Взносы в СНТ в 2019 году: как бороться с дачниками-неплательщиками 17 июн 2019, 08:32
Практически в каждом садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) Подмосковья есть от 5% до 30% неплательщиков взносов. С 1 января 2019 года все владельцы участков должны платить взносы одинаково, независимо от того, являются ли они членами товарищества и пользуются ли своей землей. Что делать с неплательщиками взносов и хозяевами заброшенных участков, читайте в материале.
1. Доплатить за соседа
2. Пеня за неуплату
3. Отсрочка платежей или снижение размера взносов
4. Система скидок для тех, кто платит в срок
Доплатить за соседа
За должников по взносам вынуждены платить соседи, так как у СНТ общая инфраструктура: дороги, линии электропередачи, здание правления, въездные ворота и др. Приходно-расходную смету на содержание этих объектов утверждают из расчета всех земельных участков, находящихся в границах территории СНТ.
Поэтому добросовестные дачники встают перед выбором: либо доплатить за соседа, либо часть работ не будет выполнена.
Есть неплательщики, пользующиеся пробелами в законодательстве и недочетами в работе администрации СНТ. Получив в свое время участки бесплатно от предприятий, они ждут, пока соседи за свой счет построят всю инфраструктуру, после чего участок можно будет продать дороже, ведь долги по взносам старого хозяина не переходят на нового владельца.
Пеня за неуплату
СНТ не вправе штрафовать должников либо тех, кто нарушает земельное законодательство (не использует земельные участки либо использует их не по целевому назначению). Зато, если метод убеждения на них не действует, председатель и члены правления СНТ могут обратиться в административную комиссию муниципального образования.
Уставом садоводческого товарищества могут быть предусмотрены пени за неуплату или несвоевременную уплату взносов.
Кроме того, представители СНТ вправе обратиться в суд. Однако это не всегда эффективно.
Отсрочка платежей или снижение размера взносов
В Союзе дачников Подмосковья рекомендуют разобраться в причинах задолженностей по взносам. Каждый человек может оказаться в трудной жизненной ситуации: уволили с работы, заболел близкий родственник, произошел пожар в квартире.
Подобные проблемы обычно отражаются на финансовых возможностях. Таким владельцам можно пойти навстречу: предоставить отсрочку или снизить размер взносов.
Отсрочка платежей или снижение размера взносов
Наиболее эффективным методом борьбы с неплательщиками Союз дачников Подмосковья считает дифференцированную систему оплаты взносов. Ее главный принцип – в предоставлении скидок для тех, кто платит вовремя. В 2019 году более 150 СНТ в Московской области применили рекомендации Союза дачников Подмосковья по созданию такой системы.
Работу дифференцированной системы оплаты взносов можно пояснить на следующем примере.
Для выполнения решений общих собраний СНТ, на территории которого находится 100 участков, необходимы взносы по 12 тысяч рублей с каждого участка в год. Годовой бюджет, соответственно, составит 1 миллион 200 тысяч рублей.
Решением общего собрания можно установить размер взносов 12 тысяч рублей сроком оплаты до 1 июля 2019 года и ждать традиционного результата, когда вовремя оплатят взносы не более половины дачников.
Но можно поступить по-другому: утвердить приходно-расходную смету СНТ в размере 1 миллион 400 тысяч рублей, размер взносов 14 тысяч рублей с каждого участка сроком оплаты до 1 августа 2019 года и предусмотреть единовременную льготу в размере 2 тысяч рублей при одновременном выполнении следующих условий:
- текущие взносы оплачены до 1 июля 2019 года;
- отсутствует задолженность за предыдущие 5 лет (в данном случае срок исковой давности не имеет значения);
- отсутствуют предписания правления СНТ об устранении нарушений (например, не окошена территория по периметру участка, владелец самовольно поставил забор на землях общего пользования, не убирает мусор или складирует стройматериалы).
В приходно-расходной смете разница по взносам учитывается как «Расходы на предоставление единовременной льготы»
(100 участков х 2000 рублей = 200 000 рублей).
Если все дачники оплатят взносы вовремя, то на расчетный счет СНТ поступят необходимые денежные средства в сумме 1 миллион 200 тысяч рублей, а поступления по статье «Расходы на предоставление единовременной льготы при оплате взносов» будут равны нулю.
