Блоги Одинцово

^{Если вас не устраивает управляющая компания, от ее услуг можно отказаться и нанять другую. Как это сделать, читайте в материале.}

1. Права собственников
2. Основания для расторжения договора
3. Создание инициативной группы и сбор документов
4. Проведение общего собрания собственников
5. Уведомление УК о решении собрания
6. Как выбрать управляющую компанию в Подмосковье

Права собственников

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники жилья в МКД имеют право отказаться от управляющей компании, если их не устраивает качество или объем предоставляемых ею услуг. Для этого они могут предъявить требование о перезаключении договора с целью его изменения и дополнения, и в случае отказа - вправе сменить управляющую компанию.

список выполненных работ и их стоимость;
договоры с подрядчиками;
подробные сметы и акты работ и т.п.

Такой отчет позволит выяснить, какую сумму прежняя управляющая компания должна перечислить своей преемнице. Если собственники квартир подозревают организацию в обмане и сокрытии средств, юристы новой управляющей компании или председатель ТСЖ могут инициировать строительно-техническую экспертизу и требовать вернуть деньги в суде.

Как согласовать установку шлагбаума во дворе

Основания для расторжения договора

Во-первых, собственники могут дождаться окончания срока действия договора с УК и заявить о своем желании не продлевать его.

по соглашению сторон;
если в действующем договоре прописан порядок досрочного расторжения;
принять на общем собрании собственников решение о создании ТСЖ, которое откажется от услуг управляющей компании и возьмет управление домом в свои руки или наймет другую организацию;
в судебном порядке при существенных нарушениях условий договора (холод в квартирах, неработающие лифты, нерегулярное энерго- и водоснабжение, изношенность кровли, несвоевременность ремонта и устранения аварий и т.д.).

Создание инициативной группы и сбор документов

В любом случае решение о смене управляющей компании принимает общее собрание собственников.

Перед его проведением создается инициативная группа, которая собирает необходимые документы (акты выполненных работ и оказанных УК услуг за последний год, акты осмотра инженерных сетей дома за последние 2 года, договор обслуживания или управления).

Не позднее чем за 10 дней до общего собрания инициативная группа письменно извещает всех собственников квартир о его проведении. Предупреждения вручаются владельцам жилья под роспись. При заочном голосовании к ним прикрепляют бюллетени для голосования.

сведения о форме собрания (очной или заочной);
паспортные данные инициаторов собрания;
дату, время, место проведения;
при заочном голосовании – место приема бюллетеней, даты начала и окончания их сбора;
повестку дня.

Проведение общего собрания собственников

Решение о смене организации считается принятым, если «за» высказались более 50% собственников квартир. При этом количество голосов у собственника зависит от того, сколько квадратных метров жилой и общей площади дома ему принадлежит.

Если решение принято, инициативная группа может предложить список компаний - кандидатов на управление домом и проекты договоров с ними.

состав общего имущества, входящего в зону ответственности управляющей компании;
списки работ и услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества, коммунальных услуг;
порядок внесения изменений в эти списки;
порядок расчета платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт дома;
перечисление способов внесения платы;
порядок осуществления контроля деятельности компании.

Данный список работ и услуг по содержанию и ремонту дома владельцы квартир могут дополнить.

По ходу собрания составляется протокол, в котором обязательно перечисляются все условия договора, которые нарушены управляющей компанией, и претензии жильцов.

повестку дня;
описание хода и результат голосования;
описание процедуры оповещения управляющей компании о решениях собрания;
описание процедуры оповещения жильцов, в том числе не участвовавших в собрании.

Протокол подписывается председателем и секретарем собрания, а также членами счетной комиссии.

Уведомление УК о решении собрания

В течение 30 дней протокол собрания вручается прежней и новой управляющим компаниям.

Если управляющая компания отказывается передать дела другой организации и не признает решения общего собрания жильцов, это фиксируется письменно. Тогда новая управляющая компания может жаловаться в Госжилинспекцию и прокуратуру, обращаться в суд.

Если отстраненная управляющая компания отказывается передавать техническую документацию или вовсе не имеет необходимых бумаг, следует также обращаться в суд. Он обяжет ее восстановить и представить утраченные документы. Кроме того, новая управляющая компания может заняться этим сама, а потом взыскать понесенные расходы с нерадивых предшественников.

Как выбрать управляющую компанию в Подмосковье

сайте

качество взаимодействия с советами многоквартирных домов,
качество содержания подъездов и дворов,
своевременность расчетов с ресурсоснабжающими организациями,
организация работы диспетчерского обслуживания населения,
выполнение ремонта подъездов,
бесперебойная поставка коммунальных услуг.

