В субботу на Кутузовском проспекте в Москве произошло очередное смертельное ДТП. Легковушка по неизвестной причине вылетела на встречную полосу и буквально в лоб врезалась в автобус.
По данным Госавтоинспекции, произошло это в районе дома 38 по Кутузовскому проспекту. Этот дом известен всем - галерея "Бородино". Авария произошла ориентировочно в 19:15. Что произошло, #ГИБДД предстоит еще выяснить.
Дело в том, что на очень небольшом расстоянии от места происшествия довольно большое расширение проезжей части. То есть получается, что водитель на легковушке, марку которой теперь сложно распознать в искалеченных останках, пересек Кутузовский проспект в одной из его самых широких частей под углом 45 градусов. В результате ДТП погиб водитель легковушки.
Рейсовый автобус марки Hyundai Мосгортранса ехал без пассажиров. Это ДТП всерьез ставит вопрос о разделении потоков встречного направления на этой магистрали. Кутузовский проспект считается самой опасной трассой в Москве. Ведь, что не авария, то на встречной.
Понижение температуры до минус 12 градусов ожидается в Москве и Подмосковье в субботу, 12 ноября.
Понижение температуры до минус 12 градусов ожидается в Москве и Подмосковье в субботу, 12 ноября, сообщил РИАМО во вторник сотрудник Гидрометцентра России. Он уточнил, что в дневные часы во вторник температура Москве и Московской области ожидается от 1 до 3 градусов выше нуля. Ранее на сайте Гидрометцентра РФ сообщалось, что 9 ноября небольшой снег пройдет в реионе лишь местами. Ночью при северо-восточном ветре похолодает до минус 5 градусов в Москве, по области прогнозируется до минус 7 градусов, местами до минус 12 градусов. Сохранится сильная гололедица. 10 ноября из-за влияния атмосферного фронта ночью временами со снегом, днем местами с небольшим снегом. В течение суток температура не изменится: прогнозируется до минус 5 градусов в Москве и до минус 7 градусов по области. Ожидается северный ветер, местами с порывами до 15 метров в секунду. В пятницу, 11 ноября, столичный регион окажется на северной, холодной, периферии южного циклона. В Москве и Московской области ожидается умеренный снег, ночью до минус 9 градусов, днем - до минус 7.
Примерная стоимостью проезда по Северному дублеру Кутузовского проспекта в Москве может составить 270 рублей, пишет во вторник газета «Ведомости».
Северный обход Одинцова соединяет МКАД с Минским шоссе, его протяженность – около 20 километров вместе со съездами. Дублер Кутузовского станет продолжением этой дороги: от Молодогвардейской транспортной развязки на МКАД до «Москва-Сити» вдоль железнодорожных путей Белорусского направления. Сегодня для проезда по обходу Одинцова для разных участков пути действуют разные тарифы: от 1 рубля ночью до 350 рублей днем (для легковых машин и мотоциклов).
«По грубым подсчетам, максимальная стоимость проезда по дублеру могла бы достигать около 450 рублей. Но стоимость оценивается по состоянию на декабрь 2014 года – момент заключения концессии на дублер и с учетом индексации, уточнил заммэра Москвы по экономике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов. По его словам, стоимость проезда легковой машины по дублеру исходя из описанной выше формулы в среднем составит 270 рублей», – говорится в статье.
Для тех, кто постоянно пользуется платной дорогой, будет предусмотрена система скидок, добавил представитель компании-концессионера – УК «Лидер». Протяженность дублера составит около 10,5 километров, дорога будет включать четыре-шесть полос. Предварительно стоимость строительства дублера оценивается в 40 миллиардов рублей. Все расходы по проектированию, строительству и обслуживанию несет концессионер. Концессионное соглашение заключено на 40 лет.
Изменения налога на доходы физлиц коснутся не только россиян, которые зарабатывают свыше 5 млн руб. в год, но и граждан со скромными зарплатами при продаже недвижимости
В России с 1 января 2021 года планируют ввести прогрессивную шкалу налогообложения — россияне, зарабатывающие свыше 5 млн руб. в год, будут платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 15%. Данная инициатива затронет не только граждан с крупными доходами, но и россиян со скромными зарплатами при продаже недвижимости.
Рассказываем, как отразится изменение в налогообложении при сделках с недвижимостью в России.
В каких случаях платят налог с продажи квартир
Если данное предложение президента России Владимира Путина, озвученное во время своего обращения к россиянам, будет принято, то повышенная ставка налога на доходы физических лиц станет применяться и при продаже недвижимости свыше 5 млн руб.
