В Одинцовском районе дополнительно отремонтируют 22 участка дорог 30 авг 2018, 16:14
В конце сентября в Одинцовском районе стартует вторая волна дорожного ремонта — работы по замене полотна пройдут еще на 22 участках дорог общего значения. Из областного бюджета на эти цели выделили более 151 миллиона рублей. В Одинцово будет приведено в порядок 9 улиц, в Голицыно — 8, в Никольском — 2, а в Кубинке, Жаворонковском и Ершовском — по 1.
«Во второй половине сентября в Одинцовском районе начнется второй этап дорожных работ. Правительством Московской области была выделена дополнительная субсидия в размере 151 миллиона рублей. До конца октября будет приведено в порядок более 21 километра полотна, общей площадью 135 тысяч квадратных метров», — сказал Андрей Иванов.
Добавим, что ознакомиться с адресным перечнем муниципальных дорог, которые будут отремонтированы дополнительно, можно здесь. Напомним, что в этом году на дорогах Одинцовского района заменили более 186 тысяч квадратных метров дорожного полотна. Это 56 участков длиной более 21 километра. Большая часть из запланированного объема работ — 151 тысяча квадратных метров — была выполнена с привлечением областной субсидии.
источник
google Поиск ››› В Одинцовском районе дополнительно отремонтируют 22 участка дорог
bing Поиск ››› В Одинцовском районе дополнительно отремонтируют 22 участка дорог
[search=yandex]В Одинцовском районе дополнительно отремонтируют 22 участка дорог[/search]
Новую велодорожку открыли в Раздорах 08 сен 2019, 10:37
В Одинцовском округе открылась новая велодорожка — «Виражи». Протяженность велодорожки — более 4 километров, она начинается в деревне Раздоры и идет вдоль Рублёво-Успенского шоссе. Покрытие трека — многослойное, комфортное для спортсменов и безопасное для экологии. При обустройстве объекта были учтены особенности лесного ландшафта для того, чтобы сохранить корневую систему деревьев.
«Над проектом велодорожки работали в течение года. Ее многослойное покрытие безопасно для природы, но при этом прослужит достаточно долго. Заниматься велоспортом здесь будет комфортно и профессионалам, и любителям», — сообщил глава муниципалитета.
Первыми по новой велодорожке проехали юные жители Одинцовского округа — воспитанники спортивных секций и ученики образовательных учреждений. В праздничном пробеге приняли участие более 60 ребят. Стоит добавить, что работы по обустройству велодорожки «Виражи» продолжатся. В ближайшее время откроются велопрокат и кафе.
google Поиск ››› Новую велодорожку открыли в Раздорах
bing Поиск ››› Новую велодорожку открыли в Раздорах
[search=yandex]Новую велодорожку открыли в Раздорах[/search]
«Библионочь» пройдет 22 апреля в Одинцовском районе 22 апр 2016, 16:17
Одинцовский район примет участие во Всероссийской акции «Библионочь» — ежегодном масштабном событии в поддержку чтения. В этом году акция стартует 22 апреля. Вечерние мероприятия в библиотеках района будут посвящены Году российского кино и пройдут под созвучным названием «Читаем Кино».
Первое мероприятие акции «Праздник детской книги» начнется в 12.00 в районном доме культуры и творчества «Дом Офицеров». В рамках мероприятия пройдет награждение победителей конкурса «Любимые книги — любимые фильмы!». Для маленьких гостей будет подготовлена анимационная программа.
Главной площадкой «Библионочи» станет библиотека Баковского культурно-досугового центра. С 19.00 до 23.00 гостей мероприятия ожидает насыщенная развлекательная программа.
19:00 Литературная квест-игра для школьников «Библиосумерки: есть ли жизнь после заката?» Квест проведут ученики детских театральных студий «Арлекино» и «Версия».
20.00-21.00 «В гостях — Большой фестиваль мультфильмов». Встреча со сценаристом Еленой УСАЧЕВОЙ (автором сценариев мультсериала «Фиксики») и показ мультфильмов. Для любителей поэзии будет подготовлен литературные вечер «Поэзия — любовь моя». В программе мероприятия — лекция об истории и современном состоянии поэзии, литературные чтения.
