По словам ведущего юриста Европейской юридической службы Татьяны Трофименко, на учет принимаются граждане, имеющие место жительства на территории Московской области не менее пяти лет и нуждающиеся в жилых помещениях на основании ст. 51 ЖК РФ, а именно:


• с кем администрация муниципалитета не заключала договор соцнайма о предоставлении жилья;
  
• кому было предоставлено жилье, но его площадь на каждого члена семьи меньше учетной нормы. Учетная норма в каждом муниципальном образовании разная, т.к. устанавливается самим муниципалитетом. Например, в г. Красногорске на одного прописанного гражданина должно приходиться не более 10 кв. м (решение Совета депутатов городского округа Красногорск МО от 27.04.2017 № 130/8);
  
• жилье которых не соответствует установленным законом требованиям (основания для признания помещения непригодным для проживания и МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции предусмотрены в разделе 3 постановления Правительства РФ № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции…»);
  
• если в составе семьи, которой было предоставлено жилье, имеется больной с тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и семья не имеет другого жилья (перечень заболеваний определен приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н).

Также право на улучшение жилищных условий имеют:


• инвалиды (по Федеральному закону РФ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов»);
  
• сотрудники некоторых учреждений (по закону Московской области № 124/2006-ОЗ о порядке предоставления помещений жилищного фонда Московской области отдельным категориям граждан).

К заявлению прилагаются документы:


1. удостоверяющие личность гражданина и личность членов семьи;
   
2. подтверждающие семейные отношения гражданина и членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании членом семьи);
   
3. содержащие сведения о месте жительства;
   
4. согласие на обработку персональных данных;
   
5. СНИЛС;
   
6. выписка из домовой книги со сведениями о лицах, проживающих по месту жительства гражданина, членах семьи за последние пять лет, предшествующих подаче заявления о принятии на учет;
   
7. копия финансового лицевого счета из ЖЭУ;
   
8. копия справки об отсутствии права собственности на жилые помещения, выданная органом по техническому учету и технической инвентаризации жилищного фонда субъекта РФ, в котором проживал гражданин и члены его семьи до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ;
   
9. для нанимателя жилых помещений – документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином, членами семьи (договор найма, договор поднайма, договор пользования);
   
10. для собственника жилых помещений – правоустанавливающие документы на жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, членов семьи, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН;
    
11. для гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, – медицинское заключение, подтверждающее наличие у него соответствующего заболевания, выданное уполномоченным медицинским учреждением.

В порядке межведомственного взаимодействия МСУ или МФЦ дополнительно запрашивают:


1. решение о признании гражданина малоимущим;
   
2. решение о признании жилого помещения, занимаемого гражданином и членами семьи, непригодным для проживания, или о признании многоквартирного дома, в котором они проживают, аварийным и подлежащим сносу;
   
3. сведения из ЕГРН: о зарегистрированных правах гражданина, членов семьи на жилые помещения, расположенные на территории РФ, и сделках, совершенных с ними за пять лет, предшествующих подаче заявления о принятии на учет; о характеристиках объектов недвижимости (жилых помещений, занимаемых гражданином, членами семьи по договору социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности).

Так, например, решением Совета депутатов городского округа Красногорск от 27.04.2017 № 130/8 на территории Красногорска установлены следующие нормы:


• 30 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего гражданина;
  
• 15 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек.

Законом Московской области от 26.07.2006 № 124/2006-ОЗ предусмотрен дополнительный порядок предоставления жилых помещений по договорам соцнайма для следующих категорий граждан:


1. работники государственных учреждений здравоохранения МО и государственных аптечных учреждений;
   
2. работники государственных образовательных организаций;
   
3. работники государственных учреждений социального обслуживания населения МО;
   
4. работники государственных учреждений сферы культуры МО;
   
5. работники государственных учреждений агропромышленного комплекса МО;
   
6. работники казенных предприятий жилищно-коммунального хозяйства;
   
7. работники физкультурно-спортивных государственных учреждений;
   
8. работники государственных архивных учреждений МО.

Квартиры этим работникам предоставляются также в порядке очередности на основании договора соцнайма. При этом нормы площади для них закреплены в ст. 10 закона Московской области № 124/2006-ОЗ:


• не менее 33 квадратных метров общей площади – на одиноко проживающих граждан;
  
• не менее 42 квадратных метров – на семью из двух человек и трех человек;
  
• не менее 18 квадратных метров – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Чтобы подать заявку на сайте госуслуг, нужно приложить скан-копии следующих документов:


• заполненного бланка заявления, который можно скачать на портале;
  
• паспорта заявителя;
  
• доверенности для представителя заявителя;
  
• акта согласования местоположения границ земельного участка;
  
• ведомости координат характерных точек границ земельных участков.

Пресс-служба МУ МВД России «Одинцовское»