Ту же систему можно применить при расчете взносов на основе площади земельных участков. Например, за 1 сотку (100 квадратных метров) базовый взнос равен 1500 рублям, с предоставлением льготы за добросовестное выполнение условий – 1200 рублям.
Как показывает практика, такая система позволяет получить вовремя от 85% до 90% взносов, а также недоимки за пределами сроков исковой давности за счет взыскания взносов в полном объеме, без предоставления льгот.
google Поиск ››› Взносы в СНТ в 2019 году: как бороться с дачниками-неплательщиками
bing Поиск ››› Взносы в СНТ в 2019 году: как бороться с дачниками-неплательщиками
[search=yandex]Взносы в СНТ в 2019 году: как бороться с дачниками-неплательщиками[/search]
Расходы на развитие дорог 2018-2019 г.г. в Одинцовском районе увеличены на 152 млн. руб. 27 сен 2018, 18:25
27 сентября, провел очередное заседание Совета депутатов. Одним из ключевых вопросов повестки стали изменения и дополнения в бюджете Одинцовского района на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов. Как сообщила заместитель руководителя районной администрации, начальник Финансово-казначейского управления Людмила Тарасова, доходы бюджета Одинцовского района на 2018 год в целом увеличены на 196 миллионов рублей. Налоговые и неналоговые доходы увеличились на 40 миллионов рублей. Безвозмездные поступления от бюджетов других уровней в бюджете района увеличены на 156 миллионов рублей. На районном Совете депутатов Людмила Тарасова обозначила наиболее значимые суммы уточнения в разрезе муниципальных программ. Так, на 152 миллиона рублей увеличены расходы на развитие дорожно-транспортной инфраструктуры.
«По развитию дорожно-транспортной инфраструктуры — расходы на дорожное хозяйство увеличились на 152 миллиона рублей — это средства других бюджетов, в том числе дорожного Фонда Московской области — 129 миллионов рублей. Помимо этого, в программе формирования современной городской среды на территории района предусмотрен 21 миллион рублей на ликвидацию несанкционированных свалок и навалов мусора», — сказала Людмила Тарасова.
Начальник Финансово-казначейского управления также сообщила, что по программе развития образования дополнительно предусмотрено 2,7 миллиона рублей. В результате внесенных корректировок доходы бюджета Одинцовского района составили 13,6 миллиардов рублей, расходы — 13,9 миллиарда рублей.
источник
google Поиск ››› Расходы на развитие дорог 2018-2019 г.г. в Одинцовском районе увеличены на 152 млн. руб.
bing Поиск ››› Расходы на развитие дорог 2018-2019 г.г. в Одинцовском районе увеличены на 152 млн. руб.
[search=yandex]Расходы на развитие дорог 2018-2019 г.г. в Одинцовском районе увеличены на 152 млн. руб.[/search]
На Центральном стадионе Одинцово открыли новую баскетбольную площадку 03 сен 2018, 12:17
2 сентября, глава Одинцовского района Андрей Иванов открыл баскетбольную площадку на Центральном стадионе в Одинцово. Мероприятие приурочили к 61-му дню рождения города.
«Я поздравляю вас с открытием новой баскетбольной площадки. Когда мы демонтировали старую, было очень много споров, критики в наш адрес — но все это позади. Надеюсь, что всем площадка нравится, мы постарались сделать ее максимально комфортной, удобной, с хорошим искусственным покрытием и качественным освещением. Символично, что мы открываем площадку сегодня, в День города Одинцово — город меняется, меняется и наша центральная площадь — она становится более современной, комфортной и функциональной. Я вас всех поздравляю с Днем города. И пусть на этой площадке будут самые яркие минуты баскетбольных баталий, пусть здесь зажигаются новые спортивные звездочки», — сказал Андрей Иванов.
В торжественном мероприятии также принял участие Михаил Гюнтер — мастер спорта по баскетболу, трехкратный чемпион России, а также трехкратный чемпион мира по уличному баскетболу в составе сборной России. Он поздравил гостей мероприятия с Днем города, пожелав всем участникам спортивных соревнований по уличному баскетболу удачи, мужской игры и стремления к победе.
