Названы районы Москвы и Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье из-за открытия метро 20 янв 2020, 11:23
В 2019 году наибольший рост цен на вторичном рынке квартир зафиксирован около метро «Некрасовка»
Наибольший рост цен на вторичном рынке жилья в 2019 году зафиксирован рядом с новыми станциями метро «Некрасовка», «Лухмановская» (Некрасовской линии) и «Прокшино» (Сокольнической линии). Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость», в котором аналитики оценили изменение цен на вторичные квартиры в домах, расположенных в 10–15 минутах ходьбы от открывшихся в 2019 году станций московского метро.
За 2019 год средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке около «Некрасовки» выросла на 18%, «Лухмановской» — на 15%, «Прокшино» — на 13,3%. По данным аналитиков компании, рост цен был отмечен у каждой новой станции столичного метрополитена, введенной в эксплуатацию в 2019 году.
Рост цен на вторичном рынке отмечается не только у новых станций метро, но и у новых платформ Московских центральных диаметров (МЦД). По оценке сервиса «Яндекс.Недвижимость», в 2019 году запуск МЦД привел к росту цен на вторичные квартиры (в 20 минутах ходьбы от станций) на 12% в Подмосковье и на 10% в Москве.
В 2019 году в столице открылось восемь станций, а протяженность новых веток метрополитена составила 18 км. В 2020 году в Москве планируется открыть еще девять станций метро.
«Яндекс» заявил о подорожании квартир рядом со станциями МЦД
Запуск Московских центральных диаметров (МЦД) спровоцировал рост цен на вторичное жилье, расположенное вблизи новых транспортных маршрутов. Наиболее заметна эта тенденция в Подмосковье: здесь квартиры в домах, находящихся в 20 минутах ходьбы от станций МЦД, за год подорожали на 12%. В Москве рост составил 10%, выяснили аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость».
Подмосковные новостройки, находящиеся вблизи #МЦД, также выросли в цене за последний год. Так, например, в жилых комплексах рядом с Нахабино стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 20%, с 89 тыс. до 109 тыс. руб., в районе Одинцово — на 12%, с 97 тыс. до 109 тыс. руб., указывают аналитики.
Рядом с Лобней и Подольском новостроек почти нет: в первом случае строительство затруднено из-за близости к аэропорту Шереметьево, во втором — из-за конкуренции со стороны застройщиков Новой Москвы. Впрочем, запуск МЦД спровоцирует рост цен на землю в этих районах Подмосковья и сделает их более привлекательными для застройщиков жилья, прогнозируют в «Яндекс.Недвижимости».
Динамика цен на жилье рядом с МЦД
google Поиск ››› Названы районы Москвы и Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье из-за открытия метро
bing Поиск ››› Названы районы Москвы и Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье из-за открытия метро
[search=yandex]Названы районы Москвы и Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье из-за открытия метро[/search]
- Вложения
«Нелегал-2018» - полиция провела проверку квартиры на ул. Трудовая в Одинцове 26 сен 2018, 22:46
В рамках проведения оперативно-профилактической операции «Нелегал-2018» сотрудники полиции МУ МВД России «Одинцовское» проверили квартиру на ул. Трудовая в г. п. Одинцово.
Полицейскими установлено, что 39-летний местный житель поставил на миграционный учет двоих уроженцев ближнего зарубежья, но места для их временного проживания им не предоставил.
В отношении мужчины Отделом дознания МУ МВД возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст.322.3 Уголовного кодекса Российской Федерации «Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении РФ».
Санкция данной статьи предусматривает максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до 3 лет.
Дознавателем подозреваемому избрана мера пресечения в виде подписки о не выезде и надлежащем поведении.
источник
google Поиск ››› «Нелегал-2018» - полиция провела проверку квартиры на ул. Трудовая в Одинцове
bing Поиск ››› «Нелегал-2018» - полиция провела проверку квартиры на ул. Трудовая в Одинцове
[search=yandex]«Нелегал-2018» - полиция провела проверку квартиры на ул. Трудовая в Одинцове[/search]
Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ 05 июн 2019, 07:25
Куда обращаться жителям Подмосковья, если начислен чужой долг за «коммуналку». Подробнее об этом читайте в материале.
