Со стоянки в селе Немчиновка Одинцовского района неизвестный украл автомобиль Toyota Camry стоимостью почти 2,5 миллиона рублей, сообщил в субботу представитель пресс-службы ГУ МВД РФ по Московской области.
«11 января в 01:00 в дежурную часть отдела полиции обратился мужчина 1968 года рождения с заявлением о том, что 10 января с 18:00 до 23:00 в Одинцовском районе, село Немчиновка, Хорошевский проезд, с неохраняемой стоянки неизвестный похитил его автомашину Toyota Camry 2018 года выпуска», - сказал собеседник агентства. По его словам, сумма ущерба составила 2,45 миллиона рублей. Полиция проводит оперативно-разыскные мероприятия.
Он уточнил, что по данному факту возбуждено уголовное дело по статье «Кража».
В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники жилья в МКД имеют право отказаться от управляющей компании, если их не устраивает качество или объем предоставляемых ею услуг. Для этого они могут предъявить требование о перезаключении договора с целью его изменения и дополнения, и в случае отказа - вправе сменить управляющую компанию.
Кроме того, собственники квартир вправе потребовать у недобросовестной управляющей компании средства, оставшиеся на ее счетах. С этой целью у организации запрашивается отчет о финансово-хозяйственной деятельности, где указаны:
список выполненных работ и их стоимость;
договоры с подрядчиками;
подробные сметы и акты работ и т.п.
Такой отчет позволит выяснить, какую сумму прежняя управляющая компания должна перечислить своей преемнице. Если собственники квартир подозревают организацию в обмане и сокрытии средств, юристы новой управляющей компании или председатель ТСЖ могут инициировать строительно-техническую экспертизу и требовать вернуть деньги в суде. Основания для расторжения договора
Во-первых, собственники могут дождаться окончания срока действия договора с УК и заявить о своем желании не продлевать его.
Во-вторых, в следующих случаях можно прервать действие договора досрочно:
по соглашению сторон;
если в действующем договоре прописан порядок досрочного расторжения;
принять на общем собрании собственников решение о создании ТСЖ, которое откажется от услуг управляющей компании и возьмет управление домом в свои руки или наймет другую организацию;
в судебном порядке при существенных нарушениях условий договора (холод в квартирах, неработающие лифты, нерегулярное энерго- и водоснабжение, изношенность кровли, несвоевременность ремонта и устранения аварий и т.д.).
Создание инициативной группы и сбор документов
В любом случае решение о смене управляющей компании принимает общее собрание собственников.
Перед его проведением создается инициативная группа, которая собирает необходимые документы (акты выполненных работ и оказанных УК услуг за последний год, акты осмотра инженерных сетей дома за последние 2 года, договор обслуживания или управления).
Не позднее чем за 10 дней до общего собрания инициативная группа письменно извещает всех собственников квартир о его проведении. Предупреждения вручаются владельцам жилья под роспись. При заочном голосовании к ним прикрепляют бюллетени для голосования.
Также вывешивается объявление, которое содержит:
сведения о форме собрания (очной или заочной);
паспортные данные инициаторов собрания;
дату, время, место проведения;
при заочном голосовании – место приема бюллетеней, даты начала и окончания их сбора;
повестку дня.
Проведение общего собрания собственников
Решение о смене организации считается принятым, если «за» высказались более 50% собственников квартир. При этом количество голосов у собственника зависит от того, сколько квадратных метров жилой и общей площади дома ему принадлежит.
Если решение принято, инициативная группа может предложить список компаний - кандидатов на управление домом и проекты договоров с ними.
Жилищным кодексом РФ определены обязательные пункты, которые должен содержать договор:
состав общего имущества, входящего в зону ответственности управляющей компании;
списки работ и услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества, коммунальных услуг;
порядок внесения изменений в эти списки;
порядок расчета платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт дома;
перечисление способов внесения платы;
порядок осуществления контроля деятельности компании.
Данный список работ и услуг по содержанию и ремонту дома владельцы квартир могут дополнить.
По ходу собрания составляется протокол, в котором обязательно перечисляются все условия договора, которые нарушены управляющей компанией, и претензии жильцов.
Протокол также содержит:
повестку дня;
описание хода и результат голосования;
описание процедуры оповещения управляющей компании о решениях собрания;
описание процедуры оповещения жильцов, в том числе не участвовавших в собрании.
Протокол подписывается председателем и секретарем собрания, а также членами счетной комиссии.
