Власти Подмосковья рассказали о работе школ и вузов в апреле 04 апр 2020, 02:20
Школьники и студенты колледжей и вузов с 6 апреля по 1 мая будут учиться дистанционно, сообщили в оперативном штабе региона по борьбе с коронавирусом со ссылкой на министра образования Московской области Ирину Каклюгину.
2 апреля президент России Владимир Путин подписал указ, согласно которому нерабочие дни продлятся до 1 мая. Ранее нерабочими были объявлены дни с 30 марта по 3 апреля для профилактики #коронавируса.
«С 6 апреля по 1 мая школьники будут обучаться дистанционно. Студенты вузов и колледжей также продолжат обучение дистанционно. Вузы - на своей платформе, колледжи - на платформе "Цифровой колледж Подмосковья"», - говорится в сообщении.
В оперштабе добавили, что детские сады в этот период будут закрыты. В них будут организованы дежурные группы только для детей работников жизнеобеспечивающих отраслей и непрерывно работающих предприятий. В штабе подчеркнули, что зарплата всем сотрудникам государственных и муниципальных учреждений на этот период сохранится.
Ранее министр науки и высшего образования Валерий Фальков рекомендовал вузам возобновить дистанционное обучение в апреле.
google Поиск ››› Власти Подмосковья рассказали о работе школ и вузов в апреле
bing Поиск ››› Власти Подмосковья рассказали о работе школ и вузов в апреле
[search=yandex]Власти Подмосковья рассказали о работе школ и вузов в апреле[/search]
Обновленная спортивная площадка открылась в Звенигороде 22 сен 2019, 11:13
В Звенигороде в районе «Восточный» завершился ремонт спортивной площадки. В одной секции спортивной площадки произведен ремонт ограждения, установлены баскетбольные кольца, футбольные ворота. На спортплощадке уложено травмобезопасное резиновое покрытие. В другой секции организовано дополнительное спортивное пространство и установлено два современных комплекса: один из них предназначен для подготовки к сдачи норм ГТО, второй — комбинированный спортивный тренажер «Велостепошагоход».
«Объект был приведён в порядок в рамках комплексного благоустройства дворовых территорий. На сегодняшний день завершены ремонтные работы — объект соответствует требованиям безопасности. Приятно видеть, что площадка популярна среди юных звенигородцев не только в летний период, но и во время учебного года», — сказал Андрей Иванов.
Напомним, что ранее, 9 июля, глава муниципалитета Андрей Иванов и депутат Государственной Думы Оксана Пушкина провели инспекцию микрорайона «Восточный» в Звенигороде. Во время объезда жители обратились к главе округа с просьбой об устройстве основания спортивной площадки во дворе дома №15.
google Поиск ››› Обновленная спортивная площадка открылась в Звенигороде
bing Поиск ››› Обновленная спортивная площадка открылась в Звенигороде
[search=yandex]Обновленная спортивная площадка открылась в Звенигороде[/search]
Как избавиться от недобросовестной УК 20 май 2019, 15:16
Если вас не устраивает управляющая компания, от ее услуг можно отказаться и нанять другую. Как это сделать, читайте в материале.
1. Права собственников
2. Основания для расторжения договора
3. Создание инициативной группы и сбор документов
4. Проведение общего собрания собственников
5. Уведомление УК о решении собрания
6. Как выбрать управляющую компанию в Подмосковье
Права собственников
В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники жилья в МКД имеют право отказаться от управляющей компании, если их не устраивает качество или объем предоставляемых ею услуг. Для этого они могут предъявить требование о перезаключении договора с целью его изменения и дополнения, и в случае отказа - вправе сменить управляющую компанию.
Кроме того, собственники квартир вправе потребовать у недобросовестной управляющей компании средства, оставшиеся на ее счетах. С этой целью у организации запрашивается отчет о финансово-хозяйственной деятельности, где указаны:
- список выполненных работ и их стоимость;
- договоры с подрядчиками;
- подробные сметы и акты работ и т.п.
Такой отчет позволит выяснить, какую сумму прежняя управляющая компания должна перечислить своей преемнице. Если собственники квартир подозревают организацию в обмане и сокрытии средств, юристы новой управляющей компании или председатель ТСЖ могут инициировать строительно-техническую экспертизу и требовать вернуть деньги в суде.
