Судебные тяжбы с ТЕКТОЙ

[Admin]

День добрый соседи и наши многоуважаемые юристы,

Создаю данную тему по 2 причинам 1) всем участникам форума, которые размышляют на тему подавать не подавать в суд на застройщика, а так же те кто уже определился с выбором - подавать в суд. Данная тема будет очень интересна и полезна. 2) Юристам - открывается очень важная и нужная тема, с началом судебных заседаний по неустойке именно по объекту ЖК Да Винчи. В чем суть данной темы - в данной теме юристы представляющие своих истцов в суде могут публиковать результаты вынесенных решений, а то есть: 1) решение (отказ или удовлетворение иска) 2) сумма искового заявления 3) решение суда ( сумма ). Обращаю сразу внимание на то что суммы истребования и вынесенная сумма должна подтверждаться сканированной версией документа ( предварительно убрав личные данные истца). Данная тема как все уже догадались для всех будет полезной. Для собственников на конкретных примерах увидеть результаты судов, если кто то сомневается (нужно не нужно). Юристам же данная тема дает отличную возможность показать свою работу именно по данному конкретному объекту и тем самым склонить в ту или иную сторону (подавать не подавать в суд) собственников, а так же к кому обратиться.

ЖДЕМ ВАШИХ РЕШЕНИЙ СУДА УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ:)

bing Поиск ››› судебные дела жителей ЖК Да Винчи с Тектой
google Поиск ››› судебные дела жителей ЖК Да Винчи с Тектой
Да Винчи Одинцово Поиск ››› судебные дела жителей ЖК Да Винчи с Тектой
altavista Поиск ››› судебные дела жителей ЖК Да Винчи с Тектой

[roman]

Сегодня увидел,что 22 августа наш адвокат Дмитрий подал иск. хотя еще в понедельник, 17 авг мы только заключили договор и тут как тут после обеда Текта звонит и приглашает на приемку квартиры.вообщем квартиру с оговорками приняли, но иск не передумали подавать.по-хорошему таких нечистоплотных застройщиков надо наказывать.

[mihailS]

На сайте Одинцовского городского суда информация о 70 поданных исках О защите прав потребителей (ответчик ООО Текта).
Из них:
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю - 2
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО - 10
Передано по подсудности, подведомственности - 3
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы) - 4

Народ, кому ОТКАЗАНО, сообщите причину такого решения?

--Новое сообщение было добавлено: 11 сен 2014, 12:45 --

С сайта Балашихинского суда: "истец в полном объеме не исполнивший обязательства по уплате цены договора, не имеет права требовать от ответчика передачи ему объекта долевого строительства, и как следствие неустойки за несвоевременную передачу квартиры в срок до полной оплаты цены договора" - это ситуация когда по замерам БТИ площадь увеличилась, а участник не оплатил доп. площадь.

[Cat]

Итак!
Хочу сказать Дмитрию большое спасибо (отсчитаю его чуть позже )!
Человек отсудил стоимость не плохой машины (470 тыс) такой же вопрос как с Тектой, задержка строительства и передачи квартиры


http://cheremushinsky.msk.sudrf.ru/modu ... id=1540005

[Admin]

Василий, мои искренние поздравления

[LVP]

Хоть бы написали, что отсудил у СУ 155.
К нам то это каким боком?

[Cat]

к нам это не боком, это отзыв Дмитрию, решил с ним попробовать не только с Тектой, но и с СУ155

[roman]

Я аналогично с Дмитрием сужусь.22 октября назначен уже суд.надеюсь,что справедливость восторжествует.

[Cat]

С Тектой в Одинцово сложно!