Уведомление УК о решении собрания
В течение 30 дней протокол собрания вручается прежней и новой управляющим компаниям.
Если управляющая компания отказывается передать дела другой организации и не признает решения общего собрания жильцов, это фиксируется письменно. Тогда новая управляющая компания может жаловаться в Госжилинспекцию и прокуратуру, обращаться в суд.
Если отстраненная управляющая компания отказывается передавать техническую документацию или вовсе не имеет необходимых бумаг, следует также обращаться в суд. Он обяжет ее восстановить и представить утраченные документы. Кроме того, новая управляющая компания может заняться этим сама, а потом взыскать понесенные расходы с нерадивых предшественников.
Как выбрать управляющую компанию в Подмосковье
Выбрать управляющую компанию можно на сайте региональной Госжилинспекции, которая регулярно публикует рейтинг УК. Он составляется ежеквартально на основе голосования жителей Московской области по 13 критериям, в числе которых:
качество взаимодействия с советами многоквартирных домов,
качество содержания подъездов и дворов,
своевременность расчетов с ресурсоснабжающими организациями,
организация работы диспетчерского обслуживания населения,
выполнение ремонта подъездов,
бесперебойная поставка коммунальных услуг.
Классифицируют управляющие компании по системе «звезд», когда наивысшей оценкой является «пять звезд».
В Подмосковье с воскресенья для студентов вузов возобновляется льготный проезд по картам «Стрелка», так как с 8 февраля студенты возвращаются к очному обучению, говорится в сообщении пресс-службы Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.
«Баланс льготных карт #Стрелка остался таким же, как и при блокировке: при наличии денежных средств картой можно расплатиться по существующему тарифу», — говорится в сообщении.
Чтобы разблокировать карты, которые в попали в стоп-лист из-за баланса ниже не снижаемого остатка, карту нужно пополнить. Контролировать и пополнять карты можно с помощью личного кабинета на сайте «Стрелки», а также с помощью мобильного приложения.
Карты для студентов высших учебных заведений разблокированы для поездок на всех видах транспорта.
Ранее из-за пандемии коронавируса работу подмосковных вузов и организаций среднего профессионального образования в очном формате приостанавливали. Студентов перевели на дистанционное обучение. В связи с этим транспортные карты студентов были заблокированы. Эти ограничения не касались тех, кто работал или помогал в качестве волонтеров в медицинских учреждениях.
Колледжи Московской области возобновят обучение в очном формате с 13 января.
В четверг, 24 августа, в Московской области был представлен рейтинг лучших школ региона по итогам 2016/2017 учебного года. При составлении списка оценивалось как качество преподавания, так и сама организация учебного процесса. Также в этот день губернатор Московской области Андрей Воробьев открыл форум «Современное образование — лидерство Подмосковья» в доме регионального правительства. На мероприятии глав региона вручил 12 наград лучшим педагогам и директорам образовательных учреждений Подмосковья.
«Я хочу передать слова благодарности, искренней благодарности за ваш труд. Учить, руководить, быть педагогом — это нелегкая задача. Но вы справляетесь с ней с честью, достойно. И за это вам низкий поклон», — сказал Андрей Воробьев в ходе открытия педагогического форума. Важно отметить, что в число 100 лучших школ Московской области попали 4 образовательных учреждения Одинцовского района. Это Лицей №10, Одинцовская лингвистическая гимназия, Лицей №6 имени А. С. Пушкина и Одинцовская начальная общеобразовательная школа №2. Они расположились на 22, 27, 70 и 100 строчках рейтинга соответственно. Как рассказал глава Одинцовского района Андрей Иванов, сейчас на территории муниципалитета завершаются последние приготовления к началу нового учебного года. «Мы вышли на финишную прямую, все директора и педагоги активно готовятся к 1 сентября. Межведомственная комиссия проверила наши школы, гимназии и лицеи, по итогам замечаний со стороны регионального министерства образования не было. Все образовательные учреждения оборудованы сигнализациями, тревожными кнопками, системами видеонаблюдения, имеют освещение на территории и ограждение по периметру, а также заключили договора на охрану. С 1 сентября в Одинцовском районе будут работать 123 учреждения — 70 детских садиков, 50 школ и 3 организации дополнительного образования», — сказал Андрей Иванов. Стоит добавить, что в преддверии нового учебного года в Одинцовском районе были отремонтированы 19 школ и 29 детских садов. В дошкольных образовательных учреждениях основные работы были связаны с ремонтом кровель, прогулочных веранд и благоустройством прилегающих территорий. В школах привели в порядок крыши, входные группы, столовые, актовые и спортивные залы, а также обновили учебные кабинеты, модернизировали санузлы, электрощитовые и лестницы.
