Блоги Одинцово

В Подмосковье есть понимание того, как разрубить «гордиев узел» ЖКХ

В бывшем военном городке Заря в подмосковной Балашихе прошли очередные дебаты участников предварительного голосования в Госдуму РФ. Об этом сообщает пресс-служба МОП «Единая Россия» города Балашиха.
Участники дебатов представили свои рецепты восстановления жилищно-коммунального хозяйства и ответили на вопросы горожан по ремонту дорог, замене инженерных сетей и переселения из ветхого фонда.
Заместитель Председателя Совета депутатов Балашихи, член политсовета местного отделения партии «Единая Россия» Андрей Коровушкин рассказал о задачах, с которыми партия идет на эти выборы.
«Прежде всего - до 2018 года ограничить рост платы для граждан за коммунальные услуги на уровне не выше инфляции. Во-вторых, принять решение о возможности заключения «прямых договоров» собственниками квартир с поставщиками коммунальных ресурсов, исключающих посредников. И главное - не позже 1 января 2017 года запустить новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами, исходя из количества проживающих, а не площади занимаемых помещений», - отметил он.
Председатель городской Общественной благотворительной организация «Большая семья» Алла Судина настаивала на внедрении системы товариществ собственников жилья для каждого многоквартирного дома.
По ее словам, лишь когда жители возьмут управление домами в свои руки – будет порядок.
«Знаю это не понаслышке, так как сама прошла путь от плохой управляющей компании до создания ТСЖ», - поделилась она.
В свою очередь советник губернатора Московской области, Герой России, летчик-космонавт Максим Сураев отметил, что в регионе есть понимание того, как разрубить «гордиев узел» ЖКХ.
«На примере городского округа Балашиха мы видим, что главное – это поступательная работа. Только на реконструкцию коллектора в вашем микрорайоне Заря Андрей Юрьевич Воробьев выделяет более 100 миллионов рублей. В программе капитального ремонта на этот год – более ста многоквартирных домов – это крыши, коммуникации, замена лифтов. В текущем году в Балашихе планируется расселить 21 дом: в квартале Горбово, на улицах Зелёной, Разина, Полевой, Жилгородок, Кооперативной, а также расположенных на Полевом и Первомайском проездах, в том числе за счет строительства первого в Подмосковье муниципального дома для очередников. Всего и сразу, конечно, сделать невозможно, но в каждом деле важна поддержка горожан, ваша поддержка», - заключил космонавт.

источник

Порядка 170 управляющих компаний в Подмосковье лишились лицензий на свою деятельность после проведения лицензирования в 2015 году, говорится в сообщении пресс-службы Мособлдумы.

В материале отмечается, что комитет Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики 13 апреля провел расширенное заседание, в рамках которого обсуждались итоги деятельности министерства ЖКХ региона за 2015 год.
«В 2015 году было проведено лицензирование управляющих компаний. По его итогам 170 организаций лишились лицензий», – говорится в сообщении.
При этом было отмечено повышение качества обслуживания населения, что показал рейтинг Госадмтехнадзора Московской области: средний балл за работу УК в 2015 году по сравнению с 2014 вырос с 34,1 до 36,8. Помимо этого, уменьшилось число жалоб от жителей и резко сократилось количество «двойных» платежек, добавляется в материале.
Лицензии получили 79 управляющих компаний Подмосковья с начала 2016 года – Пестов

источник

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий ПЕСТОВ, с мая 2016 года значительно расширен перечень услуг для населения, которые можно получить в кассах и офисах обслуживания ООО «МосОблЕИРЦ».

Наряду с жилищно-коммунальными услугами, в кассах Московского областного единого информационно-расчетного центра теперь появилась возможность оплатить налоги, штрафы, услуги школ и детских садов, заплатить за телефонную связь (стационарную и мобильную), за доступ в интернет, спутниковое телевидение. Также желающие могут пополнить электронные кошельки («Qiwi», «Яндекс. Деньги», «WebMoney» и др.) и транспортные карты («Стрелка» и др.). Все платежи принимаются по принципу «одного окна».
По состоянию на 10 марта такие услуги уже оказывают в 87 кассах, расположенных на территории 33 городов Подмосковья. Их адресный список размещен на сайте «МосОблЕИРЦ». Данный список будет постоянно расширяться, в планах — оказание данных услуг во всех точках приема платежей Московского областного единого информационно — расчётного центра.
На сегодняшний день МосОблЕИРЦ обслуживает уже более 1,5 миллиона лицевых счетов в 59 муниципальных образованиях Подмосковья. Для удобства жителей открыто более 250 пунктов обслуживания клиентов.

