В Одинцове совершено вооруженное разбойное нападение 06 ноя 2018, 12:46
В подмосковном Одинцове неизвестные с пистолетом влезли в квартиру к мужчине в Одинцове, украв у потерпевшего 75 тысяч рублей, сообщил во вторник сотрудник пресс-службы ГУ МВД РФ по региону.
«Пятого ноября в 22:10 в дежурную часть отделения полиции обратился мужчина 1959 года рождения с заявлением о том, что в его квартиру в подмосковном Одинцове путем свободного доступа проникли трое неизвестных, угрожая ему предметом, похожим на пистолет, открыто похитили 75 тысяч рублей», – сказал собеседник агентства.
По данному факту возбуждено уголовное дело по части 3 статьи 162 УК РФ («Разбой»). Проводятся оперативно-разыскные мероприятия.
Одинцовские дворы повторно проверят на дорожные ямы 26 сен 2018, 22:32
26 сентября, в администрации Одинцовского района состоялась еженедельная планерка. Одной из тем обсуждения в традиционном блоке #Добродел стали жалобы жителей на ямы во дворах города Одинцово. Глава Одинцовского района Андрей Иванов поручил повторно проверить все ямы и оцифровать вновь выявленные. Руководитель муниципалитета подчеркнул, что будут брошены все силы на их ликвидацию до конца сезона.
«Во время наших объездов на велосипедах города Одинцово, в какой бы двор мы ни пришли — везде ямы. Причем меня убеждают и по линии ЖКХ, и по городскому хозяйству, что все ямы у нас оцифрованы и все были отремонтированы. Получается, что это нет так. Налицо какая-то фикция. Все ямы в городе Одинцово нужно еще раз проверить, оцифровать те, которые не попали в реестр ранее — их, видимо, будет в разы больше ранее заявленной городом цифры. Все ямы мы постараемся в этот сезон успеть закрыть. Сегодня с 7 утра ремонтируют вчерашнюю проблему по Жукова, 40, — такая же работа должна быть проведена и по всем остальным территориям», — сказал Андрей Иванов.
Глава муниципалитета поручил профильному заместителю держать данный вопрос на личном контроле. Андрей Иванов подчеркнул, что данный вопрос будет вынесен на повестку следующего совещания, на котором главе района будет доложено о количестве выявленных ям, силах и сроках, которые потребуются на их устранение.
источник
google Поиск ››› Одинцовские дворы повторно проверят на дорожные ямы
bing Поиск ››› Одинцовские дворы повторно проверят на дорожные ямы
[search=yandex]Одинцовские дворы повторно проверят на дорожные ямы[/search]
Одинцовский район получил 14 единиц новой коммунальной техники 26 окт 2018, 17:06
Губернатор Московской области Андрей Воробьев вручил Одинцовскому району ключи от 14 единиц коммунальной техники в рамках госпрограммы «Формирование современной комфортной городской среды». В торжественном мероприятии, которое состоялось на площадке выставочного центра «Крокус Экспо», принял участие глава муниципалитета Андрей Иванов.
«Мы находимся в преддверии большого осенне-зимнего сезона. Осень, конечно, нас в этом году баловала, наверное, заморозки у нас появились позже, но мы должны быть готовыми, во всеоружии. Мы в пятый раз уже встречаемся на этой площади, потому что реализуем большую и очень важную программу по оснащению всех наших территорий дорожно-уборочной техникой», — сказал Андрей Воробьев.
Как рассказал глава Одинцовского района Андрей Иванов, новой коммунальной техникой будут обеспечены 6 поселений муниципалитета.
«Выражаю слова благодарности губернатору региона и правительству Московской области за содействие в обновлении парка коммунальной техники Одинцовского района в преддверии зимы. Сегодня мы получили современные и надежные машины. Обновленный автопарк поможет нам качественно и быстро справляться с вопросами благоустройства. Уверен, сотрудники коммунальных предприятий по достоинству оценят многофункциональность и комфорт новой техники», — сказал Андрей Иванов.
Глава муниципалитета также добавил, что на торжественной церемонии Одинцовскому району были переданы ключи от 9 универсальных минипогрузчиков ANT-1000, 2 малогабаритных трактора для уборки пешеходных дорожек МТЗ 320, 2 трактора Беларус-320 и современная автовышка. Данная техника пополнит парк шести поселений муниципалитета — Барвихинское, Успенское, Жаворонковское, Захаровское, Большие Вязёмы и Голицыно.