Классифицируют управляющие компании по системе «звезд», когда наивысшей оценкой является «пять звезд».

google Поиск ››› Как избавиться от недобросовестной УК
bing Поиск ››› Как избавиться от недобросовестной УК
[search=yandex]Как избавиться от недобросовестной УК[/search]

Восемь участков региональных дорог будут отремонтированы в Одинцовском районе в 2017 году. Список дорог был опубликован Государственным бюджетным учреждением Московской области «Мосавтодор», в обязанности которого входит содержание и ремонт областных трасс. Как отметил глава Одинцовского района Андрей Иванов, также в 2017 году планируется отремонтировать почти 100 тысяч квадратных метров муниципальных дорог и 17 внутриквартальных проездов в Одинцово, Кубинке, Никольском и Лесном городке.

«Суммарная площадь дворовых проездов, которые мы должны отремонтировать в этом году, составляет почти 16 с половиной тысяч квадратных метров. На проведение работ из бюджетов поселений и дорожного фонда Московской области будет направлено свыше 54 миллионов рублей. Помимо этого мы продолжим комплекс мероприятий по ямочному ремонту. На ликвидацию ям будет направлено почти 8 миллионов рублей», - сказал Андрей Иванов.
Общая протяженность участков региональных дорог, которые будут отремонтированы в этом году, составляет свыше 40 с половиной километров. Самым длинным является участок «Можайское шоссе — Покровское — Ястребки» (10,171 километра), а самым коротким «Звенигород — Ершово — Борисково — Скоково» (1,358 километра). Также в перечне обозначен отрезок Можайского шоссе длиной 7,298 километра, два участка маршрута «Звенигород — Аксиньино — Николина Гора (6,217 и 3,067 километра), участок «Аниково — Агафоново — Кубинка (7,724 километра) и «Шихово — Шарапово — Кубинка» (4,742 километра). Помимо этого будет отремонтирована развязка на 19-м километре Можайского шоссе.
Как сообщалось ранее, по итогам 2016 года Одинцовский район стал одним из лидеров Московской области по объемам ямочного ремонта дорог. На трассах муниципалитета было ликвидировано свыше 4400 ям.

источник
google Поиск ››› План ремонта региональных дорог района 2017
bing Поиск ››› План ремонта региональных дорог района 2017

Образование

Средняя общеобразовательная школа № 1
Средняя общеобразовательная школа № 3
Средняя общеобразовательная школа № 5
Средняя общеобразовательная школа № 8
Средняя общеобразовательная школа № 9 им. М. И. Неделина
Средняя общеобразовательная школа № 12
Средняя общеобразовательная школа № 15
Средняя общеобразовательная школа № 16
Лицей № 2

Лицей № 6 им. А. С. Пушкина
Лицей № 10
Гимназия № 4
Гимназия № 7
Гимназия № 11
Гимназия № 13
Гимназия № 14

Связь
В Одинцово имеется собственный телевизионный канал (Телеканал «Одинцово» — ОТВ), созданный в 2001 году и являющийся структурным подразделением ТРК «Одинцово». Передачи канала могут также принимать жители Голицыно, Больших Вязём, Дубков и Горок-10. Время вещания — круглосуточно. Так же есть городская газета "Новые рубежи".

В городе услуги связи представляют следующие операторы:

«Евразия Телеком Ру»;
Макрорегиональный филиал «Центр» ОАО «Ростелеком» (Московский филиал);
«Экотелеком» (ЗАО «АЛЬТАГЕН») — оператор связи Подмосковья;
ТРК «Одинцово» (МУП «Центр телерадиокомпании „Одинцово“»);
«Центел» (торговая марка QWERTY);
Seven’th Sky (ЗАО «ИСКРАТЕЛЕКОМ») — интернет-провайдер Одинцовского района;
«Сенсорные Системы»;
«Акадо (Комкор)»;
«Скай Линк»;
Yota;
«Энфорта»;
ООО «АБН».

Транспорт

Город связан с Москвой и ближайшими населёнными пунктами автомобильными дорогами и железной дорогой Смоленского направления.
Главной улицей города, проходящей с востока на запад является Можайское шоссе; с юга и юго-запада вдоль города проходит федеральная автодорога «Беларусь» (Минское шоссе), на которую имеются выезды с Восточной и Верхне-Пролетарской улиц; также в городе начинаются Красногорское и Подушкинское шоссе.