20.00-22.00 Показ буктрейлеров — победителей районного конкурса, посвященного году Кино «Любимые книги — любимые фильмы» в номинации «Юные режиссеры».
21.00 Показ мультфильмов на сюжеты русской классической и современной литературы.
21.00-23.00 Встреча с кинорежиссером Вячеславом ЗЛАТОПОЛЬСКИМ и показ художественного фильма-драмы «Дом ветра».
21.00-22.00 Художественная читка и обсуждение пьесы Сергея МИХАЛКОВА «Первая тройка, или 2001-й…»
22.00-23.00 Кинолекторий «Советская фантастика в кинофильме «Большое космическое путешествие».
источник
Плановые отключения горячей воды в Подмосковье начнутся с 1 июня 30 апр 2020, 13:31
В 2020 году плановые отключения горячего водоснабжения в Подмосковье будут происходить с 1 июня по 31 августа и не более чем на 14 календарных дней, сообщает пресс-служба Министерства энергетики Московской области.
«Разрешение возможных проблем жителей при отключении горячего водоснабжения во время самоизоляции - это первоочередная задача, которую необходимо решить после завершения отопительного сезона», - сообщил министр энергетики Московской области Александр Самарин.
Отключения горячей воды будут происходить только строго в летний период с 1 июня по 31 августа и не более чем на 14 календарных дней.
В 2017 этот срок был превышен в 16 муниципалитетах, в 2019 всего в трех (Подольск, Воскресенск и Красногорск). В 2020 году эта цифра приблизится или будет равно нулю, подчеркнули в сообщении.
В пресс-службе отметили, что в Подмосковье работает 2,5 тысячи котельных, 1,5 тысячи центральных тепловых пунктов, также в регионе насчитывается 53 834 многоквартирных домов, из них только в 33 848 оказывается услуга ГВС.
По поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева прорабатывается возможность сокращения сроков планового отключения горячей воды в Подмосковье с 14 до 10 дней. Поскольку есть положительный опыт, когда главы городских округов обеспечивают данную работу в короткий период. В настоящее время нормативный срок отключения ГВС – 2 недели. В 2020 году он будет сокращен до 10 дней в городских округах Реутов, Королев и Богородский.
«Плановые отключения необходимы для повышения качества и надежности горячего водоснабжения в отопительный сезон. Необходимо привести в надлежащее качество трубопроводы и провести модернизацию оборудования. Просьба к жителям Подмосковья с пониманием отнестись к работе энергетиков», - отметил Самарин.
Плановое отключение горячей воды необходимо для проведения профилактических и ремонтных работ с целью надежного теплоснабжения в отопительный период. В это время проходят обследования, обслуживания, наладка теплового оборудования, замена неисправных элементов котельных, тепловых сетей, центральных тепловых пунктов, систем отопления. Сроки проведения работ - с мая по сентябрь.
В материале также напомнили, что жители Подмосковья смогут узнать о датах отключения горячей воды на информационных щитах МКД или через push-уведомления, они будут рассылаться подписчикам портала #Добродел. Кроме того, им отправляется рассылка по электронной почте, уведомления также вкладывают в квитанции на оплату услуг #ЖКХ. Информация о графиках отключения публикуется на сайте Минэнерго, а так же сайтах МинЖКХ Подмосковья, #Госжилинспекции, органов местного самоуправления, управляющих организаций, Ассоциации Советов МКД, печатных изданиях.
Жителям Подмосковья также напомнили, что при отключениях не связанных с плановыми, а именно при технологических нарушениях, необходимо сообщать в единую дежурную диспетчерскую службу (ЕДДС), а также на дежурный номер управляющей организации.
google Поиск ››› Плановые отключения горячей воды в Подмосковье начнутся с 1 июня
bing Поиск ››› Плановые отключения горячей воды в Подмосковье начнутся с 1 июня
[search=yandex]Плановые отключения горячей воды в Подмосковье начнутся с 1 июня[/search]
Цены на жилье в Подмосковье снова взлетели 12 янв 2019, 18:43
Уже через год в Подмосковье будут запущены московские центральные диаметры — #МЦД. Звучит вроде бы нелогично — почему московские, а в области? Но противоречие здесь кажущееся: инфраструктура действительно предусмотрена столичного уровня.
