Блоги Одинцово

C 1 ноября в России вводится новая методика кадастровой оценки недвижимости, сообщает «Российская газета». В Минэкономразвития РФ, где была разработана новая система оценки, говорят, что теперь жители страны будут реже обращаться в суд, чтобы оспорить стоимость квартиры или земли.

Оценщик теперь будет учитывать экономические, экологические и социальные факторы региона. Речь идет о таких показателях как уровень жизни населения, процент миграции, социальный состав жителей, инфляция, уровень ВВП субъекта Федерации, наличие источников, загрязняющих природную среду и так далее.
Также вводится понижающая корректировка на негазифицированные объекты, дома без отопления, горячего водоснабжения, электричества и канализации.

Цитата:

Например, на рынке квартира в экологически чистом районе города обычно стоит дороже, чем такая же, но вблизи химического комбината. Или, допустим, средняя зарплата, а также цены в Тюмени выше, чем в Самаре или Саратове, соответственно, и цены на жилье в этих городах разные.

По словам говорит президента Гильдии юристов рынка недвижимости Олега Сухова, раньше это не принималось в расчет, но с 1 ноября оценщики обязаны учитывать все нюансы. Будет учитываться и степень износа постройки.
В последнее время Росреестр буквально завален требованиями пересмотра кадастровой стоимости недвижимости. Налогоплательщики считают, что расчет кадастровой стоимости земли, по которому теперь рассчитывается налог, был существенно завышен. В ведомство поступило 29 тысяч заявлений от россиян с требованием пересмотра результатов определения кадастровой стоимости 60 тысяч объектов недвижимости.
Новую систему подсчета еще в 2014 году утвердил Владимир Путин. Однако на сегодняшний день только 28 регионов России переходят на новый расчет. В их числе - Московская область, Нижегородская, Новосибирская, Самарская область, Татарстан и др. Санкт-Петербург вступит в эту группу только со следующего года - плата будет осуществляться за 2016 год. В остальных субъектах РФ все пока остается по-прежнему.

источник

Детей из Одинцовского района поздравят в Одинцове 28 и 29 декабря, праздничные мероприятия пройдут в спортивно-зрелищном комплексе.

Детей из Одинцовского района поздравят с наступающим новым годом в Одинцове 28 и 29 декабря, праздничные мероприятия пройдут в спортивно-зрелищном комплексе, в них примет участие более 5 тысяч детей муниципалитета, в том числе тысяча ребят с ограниченными возможностями здоровья, говорится в сообщении пресс-службы администрации Одинцовского района.
«Новый год – это время чудес и исполнения желаний. Для нас важно, чтобы у каждого ребенка вне зависимости от жизненных обстоятельств была возможность окунуться в атмосферу праздника, почувствовать себя особенным. Ожидается, что участие в новогодней елке примет более 5 тысяч детей Одинцовского района», – приводятся в сообщении слова главы муниципалитета Андрея Иванова.
Он отметил, что в новогодних мероприятиях примут участие дети из многодетных и малообеспеченных семей, сироты и дети, находящиеся под опекой. Одна из елок, которая пройдет 29 декабря, организована именно для юных жителей с ограниченными возможностями здоровья, на нее пригласили тысячу детей.
По данным пресс-службы, в этом году для гостей новогодних елок подготовят новый музыкальный спектакль «Доброе сердце». Автором выступила заслуженная артистка России Наталья Бондарева.

«Это патриотическая, добрая и нежная сказка. Зрителей ждет уникальное представление со спецэффектами, захватывающим сюжетом, авторскими костюмами, музыкой и танцами», – цитирует пресс-служба слова Бондаревой.
В новогодние праздники на территории Одинцовского района запланировано порядка 110 развлекательных мероприятий. Ожидается, что участие в них примет более 20 тысяч человек, заключается в материале.

источник

Строительство дома по адресу Можайское шоссе, 46, где вчера на детский площадке возник конфликт между местными жителями и застройщиком, будет остановлено, пока компании «Стройтехинвест» не удастся найти устраивающий всех компромисс. Глава Одинцовского района Андрей Иванов обратился с таким требованием к застройщику после того, как его представители попытались огородить детскую площадку и вступили в противостояние с людьми.

«Учитывая социальное напряжение в микрорайоне 7-7А жёстко потребовал от застройщика приостановить работы по строительству дома на Можайском шоссе, 46. Вчера строители попытались оградить территорию детской площадки и вступили в конфликт с жителями. Формально застройщик имеет всю разрешительную документацию и даже соответствующее решение суда. Но взаимопонимания с жителями компании так и не удалось достигнуть. Наша позиция однозначна — строительство не может продолжаться, пока компромисс не будет найден», — заявил Андрей Иванов.
Позже стало известно, что встреча застройщика с жителями состоится в понедельник, 17 апреля, на площадке Общественной палаты Одинцовского района. Участие в этом мероприятии примут члены ОП, общественники, представители администрации городского поселения Одинцово и «Стройтехинвеста». Как отметили в Общественной палате, на данный момент жители составляют список требований и вопросов к застройщику, каждое из которых будет рассмотрено отдельно.

