Уведомление должникам по ЖКУ

Admin » 01 июн 2017, 14:48

Уважаемые жители Жилого комплекса «Да Винчи»!

Информируем Вас о том, что собственникам имеющим задолженность свыше 2 месяцев по оплате ЖКУ, управляющей организацией направлены уведомления об ограничении коммунальных услуг (электроэнергии). Кроме того, данное уведомление включено в ЕПД.
В ближайшие дни начнется процесс ограничения электроэнергии должникам, не оплатившим долг.

Поквартирный список должников ЖК Да Винчи (1) (1).xlsx

Управляющая организация ООО «Терра Винчи»

ЗАДОЛЖЕННОСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ПЕРЕД УК НА 24.05.2017 Г. 18 272 512,49

Сообщение не в тему (флуд): $this->auto_embed_video('http://www.youtube.com/v/L_8LLdw5T-E?version=3&hl=en_US', '560', '340')

Cat » 01 июн 2017, 16:14

бред какой то, вроде если не ошибаюсь то подачу они не могут перекрывать, потому и перекрывали всегда канализацию типа из-за того что перекрывать подачу противозаконно
если честно, то у меня самого все чаще и чаще посещает мысль не платить так как качество оказываемых услуг падает с каждым днем, даже если по мелочи то устану перечислять уже 14 заявок (да да не шучу именно четырнадцать заявок) что у нас было на этаже темно, в итоге после дикого скандала в одной лампе поменяли, но 4 как не горели так и не горят; с уборкой ваще красота, валяется у нас на этаже фантик и высохшая вода с опилками (маленькое пятнышко) уже три недели так; постоянные проблемы с лифтами; сантехника по заявке ждали сутки потом сделали еще одну и тоже не дождались; приезжаю с работы, а на моем месте припаркована поломоечная машина, в итоге бегал в ук потом из ук вместе искали уборщика (мне кстати было высказано что я плохой жилец так как они для нас убираются и имеют право отойти, а то что встал так ну со всеми бывает); мне не нравится что ук делает с нашим двором - это просто п...ц какой то если честно; мне категорически не нравится как работает охрана

в нашем доме все хорошо кроме ук!

дополню
ЗЫ и о чудо четыре с половиной месяца спустя мне был поставлен счетчик по теплу

lancelot » 01 июн 2017, 17:48

Не разбирался по поводу отключения электроэнергии без прямого договора с энергосбытом. Если был бы прямой - энергосбыт должников выключает быстро. А потом берёт деньги за повторное отключение. Так что электричество отключать таки можно. Но может ли УК - вопрос.
Нельзя ограничивать подачу воды и отопление. Здесь согласен.

Не думаю, что если просто не платить, станет хорошо. УК будет начислять пени. Без зафиксированных нарушений и претензий к УК перспектив не вижу. Если письменно фиксировать ненадлежащее качество услуг, есть вариант потребовать перерасчёта в добровольном порядке или через суд.
Когда хотя бы треть жильцов будет терзать УК и заставлять качественно выполнять свою работу, ситуация может кардинально измениться.

Cat » 01 июн 2017, 17:50

lancelot писал(а):

Не разбирался по поводу отключения электроэнергии без прямого договора с энергосбытом. Если был бы прямой - энергосбыт должников выключает быстро. А потом берёт деньги за повторное отключение. Так что электричество отключать таки можно. Но может ли УК - вопрос.
Нельзя ограничивать подачу воды и отопление. Здесь согласен.

Не думаю, что если просто не платить, станет хорошо. УК будет начислять пени. Без зафиксированных нарушений и претензий к УК перспектив не вижу. Если письменно фиксировать ненадлежащее качество услуг, есть вариант потребовать перерасчёта в добровольном порядке или через суд.
Когда хотя бы треть жильцов будет терзать УК и заставлять качественно выполнять свою работу, ситуация может кардинально измениться.

а они не дадут собрать большое количество, будет так же как и зимой (мне лично и моему соседу было отказано в голосовании и я писал об этом из-за задолженности за 2 месяца), всегда найдут возможность вставить палки в колеса

lancelot » 02 июн 2017, 12:10

Cat писал(а):

lancelot писал(а):

Не разбирался по поводу отключения электроэнергии без прямого договора с энергосбытом. Если был бы прямой - энергосбыт должников выключает быстро. А потом берёт деньги за повторное отключение. Так что электричество отключать таки можно. Но может ли УК - вопрос.
Нельзя ограничивать подачу воды и отопление. Здесь согласен.

Не думаю, что если просто не платить, станет хорошо. УК будет начислять пени. Без зафиксированных нарушений и претензий к УК перспектив не вижу. Если письменно фиксировать ненадлежащее качество услуг, есть вариант потребовать перерасчёта в добровольном порядке или через суд.
Когда хотя бы треть жильцов будет терзать УК и заставлять качественно выполнять свою работу, ситуация может кардинально измениться.