С одной стороны, диаметры, конечно, дублируют уже существующие железнодорожные маршруты. С другой — все-таки обещают жителям Подмосковья принципиально новое качество жизни, ведь, по сути, пассажиры получат аналог собственного метро, которое будет ходить с интервалом раз в пять-шесть минут до часа ночи.
Обычно улучшение транспортной доступности сказывается и на локальных рынках недвижимости. Так было при запуске Московского центрального кольца, при открытии станций метро в отдаленных от сети подземки районах столицы, при открытии метро в Реутове и Котельниках. Ждать ли роста цен в городах, через которые пройдут первые маршруты МЦД?
Движение вверх
«Практика показывает, что рост цен на жилье в районах, где люди раньше стояли в пробках часами, а теперь необременительная прогулка до станции метро или МЦК занимает не более 15 минут, составляет в среднем 7−10 процентов», — говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, добавляя, впрочем, что в сегодняшней экономической ситуации динамика может быть и менее выраженной. Подмосковный рынок уже несколько лет испытывает отток спроса в Москву из-за повышения доступности столичных квадратных метров. «Многие квартиры в новостройках области стоят не проданные годами», — подчеркивает Литинецкая.
«Скажется ли запуск именно МЦД на ценах — сейчас спрогнозировать сложно: рынок первичного жилья вступает в новую эпоху и переходит на проектное финансирование. Одно это повлияет на рост издержек застройщиков, и если новые затраты будут включаться в цену строящегося жилья, компании будут вынуждены повышать стоимость квартир, — рассуждает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании “БЕСТ-Новострой”. — Завышать цены еще и за счет запуска МЦД, при этом на фоне дорожающей ипотеки? Едва ли это будет возможно. Главным будет не потерять платежеспособного покупателя».
«Открытие новых железнодорожных платформ или станций метро в Подмосковье влияет, скорее, на рост спроса, кроме того, могут увеличиться темпы строительства новых объектов по этому же направлению. Что же касается цен, то на первичном рынке недвижимости столичного региона объем предложения на данный момент значительно превышает спрос, и вряд ли кто-то из застройщиков согласится задирать цены на новое жилье в такой ситуации», — уверен и Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость».
 Большинство опрошенных «Лентой_ру» экспертов сходятся во мнении, что рост цен к запуску МЦД если и будет, то в пределах 3−5 процентов — и это уже с учетом тех издержек, что перекладываются на покупателя при переходе на новый порядок работы застройщиков.
«Но все равно мы наблюдаем, что открытие производит психологический эффект, особенно когда речь идет о тех населенных пунктах, где транспортная доступность была не лучшей», — отмечает Ольга Тихонова, руководитель офиса «На Фрунзенской», «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», добавляя, что в маленьких населенных пунктах на маршруте МЦД рост цен на жилье может и превысить пятипроцентный уровень. «Вторичка», по словам Владимира Каширцева, генерального директора компании «Азбука Жилья», может подорожать и на 5−7 процентов, но ближе к самому запуску. Впрочем, как подчеркивает Дмитрий Таганов, чаще всего собственники жилья затем умеряют аппетиты, поскольку охотников скупать подорожавшее жилье находится не так много. Примерно в трех четвертях случаев сделки заключаются с дисконтом в те же пять процентов, отмечает эксперт.
Жить станет веселее
На каком уровне цены находятся сейчас? «На январь 2019-го средняя стоимость квадратного метра в ближайшем Подмосковье (Одинцово, Химки, Красногорск) составляет 90−100 тысяч рублей, в более дальнем (Железнодорожный, Жуковский, Солнечногорск) — 60−80 тысяч», — рассказывает Мария Литинецкая.