Как пояснили в администрации городского поселения Одинцово, строительные работы на данном участке ведутся в рамках инвестиционного соглашения между муниципалитетом и компанией «Стройтехинвест» от 2000 года. Согласно документам, публичные слушания были проведены в 2011 году, а разрешение на строительство застройщик получил в 2014 году.

В рамках контракта предполагается расселение людей из 25 морально устаревших малоэтажных строений, расположенных по соседству, в 15 тысяч квадратных метров социального жилья. Также, выполняя социальные обязательства перед муниципалитетом, застройщик осуществит строительство трех детских садов в общей сложности на 605 мест, проведет реконструкцию двух школ на 1200 мест и создаст подземный паркинг более, чем на 3300 мест.

Ранее по теме: Строительство ЖК Сердце Одинцово проводят на законных основаниях
источник
google Поиск ››› Иванов потребовал остановить строительство ЖК Сердце Одинцово
bing Поиск ››› Иванов потребовал остановить строительство ЖК Сердце Одинцово

Оперативно-профилактическое мероприятие «Нелегальный мигрант» будет проходить в Одинцовском районе с 22 по 30 сентября. Как отметил начальник межмуниципального управления МВД России «Одинцовское» Алексей Школкин, операция должны выявить правонарушения в сфере миграционного законодательства и усилить контроль за состоянием правопорядка и общественной безопасности.

«Цель операции — выявление и пресечение правонарушений в сфере миграционного законодательства. Сотрудники полиции проведут рейды по различным объектам, на территории которых могут работать или проживать нелегалы. Помимо выявления нарушений законодательства, всех мигрантов будут проверять на причастность к другим преступлениям», — отметил Алексей Школкин.
Стоит добавить, что аналогичные оперативно-профилактические мероприятия, проходили в Одинцовском районе в марте этого года. Тогда сотрудники полиции проверили около более 1000 граждан и 2000 объектов, в том числе гаражно-строительные кооперативы, строительные площадки и жилые дома.
По итогам мартовского рейда было возбуждено 14 уголовных дел, из них 3 связаны с организацией незаконной миграции, 6 — по фактам фиктивной прописки иностранцев в жилых домах, еще 2 — в связи с использованием для легализации на территории России заведомо подложных документов. Остальные дела связаны с общеуголовными преступлениями: кражами и незаконным оборотом наркотиков. Кроме того, было составлено 60 протоколов об административных правонарушениях по статье «Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания».

источник

Новостройки в Подмосковье могут превратится в гетто, так как около четверти всех квартир с построенном жилье пустует из-за отсутствия покупателей.

Новостройки на территории Подмосковья со временем могут превратится в своеобразные гетто, так как около четверти всех квартир с построенном жилье пустует из-за отсутствия покупателей, пишет издание «Коммерсант деньги» в понедельник.

Цитата:

«За последние годы вокруг Москвы выросло фактически еще несколько новых городов-миллионников. Правда, четверть квартир в новостройках этих «городов» пустует, а сами они со временем могут превратиться в своеобразные гетто», - пишет издание.

Как уточняется материале, 39% новостроек в Московской области приобретается в инвестиционных целях: 16% для сдачи в аренду или перепродажи, а 23% пустуют (около 3 миллионов квадратных метров). Дефицита жилой недвижимости в регионе нет, наоборот, есть избыток. В некоторых районах области и новой Москвы ситуация похуже: например, в Некрасовке, в Булатниковском, Московском, Пироговском районах и в Красногорске доля инвестиционной недвижимости превышает 40%.
Подмосковье в последние годы стало лидером по объемам строительства в стране. По данным Росстата, с 2010 года по 2015 доля ввода нового жилья в области составляла 10-14% от общероссийского уровня, в то время как живет здесь всего 5% населения страны, поясняется в публикации.
Население области увеличилось за 2015 год на 258 тысяч человек в основном за счет переезда людей, ранее проживавших в Москве. Это и москвичи, улучшающие жилищные условия, и квартиросъемщики, экономящие деньги на аренде жилья в связи с кризисом и переезжающие в ближнее Подмосковье. Спрос на подмосковную недвижимость, однако, не может абсорбировать все предложение, уточняется в материале.
По данным ЦИАН, цены на жилье в Подмосковье действительно падают сильнее, чем в Москве. Если в Москве рублевые цены предложения упали за год в среднем на 4,4%, то в Мытищах — на 5%, в Королеве — на 6,3%, в Красногорске — на 6,9%.

источник

Блог ЖК Да Винчи