Блоги Одинцово

Минстрой Московской области назвал ряд компаний-застройщиков, покупка квартир у которых может быть опасной, сообщает ТАСС со ссылкой на заявление пресс-службы министерства. В ведомстве рекомендуют отказаться от приобретения жилья по ДДУ у этих компаний.

Проблема обманутых соинвесторов долевого строительства жилья на сегодняшний день имеет широкий общественный резонанс, в связи с чем Правительство Московской области предпринимает всевозможные меры по обеспечению прав обманутых граждан, вложивших свои средства в строительство квартир в новостройках, а также по предупреждению и недопущению развития новых подобных ситуаций в Подмосковье.
Минстрой Московской области рекомендует жителям Подмосковья приобретать квартиры в жилых комплексах, реализуемых стабильными девелоперскими компаниями. «К выбору жилья нужно подходить очень ответственно, – разъясняет министр регионального стройкомплекса Сергей Пахомов. – Среди конкурентных преимуществ на рынке недвижимости следует ориентироваться не только на бюджет и месторасположение жилого комплекса, хотя это, несомненно, определяющие показатели, но и на репутацию застройщика. Вкладывая средства в объект на стадии строительства, покупатель должен минимизировать риски, для этого следует выбирать компании, которые имеют положительную историю и реализованные проекты».
В связи с этим одной из основополагающих задач ведомства является контроль за соблюдением законодательства о долевом строительстве и создание информационной базы о застройщиках, привлекающих средства граждан.
«Защита участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков является одной из приоритетных задач Правительства Московской области. Министерство строительного комплекса Подмосковья на постоянной основе осуществляет контроль в сфере долевого строительства и выявляет нарушителей, а также проводит большую работу по решению уже сложившихся проблем в области долевого строительства», – комментирует министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.
Оценивая отчетную документацию строительных организаций, осуществляющих деятельность в Московской области, региональное министерство стройкомплекса проводит открытую информационную политику и оповещает потенциальных дольщиков о состоянии дел застройщиков. Напомним, что в первой половине 2016 года областной Минстрой в целях информирования жителей Подмосковья опубликовал список строительных компаний, которые существенно нарушили сроки передачи квартир гражданам. Так, данный перечень включал 20 застройщиков Московской области, которые существенно нарушили сроки передачи объектов участникам долевого строительства: ООО «СтройПроектИнвест» (Воскресенский район); ОАО «Севморшельфнефтегаз», ЗАО «Модерниндустрия» (г. о. Балашиха); ООО «Альфа-Сервис» (г. о. Звенигород); ООО «Регионинвестстрой» (г. о. Лобня); ЗАО «УКС Лавочкина», ООО «Монолит-Град-Строй» (г. о. Химки); ООО «Торговый дом Корпорация Главмособлстрой» (г. о. Пущино); ООО «Корпорация Главмособлстрой» (г. о.Серпухов); ЗАО «Ф.Групп» (Дмитровский район); ООО «Риндайл» (Люберецкий район); Акционерное общество «АлеутСтрой», ООО «ГАИС» (Одинцовский район); ООО «Стройперспектива» (Пушкинский район); ООО «Раменская ипотечная компания» (Раменский район); ЗАО «СтройИнвест» (Рузский район); ООО «Сабидом-инвест», ООО «Сабидом-Рузино» (Солнечногорский район); ЗАО СПО «Агропромстройпроект» (Ступинский район); ООО «КР Развитие» (Щелковский район).
В один ряд с названными застройщиками можно поставить ООО «СМУ-7» и ООО «Ногинск Интерстрой». «Министерство строительного комплекса Московской области, как ведомство осуществляющее контроль в области долевого строительства, настоятельно рекомендует гражданам отказаться вступать в правоотношения с данными застройщиками, с тем чтобы обезопасить потенциальных соинвесторов от недобросовестных застройщиков», – подчеркнул министр Сергей Пахомов.
Так, ООО «СМУ-7» осуществляет реализацию проекта на улице Школьная в г. Электроугли Ногинского муниципального района, вблизи домов 37 и 39. По данному объекту долевого строительства застройщиком заключено более 50 договоров долевого участия. Согласно проекту, объект должен представлять собой 17-этажный 4-секционный панельный дом общей площадью 22159 кв.м, содержащий 289 квартир. Следует отметить, что первоначально срок передачи квартир гражданам был намечен на март 2014 года. Впоследствии срок ввода в эксплуатацию продлен до 30 июня 2017 года, однако строительные работы заморожены с ноября 2013 года.
Компания «Ногинск Интерстрой» является застройщиком жилого комплекса «Рябиновые Аллеи» в городском поселении Ногинск по улице Поселковая, а инвестором объекта является аффилированная компания ООО «Ногинск Интерстрой» – ООО «Русь Капитал». Отметим, что 19 декабря 2016 года Арбитражным судом Московской области будет рассматриваться вопрос по введению в отношении застройщика процедуры банкротства – наблюдения. По проекту жилой комплекс «Рябиновые аллеи» включает 20 многоквартирных домов. У застройщика имеются просроченные обязательства по 285 договорам долевого участия.
«Наша первостепенная задача – обеспечить нарушенные права граждан-соинвесторов. В настоящее время для этого мы ведем переговоры с инвестором АО «ЮИТ ВДСК», который планирует взять на себя обязательства по предоставлению дольщикам квартир в других строящихся домах городах Электросталь, Щелково и Лыткарино», – резюмировал глава ведомства.

