В последнее время с банковских карточек граждан начали списывать деньги - просроченные коммунальные платежи, сообщает «Российская газета». Новая процедура взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги была введена в прошлом году.
Для того чтобы получить деньги, управдомам достаточно лишь обратиться в суд и попросить выписать судебный приказ. При этом решение суды принимают всего лишь опираясь на распечатку долгов, приложенных к исковому заявлению. Судебный приказ выносится в течение 5 дней после получения заявления. При этом «должники» зачастую не просто не приглашаются в суд, но даже не уведомляются о том, что был вынесен приговор. Практически сразу после вынесения решения судебные приставы списывают деньги со счетов граждан. В конце прошлого года Верховный Суд РФ принял постановление о приказном порядке взыскания долгов по «коммуналке» и за услуги телефонной связи. В документе говорится, что поставщики услуг «в ускоренном порядке» могут получать документы из суда и самостоятельно списывать деньги со счета должников. Новая схема актуальна для всех долгов за последние 10 лет. «С кредитной карты никто ничего списывать не имеет права, а с дебетовой - то есть, с зарплатной - пожалуйста», - объяснил юрист, эксперт по юридическим вопросам в сфере ЖКХ Кирилл Чернявский. При этом нередки случаи, когда управдомы ошибаются. Недавно произошла история, когда у москвича по судебному приказу списали все его средства с зарплатной карточки, а потом оказалось, что коммунальщики насчитали ему долг за услуги, оказанные в снесенном доме. Интересно, что вернуть деньги, списанные по ошибке, можно только через суд. Но и с этим возникают сложности. Как выяснилось, коммунальщики не могут так просто вернуть деньги на банковский счет, даже в том случае, когда признано, что произошла ошибка.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев во вторник, 16 января, провел еженедельное заседание регионального правительства. Одним из основных вопросов повестки дня стала реализация в Подмосковье программы «Чистая вода». Как доложил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин, в 2017 году на территории региона было установлено более 140 водозаборных узлов и станций водоочистки, которые охватили 250 тысяч человек. Губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что в 2018 реализация программы будет продолжена.
«Мы реализовали большую программу, по сути, 2018 год — это финальный аккорд по доведению чистой воды до абсолютного большинства жителей Подмосковья. Был огромный запрос на обезжелезивание, на очистку воды, мы выделили большие деньги на строительство водозаборных узлов, инвестировали в Восточную систему водоснабжения», — сказал Андрей Воробьев.
Министр жилищно-коммунального хозяйства отметил, что по поручению президента России программа «Чистая вода» реализуется с максимальным участием депутатов Госдумы, Московской областной Думы и жителей — контроль осуществляется на этапе планирования, при выполнении и приемке работ. На сегодняшний день свыше 93% населения Московской области обеспечены доброкачественной водой из централизованных источников, в 2014 году этот показатель составлял чуть более 83%. В программу на 2018 год включено 80 водозаборных узлов. В Одинцовском районе планируется модернизировать 9 ВЗУ, что позволит улучшить водоснабжение для 35 тысяч жителей муниципалитета. Об этом рассказал глава Одинцовского района Андрей Иванов.
«На 2018 год предполагается включение в программу 9 станций водоподготовки. Из них 3 расположены в Одинцово, 2 — в Больших Вяземах, по 1 — в Жаворонковском, Часцовском, Лесном городке и Никольском. Суммарная производительность данных ВЗУ составляет около 10 тысяч кубометров в сутки. Их модернизация позволит улучшить качество воды для 35 тысяч наших жителей», — сказал Андрей Иванов.
Как сообщалось ранее, в 2017 году в Одинцовском районе были установлены 9 новых станций водоподготовки, в том числе 3 — в военных городках. Чистую воду получили 40 тысяч человек — каждый 10-й житель района.
Около 12 тысяч рублей в год смогут сэкономить родители благодаря бесплатному горячему питанию детей в начальной школе, сообщила первый заместитель председателя правительства Московской области Ольга Забралова.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев в ходе обращения к жителям сообщил, что всех школьников Подмосковья с 1 по 4 классы начнут обеспечивать бесплатным горячим питанием с 1 сентября 2020 года.
«Губернатор поставил задачу с 1 сентября 2020 года ввести во всех школах бесплатное горячее питание. Мы посчитали, что это сэкономит родителям около 12 тысяч рублей в год», - сказала Забралова.