Стоит добавить, что символическим броском в сетку Андрей Иванов также открыл на новой баскетбольной площадке турнир школьных команд Лиги юношеского баскетбола Одинцовского района. Помимо этого, Михаил Гюнтер провел для всех желающих мастер-класс по уличному баскетболу. Гости, наблюдавшие за мероприятием с трибун, смогли увидеть парад команд-участников выставочного турнира, а также выступления Федерации Чарлидинга и современного танца Одинцовского района — коллектива «Elit’DANCE» и воспитанниц отделения Художественной гимнастики Спортивной Школы «Выбор — Одинцово».
google Поиск ››› На Центральном стадионе Одинцово открыли новую баскетбольную площадку
bing Поиск ››› На Центральном стадионе Одинцово открыли новую баскетбольную площадку
[search=yandex]На Центральном стадионе Одинцово открыли новую баскетбольную площадку[/search]
В Одинцове на ул. Говорова УК восстановила работу вентиляции 18 янв 2019, 11:27
Житель пожаловался в Госжилинспекцию Московской области на неработающую вентиляционную систему в ванной комнате, по предписанию управляющая компания восстановила работу системы, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
«По требованию Госжилинспекции Московской области, управляющая организация ООО «Микрорайон-Сервис» восстановила работу системы вентиляции в одной из квартир дома №83 по улице Говорова в Одинцове», - говорится в сообщении.
Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков отметил, что нарушения в работе вентиляции были выявлены государственными жилищными инспекторами в ходе внеплановой выездной проверки обращения жителя квартиры.
С помощью анемометра инспекторы замерили скорость воздушного потока в вентиляционной системе ванной комнаты – тяга отсутствовала из-за того, что в вентиляционном канале были обнаружены посторонние предметы, трещины и отверстия.
«Если в ванной комнате отсутствует циркуляция воздуха, как следствие - увеличивается влажность, появляется конденсат. Последствия такого явления крайне негативно воздействует на здоровье людей, поскольку в такой ситуации появляются плесневые грибы, ухудшается самочувствие человека, могут возникнуть различные опасные заболевания», – пояснил Соков.
Он уточнил, что каждому собственнику жилых и нежилых помещений, расположенных в МКД, крайне важно понимать, что вентканал – это общедомовое имущество, сужать или закрывать вентиляционную систему нельзя.
Так как система вентиляции входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД, обеспечивать ее исправность обязана управляющая организация. По этой причине инспекторы выдали ООО «Микрорайон-Сервис» предписание с требованием выполнить необходимый ремонт для восстановления нормального воздушного потока в ванной комнате заявителя.
«Проведенная в установленный срок контрольная проверка показала, что предписание исполнено в полном объеме. Управляющая компания провела необходимые мероприятия по устранению посторонних предметов и приведению вентиляционного канала в состояние, соответствующее проектной документации. После этого скорость потока воздуха стала соответствовать нормам», – добавил руководитель Госжилинспекции региона.
google Поиск ››› В Одинцове на ул. Говорова УК восстановила работу вентиляции
bing Поиск ››› В Одинцове на ул. Говорова УК восстановила работу вентиляции
[search=yandex]В Одинцове на ул. Говорова УК восстановила работу вентиляции[/search]
Мифы и факты о закаливании 12 янв 2019, 17:51
Как правильно начать закаляться, и можно ли сразу выходить на снег, рассказала врач‑терапевт Анна Маликова.
1. Полезный стресс
2. Как начать
3. Какой способ лучше
4. Когда можно выходить на снег
5. Вода или снег?
6. Закаливание не лечит
7. Не переусердствуйте
Полезный стресс
Современные комфортные условия жизни заставляют организм человека расслабляться. «Тепличные» условия ослабляют иммунитет, организм начинает лениться, а человек – чаще болеть.
«Закаливание дает то самое необходимое раздражение, заставляет организм ненадолго выйти из зоны комфорта. Если возникает стресс – нужно встречать его во всеоружии», - объясняет врач.
Не стоит удивляться тому, что вы заболели простудой этой зимой, если начали закаляться в начале – конце осени. Для того, чтобы организм выработал естественную защиту, требуется время. Обычно адаптация занимает не менее полугода. Укрепление иммунитета и устойчивость к холодам появится только следующей зимой.
Как начать
Если вы заболеваете, то ни в коем случае не пытайтесь начать закаляться. К первым процедурам можно приступить только тогда, когда вы абсолютно здоровы, нет заложенности носа или ушей, не болит горло, нет температуры.