Стоит добавить, что за пять лет в рамках госпрограммы Московской области «Развитие жилищно-коммунального хозяйства» для нужд благоустройства территорий Одинцовского района приобретено 85 единиц техники — включая полученные сегодня 14 машин. Отметим, что всего по Одинцовскому району в зимний период задействуется порядка 300 единиц техники.
Замену контейнерных площадок в Одинцовском районе планируют завершить к 2019 году 23 дек 2018, 13:37
В Одинцовском районе к 2019 году заменят все контейнерные площадки в связи с внедрением новой схемы обращения с отходами, на месте существующих оборудуют новые, с двумя цветными баками – серым и синим, говорится в сообщении пресс-службы администрации Одинцовского района.
В администрации Одинцовского района 20 декабря прошло заседание форума «Управдом». На встрече обсудили внедрение новой схемы обращения с отходами, так как с 2019 года в Подмосковье начнут действовать новые стандарты раздельного сбора мусора. Жители должны будут разделять мусор, а затем помещать его в серые и синие баки. Один предназначен для смешанных отходов, другой – для сухих.
«У жителей возникает достаточное количество вопросов по этому поводу (раздельного сбора мусора – ред.). На форуме мы максимально доступно и предельно просто рассказали жителям о раздельном сборе мусора. Участникам раздавались тематические материалы, а в холле администрации для наглядности были установлены баки синего цвета. Также для максимальной информированности в социальных сетях и наших СМИ регулярно публикуются материалы, касающиеся новой схемы обращения с отходами», – сказал заместитель руководителя администрации по вопросам ЖКХ Михаил Коротаев.
В форуме «Управдом» также принял участие представитель Рузского регионального оператора. Именно эта компания будет обслуживать территорию Одинцовского района и заниматься сбором, транспортировкой, обработкой, утилизацией, обезвреживанием и захоронением твердых коммунальных отходов (ТКО).
Единый предельный тариф на вывоз мусора, действующий на территории муниципалитета – 949 рублей 56 копеек за кубометр отходов с учетом НДС. В платежках появится новая строка – «Вывоз коммунальных отходов». Тариф одинаковый и для частного сектора, и для многоквартирных домов.
google Поиск ››› Замену контейнерных площадок в Одинцовском районе планируют завершить к 2019 году
bing Поиск ››› Замену контейнерных площадок в Одинцовском районе планируют завершить к 2019 году
[search=yandex]Замену контейнерных площадок в Одинцовском районе планируют завершить к 2019 году[/search]
Как изменится налог на продажу квартир с повышением НДФЛ 27 июн 2020, 17:19
Изменения налога на доходы физлиц коснутся не только россиян, которые зарабатывают свыше 5 млн руб. в год, но и граждан со скромными зарплатами при продаже недвижимости
В России с 1 января 2021 года планируют ввести прогрессивную шкалу налогообложения — россияне, зарабатывающие свыше 5 млн руб. в год, будут платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 15%. Данная инициатива затронет не только граждан с крупными доходами, но и россиян со скромными зарплатами при продаже недвижимости.
Рассказываем, как отразится изменение в налогообложении при сделках с недвижимостью в России.
В каких случаях платят налог с продажи квартир
Если данное предложение президента России Владимира Путина, озвученное во время своего обращения к россиянам, будет принято, то повышенная ставка налога на доходы физических лиц станет применяться и при продаже недвижимости свыше 5 млн руб.
Сейчас в России НДФЛ необходимо оплачивать при продаже квартиры, если она находилась в собственности меньше минимального срока владения, который составляет три года, при условии, что квартира досталась по наследству (срок исчисляется с момента смерти наследодателя), квартира досталось по договору дарения от близкого родственника, получена по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением), а также если на момент продажи квартира не является единственным жильем.
Если квартира продана по истечении трех лет с момента ее приобретения в собственность — в порядке наследования, по договору дарения, пожизненного содержания с иждивением или если она является единственным жильем, то НДФЛ не уплачивается. Во всех остальных случаях налог на продажу жилья не платится, если квартира продана по истечении пяти лет с момента ее приобретения, поясняет юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Гежина.
Налог на продажу жилья
Налог на продажу жилья сейчас уплачивается по формуле:
- НДФЛ = ([налогооблагаемая база] — [имущественный вычет]) × 13%
Налогооблагаемая база — это максимальное из двух значений:
- цена продажи квартиры или
- 70% кадастровой стоимости квартиры.
- При этом кадастровая стоимость определяется на 1 января года, в котором продается квартира.