источник

Мзыкальный театр планируют сделать основной площадкой для выступлений Цирка. В свободное от выступлений время планируют приглашать артистов мирового уровня: Пола Маккартни, Элтона Джона и других.

Представители Цирка Дю Солей планы подтвердили, но комментировать не стали, писал российский Forbes.
«Организацией их [артистов] выступлений и управлением театра будет заниматься компания AEG Facilities», приводит издание слова совладельца Группы БИН Саит-Салам Гуцериева.
Информацию о музыкальном театре подтвердило Главархитектуры в процессе подготовки проекта застройки.
На собственной территории Группы БИН, прилегающей к будущему транспортному узлу в Трёхгорке и на Минском шоссе, построят также экстрим-парк, центр детских развлечений, центр для лекций и публичных мероприятий, торгово-офисную недвижимость с автосалоном, гостиничный комплекс и здания для ключевых партнёров «Сколково», пишет Forbes о планах группы БИН Михаила Гуцериева (на фото).
В многофункциональном центре «Квадрат» площадью 189 тыс. кв. м. будут проводить лекции и публичные выступления и другие мероприятия. Ключевым партнёрам инновационного центра выделят 80 тыс. кв. м. недвижимости. Офисный центр «Галерея» получит 78 тыс. кв. м. Эти объекты Группа БИН построит для «Сколково».
На соседних 22 га девелоперы возведут три гостиничных комплекса на 99 тыс. кв. м., торгово-офисные помещения на 100 тыс. кв. м., экстрим-парк площадью 30 тыс. кв. м., детский развлекательный центр на 10 тыс. кв. м. (ранее сообщали, что это будет Legoland) и автосалон.
Бизнес-центр «Галерея» и офисное здание «Сколково Major» будет строить компания «Проконс». Она же возводит и мультимодальный многофункциональный транспортный узел.

источник

В свой день рождения — 1 декабря — «Единая Россия» провела традиционный всероссийский день приема граждан. В числе основных тем, с которыми обращались жители Одинцовского района к секретарю местного отделения партии, руководителю муниципалитета Андрею Иванову, были проблемы в сфере ЖКХ, транспорта и благоустройства территорий. Так, например, Александр Чугин из Голицыно спросил, когда будет отремонтирована спортивная площадка возле дома №58 по улице Советской.