1. Обратиться в УК
2. Сделать перерасчет ЕПД
3. Съемная квартира
4. Как разделить счета собственников
5. Приобретение жилья
Обратиться в УК
Долги в платежках могут поджидать даже добросовестных жильцов. Ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Аванесов советует не спешить с оплатой счета, если в квитанции появилась неизвестная задолженность, а вы исправно платили каждый месяц.
Любые цифры, выходящие за привычные рамки, могут говорить о том, что вам приписали долг соседей.
Убедиться в том, что расчетный счет в платежной квитанции указан действительно ваш, и в ней нет долгов соседей, можно через управляющую компанию. В УК запрашивается информация о правильности начисления размера платы, и, соответственно, расчета размера задолженности.
Такое заявление УК должна рассмотреть и предоставить вам ответ в течении трех рабочих дней.
Убедитесь, что все показания в квитанции внесены верно, и ничего не перепутано местами. Если, например, на воду, у вас не стоит счетчик, то услуга начисляется по нормативу потребления.
Сделать перерасчет ЕПД
Если есть подозрения, что в платежке допущена ошибка, можно сделать перерасчет оплаты за данный период.
Большая часть потребителей в Московской области являются клиентами МосОблЕИРЦ, который занимается составлением Единого платежного документа (ЕПД).
Поддержка клиентов работает по телефону 8(800) 555-07-69, в Личном кабинете, а также можно обратиться напрямую к специалистам и получить консультацию в офисе. Ближайшее отделение МосОблЕИРЦ можно найти здесь.
Предварительно уточните в УК, правильные ли показания счетчиков она направила в МосОблЕИРЦ. Свои текущие показания передайте в Личном кабинете или через терминалы и ящики для приема показаний в офисах ООО «МосОблЕИРЦ». В этом случае перерасчет произведется автоматически, и вы увидите корректные суммы.
Съемная квартира
Бывает, что новые жильцы съемной квартиры получают долги от предыдущих квартирантов. Чтобы избежать чужой задолженности при аренде жилья, необходимо:
- Проверить и зафиксировать показания всех счетчиков в квартире на момент въезда; показания стоит прописать в договоре, чтобы потом не возникло недоразумений.
- Идеальная схема оплаты ЖКУ: хозяин оплачивает и предоставляет вам квитанцию или чек, а вы возмещаете расходы.
- Постарайтесь на момент заключения договора найма получить сведения из УК о наличии/отсутствии задолженности на дату заключения договора найма жилого помещения.
Как разделить счета собственников
Юрист отмечает, что законодательно такая процедура, как разделение счета, не предусмотрена. По умолчанию у квартиры один лицевой счет, а жильцы обязаны самостоятельно договариваться между собой. Но можно разделить лицевой счет, исходя из доли, которая принадлежит собственнику. Таким образом, человек будет платить только свою часть коммуналки (воду, газ, электричество).
Собственники могут обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделе счета. Для этого потребуются:
- заявление, подписанное каждым собственником, либо отдельное заявление на каждого дольщика;
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
- соглашение, подписанное каждым собственником;
- копии правоустанавливающих документов на жилплощадь.
Отдельные счетчики, скорее всего, не установят и будут просто делить квитанцию на количество собственников.
Управляющие компании часто отказывают в разделе, так что можно обратиться в суд. Для этого получите письменный отказ УК. Также основанием для обращения в суд будет являться отсутствие реакции на поданное заявление в течение месяца.
Положительное решение суда станет основанием для принудительного раздела лицевых счетов. Но стоит понимать, что платить придется в любом случае, даже если вы месяц не будете жить по данному адресу – другие владельцы все равно расходуют воду, газ и электричество, а сумму будут делить на всех.
Приобретение жилья
При покупке вторичного жилья необходимо удостовериться в том, что у бывшего владельца нет «хвостов» за ЖКХ. Здесь также потребуется справка из УК. В первую очередь, это необходимо, если вы приобретаете квартиру в ипотеку. Впрочем, даже если задолженность по коммуналке есть, то предъявить ее к вам никто не сможет, так как у покупателя возникнет обязанность платить за новую квартиру только с момента госрегистрации его права на собственность, говорит юрист.