а они не дадут собрать большое количество, будет так же как и зимой (мне лично и моему соседу было отказано в голосовании и я писал об этом из-за задолженности за 2 месяца), всегда найдут возможность вставить палки в колеса

эм... при чём тут голосование?
Отказ от УК был письменный?
Насколько помню, потом УК согласилось принимать бюллетени от должников. Нет?

Для того, чтобы была треть жителей требовала качественного предоставления услуг, никто не нужен, кроме этих жителей.

Admin » 02 июн 2017, 12:40

lancelot писал(а):

Для того, чтобы была треть жителей требовала качественного предоставления услуг, никто не нужен, кроме этих жителей.

Нужны Сергей, нужны еще те жители, которые будут делиться со своими соседями положительной практикой в решении проблем с УК, которые должны быть использованы другими соседями в решении проблем и в их квартирах тоже, как мне кажется каждая квартира есть составная часть жилого комплекса. Если, например 10 соседей будут решать проблемы своей квартиры с УК, при этом эти же проблемы касаются всего ЖК, есть много других соседей, которые бы тоже хотели решить проблемы в своей квартире, но не знают как ( как написать правильно запрос, куда обратиться если УК посылает или не правомерно отказывает собственнику в голосовании общего собрания ). А пока "Tрохi маю тiльki до сэбе"...

201 Секция - Не работает освещение в подъезде
3 Секция - Замена светильников в МОП на светодиодные

Nikita » 02 июн 2017, 14:45

Не платить, это точно не выход из положения! 18 лямов, это приличная сумма. я за то, что бы отключали! Вот иногда, взрослые как дети. Если нет денег, то предприятие задерживает з.п. Задержка з.п ведёт к тому, что сокращение штата. Если этот сократили, то то что делало 2--3 человека, делает один. Качество падает на 50-70%. Персонал набирается только из мигрантов. И они уходят т.к надо платить за жилье, а денег нет. Жильцов не довольных становится больше. Большее число людей не платит, а значит зарплату сотрудникам вообще не платят. Итог: ссаные подъезды, бомжи на лестницах и мордобой во дворе. Подитог: не хочешь быдлло видеть в лифте, плати вовремя за услуги. А если не нравится, то бороться за чистоту и порядок на законных условиях

Cat » 02 июн 2017, 15:50

Nikita писал(а):

Не платить, это точно не выход из положения! 18 лямов, это приличная сумма. я за то, что бы отключали! Вот иногда, взрослые как дети. Если нет денег, то предприятие задерживает з.п. Задержка з.п ведёт к тому, что сокращение штата. Если этот сократили, то то что делало 2--3 человека, делает один. Качество падает на 50-70%. Персонал набирается только из мигрантов. И они уходят т.к надо платить за жилье, а денег нет. Жильцов не довольных становится больше. Большее число людей не платит, а значит зарплату сотрудникам вообще не платят. Итог: ссаные подъезды, бомжи на лестницах и мордобой во дворе. Подитог: не хочешь быдлло видеть в лифте, плати вовремя за услуги. А если не нравится, то бороться за чистоту и порядок на законных условиях

прочитал ваше сообщение и возникла мысль что мы с вами в разных домах живем
1 у нас в смене 1 сантехник и полэлектрика
2 у нас есть не мигранты в УК?
3 качество услуг по отношение к тому что было год назад упало в разы

а ведь общий долг сократился в четыре раза, ну а если учесть маржинальность данного бизнеса то у нас ук должна совершенно спокойно пережить и 100мл задолженности, когда мы только сюда приехали жить и ук руководила екатерина то как то все было гораздо приятнее чем сейчас

Admin » 08 июн 2017, 13:40

^7.06.2017

ЗАДОЛЖЕННОСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ПЕРЕД УК НА 07.06.2017 Г.

Задолженность на 16.05.2017 - 21 699 681,66 Р
Задолженность на 24.05.2017 - 18 272 512,49 Р
Задолженность на 1.06.2017 - 28 876,977,95 Р - Начисленно за Май 2017 - 12 796 333,58 Р
Задолженность на 7.06.2017 - 26 022 866,52 Р

Оплачено за период с 01.06.2017 г. по 07.06.2017 г. - 2 854 111,43 Р

Linda » 09 июн 2017, 18:37

Admin писал(а):

^7.06.2017

ЗАДОЛЖЕННОСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ПЕРЕД УК НА 07.06.2017 Г.

