Воспитательница одного из частных детских садов в Одинцове приставала к дошкольнику 14 июн 2019, 09:43
Воспитательница частного детского сада в Подмосковье приставала в спальне к дошкольнику. Инцидент произошел в одном из частных детских садов, расположенных в подмосковном Одинцово. Где женщина-воспитатель старшей группы совершала развратные действия в отношении пятилетнего мальчика.
Как сообщает издание "Новая Кубань", о случившемся рассказал в эфире программы на радио «Вести FM известный адвокат и член Совета по правам человека при Президенте РФ Шота Горгадзе. Он сообщил, что что в одном из детских садов Одинцовского района Московской области воспитательница частного детского садика на протяжение полутора лет совершала развратные действия с маленьким мальчиком.
Со слов юриста, женщина во время занятий в группе уводила ребенка в спальню или в туалет, где заставляла снимать штаны и трогать себя за половые органы, называя при этом себя «гнусным мальчишкой». Кроме того, она сама выполняла действия развратного характера в отношении подопечного.
О домогательствах со стороны воспитательницы мать мальчика узнала случайно — на половом органе ребенка обнаружилась гематома, при обследовании у хирурга юный пациент рассказал, как именно она появилась. После этого шокированная мать написала заявление в правоохранительные органы. Однако уголовное дело до сих пор не возбуждено.
Также адвокат уточнил, что следователь в разговоре с ним объяснил, что "отказной" носит технический характер — он необходим для того, чтобы продлить процессуальные сроки проверки. Но юрист настаивает, что даже при таком варианте воспитательница должна быть отстранена от работы, а в дальнейшем осуждена.
При этом Гоградзе исключает, что мать мальчика хотела из мести оговорить воспитательницу — женщины ранее никогда не конфликтовали. Кроме того, эксперт, составляющий криминалистическое сопровождение дела, пришел к выводу, что ребенок не находится под воздействием взрослых и не стремится оболгать сотрудницу детсада.
Интерес к делу проявила и уполномоченный по правам ребенка в Московской области Ксения Мишонова. "История вопиющая. Сейчас уже в курсе глава округа, будет проведена проверка детского садика. Страшно, что воспитатель не отстранена от работы. У нее явные психические отклонения", - сообщила детский омбудсмен.
Да Винчи Одинцово Поиск ››› Воспитательница одного из частных детских садов в Одинцове приставала к дошкольнику
bing Поиск ››› Воспитательница одного из частных детских садов в Одинцове приставала к дошкольнику
Квартиросъемщикам предоставят налоговый вычет 08 ноя 2017, 02:19
Минстрой нашел способ легализовать доход сдающих жилье в аренду. Для этого квартиросъемщикам предлагается предоставить социальный налоговый вычет по найму жилья, пишет «Российская газета».
Налоговый вычет по найму жилья может появиться в Налоговом кодексе. Такие вычеты уже действуют на покупку жилья, обучение, лечение. Те, кто потратил собственные средства на эти цели, могут вернуть 13 процентов уплаченного НДФЛ. Чтобы получить его, арендатор должен предоставить договор найма и подтверждение платежей.
Размер вычета будет как и при покупке жилья – 2 миллиона рублей. Они тесно связаны. Вернуть налоги с аренды смогут только наниматели, которые не пользовались вычетом при покупке жилья. Если имущественный вычет на покупку жилья использован не полностью, остаток можно будет получить в виде соцвычета по найму жилья, и наоборот.
Инициатива минстроя направлена в первую очередь на повышение налоговых сборов и вывод «из тени» арендодателей, которые не подают налоговую декларацию на доходы, полученные от арендного бизнеса, считает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». В Москве сдается около 200 тысяч квартир, причем 90 процентов – в обход налога, говорит она.
источник
google Поиск ››› Квартиросъемщикам предоставят налоговый вычет
bing Поиск ››› Квартиросъемщикам предоставят налоговый вычет
В Одинцове гендиректор крупнейшего ЖК не законно занимал должность 01 дек 2018, 00:50
Руководитель управляющей организации в подмосковном Одинцове прошел тест на профпригодность по настоянию сотрудников Госжилинспекции региона, в результате ему был выдан квалификационный аттестат, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
-образец[1].jpg
«Предписание Госжилинспекции Московской области способствовало тому, что директор ООО «Конми», который управляет домом №10 по Белорусской улице в Одинцове, стал занимать свою должность легитимно. Руководитель УК получил квалификационный аттестат. Таким образом, было устранено нарушение лицензионных требований», – сказал руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Факт отсутствия аттестата у гендиректора организации обнаружился в ходе проверки обращения жителя дома. Инспекторы выдали предписание об устранении нарушения в течение полутора месяцев. В отношении руководителя УК был составлен протокол о неисполнении лицензионных требований. Решение о наказании в ближайшее время примет мировой суд.