Сейчас в России НДФЛ необходимо оплачивать при продаже квартиры, если она находилась в собственности меньше минимального срока владения, который составляет три года, при условии, что квартира досталась по наследству (срок исчисляется с момента смерти наследодателя), квартира досталось по договору дарения от близкого родственника, получена по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением), а также если на момент продажи квартира не является единственным жильем.
Если квартира продана по истечении трех лет с момента ее приобретения в собственность — в порядке наследования, по договору дарения, пожизненного содержания с иждивением или если она является единственным жильем, то НДФЛ не уплачивается. Во всех остальных случаях налог на продажу жилья не платится, если квартира продана по истечении пяти лет с момента ее приобретения, поясняет юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Гежина.
Налог на продажу жилья
Налог на продажу жилья сейчас уплачивается по формуле:
Налогооблагаемая база — это максимальное из двух значений:
цена продажи квартиры или
70% кадастровой стоимости квартиры.
При этом кадастровая стоимость определяется на 1 января года, в котором продается квартира.
Как рассчитать налог на продажу квартиры
Продавая квартиру, гражданин (физлицо) получает доход, который облагается НДФЛ. Если продажа квартиры и госрегистрация перехода права собственности состоятся до 1 января 2021 года, НДФЛ нужно будет уплатить по старой ставке 13%. НДФЛ, исчисленный и уплаченный в 2019 и 2020 годах, доначислять не будут, поясняет Гежина. Опять же, доход рассчитывается по формулам: минус расходы на покупку (включая % по ипотеке), добавляет она.
«Предположим, что выручка от продажи квартиры — единственный доход человека за год. Соответственно, если он продает квартиру за 5 млн руб. и меньше, то для него ничего не поменяется — он заплатит 13%. Если же он продаст квартиру дороже, то повышенный налог в 15% придется заплатить со сверхдохода, а с оставшихся 5 млн руб. — 13% (650 тыс. руб.). Чем дороже квартира, тем выше сверхдоход, а значит, и сумма к уплате», — приводит пример управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая.
Юрист из Asterisk отмечает, что при расчете налога необходимо учитывать и имущественный вычет. Например, если квартира приобретена за 10 млн руб., а продается за 20 млн руб. Известно, что кадастровая стоимость меньше цены продажи, поэтому налогооблагаемая база определяется как 20 млн руб. Размер имущественного вычета равен 10 млн руб. (20 млн — 10 млн = 10 млн). С учетом предельного значения, установленного Налоговым кодексом, имущественный вычет принимается равным 1 млн руб. Таким образом, налогооблагаемая база, уменьшенная на сумму имущественного вычета, равна 19 млн руб.
В этом случае НДФЛ будет рассчитываться следующим образом: НДФЛ = [5 млн × 13%] + [14 млн × 15%] = 2,75 млн руб.
Если налогооблагаемая база, уменьшенная на сумму имущественного вычета, меньше или равна 5 млн руб., то НДФЛ будет исчислен по общей ставке 13%, поясняет Гежина. Имущественный вычет — это доход от продажи квартиры. Он определяется как разница между ценой приобретения и ценой продажи квартиры, но не более 1 млн руб., говорит юрист. По ее словам, вместо имущественного вычета продавец может уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, понесенных на приобретение квартиры. Такие расходы должны быть документально подтверждены. В этом случае ограничение в 1 млн руб. не применяется.
Если квартира приобретена за 15 млн руб., а продана за 18 млн руб., то доход от ее продажи равен 3 млн руб. Однако Налоговый кодекс, по словам Гежина, устанавливает предельное значение вычета — 1 млн руб. Поэтому в этом случае размер имущественного вычета составит 1 млн руб. Если квартира приобретена за 15 млн руб., а продана за 15,5 млн руб., то доход от ее продажи равен 500 тыс. руб., так как он не превышает предельное значение вычета, установленное законодательством.
Если квартира продается за 15 млн руб., а ее кадастровая стоимость равна 10 млн руб., то 70% кадастровой стоимости составит 7 млн руб. В этом случае цена продажи больше, чем 70% кадастровой стоимости. Значит, налогооблагаемая база будет равна цене продажи квартиры, то есть 15 млн руб. И наоборот, если квартира продается за 10 млн руб., а ее кадастровая стоимость составляет 15 млн руб. 70% кадастровой стоимости составит 10,5 млн руб. Это значение больше, чем цена продажи. Значит, налогооблагаемая база будет равна 70% кадастровой стоимости, а именно 10,5 млн руб., приводят пример расчета в адвокатском бюро Asterisk.
