Порядок согласования границ дачных участков 11 июл 2019, 12:56
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.
Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета.
В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.
Согласно российскому законодательству, для того чтобы стать полноправным владельцем земельного участка и защитить свою территорию от посягательства третьих лиц, необходимо зарегистрировать права собственности на землю. Установить границы участка поможет кадастровый инженер. Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.
По решению кадастрового инженера согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений – на почтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до настоящего времени не имел права запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.
замглавы Федеральной Кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова писал(а):
 Несмотря на то, что процедура согласования местоположения границ является неотъемлемой частью межевания, а владельцы недвижимости вносят в госреестр контактную информацию для обратной связи в случаях, когда могут быть затронуты их права и законные интересы, кадастровые инженеры не могли использовать эти данные в работе
В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в местной газете. По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее чем за тридцать дней до проведения собрания.
«Подобные способы выйти на связь с правообладателем сложно назвать оптимальными, – отмечает Марина Семенова. – При этом если адресат в установленный срок не подпишет акт согласования или не подаст возражение в течение 15 дней после получения извещения, в акт будет внесена соответствующая запись, и документ будет считаться согласованным».
Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.
Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков.
Также в ходе проведения комплексных кадастровых работ исполнитель будет представлять в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимости. Эти контактные данные кадастровые инженеры тоже смогут запрашивать для работы.
Кроме того, новый закон устанавливает возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и иной документации, подготовленной органами и организациями технического учета и технической инвентаризации. Для этого органы государственной власти и органы местного самоуправления, которые выступают заказчиками комплексных кадастровых работ, наделяются правом получать данные документы бесплатно.
Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу 16 сентября 2019 года.
google Поиск ››› Порядок согласования границ дачных участков
bing Поиск ››› Порядок согласования границ дачных участков
[search=yandex]Порядок согласования границ дачных участков[/search]
- Вложения
Около 40 километров дорог отремонтируют в Подмосковье в 2018 году к ЧМ по футболу 27 ноя 2017, 13:12
Власти Подмосковья планируют отремонтировать в 2018 году порядка 40 километров дорожного полотна на территории региона к чемпионату мира по футболу, ремонт закончат к 1 июня 2018 годасообщил в четверг заместитель министра транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Андрей Суязов.
В четверг в Московской областной думе проходит круглый стол на тему: «Аэропорт как ключевой элемент индустрии гостеприимства. О готовности аэропортов Московского авиаузла к массовому приему туристов в 2018 году».
«Порядка 40 километров нам осталось в рамках нашего плана отремонтировать в 2018 году. По итогам контрольного объезда, который состоится в апреле 2018 года, будет уже составлен детальный план дефектов, которые появятся после зимы. Но в любом случае все маршруты следования будут отремонтированы до 1 июня 2018 года», - сказал Суязов в ходе мероприятия.
Он отметил, что всего в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года в Подмосковье были сформированы 162 маршрута следования, 62 из которых - основные маршруты, и 62 - резервные маршруты. В 2017 году было отремонтировано 125 километров региональных дорог и часть муниципальных дорог, по которым проходят данные маршруты.
В следующем году Россия впервые станет хозяйкой финальной части чемпионата мира по футболу FIFA. Проведение чемпионата запланировано на 12 стадионах в 11 городах России. Матч открытия и финал должны пройти в Москве в «Лужниках». На территории Подмосковья в рамках подготовки к ЧМ-2018 будут реконструированы и построены 12 тренировочных площадок в Дмитровском, Солнечногорском, Истринском, Наро-Фоминском, Раменском районах, а также городских округах Лобня, Химки, Долгопрудный, Домодедово и Бронницы.
источник
google Поиск ››› Около 40 километров дорог отремонтируют в Подмосковье в 2018 году к ЧМ по футболу
bing Поиск ››› Около 40 километров дорог отремонтируют в Подмосковье в 2018 году к ЧМ по футболу
Программа повышения квалификации в сфере ЖКХ начала работу в Одинцовском округе 04 окт 2019, 00:33
Программа повышения квалификации «Теория и практика современной реформы обращения с ТКО на территории Московской области» стартовала в Одинцовском кампусе МГИМО на базе корпоративной кафедры Министерства ЖКХ Подмосковья в четверг, 3 октября. Ее участники — профильные заместители глав муниципалитетов, представители МБУ и региональных операторов по обращению с ТКО.
«Будет прочитан ряд лекций, образовательные сессии, будут выступать представители регоператора, министерства ЖКХ, чтобы нашим коллегам в комплексе обрисовать проблемы, задачи, которые стоят перед нами в наисложнейшем вопросе организации раздельного сбора мусора, организации переработки, чтобы в дальнейшем этот важный блок начал работать на полную мощность», — рассказал Антон Велиховский.
Стоит добавить, что лекции для слушателей программы повышения квалификации проведут представители Министерства ЖКХ Московской области, непосредственно курирующие вопросы, связанные с реформой обращения с отходами.
google Поиск ››› Программа повышения квалификации в сфере ЖКХ начала работу в Одинцовском округе
bing Поиск ››› Программа повышения квалификации в сфере ЖКХ начала работу в Одинцовском округе
[search=yandex]Программа повышения квалификации в сфере ЖКХ начала работу в Одинцовском округе[/search]
Жителя Одинцовского района арестовали за убийство в Подмосковье 26 апр 2017, 17:45
Житель Одинцовского района, обвиняемый в убийстве 25-летнего москвича, задержан и арестован в Раменском районе Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы Главного следственного управления СКР по Московской области.
Как уточняется в материале, следователи отдела по городу Раменское ГСУ СКР по Подмосковью расследуют уголовное дело по статье «Убийство» по факту обнаружения 15 марта 2017 года в деревне Островцы тела неизвестного мужчины с колото-резаными ранениями. Преступление более месяца оставалось нераскрытым, но благодаря грамотно спланированному комплексу следственных действий и оперативно-разыскных мероприятий, подозреваемого удалось установить и задержать.
«В ночь с 4 на 5 января 2017 года 25-летний житель Москвы и 53-летний обвиняемый – житель Одинцовского района – ехали на машине из столицы в сторону деревни Островцы, когда между ними внезапно возникла ссора. Во время конфликта обвиняемый нанес молодому человеку не менее десяти ударов ножом. <…> В отношении обвиняемого избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, он полностью признал свою вину и дал показания», - говорится в сообщении.
В настоящее время проводятся следственные действия, направленные на закрепление доказательственной базы. Расследование уголовного дела продолжается, заключается в материале.
источник
google Поиск ››› Жителя Одинцовского района арестовали за убийство в Подмосковье
bing Поиск ››› Жителя Одинцовского района арестовали за убийство в Подмосковье
|