С октября 2010 года ведётся строительство северного обхода Одинцова — платной автодороги, нового выхода на МКАД с федеральной автомобильной дороги М1 «Беларусь» Москва — Минск. Окончание работ было в декабре 2013 года. Четырёх-, шестиполосная автодорога общей длиной 18,5 км прошла к северу от Одинцово, въезд и выезд из города осуществляется через развязку с Подушкинским шоссе.

По городу проходят несколько маршрутов автобусов, обслуживаемых Одинцовским ПАТП:

№ 1 ст. Одинцово — ул. Говорова
№ 2 ст. Одинцово — Северная ул. — ст. Одинцово
№ 3 ст. Одинцово — платф. Трёхгорка, микроавтобусы данного маршрута следуют далее до м/р-на «Кутузовский».
№ 4 ст. Одинцово — Северная ул.
№ 5 ст. Одинцово — платф. Трёхгорка — Северная ул. — ст. Одинцово
№ 6 ст. Одинцово — ул. Говорова — Отрадное — ст. Одинцово.

Есть также городские маршруты, обслуживаемые только коммерческими перевозчиками:

№ 7 маг. «Наташа» — городок Одинцово-1
№ 8 маг. «Наташа» — 8-й микрорайон
№ 9 кольцевой: маг. «Наташа» — ул. Верхне-Пролетарская — ул. Маковского — Минское шоссе — дорога от ст. Внуково до Можайского ш. — Можайское ш. (с заездом на ст. Одинцово) — Минское ш. — ул. Баковская — ул. Сосновая — ул. Союзная — маг. «Наташа»)
№ 10 ст. Одинцово — ул. Сосновая
№ 11 м/р «Новая Трёхгорка» — ЦРБ
№ 12 ст. Одинцово — Можайское ш., далее следует односторонним кольцом по ул. Чикина, Говорова
№ 13 ст. Одинцово — Красногорское ш. — Ново-Спортивная ул. — ул. Говорова — пл. Баковка
№ 19 ст. Одинцово — ГАИ (ул. Полевая).
№ 102 м/р «Новая Трёхгорка» — пл. Трёхгорка-Можайское ш. — ул. Говорова — ул. Ново-Спортивная — ст. Одинцово(обратно по Можайскому ш.).

Также город связан несколькими автобусными маршрутами с Москвой:

№ 339 Одинцово — ст. м. «Парк Победы» (через ул. Жукова, Северную ул., узел связи, ст. Одинцово далее в Москве по Можайскому шоссе и Кутузовскому проспекту)
№ 418 ст. Одинцово — ст. м. «Молодёжнaя» (через ст. Одинцово, Вокзальную ул, Три Кита, пл. Сетунь, ст. м. «Молодёжная». Обратно следует также через ул. Неделина, Жукова, Бирюзова, Северная.)
№ 454 Одинцово — Киевский вокзал (Сосновая ул, Три Кита, ст. м. «Парк Победы»)
№ 461 Одинцово — ст. м. «Юго-Западная» (Администрация — Узел связи — Три Кита — ст. м. «Юго-Западная»)
№ 468 ст. Одинцово — плтф. Переделкино (ст. Одинцово, Лохино, Измалково, пл. Переделкино)

Помимо этого, автобусные маршруты соединяют Звенигород, Власиху, Лесной Городок и многие населённые пункты Одинцовского района с районным центром.