Задолженность на 16.05.2017 - 21 699 681,66 Р
Задолженность на 24.05.2017 - 18 272 512,49 Р
Задолженность на 1.06.2017 - 28 876,977,95 Р - Начисленно за Май 2017 - 12 796 333,58 Р
Задолженность на 7.06.2017 - 26 022 866,52 Р

Оплачено за период с 01.06.2017 г. по 07.06.2017 г. - 2 854 111,43 Р

У меня аж мозг заскрипел от подсчетов ))))

Admin » 06 июл 2017, 13:37

Уважаемые жители Жилого комплекса «Да Винчи»!

Информируем Вас о том, что по результатам работы управляющей организации с должниками в судебном порядке, судебными приставами применены серьезные меры к должникам жилого комплекса Да Винчи. Тем должникам, которые уклонялись от погашения долгов после вынесения решений суда, наложен арест на автотранспортные средства, а также, установлен запрет на выезд и на въезд на территорию Российской Федерации до полного погашения долга и отражения этой информации в информационных системах судебных приставов.

Управляющая организация ООО «Терра Винчи»

Admin » 08 авг 2017, 17:57

^5.08.2017

Неудовлетворительная работа системы электроснабжения в МКД

Negilot писал(а):

Жилищное управление ЖК "Да Винчи" (Можайское шоссе, 122) в лице ООО "Терра Винчи" (инн 5032274250, тел. управляющего 89852030150) без согласования и предупреждений собственника жилого помещения (физ. лица) ограничивает мощность электроэнергии, подаваемой в квартиру * до 2 квт. Прошу пресечь незаконные действия, восстановить нормальную подачу электроэнергии

^7.08.2017

ГЖИ МО писал(а):

Добрый день! Вашему сообщению о проблеме назначена категория «Неудовлетворительная работа системы электроснабжения». Обращение направлено на рассмотрение в администрацию Вашего муниципалитета. Специалистами будет проведена проверка, с определением видов работ, а также сроков необходимых для устранения нарушений. О результатах Вам будет сообщено дополнительно. В случае, если требуется дополнительное время для проведения необходимых работ, то в ответе будет содержаться разъяснительная информация и указание сроков устранения нарушений.
1. Авария: Отсутствие электроснабжения в квартире, подъезде; повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилого дома или силового электрооборудования МКД. Максимальный срок - 30 дней.
2. Неисправность в системе освещения МОП (л/кл; входные группы; с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников). Максимальный срок - 30 дней.
3. Самовольное переоборудование системы эл.снабжения в квартире заявителя
4. Отключение электроснабжения (МКД, квартиры) от ресурсоснабжающих организаций (РСО). Максимальный срок - 30 дней.
5. В случае, если МКД находятся в управлении Ведомств (ГУЖФ) или других ведомств, и УК не устранила нарушения, Администрация ОМСУ направляет проверочные материалы в Главное управление Министерства обороны РФ, Военную прокуратуру, другие организации, для принятия срочных мер (копии материалов проверки прикладываются к письму).
6. Если, по данному виду работ проводится капитальный ремонт; капитальный ремонт проведен, выявлены нарушения (проведенные виды работ находятся на гарантийном обслуживании). Письмо, направлено в ФКР об устранении выявленных нарушений, с приложением документов о проведении проверочных мероприятий (акт проверки и т.д.).

Назначен исполнитель:

Администрация Одинцовского муниципального района. Срок решения: 17.08.2017.

Admin » 19 окт 2017, 11:03

День добрый соседи,

Внимание!

УК Терра Винчи начала уведомлять должников за ЖКУ через почтовые ящики квартир "Уведомлением-Претензией" об ограничении коммунальных услуг в случае не погашения задолженности за коммунальные услуги в течении 7 дней с момента получения (судя по всему с момента как они кинули уведомление в почтовый ящик квартиры). Судя по уведомлению, УК Терра Винчи, применяет данную меру не только к злостным не плательщикам, но и к тем собственникам у которых накопилась задолженность за 2 месяца (в среднем).

Уважаемые соседи, просьба, проверить Ваши почтовые ящики в ЖК Да Винчи.

По состоянию на 11.10.2017 задолженность собственников ЖК Да Винчи составляет: 16 725 667,21 руб.

uvedomlenie.png

11.10%20Да%20Винчи[1].xlsx

А тем временем неподалеку: В мкр. Баковка заменили 5000 кв. метров дороги
А тем временем неподалеку: Новая Трёхгорка снова на грани блэкаута

Linda » 19 окт 2017, 18:09

Бедная Трехгорка, разве люди могли подумать, что будет такая ситуация, когда приобретали там недвижимости. Хотели жить долго и счастливо как и все, а получается печаль :cry:

в новых районах не стоит приобретать ничего

А что касается милионных долгов, то по машинам так и не скажешь, что у кого-то они есть :ti_pa: