[Egor]

Rdg2004 писал(а):

Ну вот вчера был пожар. Пожарные машины не смогли проехать. Те, что поменьше смогли - больше упёрлись около 10 секции в машины.

Вот это - аргумент для наведения порядка!

[lancelot]

Egor писал(а):

Но я думаю, что
во-первых; это не законно,
во-втроых; нельзя предпринимать фундоментальные действия, пока ситуация не стабилизировалась.

Во-первых, это законно. Собственники сами определяют порядок использования ОБЩЕГО имущества. Судебная перспектива (а решение общего собрания собственник может оспорить в суде) прозрачна. Такие действия полностью находятся в рамках правового поля.
Во-вторых, надо принимать кардинальные, решительные меры. Потому что полумерами не придём ни к чему. Ведь опыт есть по нашему дому.
Если оставить в стороне разгрузку и комфорт использования стилобата, задумайтесь о пожаре, который может полностью уничтожить драгоценную недвижимость.

В качестве справки привожу.

Цитата:

СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». (в соответствии с ФЗ от 22.07.2008 года № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»)
8.6 Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:
- 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;
- 4,2 метра - при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно;
- 6,0 метров - при высоте здания более 46 метров.

Повезло, что пожары были на нижних этажах. Иначе полыхал бы дом свечкой.
Соседи снимали видео, как пожарка так и не смогла проехать.

Цитата:

Ст. 20.4 КоАП РФ.
8. Нарушение требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от семи тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста двадцати тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.

А значит все владельцы припаркованных а/м автоматически попадают под эту статью. Но в нашей стране строгость законов компенсируется необязательностью их исполнения. Поэтому надеяться на это воздействие не приходится.

Вообще, строго говоря, парковка на стилобате не предусмотрена, т.к. это нарушает требования пожарной безопасности. 6 метров - на вскидку это и есть ширина проезда.

А представьте себе, что будет, если полыхнёт серьёзно этаже на 15-м (17-м, 20-м)? И машины с лестницами останутся у пожарного въезда, потому что кому-то "удобно так поставить машину", потому что "имею право", потому что - можно подставить любой из приведённых аргументов.

[Rdg2004]

Сергей, как боженька смолвил! Всё так и есть.

[Egor]

Значит СД бьёт тревогу и собирает Общее собрание?
Заодно и другие вопросы можно порешать...со сторожами, например.

[roman]

Egor писал(а):

Значит СД бьёт тревогу и собирает Общее собрание?
Заодно и другие вопросы можно порешать...со сторожами, например.

Насчет сторожей.. Вот что в википедии написано

Сто́рож — человек, прошедший необходимую подготовку и получивший специальные знания и навыки для обеспечения безопасности и физической охраны помещения или объекта.

Также используется слово «вахтёр» (от нем. Wächter), которое ранее имело смысл «старший сторож»[1], а также использовалось для обозначения нижнего интендантского чина, ответственного за сохранность склада[2].
Так что сторож, это еще высоко сказано

[GoLe]

Цепочки - жесть. При мне один товарищ споткнулся и прилично завалился. Я же, видев это, сам споткнулся через неоторое время!

-- 29 дек 2015, 21:33 --

Я бы уже сейчас на поворотах поставил бы бетонные полусферы, которые сейчас активно по Москве ставят.

[lancelot]

Egor писал(а):

Значит СД бьёт тревогу и собирает Общее собрание?
Заодно и другие вопросы можно порешать...со сторожами, например.

Я бы сказал одна соседка совместно с УК хотят собрать собрание.
Вопросы, неудобные для УК, в повестку включены не будут.

Позиция инициатора - вам надо бодаться с УК за добавление спорных вопросов - собирайте ещё одно собрание и бодайтесь.

[Egor]

lancelot писал(а):

Egor писал(а):

Значит СД бьёт тревогу и собирает Общее собрание?
Заодно и другие вопросы можно порешать...со сторожами, например.

Я бы сказал одна соседка совместно с УК хотят собрать собрание.
Вопросы, неудобные для УК, в повестку включены не будут.