«Мы набрали хорошие темпы по благоустройству наших дворовых территорий. В этом году по этому показателю вошли в число лучших — перевыполнили план, который обозначил губернатор, на несколько процентов. В 2017 году эту работу продолжим. На Советской у нас запланированы ремонт хоккейной площадки, модернизация детского городка, обустройство парковочных мест и работы по озеленению. Помимо этого в будущем году мы собираемся благоустроить еще 3 дворовых территории в Голицыно — на улице Советской и проспекте Керамиков», — сказал Андрей Иванов.
Другую проблему обозначила Марианна Кристалинская из Одинцово. От лица родительского комитета «Одинцовской лингвистической гимназии» она попросила установить пешеходный светофор на переходе от учебного заведения к дому №165 на Можайском шоссе. Как отметила жительница города, существующих «лежачих полицейских» для обеспечения требуемого уровня безопасности недостаточно. Андрей Иванов в свою очередь сообщил, что проблемой уже занимается мэрия, вызывной светофор должен заработать в декабре этого года.

Untitled.png

«В этом году была изменена схема организации дорожного движения на улице Говорова, а так же проведены конкурсные процедуры и заключен муниципальный контракт на выполнение работ по установке пешеходного вызывного светофора. Ориентировочный срок окончания работ — середина декабря 2016 года», — пояснил руководитель муниципалитета.
Добавим, что сегодня, 1 декабря, партия «Единая Россия» отмечает юбилей — ровно 15 лет со дня основания.

источник

Глава Минстроя России Михаил Мень заявил о том, что в министерстве подготовлен пакет законодательных инициатив, в частности об отмене страхования долевого строительства, сообщает интернет-портал «Квадрат.ру».

Сейчас страховые компании начали демпинговать на рынке страхования договоров долевого участия (ДДУ), считает Мень. Недобросовестные компании делают это для того, чтобы «набрать портфель» до начала работы компенсационного фонда дольщиков.
С 1 января за обеспечение выполнения обязательств застройщиков перед дольщиками по новым проектам будет отвечать специальный фонд, тогда как раньше этим занимались страховые компании. И компании, таким образом, берут сейчас деньги за страховку, которая будет дублироваться страховкой со стороны государства. «Ни о каком дублировании или дополнительном страховании речь не идет. Мы полностью меняем систему», - заявил министр.
Минстрой подготовил обращение в Банк России с просьбой инициировать проверку страховых компаний, работающих в сфере долевого строительства. «Данная ситуация вызывает опасения. Смогут ли страховые компании при наступлении страхового случая обеспечить права дольщиков, вызывает сомнения. Поэтому мы подготовили письмо в ЦБ, для того чтобы регулятор обратил внимание на эту проблему и принял соответствующие меры», - говорит Мень.
В прошлом году представители Минстроя заявляли, что почти все страховые компании, страхующие ответственность застройщиков по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), покинули рынок. В ведомстве констатировали, что «страхование не стало защитой дольщиков», поскольку крупные страховые компании на рынок так и не пришли, а после введения новых требований к страховщикам ДДУ из 16 компаний осталось всего две-три.

источник

Пожарные потушили возгорание в квартире жилого дома на Можайском шоссе в подмосковном Одинцове, несколько человек пострадали.

Пожарные потушили возгорание в квартире жилого дома на Можайском шоссе в подмосковном Одинцове, несколько человек пострадали, сообщается на сайте ГУ МЧС РФ по региону.
«Восьмого января в 20:09 в оперативно-дежурную смену ЦУКС поступило сообщение о пожаре в квартире по адресу: Московская область, Одинцовский район, город Одинцово, Можайское шоссе, дом 108. В 22:10 – локализация, в 22:15 – ликвидация открытого горения. В 00:08 – ликвидация пожара», - говорится в сообщении.
Как уточняется в материале, в результате инцидента есть пострадавшие. Десять человек эвакуировали.
Привлекаемые силы и средства: шесть единиц техники и 24 человека, заключается в сообщении.
Как ранее сообщалось на сайте ведомства, свыше 40 пожаров зафиксировали на территории Московской области за минувшие сутки, спасено 17 человек.

источник

Форум ЖК Да Винчи