Оформление прав собственности и другие юридические услуги

[Николай019]

Добрый день. 
Я предлагаю юридические услуги по следующим делам:
1. Признание права собственности на квартиры в новостройках.
2. Взыскание с застройщика неустойки за нарушение сроков передачи квартиры.
3. Взыскание с застройщика компенсации за недостатки квартиры.
4. Споры с управляющей компанией.
5. Иные жилищные и семейные дела.
Имеется положительная практика судов в г. Москве, Красногорске, Химках, Королеве.
Мой офис находится по адресу: г. Красногорск, Ильинский бульвар, д. 2а.
Ваш персональный юрист:  Грачев Николай Александрович, кандидат юридических наук.

!

Admin писал(а):

Александр Николаевич, на нашем форуме существует раздел для юристов, которые проводят консультации на форуме, а в дальнейшем, возможно, к ним обращаются собственники жилого комплекса по предствалению их в суде, например. Если Вас интересует такое предложение, тогда милости просим. Если нет тогда, вся коммуникация с Вами проходит посредством личных сообщений форума. Любые попытки в дальнейшем опубликовать контакты будут нести за собой предупреждения, а в конечном счете бан на форуме. С уважением, администратор форума

[соинвестор]

по п. 1 - в нашем ЖК это не актуально. Признавать право в суде на квартиру во введённом объекте в эксплуатацию без перспективно. Суд откажет. Для оформления прав по ДДУ нужен акт, а кто вам его мешает подписать?
Здесь более глобальные проблемы связанные с состоянием объекта в целом. Мусор. Недоделки. Не рабочие лифты. Отсутствие воды и тепла.

[Aardvarck]

Соседи, подскажите пожалуйста:
1) На сайте Росреестра для предварительной записи на подачу доков на право собственности какой указывать номер квартиры - тот, что в Акте приемки или тот, что указан в ДДУ? Номера-то разные..
2) Если брал по переуступке, то ТЕКТА дала лишь оригинал Договора по переуступке и копию ДДУ со своей печатью, а не сам оригинал ДДУ.
В Росреестр обязательно именно оригинал ДДУ нести, копию нельзя? Если так, то кто-нибудь уже требовал от Текты сам оригинал?

[Admin]

На 1 вопрос - номер квартиры по плану БТИ. БТИ застройщик провел.

[Nikita]

Aardvarck писал(а):

Соседи, подскажите пожалуйста:
1) На сайте Росреестра для предварительной записи на подачу доков на право собственности какой указывать номер квартиры - тот, что в Акте приемки или тот, что указан в ДДУ? Номера-то разные..
2) Если брал по переуступке, то ТЕКТА дала лишь оригинал Договора по переуступке и копию ДДУ со своей печатью, а не сам оригинал ДДУ.
В Росреестр обязательно именно оригинал ДДУ нести, копию нельзя? Если так, то кто-нибудь уже требовал от Текты сам оригинал?

Наверное для вас уже поздно пишу, но для других может и пригодиться:
На оформление собственности берем всё что есть!
И еще, свидетельство о браке и его ксерокопия.
Еще если ипотека, то первые пять страниц по независимой экспертизе.
Очень важно при записи указать оператору, что ваша собственность в г. Одинцово (!), но НЕ в Одинцовском районе.
И еще, для тех у кого ипотека в банке МИА. Когда вы готовые уже документы будете забирать из госреестра проверте, что печатей на задней странице должно быть не три, а пять или шесть. А то прийдется вам после банка опять бежать в росреестр и в третий кабинет выстаивать очередь.
И последнее, если вы в браке и два собственника, то приходить вдвоем и забирать все в двоем. Нужны живые подписи и паспорта.

[соинвестор]

соинвестор писал(а):

по п. 1 - в нашем ЖК это не актуально. Признавать право в суде на квартиру во введённом объекте в эксплуатацию, где подписан акт о частичной реализации и готовности застройщика подписать с вами акт, без перспективно. Суд откажет. Для оформления прав по ДДУ нужен акт, а кто вам его мешает подписать?
Здесь более глобальные проблемы связанные с состоянием объекта в целом. Мусор. Недоделки. Не рабочие лифты. Отсутствие воды и тепла.

поправил.