Основания для расторжения договора
Во-первых, собственники могут дождаться окончания срока действия договора с УК и заявить о своем желании не продлевать его.
Во-вторых, в следующих случаях можно прервать действие договора досрочно:
- по соглашению сторон;
- если в действующем договоре прописан порядок досрочного расторжения;
- принять на общем собрании собственников решение о создании ТСЖ, которое откажется от услуг управляющей компании и возьмет управление домом в свои руки или наймет другую организацию;
- в судебном порядке при существенных нарушениях условий договора (холод в квартирах, неработающие лифты, нерегулярное энерго- и водоснабжение, изношенность кровли, несвоевременность ремонта и устранения аварий и т.д.).
Создание инициативной группы и сбор документов
В любом случае решение о смене управляющей компании принимает общее собрание собственников.
Перед его проведением создается инициативная группа, которая собирает необходимые документы (акты выполненных работ и оказанных УК услуг за последний год, акты осмотра инженерных сетей дома за последние 2 года, договор обслуживания или управления).
Не позднее чем за 10 дней до общего собрания инициативная группа письменно извещает всех собственников квартир о его проведении. Предупреждения вручаются владельцам жилья под роспись. При заочном голосовании к ним прикрепляют бюллетени для голосования.
Также вывешивается объявление, которое содержит:
- сведения о форме собрания (очной или заочной);
- паспортные данные инициаторов собрания;
- дату, время, место проведения;
- при заочном голосовании – место приема бюллетеней, даты начала и окончания их сбора;
- повестку дня.
Проведение общего собрания собственников
Решение о смене организации считается принятым, если «за» высказались более 50% собственников квартир. При этом количество голосов у собственника зависит от того, сколько квадратных метров жилой и общей площади дома ему принадлежит.
Если решение принято, инициативная группа может предложить список компаний - кандидатов на управление домом и проекты договоров с ними.
Жилищным кодексом РФ определены обязательные пункты, которые должен содержать договор:
- состав общего имущества, входящего в зону ответственности управляющей компании;
- списки работ и услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества, коммунальных услуг;
- порядок внесения изменений в эти списки;
- порядок расчета платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт дома;
- перечисление способов внесения платы;
- порядок осуществления контроля деятельности компании.
Данный список работ и услуг по содержанию и ремонту дома владельцы квартир могут дополнить.
По ходу собрания составляется протокол, в котором обязательно перечисляются все условия договора, которые нарушены управляющей компанией, и претензии жильцов.
Протокол также содержит:
- повестку дня;
- описание хода и результат голосования;
- описание процедуры оповещения управляющей компании о решениях собрания;
- описание процедуры оповещения жильцов, в том числе не участвовавших в собрании.
Протокол подписывается председателем и секретарем собрания, а также членами счетной комиссии.
Уведомление УК о решении собрания
В течение 30 дней протокол собрания вручается прежней и новой управляющим компаниям.
Если управляющая компания отказывается передать дела другой организации и не признает решения общего собрания жильцов, это фиксируется письменно. Тогда новая управляющая компания может жаловаться в Госжилинспекцию и прокуратуру, обращаться в суд.
Если отстраненная управляющая компания отказывается передавать техническую документацию или вовсе не имеет необходимых бумаг, следует также обращаться в суд. Он обяжет ее восстановить и представить утраченные документы. Кроме того, новая управляющая компания может заняться этим сама, а потом взыскать понесенные расходы с нерадивых предшественников.
Как выбрать управляющую компанию в Подмосковье
Выбрать управляющую компанию можно на сайте региональной Госжилинспекции, которая регулярно публикует рейтинг УК. Он составляется ежеквартально на основе голосования жителей Московской области по 13 критериям, в числе которых:
- качество взаимодействия с советами многоквартирных домов,
- качество содержания подъездов и дворов,
- своевременность расчетов с ресурсоснабжающими организациями,
- организация работы диспетчерского обслуживания населения,
- выполнение ремонта подъездов,
- бесперебойная поставка коммунальных услуг.
Классифицируют управляющие компании по системе «звезд», когда наивысшей оценкой является «пять звезд».
google Поиск ››› Как избавиться от недобросовестной УК
bing Поиск ››› Как избавиться от недобросовестной УК
[search=yandex]Как избавиться от недобросовестной УК[/search]
|