Позиция инициатора - вам надо бодаться с УК за добавление спорных вопросов - собирайте ещё одно собрание и бодайтесь.

это та же, которая первое собрание собирала?

[roman]

lancelot писал(а):

Egor писал(а):

Значит СД бьёт тревогу и собирает Общее собрание?
Заодно и другие вопросы можно порешать...со сторожами, например.

Я бы сказал одна соседка совместно с УК хотят собрать собрание.
Вопросы, неудобные для УК, в повестку включены не будут.

Позиция инициатора - вам надо бодаться с УК за добавление спорных вопросов - собирайте ещё одно собрание и бодайтесь.

Сергей, ты как член СД, хоть вопрос по спецсчету на капитальный ремонт введите вопрос...

[lancelot]

Egor писал(а):

это та же, которая первое собрание собирала?

Нет, другая.

roman писал(а):

Сергей, ты как член СД, хоть вопрос по спецсчету на капитальный ремонт введите вопрос...

В той повестке, которую видел я, этот вопрос есть.
Не знаю, инициатор или УК захотели добавить.

Формирование по минимальному тарифу на спецсчёте, обслуживает Терра Винчи в Сбербанке. И варианты, конечно, за/против/воздержался.
Будет ли кворум, вот в чём вопрос.

[roman]

Сейчас явно видно, по снежным шапкам на авто, сколько жильцов использует внешний стилобат как парковку.. Процентов под 70 точно есть..

[АВТОР ТЕМЫ Alex]

Ром, у меня сложилось виденье , что все 100, ну или как минимум не полчаса

-- 07 янв 2016, 09:53 --

2. Жестко, болезненно, но все машины грузоподъемностью меньше 3500 - запрет на въезд на стилобат.
Спросите, а как выгружать пакеты? Если тяжелые - грузчиками или покупайте меньше. Ради интереса на неделю закрыть въезд на стилобат и .. Что будет?

[Egor]

Постепенно ОНИ перебираются в подземную парковку...





-- 10 янв 2016, 01:33 --

а этот похоже попал в капкан)

[АВТОР ТЕМЫ Alex]

Я так и не понял, что мешает ограничить въезд на стилобат 30 минутами (1 часом)?

[Rdg2004]

Alex писал(а):

Я так и не понял, что мешает ограничить въезд на стилобат 30 минутами (1 часом)?

Упёртость и убеждение в ущемлении конституционных прав у отдельных групп жителей

[АВТОР ТЕМЫ Alex]

Так пусть в суд подают. Пока суд будет идти - все остальные будут наслаждаться.

[lancelot]

Alex писал(а):

Я так и не понял, что мешает ограничить въезд на стилобат 30 минутами (1 часом)?

Сейчас мешает отсутствие решение собственников и нежелание УК что-то делать.
Строго говоря, УК давно должно было поднять проект и обеспечить использование стилобата согласно проекту. Но Терра Винчи - в кусты. Единственное, внутренний двор закрыли, по крайней мере движение у подъездов минимальное.

Стилобат - общее имущество. УК видит реализацию через голосование собственников, чтобы "прикрыть тылы". Если будет негатив (ругань, суд - выбери нужное) - они все стрелки на общее собрание переведут. УК проще.

[АВТОР ТЕМЫ Alex]

Сереж,
Напомни , когда мы планируем очередное собрание собственников?
Начата ли подготовка?

[lancelot]

Alex писал(а):

Сереж,
Напомни , когда мы планируем очередное собрание собственников?
Начата ли подготовка?

Саша, "Мы" - это кто?
Собрание, инициатором которого будет соседка Дарья с активным участием УК - ориентировочно весной.

По нему подготовка ведётся - формируется список вопросов.

[Egor]

lancelot писал(а):

Alex писал(а):

Сереж,
Напомни , когда мы планируем очередное собрание собственников?
Начата ли подготовка?

Саша, "Мы" - это кто?
Собрание, инициатором которого будет соседка Дарья с активным участием УК - ориентировочно весной.

По нему подготовка ведётся - формируется список вопросов.

Формируется список вопросов Дарьей или СД, форумчанами, жителями?