Поначалу организм будет бунтовать и пытаться вас разжалобить. Вам будет холодно, некомфортно, может появиться насморк. Прерывать процедуры закаливания при этом не нужно – это естественная реакция, говорит врач.
«Однако несомненным поводом для прекращения закаливания может стать обострение какого-либо хронического заболевания или появление температуры», - предупреждает медик.
Какой способ лучше
Подход к закаливанию для каждого организма индивидуален.
Для кого-то эффективна гелиотерапия (солнечные ванны) или аэротерапия (воздушные ванны), а кому-то полезнее контрастный душ и обтирания. В данном случае лучше проконсультироваться со специалистом, чтобы учесть хронические заболевания и прочие факторы.
Прием воздушных ванн следует начинать с домашней тренировки по паре минут в день. Выйти на бодрящую пробежку на свежем воздухе можно не раньше, чем через месяц, а если начинать зимой, то только через год тренировок.
Когда можно выходить на снег
Выбегать босиком на снег сразу нельзя. Налейте в таз прохладную воду и начните с погружения стоп в таз с прохладной водой на 2-3 минуты. Раз в несколько дней просто немного понижайте температуру. Только после того, как ноги смогут спокойно терпеть холодную воду из-под крана, можно попытаться ненадолго выйти на снег.
Каким бы здоровым ни был организм, нельзя в 20-градусный мороз раздеться и прыгнуть в сугроб – для этого нужна серьезная подготовка.
Также неверно убеждение о том, что после бани нужно обязательно прыгнуть в холодную воду. По мнению медика, к закаливанию это вообще не имеет отношения, так как не является систематическим мероприятием, а наоборот, дает сильный стресс для нервной системы и мышц.
Вода или снег?
На первый взгляд, снежные обтирания страшнее, чем выплеснутое ведро ледяной воды. Но это совсем не так. У снега рыхлая и неравномерная структура, поэтому, хоть он и имеет минусовую температуру, контакт с кожей не столь чувствителен, как с водой. Жидкость плотнее, она полностью покрывает кожу, отчего ее воздействие на рецепторы гораздо сильнее.
У неподготовленного человека резкое погружение в ледяную воду может вызвать спазм мышц, перебои дыхания и даже остановку сердца. Поэтому при обливании холодной водой понижать температуру необходимо постепенно: сначала она должна быть вровень с телом, а через полгода вы уже сможете окунуться в прорубь.
Закаливание не лечит
Многие считают, что закаливание избавит от необходимости пить лекарства и вообще исключит риск заболеваний. Но это не так. Закаливание повышает устойчивость организма к различным вирусам, но не полностью защищает от них.
По словам врача, абсолютно противопоказано закаливание водой и снегом, если у вас в данный момент наблюдаются симптомы простуды или имеются хронические заболевания, связанные с сердцем или кровообращением.
Кроме того, нельзя добиться положительного результата и укрепления здоровья, если не сократить число негативных факторов, влияющих на организм. Сбитый режим сна, переутомление, неправильное питание, курение и употребление алкоголя – от всего этого желательно отказаться, чтобы закаливание было эффективным, говорит Маликова.
Среди прочих бытует миф о том, что холод может избавить от рака. Однако онкологию закаливание не вылечит, а вот в реабилитационный период пойдет на пользу: регулярные обтирания холодной водой, контрастный душ, солнечные ванны и т.п. помогут организму восстановиться быстрее. Также врачи отмечают, что у людей с крепким иммунитетом количество рецидивов заметно ниже.
Не переусердствуйте
Следует помнить о том, что после такого стресса, как, например, купание в проруби, организму нужно время на восстановление и отдых. Не следует его дополнительно изматывать физическими нагрузками в виде бега или силовых упражнений. Верните тело в комфортные привычные условия после процедур, а спортзал и тренировки лучше отложить на пару часов.
Если же вы решили закаляться только ради похудения, то лучше оставить эту идею. Несмотря на то, что от холода мышцы сокращаются, а большинство «моржей» выглядит очень спортивно, ледяные процедуры не способствуют появлению заветных кубиков на прессе. Для того, чтобы похудеть или сделать мускулатуру рельефной, необходимо дополнительно заниматься спортом, ходить в бассейн или делать силовые упражнения.
google Поиск ››› Мифы и факты о закаливании
bing Поиск ››› Мифы и факты о закаливании
[search=yandex]Мифы и факты о закаливании[/search]
|