Как рассчитать налог на продажу квартиры
Продавая квартиру, гражданин (физлицо) получает доход, который облагается НДФЛ. Если продажа квартиры и госрегистрация перехода права собственности состоятся до 1 января 2021 года, НДФЛ нужно будет уплатить по старой ставке 13%. НДФЛ, исчисленный и уплаченный в 2019 и 2020 годах, доначислять не будут, поясняет Гежина. Опять же, доход рассчитывается по формулам: минус расходы на покупку (включая % по ипотеке), добавляет она.
«Предположим, что выручка от продажи квартиры — единственный доход человека за год. Соответственно, если он продает квартиру за 5 млн руб. и меньше, то для него ничего не поменяется — он заплатит 13%. Если же он продаст квартиру дороже, то повышенный налог в 15% придется заплатить со сверхдохода, а с оставшихся 5 млн руб. — 13% (650 тыс. руб.). Чем дороже квартира, тем выше сверхдоход, а значит, и сумма к уплате», — приводит пример управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая.
Юрист из Asterisk отмечает, что при расчете налога необходимо учитывать и имущественный вычет. Например, если квартира приобретена за 10 млн руб., а продается за 20 млн руб. Известно, что кадастровая стоимость меньше цены продажи, поэтому налогооблагаемая база определяется как 20 млн руб. Размер имущественного вычета равен 10 млн руб. (20 млн — 10 млн = 10 млн). С учетом предельного значения, установленного Налоговым кодексом, имущественный вычет принимается равным 1 млн руб. Таким образом, налогооблагаемая база, уменьшенная на сумму имущественного вычета, равна 19 млн руб.
В этом случае НДФЛ будет рассчитываться следующим образом: НДФЛ = [5 млн × 13%] + [14 млн × 15%] = 2,75 млн руб.
Если налогооблагаемая база, уменьшенная на сумму имущественного вычета, меньше или равна 5 млн руб., то НДФЛ будет исчислен по общей ставке 13%, поясняет Гежина. Имущественный вычет — это доход от продажи квартиры. Он определяется как разница между ценой приобретения и ценой продажи квартиры, но не более 1 млн руб., говорит юрист. По ее словам, вместо имущественного вычета продавец может уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, понесенных на приобретение квартиры. Такие расходы должны быть документально подтверждены. В этом случае ограничение в 1 млн руб. не применяется.
Если квартира приобретена за 15 млн руб., а продана за 18 млн руб., то доход от ее продажи равен 3 млн руб. Однако Налоговый кодекс, по словам Гежина, устанавливает предельное значение вычета — 1 млн руб. Поэтому в этом случае размер имущественного вычета составит 1 млн руб. Если квартира приобретена за 15 млн руб., а продана за 15,5 млн руб., то доход от ее продажи равен 500 тыс. руб., так как он не превышает предельное значение вычета, установленное законодательством.
Если квартира продается за 15 млн руб., а ее кадастровая стоимость равна 10 млн руб., то 70% кадастровой стоимости составит 7 млн руб. В этом случае цена продажи больше, чем 70% кадастровой стоимости. Значит, налогооблагаемая база будет равна цене продажи квартиры, то есть 15 млн руб. И наоборот, если квартира продается за 10 млн руб., а ее кадастровая стоимость составляет 15 млн руб. 70% кадастровой стоимости составит 10,5 млн руб. Это значение больше, чем цена продажи. Значит, налогооблагаемая база будет равна 70% кадастровой стоимости, а именно 10,5 млн руб., приводят пример расчета в адвокатском бюро Asterisk.
Налоговый вычет
Россияне, которые официально получают зарплату, могут вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья.
Вернуть можно 13% от стоимости квартиры, но для налогового вычета установлен лимит в 2 млн руб. Это значит вне зависимости от того, сколько стоит жилье, можно получить 13% от 2 млн руб. — это 260 тыс. руб.
Если квартира куплена в ипотеку, то можно также вернуть 13% от уплаченных процентов по кредиту. В этом случае лимит вычета составляет 3 млн руб. В сумме вычета на покупку и за проценты по ипотеке получается хорошая экономия. Если квартиру покупали супруги, то налоговый вычет можно оформить на каждого.
google Поиск ››› Как изменится налог на продажу квартир с повышением НДФЛ
bing Поиск ››› Как изменится налог на продажу квартир с повышением НДФЛ
Да Винчи Одинцово Поиск ››› Как изменится налог на продажу квартир с повышением НДФЛ
|