Она отметила, что власти с начала февраля начнут мониторить качество питания, к этой работе привлекли и родителей.
Ранее президент РФ Владимир Путин поручил обеспечить всех учеников начальных школ бесплатным горячим и здоровым питанием.
Ипотечные каникулы предоставляются в следующих случаях:
заемщик лишился работы (для подтверждения этого факта нужно быть официально зарегистрированным в службе занятости населения), получил нетрудоспособность на срок более двух месяцев или инвалидность;
в семье уменьшилось число трудоспособных членов семьи или увеличилось число иждивенцев;
есть иные причины, приведшие к уменьшению дохода более чем на 30%.
Кроме того, существуют и другие требования:
ипотечный долг не должен превышать 15 миллионов рублей;
ипотечное жилье должно быть единственным у заемщика;
до этого по данной задолженности еще не применялись ипотечные каникулы.
Регулирует вопросы ипотечных каникул статья 4.2 Федерального закона от 01.05.2019 № 76-ФЗ.
По словам финансового консультанта, управляющего российским филиалом сервиса сравнения финансовых предложений Financer.com Давида Шарковского, уже несколько крупных банков (Сбербанк, «Альфа-банк» и другие) подтвердили готовность одобрить ипотечные каникулы заемщикам, чье финансовое состояние пострадало из-за коронавируса, если доход снизится более чем на 30%. Однако это уже было прописано в законе, поэтому, хотя пандемию и упомянули в этой связи, никаких законодательных нововведений тут нет. Также Центробанк выпустил рекомендацию о реструктуризации долгов заемщиков, у которых был выявлен коронавирус. Это касается и ипотечных кредитов. Однако это только рекомендация. Скорее всего, банки будут ориентироваться именно на изменения дохода, полагает Шарковский. Впрочем, несложно предугадать, что у заболевших с доходами действительно будут серьезные проблемы – просто потому, что они не смогут работать в период болезни, рассуждает эксперт.
Суть и длительность ипотечных каникул
Суть ипотечных каникул в том, что банк на это время ослабляет финансовую нагрузку на заемщика. Способы могут быть разными: отсрочка платежа, при которой заемщик временно ничего не будет платить, выплата только процентов, сокращение сумм выплат на определенный процент (в зависимости от договоренности с кредитной организацией).
Каждый банк принимает решение индивидуально. Так, представители Сбербанка уже заявили, что в связи с коронавирусом будет предоставляться именно отсрочка, но пока нет уверенности, что это станет общей банковской практикой.
Ипотечные каникулы могут длиться до полугода, а минимального срока не установлено: заемщик может прервать ипотечные каникулы, когда захочет. Но нужно понимать, что оставшийся срок позже применить не получится.
По словам Павла Кокорева, ведущего юриста «Европейской юридической службы», скорее всего, если санитарно-эпидемиологическая ситуация изменится в лучшую сторону, то в последующем заемщик не сможет повторно воспользоваться кредитными каникулами. Если же ситуация не изменится или ухудшится, возможно, будут приняты дополнительные меры, чтобы можно было получить отсрочку на срок, больший установленного законом.
Документы для оформления
Комплект документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации заемщика. Например, если увеличилось число иждивенцев, нужно будет предоставить свидетельство о рождении ребенка, если человек заболел коронавирусом – соответствующую медицинскую справку.
Также потребуются: паспорт, выписка из ЕГРН на ипотечное жилье, сам ипотечный договор, могут попросить письменное согласие залогодателя (если залогодатель отличается от заемщика или созаемщиков).
Точный список лучше всего узнать, заглянув на официальный сайт банка или позвонив туда.
Порядок взаимодействия с банком
По мнению Шарковского, в связи с введением режима самоизоляции в Московском регионе (крупнейшем по объемам кредитования) наверняка дистанционный режим оформления заявок на ипотечные каникулы в конечном итоге введут все банки – и довольно быстро. Например, Сбербанк уже объявил о том, что это можно сделать онлайн.
Сроки рассмотрения заявлений
Формально каникулы должны одобрить в течение 10 дней, а если ответа из банка не поступает, то каникулы наступают автоматически. На практике сроки могут оказаться больше. Например, в ситуации, когда банк через два дня послал запрос на дополнительные документы и вы их отправили, может наступать новый отсчет.
