Как оформить в собственность участок под многоквартирным домом 14 окт 2020, 02:54
Зачем жильцам многоэтажки оформлять в собственность землю под домом, и как это сделать, читайте в материале.
1. Зачем оформлять участок под МКД
2. Кому принадлежит земля по закону
3. Кто может оформить участок
4. Куда обращаться
5. Чем подтверждается собственность
Зачем оформлять участок под МКД
Несмотря на то, что большинство собственников жилья в многоквартирном доме (МКД) не задумываются о судьбе участка под ним, стоит проверить его статус и оформить землю в собственность, если этого не было сделано.
Оформленная собственность на землю позволяет эффективно распоряжаться, например, двором. Так, на общем собрании собственников можно решить, что именно будет расположено рядом с #МКД, запланировать разбивку клумбы, установить беседку, спортивную площадку и т.п.
Кроме того, это не позволит городским властям, например, устроить во дворе парковку против воли владельцев квартир. Ведь благодаря межеванию четко устанавливаются границы участка.
Кому принадлежит земля по закону
В существующей застройке поселений земельный участок, включая двор, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (например, котельные, элементы благоустройства), является общей долевой собственностью собственников квартир (согласно п. 1 ст. 16 закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 25.05.2020) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Если участок под домом был образован до введения в действие Жилищного кодекса РФ (введен 29.04.2004) и был поставлен на государственный кадастровый учет, он бесплатно переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, поясняет ведущий юрист «Европейской юридической службы» Юрий Аванесов.
Узнать о статусе участка, межевался ли он, поставлен ли на кадастровый учет, можно либо по выписке из #ЕГРН, либо на публичной кадастровой карте.
По словам Аванесова, в данном случае правоустанавливающим документом на землю под домом является документ на жилое помещение, поскольку, приобретая помещение в МКД, покупатель приобретает и право на долю в общем имуществе, к которому относится в том числе и земельный участок.
Кто может оформить участок
Если земельный участок не был сформирован, потребовать этого может любой собственник жилья в данном многоквартирном доме по собственной инициативе, указывает юрист, приводя в пример соответствующее решение Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 №12-П по жалобам ряда граждан.
Куда обращаться
За оформлением права собственности на земельный участок под МКД нужно обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании такого участка (это может быть администрация муниципального образования Московской области, а в Москве – Департамент городского имущества).
По словам юриста Юрия Аванесова, помимо заявления потребуется паспорт и выписка из ЕГРН о праве собственности на жилое помещение в МКД.
Вышеупомянутые инстанции сами совершают все необходимые по закону действия. Подготавливается проект межевания территории, межевого плана земельного участка, подается обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении участка в орган регистрации прав. Если же государственный кадастровый учет по каким-то причинам невозможен, госорганы сами обязаны их устранить.
Чем подтверждается собственность
Подтверждением регистрации права собственности на участок под МКД является выписка из ЕГРН.
Экземпляр такой выписки выдается собственнику – заявителю.
google Поиск ››› Как оформить в собственность участок под многоквартирным домом
bing Поиск ››› Как оформить в собственность участок под многоквартирным домом
Да Винчи Одинцово Поиск ››› Как оформить в собственность участок под многоквартирным домом
Мусорные площадки Одинцовского округа приведут к одному стандарту к концу Сентября 26 июн 2019, 14:47
До 30 сентября все 670 контейнерных площадок Одинцовского городского округа должны быть приведены к единому стандарту. Соответствующее поручение дал глава муниципалитета Андрей Иванов на еженедельной планерке с руководителями городских и сельских поселений. В соответствии со стандартами, которые ввело Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области, площадки должны базироваться на твердом покрытии, иметь ограждения с 3-х сторон, а также быть оснащенными синими и серыми контейнерами для раздельного сбора мусора. Еще одно важное требование — наличие графика вывоза мусора.
«Одинцовский городской округ активно включился в работу по приведению площадок к единому стандарту. На сегодняшний день больше половины площадок уже оснащены контейнерами нового типа — синими и серыми. Их у нас насчитывается уже 398 и 334 соответственно. Больше всего накопителей для раздельного сбора в Одинцово: 150 и 140. Работа идет, завершить ее главы территорий должны до 30 сентября», — подчеркнул Андрей Иванов.
