21 мая 2015 г. в Хорошевском городском суде рассматривалось сразу 2 дела по Вашему комплексу: взыскание неустойки за квартиру и за машиноместо. Результат порадовал, судья, Вахмистрова Ирина Юрьевна, тоже - 640 000 руб. Особенно радостно потому, что особых доказательств того, что истцы не уклонялись от приемки кроме распечатки телефонных звонков у нас не было - ни одного акта осмотра, ни одной претензии в адрес ответчика... Все довольны)
В Дорогомиловском у меня дела пока в процессе, основных заседаний пока не было, но скоро будут - отпишусь. Правда, вроде не по Вашему ЖК.
-- 27 май 2015, 16:46 --
Вниманию всех,у кого в ДДУ прописана договорная подсудность!!!Если Вы не хотите судится с застройщиком в том суде,который указан в ДДУ (например, в Одинцовском городском суде), и Вам предпочтительнее подать иск по месту своей регистрации (узнали,что по месту Вашей регистрации лучше присуждают), то одновременно со всеми стандартными требованиями
в самом иске необходимо заявить
требование о признании пункта ДДУ о договорной подсудности недействительным - как нарушающего Ваше право потребителя на выбор суда,в котором Вы хотите судиться.
Иначе есть риск, что дело направят по подсудности в тот суд, который указан в ДДУ.
Так что сразу в иске оспариваете пункт ДДУ о подсудности и смело подаете на неустойку по месту жительства))
-- 08 июн 2015, 15:31 --
Внимание! Подготовлен проект закона против «потребительского экстремизма» участников долевого строительства!
Несмотря на то, что суды и так серьезно снижают неустойку за просрочку передачи квартир дольщикам, а в последнее время начали снижать еще и штрафы, законодатель полагает, что «возможность в законном порядке взыскать с застройщика значительные суммы денежных средств породила новое направление для злоупотребления правом - потребительский экстремизм».
В мае 2015 года в Государственную Думу внесен законопроект, предусматривающий внесение изменений в Закон о защите прав потребителей и Закон об участии в долевом строительстве.
Цель -
исключить недобросовестное поведение потребителей-дольщиков (злоупотребление правом), когда цель их обращения в суд – не восстановление нарушенного права и компенсация реально понесенных убытков, а
обогащение за счет застройщика.
В соответствии с законопроектом предлагается:
- ввести законодательное определение понятия злоупотребления правами потребителей;
- установить, что суд взыскивает штраф в пользу потребителя только за
виновное несоблюдение продавцом (застройщиком) в досудебном порядке удовлетворения требований потребителя;
- установить, что размер взыскиваемой неустойки, штрафа может быть уменьшен судом с учетом конкретных обстоятельств дела (в том числе, с учетом
цены ДДУ, длительности периода и причин нарушения обязательств застройщиком, принятия застройщиком мер к завершению строительства, исполнения застройщиком своих обязательств);
- установить, что при наличии факта злоупотребления правами суд
отказывает потребителю в иске полностью или частично в зависимости от обстоятельств дела;
- установить, что неустойка, штраф, пеня за нарушение сроков выполнения работ может быть взыскана из расчета не из общей цены выполнения работы (оказания услуги), но и ее части, в отношении которой заявлено требование;
- установить, что отказ участника долевого строительства от приемки объекта долевого строительства возможен в случае выявления
только тех недостатков, которые препятствуют его принятию (иначе во взыскании неустойки будет отказано).
Текст законопроекта можно найти на сайте Государственной Думы по ссылке:
http://asozd2c.duma.gov.ru/addwork/scan ... penElementТам же можно отслеживать ход рассмотрения законопроекта.
-- 15 июн 2015, 20:50 --
Admin, Вы спрашивали про Дорогомиловский суд - недавно было заседание по неустойке в нем, но по другому ЖК (ЖК Вальдемероль, тоже в Одинцово) судья Шипикова. Решение среднее, можно было и получше: слушала мало, решение выносила ОЧЕНЬ долго (минут 40 ждали!!).
А вот на этой неделе будет заседание уже по Вашему ЖК
http://dorogomilovsky.msk.sudrf.ru/modu ... 0%E9%F2%E8Судья уже другая, посмотрим, какие решения у нее...)
Уже прошло достаточно много судов по ООО ТЕКТА. Немного выводов: подавали и в Одинцовский суд, в Химкинский, и в суды по Москве (Зюзинский, Нагатинский, Басманный). Итог: 1-ое место - Нагатинский суд (самые хорошие решения (320 - 640 т.р.), 2-ое место - Басманный суд, 3,4-е - Зюзинский, Химкинский суд (примерно на уровне Зюзинского), 4-ое место - Одинцовский (ни в коем случае туда не подавайте: решения ВСЕГДА от 90 до 200 000 руб., причем 200 000 р., это, скорее, исключение).
