Блоги Одинцово

Одинцовская вторичная недвижимость в списке самых дорогих в Подмосковье. Однако наш город занимает только четвертую позицию в рейтинге. Одинцово опережают города с более развитой социальной инфраструктурой и более привлекательным месторасположением.

По состоянию на начало января 2015 года самые дорогие квартиры на вторичном рынке жилья в Подмосковье продавались в Красногорске по цене 124,3 тыс руб. за кв.метр и в Реутове — 124,29 тыс руб., сообщает компания «ВИД Консалтинг» и гильдия риелторов Московской области.

В пятерку городов Подмосковья с наиболее высокой стоимостью квадратного метра также вошли Мытищи (116,3 тыс руб. за кв. метр), Одинцово (114,5 тыс.руб. за кв.метр). С небольшим отрывом идет Щербинка (114,04 тыс.руб. за кв. метр).

Самая низкая стоимость жилья на вторичном рынке в городах Подмосковья отмечена в Рошале — 28,3 тыс.руб., Зарайске — 32,3 тыс.руб., в Серебряных Прудах — 39,3 тыс.руб. и в Луховицах — 40,8 тыс.руб.

Наибольший рост цен на квартиры на вторичном рынке наблюдался в Раменском — на 0,95%, до 82,5 тыс.руб. за м2, в Истре — на 0,94%, до 89,2 тыс.руб. и Троицке — на 0,92%, до 111,9 тыс.руб.

Опять же в списке городов, где значительно выросли цены на «вторичку» Одинцово нет. Аналогичная ситуация и с новостройками. В чем причина?

ЖК «ДаВинчи», Да Винчи

Может на одинцовскую недвижимость падает спрос? Например, ЖК «Да Винчи» (ООО «ТЕКТА», гендиректор Дмитрий ТОНКАЛЬ) в конце прошлого года запустил акцию «Дарим метры» до 25 декабря включительно. Однако «выгодное» предложение «надмосковья» опять продлено до 18 января. Также в конце года застройщик Одинбурга Afi Development (руководитель Лев ЛЕВАЕВ) устраивал розыгрыш квартиры! Нет, не скидку на жилье, а в подарок была квартира-студия. Кстати, ее выиграл одинцовец. Жест щедрости? Больше похоже на «громкий» рекламный ход в безысходной ситуации.

В городе с плотной точечной застройкой целый букет годами не решаемых системных проблем. Это и нехватка детских садов, школ, медицинских учреждений. Одинцово город очередей и заторов, во дворах не хватает парковочных мест, электрички в часы пик переполнены. Эти факторы сдерживают рост цен на жилье. Вообще Одинцово в последние годы становится все менее пригодным для проживания в привычном подмосковном смысле. Одинцово из удобного столичного пригорода стал высокоурбанизированным, зачастую даже более чем многие столичные микрорайоны. Одинцово — бетонное гетто.

Для сравнения ближайшие соседи — Красногорск и столичный микрорайон «Солнцево» лучше обеспечены социальной инфраструктурой и более комфортабельны для жизни. На электронной карте можно легко заметить, что на каждый квартал «Солнцево» приходится по несколько школ и детских садов. В Одинцово же власти находят место только для новых многоэтажных монстров.

В 2020 году в Московской области закрыли последний мусорный полигон. Это важный этап на пути к чистому Подмосковью. Впереди большая работа по рекультивации бывших свалок.

Что ждет полигон «Часцы» в будущем?

Полигон «Часцы» закрыли еще в 2014 году, и сейчас его рекультивация в самом разгаре. Специалисты устраняют негативное влияние свалки на природу. Работы здесь ведутся в круглосуточном режиме и завершатся до конца 2022 года.

До момента окончания работ на полигоне состояние окружающей среды контролируют специалисты Минэкологии МО с помощью мобильных лабораторий и установленных постов экомониторинга. Принимаются все меры для ликвидации негативного воздействия свалки на окружающую среду.

Также процесс рекультивации контролируют экологи, общественные организации и активисты.

После рекультивации полигон не будет вредить природе и на его месте появится аккуратный зеленый холм.

Мособлархитектурой совместно с ГБУ МО «Мособлгеотрест» реализован новый онлайн сервис для кадастровых инженеров и жителей Московской области — «Кадастровому инженеру». С его помощью можно узнать актуальную информацию по земельному участку, находящемуся на стадии формирования или изменения, и еще не внесенному в ЕГРН. При наличии координат планируемого участка, можно получить информацию о пересечениях его границ с другими земельными участками, внесенными в ЕГРН, границами населенных пунктов и территориальных зон, зонами с особыми условиями использования территории, то есть — о градостроительных ограничениях, а также о видах его разрешенного использования в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки.

«Сервис «Кадастровому инженеру» реализован для удобства специалистов, а также жителей и представителей бизнеса, которые могут в онлайн режиме оперативно проверить принципиальные градограничения, не позволяющие образовать новый земельный участок. Соответственно, данный ресурс позволит сократить время и трудозатраты при работе над формированием земельных участков, снизить расходы на доработку схем расположения земельных участков, а также сократить количество отказов по госуслугам в этой сфере», — рассказал председатель Мособлархитектуры Владислав Гордиенко.

