[mihailS]

В начале поиска решения по кондиционерам обращался к менеджерам, с их слов - на фасад вешать было нельзя: нагрузка, нарушение вентиляции, влага и т.д. Оставались варианты: на свой балкон или на пожарный. Очевидно, что 4 корзины (сам видел только две) установлены застройщиком, значит данное решение имеет место быть. Полностью поддерживаю Администратора в призывах к единообразию, для этого сначала необходимо потребовать от застройщика реализовать размещение корзин для кондиционеров (обозначены "БМ1") согласно строительных планов (завтра выложу план 20 секции).

[вужитель]

Nikita писал(а):

OlegOleg писал(а):

Я окон во внутренний двор не имею. Кватира угловая и из двух фасадов, я выберу тот который угловой - под окном, т.к. это наименьшее из зол по сравнению с большим лицевым фасадом. Согласен с админом насчет 4 появившихся от текты, именно после первых двух я окончательно принял решение делать так. Мне не понятно почему это можно текте а мне нет.

Понимаете, Олег, очень хочется сохранить эстетическую красоту хотя бы внешнего фасада дома. Понятно, что у нас в крови, что если другим можно, то почему мне нельзя. Если я могу позволить купить в этом доме квартиру, то я могу себе позволить повесить там, где считаю нужным. Но представьте, что тот, кто имеет собаку, будет её выгуливать не там где выделено место, а по всей территории или даже гадить будут в подъезде. или курит кто-то на лоджии и бросает бычки вниз. Ведь он тут купил и живет и ему можно. или ребенок захотел покакать, ну чего его мучать, тянуть домой, пусть какает тут же, у подъезда, где прихватило. Примеров можно уйму привезти.
Надо решить всем вместе с управляющей компанией, в каких именно точках будут висеть короба. Все равно люди будут вешать, но это должно быть эстетически красиво. Поверьте, что нам всем интересна судьба этих коробов и мы это как-то решим все равно.

плохо сравниваете.

[mihailS]

Экспликация помещений секции 20 (4 и 5 этаж).

Скрытие отключено

Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально

[Hromm]

Купив квартиру в 13 секции в красной части , сильно задумались над установкой кондиционера, куда ж там вешать внешний блок.... Натолкнулись на вот такой:кондиционер без блока .Не реклама. Кто-то что-то по ним знает?

[Cat]

[mihailS]

Принцип действия как у мобильного напольного кондиционера, только крепится на стену. У мобильника есть гофрированная труба, ее можно в окно выкинуть, а с этим прибором стену и фасад придется продолбить. В 2010 нас во время задымления на спас мобильный кондиционер, вместе с тем КПД у него низкий, большое потребление энергии, после 2010 года им не пользовались.

[Cat]

да принцип работы понятен, но я лично таких в живую не видел

[Admin]

Hromm писал(а):

Купив квартиру в 13 секции в красной части , сильно задумались над установкой кондиционера, куда ж там вешать внешний блок.... Натолкнулись на вот такой:кондиционер без блока .Не реклама. Кто-то что-то по ним знает?

ээээ мммда, есть один вопрос. Они что вечный охладитель типа изобрели - "не требует заправки фриона" как это? За счет чего охлаждается воздух при использовании теплового насоса? Скажу чесно, на мой взгляд здесь явно просматривается "маркетинговый ход". А если так то, как менять фрион если там все запаяно? Получается данные кондиционер не обслуживаемый, то есть - фрион закончился снял и выбросил, повесил новый. Еще раз опять таки используется тепловой насос и кондиционер типа 2 в 1 корпусе и внешний и внутренний тогда получается, что внутренний корпус кондиционера будет нагреваться, как бы логично, тогда возникает вопрос, до какой температуры? В общем, я бы попытал менеджера по продажам с пристрастием:))))

[Cat]

ну я вот погуглил они кассетные ну и обслуживаемые

[Linda]

mihailS писал(а):

Принцип действия как у мобильного напольного кондиционера, только крепится на стену. У мобильника есть гофрированная труба, ее можно в окно выкинуть, а с этим прибором стену и фасад придется продолбить. В 2010 нас во время задымления на спас мобильный кондиционер, вместе с тем КПД у него низкий, большое потребление энергии, после 2010 года им не пользовались.

Интересно, не знала про такие.

[Admin]

5 минут назад разговаривали с Инженером УК Терра Винчи. Зовут его Денис. Разговор был по поводу установки и размещения внешних блоков кондиционеров, разговор очень обнадежил. УК так же как и мы очень озадачена данным вопросом, они так же запросили застройщика, где возможна установка - застройщик до сих пор не дал четкого ответа. У УК есть понимание того, что при установке внешних блоков кондиционеров они могут выходить из строя скажем так - раньше времени и окончания гарантии, и то что данная поломка не будет считаться производителем как гарантийный случай из-за не соблюдения правил установки кондиционера. УК понимает, что в этом случае жильцы будут подавть иски на УК по компенсации убытков. УК уже получила ответ от пожарного надзора о не правомерности установки внешних блоков кондиционеров на пожарные балконы, что повлечет в дальнейшей при подобной установке штрафы для людей установивших их и УК.

Предложение, Решение УК: От инициативной группы сформированной жильцами на нашем первом собрании написать письмо (запрос) по данному вопросу суть которого размещение корзин для внешних блоков кондиционера на фасаде здания В ЕДИНОМ СТИЛЕ. На основе данного запроса УК будет давить на застройщика на получение ТУ по установке на фасад корзин для кондиционера. УК согласна идти по пути получения проектной документации для всего ЖК и установки корзин на фасад ЖК в едином стиле.
В общем лед тронулся......