Заворачивают и снижают в десятки раз вне зависимости от адвоката

[Юрист]

http://dorogomilovsky.msk.sudrf.ru/modu ... id=1540005 Это Дорогомиловский районный суд. Решение пока не готово. Но срезала всего лишь в 2 раза, судя по оглашенной судьей резолютивной части решения - применила однократную ставку рефинанисирования. Всего получилось около 500000. Это и моральный вред и неустойка и штраф и юридические расходы. Заявляли 800000. А так по Москве (Лефортовский, Преображенский, Кунцевский) из 800000-900000 заявленных присуждают 200000 неустойку, 10000 - 20000 моральный, штраф в пользу потребителя 105000-110000. В общей сложности получается 320000-340000. В Одинцово разные решения, но все таки там много срезают.

[Cat]

ну вот об этом я и говорю, только не все могут судится не в одинцово, очень много покупателей отсюда

[Aardvarck]

А в какие суды вообще можно обращаться кроме Одинцовского? В тот, что по прописке? Т.е. если истец вообще иногородний - он может иск подавать в своем городе? ))

[Юрист]

Вы можете подать иск по месту постоянной регистрации в другом городе, можете по месту временной регистрации. Были дольщики в Акварелях, которые подавали иски в Ставрополе, например. Только там судья мало присудила. 30 тысяч неустойку всего + штраф+ моральный тысяч 5. Вообщем, такое решение Текту вполне устроило.

--Новое сообщение было добавлено: 05 окт 2014, 15:05 --

"С сайта Балашихинского суда: "истец в полном объеме не исполнивший обязательства по уплате цены договора, не имеет права требовать от ответчика передачи ему объекта долевого строительства, и как следствие неустойки за несвоевременную передачу квартиры в срок до полной оплаты цены договора" - это ситуация когда по замерам БТИ площадь увеличилась, а участник не оплатил доп. площадь".


Что касается доп. площади. У меня было дело, по которому судья отказала в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что не было доплаты за площадь. 216000 (за 6 метров). Удовлетворила требования лишь по неустойке за 2 машиноместа на общую сумму 67000. Я подала в областной суд. Одним из оснований для обжалования было то, что цена по Договору (на квартиру) оплачена полностью. Дополнительного соглашения между сторонами не заключалось, уведомление от Текты не является основанием для изменения цены договора. Мособлсуд с моей позицией согласился. Пересудили на 475000.

[Cat]

самый оптимал это в москве судиться, но не у всех есть такая возможность, хотя вон есть прецеденты отказов и сильных занижений в москве...

[manchini]

Нам в кунцево дважды отказали.

[Admin]

manchini писал(а):

Нам в кунцево дважды отказали.

два иска было?

[соинвестор]

[quote="Cat"]ну вот об этом я и говорю, только не все могут судится не в одинцово, очень много покупателей отсюда[/quote]
Попробуйте обратиться в Региональную общественную организацию По защите интересов граждан, участников долевого строительства Правозащита
они вам помогут разрешить проблему, как подать в суд не в Одинцово.
А ещё могут взыскать 100% неустойки, но в Арбитражном суде, там не срезают. Подробно не скажу, но по моему они с потребителями заключают какой то договор, по которому к ним переходит право требования неустойки и поскольку они юридическое лицо иск может быть подан в АС.
Но я не стал заморачиваться. Решил решать проблему через районный суд в Москве, иск подал через Правозащиту, по квартире (13 секция) взыскивают неустойку, а по машиноместу договор расторгаю.

[Alex]

Я судился в одинцово, удовлетворили почти полностью, жду когда уже Текта подаст апелляцию)) если подаст; на что я им еще один суд организую, ТК до сих пор объект не передали.
Поэтому делаю вывод: что дело не в Одинцовском суде, а в правильно собранных документах и профессиональном юристе

[Cat]

ох Алекс, документы у всех одни, а вот у судей почерк очень четкий

[Alpine]

А как так получается, что по одному и тому же объекту - разные решения.
Вплоть кому-то отказывают, а другому присуждают.
Преценденты вообще роли не играют ?
Образно - если для господина "А" из 10 секции по мнению суда объект был готов более чем полностью и он уклонялся, поэтому ему отказать.
А вот господину "Б" тоже из 10-ой секции удовлетворить иск.
Как одна и та же секция - у одного готова, а у другого вообще нет.