Лучшие школы Московской области 2016-2017:
ГОБУ Московская областная общеобразовательная школа-интернат естественно-математической направленности имени П. Л. Капицы.
Долгопрудный городской округ. МАОУ физико-математический лицей №5.
Королев. МАОУ Лицей научно-инженерного профиля.
Жуковский. МОУ Лицей №14.
Долгопрудный. МАОУ Гимназия №12.
Щелковский муниципальный район. МБОУ гимназия.
Лыткарино городской округ. МОУ Гимназия №7.
Жуковский городской округ. МОУ Гимназия №1.
Дмитровский муниципальный район. МОУ Дмитровская гимназия «Логос».
Раменский муниципальный район. МОУ Гимназия г. Раменское.
Сергиево-Посадский муниципальный район. МБОУ «Сергиево-Посадская гимназия имени И.Б. Ольбинского».
Сергиево-Посадский муниципальный район. МБОУ «Физико-математический лицей».
Королев городской округ. МАОУ Гимназия №9.
Дмитровский муниципальный район. МОУ «Гимназия Дмитров».
Жуковский городской округ. МОУ Средняя общеобразовательная школа №3 с углубленным изучением иностранного языка.
Реутов городской округ. МАОУ Гимназия.
Химки городской округ. МАОУ Лицей №17.
Лобня городской округ. МОУ Лицей.
Королев городской округ. МАОУ Лицей №19.
Балашиха городской округ. МАОУ Лицей.
Дубна городской округ. МБОУ Лицей № 6 им. академика Г. Н. Флерова.
Одинцовский муниципальный район. МБОУ Одинцовский лицей №10.
Пушкинский муниципальный район. МАОУ Гимназия «Тарасовка».
Королев городской округ. МОУ Гимназия №5 г. Юбилейный.
Электросталь городской округ. МОУ Лицей №14.
Коломна городской округ. МБОУ «Гимназия № 2 «Квантор»
Одинцовский муниципальный район. МБОУ Одинцовская лингвистическая гимназия
Пущино городской округ. МОУ Гимназия «Пущино»
Черноголовка городской округ. МОУ Средняя общеобразовательная школа № 75
Подольск городской округ. МОУ «Лицей № 23»
Раменский муниципальный район. МОУ Гимназия № 2
Королев городской округ. МБОУ Гимназия № 3 г. Юбилейный
Орехово-Зуево городской округ. МОУ Средняя общеобразовательная школа № 2
Пушкинский муниципальный район. МБОУ Средняя общеобразовательная школа № 8 с углубленным изучением отдельных предметов
Мытищи городской округ. МБОУ Лицей № 23
АНО «Павловская гимназия»
Химки городской округ. МБОУ Гимназия № 4
Мытищи городской округ. МБОУ Средняя общеобразовательная школа № 27
Егорьевск городской округ. МОУ Георгиевская гимназия
Дубна городской округ. МБОУ Лицей «Дубна»
Орехово-Зуево городской округ. МОУ Гимназия № 15
Дмитровский муниципальный район. МОУ Яхромская средняя общеобразовательная школа № 3
Королев городской округ. МБОУ Гимназия № 11
Коломна городской округ. МБОУ «Гимназия № 8»
Пушкинский муниципальный район. МАОУ Гимназия № 10 г. Пушкино
Электросталь городской округ. МОУ Средняя общеобразовательная школа № 12 с углубленным изучением иностранного языка
Реутов городской округ. МБОУ Лицей
Мытищи городской округ. МАОУ Лицей № 15
ГАПОУ МО «Губернский колледж»
Королев городской округ. МБОУ Гимназия № 17
Ленинский муниципальный район. МАОУ Видновская гимназия
Балашиха городской округ. МБОУ Лицей
Химки городской округ. МБОУ Лицей № 15
Фрязино городской округ. МОУ Средняя общеобразовательная школа № 1 с углубленным изучением отдельных предметов
Балашиха городской округ. МБОУ Средняя общеобразовательная школа № 30
Подольск городской округ. МОУ «Лицей № 1»
Химки городской округ. МБОУ Лицей № 11
Орехово-Зуевский муниципальный район. МАОУ Куровская гимназия
Люберцы городской округ. МАОУ Гимназия № 16 «Интерес»
Королев городской округ. МБОУ Лицей № 4 г. Юбилейный
Щелковский муниципальный район. МБОУ средняя общеобразовательная школа № 11 им. Титова
Королев городской округ. МБОУ Гимназия № 18 имени И.Я. Илюшина
Лыткарино городской округ. МОУ Гимназия № 4