«Рынок подмосковных локаций, попадающих в зону охвата #МЦД, в значительной степени представлен новостройками в высокой степени готовности, — уточняет генеральный директор агентства недвижимости “Бон Тон” Наталия Кузнецова. — Например, на территории Лобни реализуются четыре проекта, три из них введены в эксплуатацию. Средневзвешенная цена находится на уровне 68,9 тысячи за метр, средняя стоимость лота — 3,8 миллиона рублей. В Долгопрудном введены два проекта из трех реализуемых ЖК, и средневзвешенная цена в них составляет 68, 9 тысячи за метр, а средняя стоимость лотов — 4,9 миллиона». Больше предложений в Подольске — десять ЖК, средняя цена метра по ним составляет 70,2 тысячи рублей, лота — 3,6 миллиона, добавляет эксперт.
Если рассматривать только строящиеся ЖК в быстрой пешей доступности до станций МЦД и в городах с хорошей инфраструктурой, круг поиска окажется еще более узким, добавляет Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН. «На январь 2019-го на первичном рынке жилья Московской области в пешей доступности от планируемых станций в Лобне строятся ЖК “Победа” и “Батарейный”, средняя цена квадратного метра в них составляет 67,6 тысячи рублей, — рассказывает эксперт. — В Долгопрудном это ЖК “Центральный-2” и “Дирижабельная 1”, в среднем 85,1 тысячи рублей за метр. Выше всего цены в проектах Одинцово — “Сердце Одинцово”, “Дом на Баковке” и “Кварта”, средняя цена метра в них достигает 88 тысячи рублей».
Если же цель — максимальная экономия, выбирать придется из наиболее удаленных от станций новостроек, которые, увы, не так сильно выгадают от запуска диаметров. Зато и цены совсем не московские. По статистике bnMAP.pro, самая дешевая квартира в новостройках Лобни стоит порядка 804 тысяч рублей (ЖК «Аккорд»), Красногорска — 505 тысяч (ЖК «Малина»), Долгопрудного — 952 тысячи рублей (ЖК «Бригантина»), Подольска — 608 тысяч рублей (ЖК «Эстет»). И только в Лобне таких вариантов нет — самая дешевая квартира в городе реализуется за 2,2 миллиона (ЖК «Лобня Сити»).
Интерес к жилью в городах по маршруту МЦД1 и МЦД2 был заметен еще в 2018-м, говорят застройщики.
О росте спроса на новостройки в этих локациях «Ленте.ру» рассказали, в частности, в ГК «Атлант», ФСК «Лидер» и ДСК-1. «Мы ожидаем сохранения растущего спроса на жилье в городах, через которые пройдут ветки МЦД, прежде всего со стороны жителей соседних и более отдаленных населенных пунктов», — делится прогнозом генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов, добавив, впрочем, что это влияет скорее не на цены в уже заявленных проектах, а на привлекательность локаций для строительства новых ЖК. «Поэтому в среднесрочной перспективе мы ожидаем увеличение объема предложения новостроек в тех городах области, через которые пройдут диаметры, а также активного развития сопутствующей социальной и коммерческой инфраструктуры», — отмечает эксперт.
«Очевидно, что покупательский спрос будет направлен на такие локации, поэтому вполне возможна дальнейшая активизация нового строительства на данных территориях, — соглашается коммерческий директор ФСК “Лидер” Ольга Тумайкина. — Запуск МЦД может дать толчок развитию прилегающих территорий и в части качественных характеристик строящегося жилья».
Ирина Доброхотова писал(а):
«Возможно, именно за счет развития МЦД рынок недвижимости Подмосковья сможет вернуть себе часть спроса, который в последние несколько лет стягивает на себя Москва».
Получается, что скорое появление собственного наземного метро в подмосковных городах приведет не к росту цен, а, скорее, к увеличению предложения, причем с повышением качества и даже классности новых ЖК. Это не лучшая новость для инвесторов, но хорошая — для тех, кто задумался о первом жилье в московском регионе.
google Поиск ››› Цены на жилье в Подмосковье снова взлетели
bing Поиск ››› Цены на жилье в Подмосковье снова взлетели
bing Поиск ››› Цены на жилье в Подмосковье снова взлетели
|