«Кодекс об административных правонарушениях предусматривает по данной статье штраф на должностное лицо до 100 тысяч рублей. Возможно, суд учтет досрочное исполнение требования Госжилинспекции. Генеральный директор «Конми» получил квалификационный аттестат менее, чем через месяц после выдачи предписания», – отмечается в материале.
Соков подчеркивает, что квалификационный аттестат означает, что его обладатель показал необходимые для исполнения своих обязанностей знания.
«Наличие этого документа у первого лица УК обязательно. Тем более в данном случае, ведь дом на Белорусской, 10 – один из крупнейших в Подмосковье, в нем более 1200 квартир. Для управления таким сложным хозяйством необходимо свободно разбираться в жилищном законодательстве», – заявил Соков.
В Подмосковье впервые в России начали успешно сдавать квалификационные экзамены граждане, не работающие в сфере жилищно-коммунального хозяйства – председатели советов домов и активные жители. В частности, некоторым из них Соков вручил аттестаты 27 ноября.
источник
google Поиск ››› В Одинцове гендиректор крупнейшего ЖК не законно занимал должность
bing Поиск ››› В Одинцове гендиректор крупнейшего ЖК не законно занимал должность
[search=yandex]В Одинцове гендиректор крупнейшего ЖК не законно занимал должность[/search]
- Вложения
Что делать жителю Подмосковья, если прорвало батарею 07 окт 2019, 15:36
Какой новый документ теперь понадобится при приеме на работу, где и как его получить, читайте в материале.
Законодательная база
Шаг 1: обращение в диспетчерскую
Шаг 2: фотофиксация произошедшего
Шаг 3: составление акта
Шаг 4: обращение в страховую компанию
Шаг 5: определение виновного
Шаг 6: оценка ущерба
Шаг 7: направление претензии в управляющую компанию
Шаг 8: обращение в суд
Законодательная база
В начале и конце отопительного сезона в квартирах МКД нередко прорывает батареи. При этом необходимо быстро и точно среагировать сразу же после происшествия, чтобы добиться компенсации от виновников.
По словам юристов, отдельных законодательных норм для Московской области нет, все вопросы регулируются федеральным законодательством, а именно: Жилищным кодексом и ГК РФ, законом РФ «О защите прав потребителей», постановлениями Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 13.07.2019) и от 13.08.2006 № 491 (ред. от 15.12.2018).
Шаг 1: обращение в диспетчерскую
Необходимо быстро перекрыть воду. Для этого надо позвонить в аварийно-диспетчерскую службу: обычно телефон указан на информационных листах в подъезде. Важно зафиксировать дату и время звонка, фамилию, имя и отчество диспетчера, номер заявки. После этого аварийная служба должна приехать и перекрыть стояк.
Шаг 2: фотофиксация произошедшего
Не все последствия залива сразу видны: многие становятся очевидны только после того, как подсохнет. Однако снимать происшествие можно начинать сразу, причем уделяя внимание как крупному, так и общему плану.
Зафиксируйте на фото и видео место прорыва батареи и нанесенный ущерб. Если есть возможность, стоит пригласить сотрудников УК сразу и составить с ними первый акт о заливе, перечислив в нем все повреждения. Если сотрудники УК не могут прийти, можно пригласить двух соседей.
Шаг 3: составление акта
Важно правильно и вовремя составить акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в МКД. При этом должен присутствовать собственник квартиры и представители УК. В результате осмотра помещения в акте фиксируется факт залива, указывается причина (например, течь радиатора) и перечисляется вред имуществу.
По словам ведущего юриста Европейской Юридической Службы Србуи Иващенко, он должен быть составлен не позже 12 часов после обращения в диспетчерскую. Акт будет играть важную роль в суде, если до этого дойдет.
Важно подробно отразить в акте все повреждения, говорит Лада Горелик, адвокат, управляющий партнер Московской коллегии адвокатов «Горелик и партнеры». Не стесняйтесь требовать вносить изменения в этот документ. Если представители комиссии УК отказываются это делать, потребитель ставит свою подпись в акте и письменно фиксирует свои замечания в этом документе (на всех экземплярах), поясняет Србуи Иващенко.