источник

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда постановила, что с момента начала приватизации дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира или даже комната, потерял статус объекта, находящегося в муниципальной собственности.

Причиной для такого решения стала многолетняя тяжба жильцов с чиновниками об изъятии у муниципалитета из незаконного владения подвального помещения.
Сайт Верховного суда не сообщает, в каком городе жители сумели отстоять свои права. Но сейчас судами все чаще рассматриваются споры по подвалам и техническим этажам. Жильцы домов сталкиваются с ситуацией, когда на технических этажах или в подвальных помещениях их домов находятся коммерческие организации или живет обслуживающий персонал.

^{Подвал в 7 доме поселка ВНИИССОК не пустует}

^{Аналогичная ситуация и в Лесном городке на Фасадной, 14}

Жильцы ежемесячно платят не маленькие суммы за содержание общего имущества дома, в которое входят технические помещения. В тоже время они ни копейки не получают за использование коммерсантами имущества дома, а иногда бывает так, что и оплачивают за них коммунальные услуги. Арендную плату за помещения получает или управляющая компания, или муниципалитет.

Главным аргументом в судах от жителей домов, требующих вернуть свое имущество, звучит, что затрудненный доступ к инженерным коммуникациям ставит под угрозу жизнь, здоровье и сохранность имущества собственников квартир. Чиновники обычно ссылаются на то, что общедомовое имущество уже зарегистрировано и является их собственностью.

Дата приватизации первой квартиры в доме сделала подвалы и чердаки собственностью жильцов

В этом споре самой главной точкой отсчета Верховный суд постановил считать момент приватизации первой квартиры в доме и в каком статусе в тот момент находились технические помещения. Если они не были оформлены под самостоятельное использование, то должны считаться имуществом дома, а стало быть принадлежать всем собственникам. При этом право общей долевой собственности у жильцов есть в силу закона, и регистрация в ЕГРП не требуется. Чиновники же свое право приобрели путем регистрации и часто гораздо позже начала приватизации квартир. Пик приватизации квартир пришелся на середину 90-х годов, а вот муниципальные власти начали оформление в основном с 2002 года.

Такое решение высшей судебной власти очень важно для многих жителей старых домов и дает разъяснения судам первой инстанции. Теперь в суде для правильного разрешения подобного спора необходимо только установить, когда была приватизирована первая квартира в доме, предназначен ли подвал для обслуживания всего дома, а также было ли на момент приватизации первой квартиры подвальное помещение предназначено (учтено или сформировано) для самостоятельного использования.

Подвалы и чердаки — собственность жильцов дома

Нежилые технические помещения, сданные в аренду, являются доходной частью бюджета Одинцовского района. Парикмахерские, продуктовые магазины, пекарни, ремонтные мастерские, спортивные залы в подвалах жилых домов не редкость. Жителям новостроек труднее отстоять свои права, застройщик продает подвалы с коммуникациями дома как отдельные для использования помещения.

А вот жителей старых домов решение Верховного суда может порадовать. Чего не скажешь об администрациях и управляющих компаниях, которым, возможно, придется провести инвентаризацию и вернуть не принадлежащее им имущество. Им можно только надеяться на равнодушие жильцов дома к этому вопросу.

_{Источник}

15 апреля состоялось открытие выставки «Возвращение», на которой представлены работы профессиональных одинцовских художников.

Выставка была организована для того, чтобы показать, что в Одинцово есть сплочённая команда образованных, продвинутых художников-профессионалов. Среди них заслуженные художники РФ, члены Союза художников России и Подмосковья, участники многочисленных всероссийских и зарубежных выставок», – рассказала председатель Одинцовского отделения Союза художников Подмосковья Екатерина Ушанова.
Презентация экспозиции двенадцати художников, в которой представлены живопись, графика, предметы декоративно-прикладного искусства, состоялась в одинцовском торговом центре «Атлас». В своём творчестве мастера особое внимание уделяют теме российского колорита, родного края и одинцовской земли. Многие работы неоднократно выставлялись в галереях России и за рубежом (в США, Швейцарии, Франции, Черногории, Финляндии). Представители Одинцовского отделения Союза художников Подмосковья, в котором состоит 14 человек, в настоящее время ведут активную творческую, издательскую и педагогическую деятельность.
Выставка будет работать до 30 апреля. Вход свободный.

источник

Форум ЖК Да Винчи