей, строительство осуществляется за счет бюджета Московской области.
Протяженность новой дороги с подходами и съездами составит 4,1 километра. Перспективная пропускная способность - порядка 10 тысяч автомобилей в сутки.
Мировой суд оштрафовал на 100 тысяч рублей ответственное лицо организации ООО «Теплоэнергосервис», снабжающей коммунальными ресурсами поселок в Одинцовском районе Подмосковья, за отсутствие утвержденных тарифов на тепло, сообщается на сайте прокуратуры Московской области.
По данным на сайте, Одинцовская городская прокуратура выявила нарушение законодательства в деятельности теплоснабжающей организации ООО «Теплоэнергосервис», которая обеспечивает коммунальными ресурсами дома на Советском проспекте и улице Связистов в поселке Немчиновка Одинцовского района. В частности, организация не имеет утвержденных тарифов на тепловую энергию. «По результатам проверки Одинцовский городской прокурор Московской области возбудил в отношении ООО «ТеплоЭнергоСервис» дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.6. КоАП РФ - нарушение порядка ценообразования. Рассмотрев представленные прокуратурой материалы, мировой судья судебного участка №313 города Москвы привлек виновное лицо к административной ответственности и оштрафовал в размере 100 тысяч рублей», - говорится в сообщении. Также Одинцовский городской прокурор внес генеральному директору ООО «ТеплоЭнергоСервис» представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено и удовлетворено. В настоящее время организация направила в комитет по ценам и тарифам Московской области документы для утверждения тарифа на тепловую энергию, заключается в материале.
Например, на рынке квартира в экологически чистом районе города обычно стоит дороже, чем такая же, но вблизи химического комбината. Или, допустим, средняя зарплата, а также цены в Тюмени выше, чем в Самаре или Саратове, соответственно, и цены на жилье в этих городах разные.