Глава Одинцовского городского округа добавил, что из 670 контейнерных площадок муниципалитета больше всего располагается в Одинцово — 214, Звенигороде — 76, Лесном городке — 58, Назарьевском — 46, Ершовском — 43, а также в Голицыно — 40. В настоящий момент 460 объектов оснащены твердым покрытием, а 438 имеют ограждение с 3-х сторон.
google Поиск ››› Мусорные площадки Одинцовского округа приведут к одному стандарту к концу Сентября
bing Поиск ››› Мусорные площадки Одинцовского округа приведут к одному стандарту к концу Сентября
[search=yandex]Мусорные площадки Одинцовского округа приведут к одному стандарту к концу Сентября[/search]
В первое время нарушителей масочного режима в Московской области штрафовать не будут 07 май 2020, 02:49
В первое время жителей Подмосковья не будут штрафовать за отсутствие маски, нарушителям сделают замечания, сообщил в среду губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Из-за распространения коронавируса жителям Подмосковья строго рекомендовали носить маски или респираторы, с 12 мая эта мера станет обязательной. Людей, которые находятся в общественных местах без масок, будут штрафовать на 4 тысячи рублей.
«Первое время будут делать замечания. Никто тебя не будет наказывать рублем жестко и принципиально. Очень рассчитываю, что каждый, кто находится рядом, попросит (надеть маску - ред.)», — сказал Воробьев в эфире телеканала «Россия 24».
Он отметил, что спрос на маски сейчас очень высокий, производство масок в #Подмосковье наращивают.
«Маски должны быть в магазинах и аптеках. Для этого в Подмосковье развернуто от 20 до 30 производств, где-то монтируются станки. <...> Завтра будет большое совещание с каждым городом, чтобы убедиться, что в большей половине торговых сетей и аптеках маски есть», — заключил Воробьев.
Контролировать ношение масок и респираторов будут полицейские, сотрудники #ГИБДД и других правоохранительных и надзорных органов.
Ранее Воробьев подчеркивал, что ношение масок — это необходимое требование для того, чтобы обезопасить самого человека, его окружающих, а также врачей, которые сейчас работают с большими нагрузками.
google Поиск ››› В первое время нарушителей масочного режима в Московской области штрафовать не будут
bing Поиск ››› В первое время нарушителей масочного режима в Московской области штрафовать не будут
Да Винчи Одинцово Поиск ››› В первое время нарушителей масочного режима в Московской области штрафовать не будут
Куриные рулетики с грибами и сыром в сметанном соусе 27 окт 2017, 21:00
IMG_2069-27-10-17-08-55.JPG
Ингредиенты:
- Филе куриное — 4 шт
- Грибы (свежие или замороженные ) — 200 г
- Сыр твердый — 4 ст. л.
- Лук репчатый (средний) — 1 шт
- Соль (по вкусу)
- Перец черный (молотый по вкусу)
- Масло растительное — 100 г
- Сметана — 200 г
- Чеснок — 5 зуб.
Укроп (свежий мелко нарезанный) — 2 ст. л.
Приготовление:
Грудки отбить, посолить и поперчить.
Грибы и лук мелко порезать, обжарить на сковородке, слегка подсолив и поперчив. Дать остыть.
В миске смешать сметану, укроп, чеснок,чтобы получился соус.
На грудки выложить грибы с луком, сверху посыпать их тертым сыром,свернуть рулетиками, заколоть зубочистками и обжарить на сковородке в масле с двух сторон до румяной корочки.
Затем сложить рулетики в кастрюлю или глубокую сковородку, залить соусом и потомить на медленном огне 15-20 минут. Подавать к столу с отварным картофелем и употреблять в приятной компании.
IMG_2066.JPG
IMG_2067-27-10-17-08-55.JPG
IMG_2068-27-10-17-08-55.JPG
IMG_2069-27-10-17-08-55.JPG
Приятного аппетита!
- Вложения
|