Черноголовка городской округ. МОУ Средняя общеобразовательная школа № 82 им. Ф.И. Дубовицкого
Истринский муниципальный район. МОУ Лицей г. Дедовск
Химки городской округ. МБОУ Лицей № 12
Мытищи городской округ. МБОУ Средняя общеобразовательная школа № 6
Сергиево-Посадский муниципальный район. МБОУ «Лицей № 24 имени Героя Советского Союза А. В. Корявина»
Электросталь городской округ. МОУ Лицей № 8
Одинцовский муниципальный район. МАОУ Одинцовский лицей № 6 им А.С. Пушкина
Электросталь городской округ. МОУ Гимназия № 17
Дзержинский городской округ. МОУ Лицей № 6 «Парус»
Краснознаменск городской округ. МОУ Гимназия № 2
Коломна городской округ. МБОУ «Гимназия № 9»
Раменский муниципальный район. МОУ Раменская средняя общеобразовательная школа № 1 с углубленным изучением отдельных предметов
Мытищи городской округ. МБОУ Гимназия № 17
Химки городской округ. МБОУ Средняя общеобразовательная школа № 5
Сергиево-Посадский муниципальный район. МБОУ Гимназия № 5 г. Сергиева Посада
Пушкинский муниципальный район. МБОУ средняя общеобразовательная школа № 1
Люберцы городской округ. МОУ Гимназия № 41
Подольск городской округ. МОУ «Лицей № 26»
Долгопрудный городской округ. МАОУ средняя общеобразовательная школа № 14
Чеховский муниципальный район. МБОУ средняя общеобразовательная школа Чехов-3 с углубленным изучением отдельных предметов
Балашиха городской округ. МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 5
Воскресенский муниципальный район. МОУ Лицей № 22
Подольск городской округ. МБОУ «Лицей города Климовска»
Воскресенский муниципальный район. МОУ Гимназия № 1
Красногорск городской округ. МБОУ Гимназия № 4 п. Нахабино
Зарайск городской округ. МБОУ Лицей № 5
Клинский муниципальный район. МОУ Лицей № 10 им. Д.И. Менделеева
Истринский муниципальный район. МОУ Манихинская основная общеобразовательная школа
Шаховская городской округ. МБОУ Шаховская открытая (сменная) общеобразовательная школа
Орехово-Зуевский муниципальный район. МБОУ Мисцевская основная общеобразовательная школа № 1
Сергиево-Посадский муниципальный район. МБОУ Константиновская основная общеобразовательная школа
Орехово-Зуевский муниципальный район. МБОУ Войново-Горская основная общеобразовательная школа
Луховицы городской округ. МКОУ Белоомутская основная общеобразовательная школа № 2
Чеховский муниципальный район. МКОУ основная общеобразовательная школа Чехов-8
Кашира городской округ. МБОУ Основная общеобразовательная школа № 8
Балашиха городской округ. МАОУ Начальная общеобразовательная школа № 28
Одинцовский муниципальный район. МБОУ Одинцовская начальная общеобразовательная школа № 2
Совместный рейд Главгосстройнадзора Московской области и Госадмтехнадзора Подмосковья по проверке строительного объекта пройдет 11 октября в Одинцове.
Совместный рейд Главгосстройнадзора Московской области и Госадмтехнадзора Подмосковья по проверке строительного объекта пройдет 11 октября в Одинцове, говорится в сообщении пресс-службы первого из вышеупомянутых контрольных ведомств. «Одиннадцатого октября в 10 часов в Одинцове в рамках совместной акции двух подмосковных надзорных органов — Главгосстройнадзора и Госадмтехнадзора будет проинспектирована строительная площадка и прилегающая территория к стройобъекту», — приводятся в сообщении слова начальника главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслана Тагиева. Как уточняется в материале, инспекторы Главгосстройнадзора проверят состояние и содержание стройплощадки, организацию освещения, состояние подъездных путей, целостность ограждающих конструкций, наличие работающего пункта мойки колес. Инспекторский состав Госадмтехнадзора в рамках своих полномочий проверит чистоту и порядок прилегающей к объекту территории, дополняется в сообщении.
