Новый закон

[АВТОР ТЕМЫ Nikita]

Скопировала новость с сайта форума жк ньютон ( застройщик текта):
С первого 1 апреля 2016 года вступают в силу изменения в ЖК РФ, согласно которым расходы на оплату коммунальных ресурсов на ОДН будут включены в плату за содержание и текущий ремонт дома. Потребление ком. услуг на ОДН будет расчитываться исходя из нормативов. Что из этого следует:
1) Мы сможем оплачивать отопление квартиры по счетчикам
2) У УК будет серьезный стимул минимизировать теплопотери в доме, так как их будут оплачивать не жильцы, а сама УК.

[lancelot]

Nikita писал(а):

Скопировала новость с сайта форума жк ньютон ( застройщик текта):
С первого 1 апреля 2016 года вступают в силу изменения в ЖК РФ, согласно которым расходы на оплату коммунальных ресурсов на ОДН будут включены в плату за содержание и текущий ремонт дома. Потребление ком. услуг на ОДН будет расчитываться исходя из нормативов. Что из этого следует:
1) Мы сможем оплачивать отопление квартиры по счетчикам
2) У УК будет серьезный стимул минимизировать теплопотери в доме, так как их будут оплачивать не жильцы, а сама УК.

А у нас и сейчас типа укладываемся в нормативы по воде и электричеству. Всё руки не дойдут перепроверить.

Теперь УК будет активно препятствовать установке счётчиков тепла на квартиры, потому что сейчас можно всё спихнуть на индивидуальный расход, после установки - не выйдет. Придётся как-то укладываться в норматив.
У УК будет серьёзный стимул укладываться в норматив. А вот каким образом - минимизацией теплопотерь или снижением температуры теплоносителя (и затрат на его подогрев) или ещё как-то - большой вопрос.

[АВТОР ТЕМЫ Nikita]

В других комплексах люди установили счетчики, но как обычно бывает, не все вовремя сдают показания:(
Но им хоть разрешили ставить, а у нас я так и не поняла, можно ставить или нет

[lancelot]

Nikita писал(а):

В других комплексах люди установили счетчики, но как обычно бывает, не все вовремя сдают показания:(
Но им хоть разрешили ставить, а у нас я так и не поняла, можно ставить или нет

"Счётчики тепла" Текта обещала установить. Со сроком "в 2016 году".
Должны устанавливаться централизованно, за счёт Текты.
Как будет в реальности - посмотрим.

[LUSAAA]

Установит Текта за свой счет. А дальше что? УК по счетчикам НЕ БУДЕТ начислять НИКОМУ до тех пор, пока ВСЕ не поставят счетчики. А этого можно ждать очень долго. В этом вся соль. Если бы Текта сдавала дом со счетчиками, то они у всех добровольно-принудительно стояли бы. Но Текте это не выгодно, т.к. "своя" УК может взимать с жильцов плату за отопление по квадратуре, а это всегда больше, чем по счетчикам. Когда многие уже квартиры не только приняли, но и отремонтировали, поставить счетчики всем будет крайне затруднительно! На это и расчет. Дальше добрая Текта устанавливает "за свой счет" счетчики, но они бессмыслены, т.к. по ним Тектовская УК считать не будет!

[lancelot]

LUSAAA писал(а):

Установит Текта за свой счет. А дальше что? УК по счетчикам НЕ БУДЕТ начислять НИКОМУ до тех пор, пока ВСЕ не поставят счетчики. А этого можно ждать очень долго. В этом вся соль. Если бы Текта сдавала дом со счетчиками, то они у всех добровольно-принудительно стояли бы. Но Текте это не выгодно, т.к. "своя" УК может взимать с жильцов плату за отопление по квадратуре, а это всегда больше, чем по счетчикам. Когда многие уже квартиры не только приняли, но и отремонтировали, поставить счетчики всем будет крайне затруднительно! На это и расчет. Дальше добрая Текта устанавливает "за свой счет" счетчики, но они бессмыслены, т.к. по ним Тектовская УК считать не будет!

При чём тут ремонт? Для счётчиков есть место в месте разводки по квартирам в лифтовом холле на каждом этаже.
Текта должна установить всем. Но, конечно, этот процесс затянут.

[LUSAAA]

lancelot писал(а):

LUSAAA писал(а):

Установит Текта за свой счет. А дальше что? УК по счетчикам НЕ БУДЕТ начислять НИКОМУ до тех пор, пока ВСЕ не поставят счетчики. А этого можно ждать очень долго. В этом вся соль. Если бы Текта сдавала дом со счетчиками, то они у всех добровольно-принудительно стояли бы. Но Текте это не выгодно, т.к. "своя" УК может взимать с жильцов плату за отопление по квадратуре, а это всегда больше, чем по счетчикам. Когда многие уже квартиры не только приняли, но и отремонтировали, поставить счетчики всем будет крайне затруднительно! На это и расчет. Дальше добрая Текта устанавливает "за свой счет" счетчики, но они бессмыслены, т.к. по ним Тектовская УК считать не будет!

При чём тут ремонт? Для счётчиков есть место в месте разводки по квартирам в лифтовом холле на каждом этаже.
Текта должна установить всем. Но, конечно, этот процесс затянут.

Ремонт не при чем! Кто-то сделал ремонт и живет в квартире, у них установить проще. А кто-то в квартирах даже не появляется. Установить - полбеды. По аналогии со счетчиками воды, счетчики тепла надо "ввести в эксплуатацию", т.е. подписать акт с нулевыми показаниями и то, что в дальнейшем плата за отопление будет считаться по счетчикам. Разве не так?

-- 15 янв 2016, 12:36 --

Кстати, если кто-то хочет установить счетчики и Текта, и ТерраВинчи сейчас требуют с собственника заявление об установке. Нет заявления - нет счетчика.

[Admin]

ну не знаю как сейчас, но всего пару месяцев назад счетчики на воду выдали просто так под роспись в получении и все, без какого то заявления. Обещали зайти опломбировать, чтобы начать расчет по показаниям и что то уже те же пару месяцев не приходят пломбировать. Ремонтом был занят, сейчас пойду лично "на поводке" поведу пломбировать видимо

[Alex]

Откуда информация о заявлении на установку счётчиков? Было объявление?