На этом этапе также желательно проводить фото- и видеофиксацию и отразить это в акте, советует Алексей Головченко, управляющий партнер юридической компании ЭНСО, президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия Общероссийской общественной организации «Деловая Россия».
Акт составляется в нескольких экземплярах: один остается у потребителя, один забирает себе УК. Если квартира застрахована, потребуется еще один для страховой компании. Все акты должны быть подписаны собственником (социальным нанимателем) квартиры и представителями УК.
Шаг 4: обращение в страховую компанию
Если квартира была застрахована, необходимо обратиться в страховую компанию с вышеописанным актом. Именно страховщики будут заниматься взысканием средств с виновника.
Шаг 5: определение виновного
Если квартира не застрахована, придется самостоятельно определить виновника произошедшего.
Лада Горелик подчеркивает, что именно на истце лежит бремя доказывания причинения вреда, его размера и вины ответчика.
Если на подводке от стояка к батарее установлена запорная арматура, позволяющая производить отключение и демонтаж радиатора, то батарея не входит в состав общего имущества МКД. В этом случае УК не несет ответственности за протечку батареи.
При отсутствии арматуры (вентиля) – батарея входит в состав общего имущества МКД. Следовательно, вред возмещает УК, поясняет Србуи Иващенко. Это регулируется ст. 36 ЖК РФ, пп. 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Если есть сомнения в том, относится ли батарея к общему имуществу МКД, стоит пригласить технического специалиста и оформить соответствующее заключение.
Если батарею устанавливала непосредственно УК по договору с физлицом и прорыв произошел из-за некачественно выполненных работ – ответственность за ущерб по закону «О защите прав потребителей» должна нести именно она как исполнитель. Если батарея менялась не представителями УК, то обращаться за возмещением надо в ту фирму, которая ее устанавливала.
Шаг 6: оценка ущерба
После составления акта заинтересованному лицу стоит обратиться к специалисту-оценщику, чтобы установить стоимость вреда имуществу и/или стоимость восстановительного ремонта квартиры.
Шаг 7: направление претензии в управляющую компанию
Далее необходимо направить претензию в адрес УК. На ответ у нее есть 10 дней. Если она отказывается признавать свою вину, Алексей Головченко рекомендует обратиться за защитой в комитет по строительству региона или муниципального образования, в жилищную инспекцию или в Управление ЖКХ при администрации.
Претензия составляется в вольной форме. В ней указываются все контактные данные, подробно описывается ситуация и предъявляемое требование (желательно со ссылкой на норму права), а также срок его удовлетворения. После составляется список приложений. Затем прикрепляются приложения и документы прошиваются.
Обязательные документы:
- акт залива,
- заключение специалиста об оценке ущерба и цене ремонта,
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
Можно приложить фото и любые другие бумаги, имеющие отношение к делу, - чем больше аргументов, тем лучше. Претензия вместе с приложениями отправляется ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
Список и контакты управляющих компаний в Московской области можно посмотреть здесь.
Шаг 8: обращение в суд
Если требования не были удовлетворены УК в досудебном порядке, следует обращаться с иском в суд. Причем одновременно можно подать жалобу в вышестоящую для УК инстанцию (например, в жилинспекцию МО).
Для рассмотрения подобных дел нередко нужно наличие специальных познаний, поэтому может потребоваться судебная экспертиза. Судебные эксперты оценят стоимость причиненного вреда или восстановительного ремонта, установят причину залива, разберутся, относится ли батарея к общему имуществу МКД и т.п.
По словам Србуи Иващенко, судебная практика по подобным делам в основном положительная, главное сделать все грамотно и своевременно. Может возникнуть спор по размеру причиненного ущерба, тогда и пригодится оценка профессионала.
Мало того, если удастся доказать, что прорыв произошел в связи с повышенным давлением в трубах, суд встанет на сторону пострадавших - даже если прорвало после запирающего вентиля, говорит Головченко. В данном случае также потребуется экспертное заключение.
google Поиск ››› Что делать жителю Подмосковья, если прорвало батарею
bing Поиск ››› Что делать жителю Подмосковья, если прорвало батарею
[search=yandex]Что делать жителю Подмосковья, если прорвало батарею[/search]
|