А вот долги по взносам на капремонт могут перейти к новому владельцу. «Жилищный кодекс РФ предусматривает, что задолженности по взносам на кап. ремонт может быть истребована у нового собственника», - отмечает эксперт. Если вы упустите этот момент, то придется оплатить их и требовать с бывшего собственника возмещения затрат. Старайтесь предупредить неприятности и запросить у продавца на стадии подготовки к сделке справку об отсутствии задолженности именно по взносам за капремонт.
В дальнейшем собственнику жилья следует обращать внимание на величину тарифа и площадь помещения, т.к. размер взноса на капремонт напрямую зависит от этих показателей.
google Поиск ››› Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ
bing Поиск ››› Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ
[search=yandex]Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ[/search]
Выставка «Звенигород, врачу Чехову» открылась в Подмосковье 09 авг 2019, 08:43
Выставка «Звенигород, врачу Чехову» открылась в Звенигородском историко-архитектурном и художественном музее в здании бывшей монастырской гостиницы, говорится в сообщении пресс-службы министерства культуры Подмосковья.
В здании, где расположилась выставка, Антон Павлович Чехов останавливался во время одной из прогулок с друзьями. На экспозиции можно увидеть фотографии писателя, письма его знакомых, медицинские предметы и различные приспособления по уходу за больными, прижизненное полное собрание сочинений Чехова, приобретенное музеем специально для этой выставки, и многое другое.
«Для названия выставки взята фраза из письма Чехова к его другу Н. А. Лейкину, в котором Антон Павлович предлагает писать ему письма в Звенигороде. <…> Все визиты молодого врача и будущего знаменитого писателя в город Звенигород связаны с врачебной деятельностью», — говорится в сообщении.
В создании выставки Звенигородского историко-архитектурного и художественного музея приняли участие Государственный музей истории российской литературы имени В. И. Даля, музейно-выставочный комплекс Московской области «Новый Иерусалим», московский коллекционер Е. В Лаврентьева и звенигородские жители.
«Один из феноменов русской литературы состоит в том, что часто литературный дар сопрягается с профессией врача: Михаил Булгаков, Григорий Горин и, конечно, Чехов. Именно в подмосковном Звенигороде есть отдельная, бережно хранимая история про Чехова-врача, в детали которой можно погрузиться на нашей новой выставке», - сказала министр культуры Московской области Нармин Ширалиева.
google Поиск ››› Выставка «Звенигород, врачу Чехову» открылась в Подмосковье
bing Поиск ››› Выставка «Звенигород, врачу Чехову» открылась в Подмосковье
[search=yandex]Выставка «Звенигород, врачу Чехову» открылась в Подмосковье[/search]
На Петелинской птицефабрике вестлужбы проводят санитарную экспертизу 31 мар 2020, 00:19
Ветеринарные службы продолжают работать в штатном режиме, проводят ветеринарно-санитарную экспертизу на птицефабриках региона, сообщает пресс-служба Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области.
«На птицефабриках, также как и других сельхозпредприятиях региона, работа, которую приостановить невозможно, идет своим чередом. В целях обеспечения населения продукцией птицеводства, безопасной в пищевом отношении, ветеринарные врачи ветеринарной службы проводят осмотр птицы перед убоем и ветеринарно-санитарную экспертизу тушек и продуктов убоя», - сообщил министр сельского хозяйства и продовольствия Подмосковья Андрей Разин.
В настоящее время около 10 человек подразделения государственной ветеринарной службы Одинцовского округа проверяют продукцию на «Петелинской птицефабрике».
«С начала года на птицефабриках Московской области сотрудниками ветеринарной службы было осмотрено порядка 11 миллионов голов птицы. Случаев заразных заболеваний не обнаружено. Выявлено 10,3 тысячи случаев выбраковки по причине незаразных болезней, что составляет порядка 20 тонн мяса птицы и субпродуктов»,- отметил Разин.
Выбракованная продукция была утилизирована путем переработки в мясокостную муку и не допущена в реализацию.
«Также сотрудники госветслужбы региона продолжают оказывать услуги по оформлению ветеринарной сопроводительной документации в ФГИС "Меркурий"», - добавил министр.
google Поиск ››› На Петелинской птицефабрике вестлужбы проводят санитарную экспертизу
bing Поиск ››› На Петелинской птицефабрике вестлужбы проводят санитарную экспертизу
[search=yandex]На Петелинской птицефабрике вестлужбы проводят санитарную экспертизу[/search]
|