Детские сады

-Детский сад №1
г.Одинцово, ул. Чистяковой. д.20
8 (498) 720-32-20, 8 (498) 720-32-22
-Детский сад № 4 Сказка
г.Одинцово, ул. Свободы, 6
593-31-40
-Детский сад №7
г.Одинцово, ул. Чистяковой, д.4
-Детский сад № 35 Незабудочка
Муниципальное дошкольное образовательное учреждение
комбинированного вида.
г.Одинцово, ул. Молодежная, 32а
593-06-30
-Детский сад - школа № 40 Ромашка
Для детей с задержкой психического развития
г.Одинцово, ул. М. Жукова, 5а
596-03-25
-Детский сад № 51 Теремок
Ясли
г. Одинцово -10, ул. Жукова, д. 51
598-73-14
-Детский сад № 54 Солнышко
г.Одинцово, б-р Л. Новоселовой, 20
593-44-32, 593-20-89
-Детский сад № 55 Василек
г.Одинцово, ул. М. Бирюзова, 22
599-12-79
Сайт: Http://ds-vasilek.ru
-Детский сад № 57 Золотой ключик
г.Одинцово, ул. Северная, 58
599-35-91
-Детский сад № 59 Вишенка
С логопедической и ясельной группой
г.Одинцово, ул. Северная, 60
596-47-58
-Детский сад № 65 Звездочка
г.Одинцово, ул. Северная, 22
596-47-03
-Детский сад № 71 Ягодка
г.Одинцово, Можайское ш., 101а
591-10-53
-Детский сад № 72 Теремок
г.Одинцово, Можайское ш., 125
591-07-52
-Детский сад № 77 Елочка
С логопедической и ясельной группой
г.Одинцово, ул. Верхне-Пролетарская, 4
593-58-45, 593-19-25
-Детский сад №79 Татьянка
С логопедической группой
г.Одинцово, ул. Садовая, 1а
593-20-14
-Детский сад №80 Рябинка
г.Одинцово, ул. Ново-Спортивная, 12
591-45-52, 591-43-33
-Детский сад № 82 Золотые зернышки
С логопедической и ясельной группой
г.Одинцово, ул. Крылова, 10
591-01-70
-Детский сад № 83 Подсолнушки
Ясли-сад
г.Одинцово, ул. Чикина, 19
591-14-14
-Детский сад № 9 Аленушка
г.Одинцово, ул. Молодежная, 24
593-06-47
-Детский сад №10 от БЗРИ
г.Одинцово, ул. Можайское ш., 96
591-01-56
-Детский сад № 13 Колокольчик
г.Одинцово, ул. Глазынинская, д. 8
593-47-43
-Детский сад № 15 Чебурашка
Центр развития ребенка
г.Одинцово, ул. Молодежная, 1а
593-58-75
-Детский сад № 18 Семицветик
г.Одинцово, ул. Молодежная, 6
593-29-72
-Детский сад № 21 Матрешка
Ясли-сад с логопедическими группами
г.Одинцово, Можайское ш., 69
591-11-75, 591-46-14
-Детский сад № 26 Колосок
С логопедическими группами
г.Одинцово, ул. Комсомольская, 16а
593-05-07
-Детский сад № 11 Голубок
г.Одинцово, ул. Ново-Спортивная, д. 8
591-37-15
-Детский сад "Мир образования"
г.Одинцово, Можайское ш., д. 96а
599-73-05
-Детский сад № 84 Золотая рыбка
Физкультурно — оздоровительный
г.Одинцово, г.Одинцово, ул. Крылова, 12

Чаще всего автомобиль эвакуируют в том случае, если водитель неправильно припарковался. Для того, чтобы вернуть машину, нужно как можно скорее выяснить, на какой штрафстоянке находится ваше авто. Это можно сделать по телефону экстренных служб: 112, ГИБДД Московской области либо ЦОДД Москвы. Забрать автомобиль можно, предоставив следующие документы: паспорт РФ, права, ПТС и полис ОСАГО, причем штраф можно заплатить позже. Что делать жителям Московского региона, если автомобиль эвакуировали, читайте в инфографике.

источник
google Поиск ››› Что делать если автомобиль эвакуировали в Москве или Подмосковье
bing Поиск ››› Что делать если автомобиль эвакуировали в Москве или Подмосковье

Услугами call-центра в Одинцовской районной больнице №2 Московской области воспользовались 1,5 тысячи человек, в основном пациентов интересует график работы узких специалистов, говорится в сообщении пресс-службы министерства здравоохранения региона.

Как отмечается в материале, в подмосковных учреждениях здравоохранения продолжается программа информатизации, активного внедрения IT-технологий, однако для удобства пациентов, желающих воспользоваться привычным телефоном, открываются сall-центры с многоканальной линией связи, благодаря которым также можно записаться на прием к врачу, получить электронный рецепт или вызвать врача на дом. Так, в ГБУЗ Московской области «Одинцовская районная больница №2» для удобства населения с начала апреля начал работать единый Call-центр.
«Услугой call-центра с начала его работы уже воспользовалось около 1500 человек. В основном пациентов интересует график работы узких специалистов, также они записываются на прием, вызывают врача на дом или узнают результаты анализов», - говорится в сообщении.
По данным пресс-службы, позвонив по телефону: +7(495)-781-40-80, пациент может записаться на прием к врачу, оформить медицинскую карту, получить консультацию, узнать всю интересующую информацию по оказанию медицинской помощи как взрослым, так и детям.
«Сегодня в медицине Подмосковья для удобства пациентов активно внедряются и применяются IT-технологии, а также усовершенствуются привычные формы коммуникации, которые позволяют оперативно и в режиме онлайн осуществлять запись на прием к врачу, отслеживать истории болезни, вызывать врача на дом и другое», - приводятся в сообщении слова министра здравоохранения Московской области Нины Суслоновой.

источник

Форум ЖК Да Винчи