Однако в текущей ситуации сроки могут затянуться еще и в связи с большим числом обращений граждан в банки из-за распространения коронавируса и ухудшения экономической ситуации, возможных увольнений и сокращений, подчеркивает финансовый эксперт.
Влияние налоговых каникул
Ипотечные каникулы никак не влияют на кредитную историю, никаких дополнительных записей в ней не появляется, если человек не нарушает договоренности и исправно платит. Не влияют они и на процентную ставку или иные условия: после завершения каникул заемщик просто продолжает гасить кредит, как гасил до этого.
Что будет, если нарушить схему платежей
Если внести сумму больше одобренной банком на ипотечных каникулах, исход будет зависеть от того, как банк взимает платежи со счета – нужно уточнять это у сотрудника. Например, если взимается строго оговоренная сумма, на счету сохранят остаток, который пойдет на погашение долга в следующем месяце. А могут зачислить и всю сумму в счет текущего месяца, и тогда следующий придется опять оплачивать согласно договоренностям. Однако лучше всего уточнить у сотрудников банка, что будет, если заплатить всю сумму, будучи на каникулах.
Если банк постановил, что в период каникул нужно выплачивать только проценты, меньше установленной суммы без последствий заплатить не получится. Вот это уже может негативно отразиться на кредитной истории. Поэтому если нет никакой возможности вносить платежи или вы сомневаетесь в стабильности своей финансовой ситуации, лучше попробовать сразу договориться об отсрочке.
Невозможность платить
По мнению Давида Шарковского, текущая ситуация – форс-мажорная, и пока фактически невозможно предсказать действия банков. Если в условиях пандемии невозможность оплачивать долг станет массовой, банкам придется пойти навстречу заемщикам. Скорее всего, будет предложена реструктуризация долга.
Рекомендация эксперта
«Россия сейчас находится в уникальной ситуации, которой никогда раньше не было – пандемия в комбинации с падением рубля, и делать прогнозы очень сложно», – говорит Давид Шарковский. По его словам, многие бизнес-сферы испытывают трудности. Если эпидемия действительно пойдет на спад в мае, можно ожидать, что сильного ухудшения ситуации не будет.
Но если все пойдет по пессимистичному сценарию и эпидемия продлится до осени, скорее всего, государству придется вводить поддерживающие меры, иначе ипотечная сфера захлебнется в долгах.
«Главное сейчас – постоянно мониторить изменения. Новости по поводу ипотечных кредитов и пандемии выходят по несколько раз в день. Важно и максимально рационализировать расходы. Если с доходами и работой пока все в порядке, стоит по возможности начать откладывать – подушка безопасности может понадобиться в любой момент», – советует эксперт.
В Одинцове арестован житель Королева, его подозревают в квартирных кражах на четыре миллиона рублей, похищенные ценности он хранил в месте проживания, говорится в сообщении пресс-службы ГУ МВД России по Московской области.
Задержанный, 38-летний мужчина, неоднократно судим. Следствие установило, что при грабеже подозреваемый проникал в квартиры, подбирая ключи и взламывая личинки замков входных дверей, после чего забирал оттуда денежные средства, ювелирные украшения, наручные часы, меховые изделия, иконы и другие ценные вещи.
Изучив записи камер видеонаблюдения, полицейские установили автомобиль, на котором правонарушитель приезжал на место совершения преступления, после чего оперативники задержали самого подозреваемого по месту жительства», – сказал сотрудник пресс-службы ГУ МВД России по Подмосковью Виталий Нюкалов.
Полицейскими установлена причастность злоумышленника к 15 эпизодам противоправной деятельности на территории Одинцовского городского округа. Общая сумма ущерба составила около 4 миллионов рублей.
По данным фактам возбуждены уголовные дела по статье 158 УК РФ «Кража». Подозреваемому грозит лишение свободы на срок до 10 лет.
В отношении фигуранта избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
Проводятся дальнейшие оперативно-разыскные мероприятия и следственные действия, направленные на установление дополнительных эпизодов противоправной деятельности подозреваемого на территории муниципалитета.
Операцию по задержанию подозреваемого провели сотрудники Главного управления уголовного розыска МВД России совместно с коллегами из УУР ГУ МВД России по Московской области и МУ МВД России «Одинцовское», при поддержке бойцов «СОБР» Росгвардии.