Онлайн сервис доступен на базе Региональной географической информационной системе Московской области, а также на РПГУ МО, Региональном портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

Для получения сведений о земельном участке достаточно загрузить файл с координатами, воспользовавшись загрузчиком онлайн сервиса. Справочная информация будет отражена в открывшемся окне. Для загрузки координат предусмотрено несколько форматов файлов (GeoJSON, CSV, XML и т. д.), что не ограничивает кадастровых инженеров в способе получения координат. Получить информацию можно по участку площадью до двадцати гектар (200 тысяч м²). Кроме того, реализована возможность выгрузить координаты пересечения загруженного участка с территориальными зонами. Получение координат пересечений позволит кадастровым инженерам оперативно и более точно вносить необходимые корректировки в формируемые земельные участки.

Напомним, что с 2017 года на РПГУ МО также доступна #госуслуга по предоставлению сведений из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области. В рамках этой опции заявитель может получить детализированные сведения о земельном участке, в том числе информацию из документов территориального планирования и градостроительного зонирования, а также копии градостроительных документов (ППТ, ГПЗУ, РС и др.), разработанных на территорию Московской области. Услуга предоставляется в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления.

google Поиск ››› Онлайн сервис «Кадастровому инженеру» заработал в Подмосковье
bing Поиск ››› Онлайн сервис «Кадастровому инженеру» заработал в Подмосковье
[search=yandex]Онлайн сервис «Кадастровому инженеру» заработал в Подмосковье[/search]

Бизнесмена задержали в Одинцовском городском округе по подозрению в убийстве двух своих компаньонов, тела мужчин нашли в колодце, говорится в сообщении пресс-службы ГСУ СК РФ по Московской области.

В правоохранительные органы Звенигорода обратились родственники предпринимателя с заявлением о его исчезновении. Следователи и криминалисты выехали к месту, куда, по словам родственников, направлялся мужчина.

«В результате был обнаружен автомобиль пропавшего, а также две стреляные гильзы и следы волочения... В кратчайшие сроки специалистам удалось установить обстоятельства произошедшего, а также место где было спрятано тело мужчины», - говорится в сообщении.

В ходе осмотра колодца на участке в Одинцовском округе обнаружены тела двух мужчин с огнестрельными ранениями - коммерсанта и его компаньона.

«По подозрению на причастность к совершенному двойному убийству задержан 64-летний предприниматель из Звенигорода», - добавляется в материале.

Специалисты рассматривают основной мотив убийства – конфликт из-за земельного участка. Следователи и криминалисты проводят комплекс следственных мероприятий, которые направлены на сбор доказательственной базы.

В ближайшее время мужчине предъявят обвинение. А еще следствие планирует выйти в суд с ходатайством об избрании в отношении задержанного меры пресечения в виде заключения под стражу.

google Поиск ››› В Звенигороде задержали бизнесмена по подозрению в убийстве компаньонов
bing Поиск ››› В Звенигороде задержали бизнесмена по подозрению в убийстве компаньонов
Да Винчи Одинцово Поиск ››› В Звенигороде задержали бизнесмена по подозрению в убийстве компаньонов

Подготовка служб ЖКХ к предстоящими новогодним и рождественским праздникам в период с 30 декабря 2018 года по 8 января 2019 года стала одной из ключевых тем расширенного совещания, которое провел в среду, 26 декабря, глава Одинцовского района Андрей Иванов. Как сообщил руководитель муниципалитета, на период зимних праздников службы ЖКХ сформировали 37 аварийно-ремонтных бригад. В их состав включены 190 специалистов и 79 единиц техники.

«На сегодняшний день подготовка служб ЖКХ к новогодним и рождественским праздникам проведена в полном объеме. В целях обеспечения безаварийной работы спланировано дежурство должностных лиц. Также организованы инструктажи и проверки готовности к работе аварийных служб, содержание их готовности к возможным действиям мы проверили совместно с министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области и Госжилинспекцией. Были сформированы 37 аварийно-ремонтных подразделений — дежурство будут нести 190 человек и 79 единиц коммунальной техники. Кроме того, созданы основные и резервные запасы топлива на предприятиях ЖКХ», — сказал Андрей Иванов.

Глава Одинцовского района добавил, что в рамках подготовки служб ЖКХ была проверена готовность резервных источников электропитания — 29 стационарных и 12 передвижных. Их можно быстро задействовать в случае отключения от основных источников электроснабжения объектов ЖКХ, в том числе с привлечением сил и средств АО «Мособэнерго» и ПАО «МОЭСК», в которых суммарно насчитывается 42 передвижных источника питания. Механизм работы в случае крупного отключения обе компании успешно отработали в ходе учений, которые прошли 21 декабря совместно с министерством энергетики Московской области и ресурсоснабжающими организациями.

google Поиск ››› Службы ЖКХ сформировали 37 аварийно-ремонтных бригад на период зимних праздников
bing Поиск ››› Службы ЖКХ сформировали 37 аварийно-ремонтных бригад на период зимних праздников
[search=yandex]Службы ЖКХ сформировали 37 аварийно-ремонтных бригад на период зимних праздников[/search]

Блог ЖК Да Винчи