Налоговый вычет
Россияне, которые официально получают зарплату, могут вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья. Вернуть можно 13% от стоимости квартиры, но для налогового вычета установлен лимит в 2 млн руб. Это значит вне зависимости от того, сколько стоит жилье, можно получить 13% от 2 млн руб. — это 260 тыс. руб.
Если квартира куплена в ипотеку, то можно также вернуть 13% от уплаченных процентов по кредиту. В этом случае лимит вычета составляет 3 млн руб. В сумме вычета на покупку и за проценты по ипотеке получается хорошая экономия. Если квартиру покупали супруги, то налоговый вычет можно оформить на каждого.
Служба социального такси, услугами которой могут воспользоваться инвалиды и некоторые другие льготные категории, работает в Московской области уже около двух лет. Ежегодно пассажирами соцтакси, которое возит их по льготному тарифу - 17,4 рубля за километр, становятся более 4 тысяч человек. Недавно география поездок на соцтакси расширилась – отныне транспортные услуги предоставляются не только на территории Московской области, но и в Москве. Министр социальной защиты населения Московской области Ольга Забралова подробно рассказала, кто имеет право на получение услуги и как ей можно воспользоваться.
Кто имеет право
Услугами социального такси могут воспользоваться:
- дети-инвалиды;
- инвалиды 1 группы;
- инвалиды 2 группы;
- инвалиды Великой Отечественной войны;
-участники Великой Отечественной войны, имеющие группу инвалидности;
- лица старше 80 лет;
- граждане пожилого возраста и инвалиды, обслуживаемые на дому и в стационарных учреждениях социального обслуживания Московской области;
-другие категории пенсионеров, не состоящие на социальном обслуживании, находящиеся в трудной жизненной ситуации.
Пассажирам предоставляется спецтранспорт с подъемником. Он имеет право брать с собой в поездку не более двух сопровождающих лиц. Сопровождающим платить за проезд не нужно.
Куда можно поехать
Соцтакси призвано доставлять пассажиров к социально значимым объектам Москвы и области, таким как:
- орган законодательной власти Московской области;
- органы исполнительной власти Московской области;
- органы судебной власти, прокуратура;
- органы местного самоуправления;
- учреждения Пенсионного Фонда и Фонда социального страхования Российской Федерации;
- органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним; - учреждения социального обслуживания;
- учреждения и органы службы занятости;
- спортивные учреждения;
- учреждения культуры;
- образовательные учреждения;
- учреждения здравоохранения;
- лечебные и лечебно-профилактические учреждения;
- подразделения медико-социальной экспертизы;
- протезно-ортопедические предприятия;
- учреждения расчетов за жилищно-коммунальные услуги, телефон;
- учреждениям, представляющие бытовые услуги (баня, фото, прачечные, парикмахерские, пункты ремонта обуви и др.);
- нотариусы, паспортно-визовые службы;
- общественные организации инвалидов;
- объекты сферы ритуальных услуг.
К приоритетным пунктам назначения относятся: учреждения здравоохранения, учреждения социального обслуживания, лечебные и лечебно-профилактические учреждения, подразделениям медико-социальной экспертизы, протезно-ортопедические предприятия.
Как заказать такси
Для предоставления услуги гражданину необходимо обратиться в учреждение социального обслуживания по месту проживания. Список центров соцобслуживания можно найти на официальном сайте министерства соцзащиты Московской области http://mszn.mosreg.ru/struktura/organizatsii/
Правила приема заявок
- заявки принимаются в рабочие дни, не позднее чем за 3 дня до предоставления услуги;
- заявки регистрируются в журнале учета поступающих заявок на предоставление услуги социального такси. На каждого заказчика в учреждении социального обслуживания заводится карточка персонального учета;
- оказание услуги производится с учетом приоритетных пунктов назначения только в будние дни с соблюдением графика работы учреждения и социально значимых объектов;
- экстренный заказ выполняется службой социального такси при наличии свободного времени в графике движения автомобилей;
- режим работы службы социального такси и периодичность предоставления услуги утверждаются руководителем учреждения социального обслуживания;
- при заказе услуги в учреждении, в котором отсутствует специализированное транспортное средство с подъемником, заказ передается в учреждение, в котором есть подобное транспортное средство. Источник: РИА Новости