[Dashuta]

подтверждаю, мне говорили в УК все то же самое. Про озабоченность и невозможность установки на пожарные балконы. Так что, надо снова собрание собирать для подписания дока?

[Admin]

Да, нужно. Думаю на следующих выходных будем планировать. Более подробно, в новой теме сегодня.

[Lunna]

Доброго дня,так что то решилось с кондиционерами?

[Admin]

Lunna писал(а):

Доброго дня,так что то решилось с кондиционерами?

Здравствуйте, да решилось. А что Вас конкретно интересует?

[Dashuta]

Обратитесь в УК, назовите свою секцию, вам расскажут какие варианты возможны. Разрешили на фасады в "колодцах", на фасады, которые смотрят на Баковку, на пожарных балконах, на технических этажах. Спросите УК.

[Admin]

Уважаемые жители ЖК «Да Винчи»!


По результатам переговоров с Застройщиком Жилого комплекса «Да Винчи», со специализированными организациями и анализа существующих нормативно-правовых актов ниже приводим информацию о возможности и порядке оборудования жилых помещений системами кондиционирования.

1. В целях размещения наружных блоков систем кондиционирования предлагается использовать:

1.1. для помещений всех секций ЖК
лоджии/балконы квартир, осуществив реконструкцию данного помещения путем отгораживания отдельного пространства, с последующей заменой оконного блока на вентиляционную решётку в цвет фасада и установкой наружного блока кондиционера.

1.2. для помещений секций ЖК малой этажности
технический этаж
кровлю.

1.3. для помещений трех верхних этажей всех секций ЖК
верхний технический этаж.

1.4. для помещений трех нижних этажей всех секций ЖК
нижний технический этаж.

1.5. для помещений секций ЖК с пожарными (переходными) балконами (7,8,9,10,11,12,13,14,16,17,18,19,20,21)
пожарные балконы путем крепления наружного блока системы кондиционирования к потолку над дверным проемам. Высота наружного блока не должна превышать 700 мм с возможностью размещения не более 4 блоков.

1.6. для помещений секций разделенных «колодцами» со стороны внутреннего двора ЖК, (3-4, 4-5, 5-6, 6-7, 7-8, 8-9, 14-15, 15-16, 16-17, 17-18, 18-19, 19-20).
внутренние фасады «колодцев».

Важно: Единые Технические Условия размещения систем кондиционирования, содержащие описание допустимых конструктивных элементов, осей размещений на плоскостях здания, узлов соединения, крепления, допустимого количества наружных блоков и т.д. будут выдаваться Управляющей компанией при согласовании проекта установки систем кондиционирования.

Порядок размещения систем кондиционирования в МКД, предусмотренный действующими нормативно-правовыми актами.

Важно: В соответствии с п.1 Постановления администрации Одинцовского муниципального района МО от 17.10.2007 N 2940 «Об установке кондиционеров в многоэтажных жилых домах в городе Одинцово и населенных пунктах Одинцовского района, имеющих многоэтажную застройку» установка кондиционеров разрешена только с внутренней стороны лоджий и балконов.

Важно: Согласование установки кондиционеров на лоджиях и балконах в администрации городского поселения Одинцово не требуется, указанную процедуру осуществляет Управляющая организация многоквартирным домом, на которую в силу п.3 Постановления от 17.10.2007 N 2940 возложен контроль установки систем кондиционирования.



2. В целях согласования установки систем кондиционирования в Управляющую организацию необходимо представить следующие документы:

2.1. Проект установки системы кондиционирования. Разработку проектной документации осуществляют индивидуальные предприниматели или юридические лица, имеющие выданные саморегулируемой организацией (СРО) свидетельства о допуске к таким видам работ, в соответствии с законодательством РФ;

2.2. Паспорт и сертификат качества системы кондиционирования;

2.3. Акустический расчет уровня шума системы кондиционирования, согласованный в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;

2.4. Электропроект, предусматривающий положительное заключение о возможностях электропроводки обеспечить безопасную работу всех электроприборов в помещении, согласованный в Мосэнерго;

2.5. Правоустанавливающие документы на Помещение;

2.6. Документы, удостоверяющие личность Заявителя;

2.7. Заявление о согласовании установки системы кондиционирования кондиционера.

3. Получить в Управляющей организации необходимые для размещения системы кондиционирования ТУ.

Важно: При несоблюдении вышеуказанных требований и самовольной установке кондиционера, учреждения, осуществляющие надзор за соблюдением требований законодательства РФ, вправе обратиться в суд с иском о демонтаже оборудования, приведении помещения в первоначальное (проектное) состояние и возмещении расходов. Кроме того, собственник будет привлечен к административной ответственности по ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Важно: В целях соблюдения архитектурного облика Жилого комплекса запрещается размещение систем кондиционирования в местах, не предусмотренных для этих целей.

[Dashuta]

Егор, в документе нет нескольких разрешенных вариантов, еще раз настаиваю чтобы каждый обращался в УК для разъяснения по их квартире. в 3 секции разрешено на фасад на Баковку.

[Egor]

Dashuta писал(а):

Егор, в документе нет нескольких разрешенных вариантов, еще раз настаиваю чтобы каждый обращался в УК для разъяснения по их квартире. в 3 секции разрешено на фасад на Баковку.

Это понятно...вопрос в куче документации. Тех проект, электро проект, утверждение в госорганах... и т.п. муть.
С этим что делать?

[roman]

Тривиально забить, как и все в Одинцово. Только 2 момента, которые надо выполнить-
1 место установки согласовать с ук
2 слив в канализацию
В остальном отдыхай.