[Admin]

ну вот и я думаю, что юр. лицо в доме который сдан + квартиры переданы ему же уж наверняка оформит на них право собственности....

[lancelot]

Admin писал(а):

ну вот и я думаю, что юр. лицо в доме который сдан + квартиры переданы ему же уж наверняка оформит на них право собственности....

По-любому. Как иначе продавать в сданном доме? Только договор купли-продажи. А он предполагает наличие права собственности на продаваемую квартиру.

[Alex]

Ребят,

я же уже написал - единственный юр. документ ,который позволит правильно оценить кол-во собственников и их долю - это выписка из ЕГРП и чем ближе она к дню общего собрания, тем точнее калькуляция.
Остальные бумажки - все "филькина грамота".

[Admin]

Проблема в том что ее получишь только через 2 недели после заказа. Саш есть возможность быстрее сделать, просим...

[Alex]

блин, а че раньше не спросили - я сегодня ночью в аэропорт и туда где тепло..

[Egor]

Admin писал(а):

ну вот и я думаю, что юр. лицо в доме который сдан + квартиры переданы ему же уж наверняка оформит на них право собственности....

А что, продавцом оставшихся квартир уже выступает не Текта? Другая контора?

[Admin]

Alex писал(а):

блин, а че раньше не спросили - я сегодня ночью в аэропорт и туда где тепло..

Саш, взрослый человек, что спрашивать то? взял да и сделал если есть возможность оперативно, хлеба не просит, а душу греет По телефону не можешь уладить? скажи УК в лицензии отказали (немного так преувеличь) скажи в субботу собрание, что будет хз. а сопоставить надо

[waikiki]

Не придем. Собственности нет, исходя из жк РФ голосовать не сможем, а на посидеть поболтать в другой раз)

[Admin]

Egor писал(а):

Admin писал(а):

ну вот и я думаю, что юр. лицо в доме который сдан + квартиры переданы ему же уж наверняка оформит на них право собственности....

А что, продавцом оставшихся квартир уже выступает не Текта? Другая контора?

Текта только в самом начале напрямую продавала, потом не знаю насколько родственный Контур Прайм купил у них все оставшиеся квартиры и продажи пошли от них. Egor - не знание материалов дела ЖК............ Вы собственник? в каком году покупали?

-- 09 апр 2015, 23:44 --

waikiki писал(а):

Не придем. Собственности нет, исходя из жк РФ голосовать не сможем, а на посидеть поболтать в другой раз)

всё-таки наверное зря

[Egor]

Текта только в самом начале напрямую продавала, потом не знаю насколько родственный Контур Прайм купил у них все оставшиеся квартиры и продажи пошли от них. Egor - не знание материалов дела ЖК............ Вы собственник? в каком году покупали?

-- 09 апр 2015, 23:44 --

waikiki писал(а):

Не придем. Собственности нет, исходя из жк РФ голосовать не сможем, а на посидеть поболтать в другой раз)

всё-таки наверное зря [/quote]

Я покупал у Текты. Пока - не собственник. Приду.

[Admin]

Сегодня заказал выписку ЕГРП, жду.......

-- 22 апр 2015, 11:38 --

День добрый Уважаемые соседи, выписка получена...идет подсчет.......
Дано:
1) общее кол-во жилых помещений (из проектной декларации от 31.12.2013) = 1349 шт.
2) общее кол-во машиномест (из проектной декларации от 31.12.2013) = 1100 шт.
3) общее кол-во не жилых помещений (из проектной декларации от 31.12.2013) = 126 шт.

---

Итого: 1349+1100+126= 2575 объектов в ЖК.

---

Зарегистрировано объектов в РосРеестре = 1274 шт. Идет подсчет площади.....

-- 23 апр 2015, 10:31 --

День добрый соседи,
И так, поправка на ветер, 1274 помещения ЖК это цифра до сих пор не оформленных в собственность. Цифра 1301 - это кол-во помещений которые либо оформлены в собственность, либо не проданы. Делайте выводы дамы и господа.

[painter120]

День добрый.
Выписку возможно опубликовать?

[Admin]

painter120 писал(а):

День добрый.
Выписку возможно опубликовать?

День добрый, опубликовать не могу, там содержатся личные данные.

[roman]

Запутал ты меня Денис. сколько оформлено в собственность помещений?

[Admin]

Подходи, распутаю

[painter120]

Так следует понимать:
2575 - Общее количество объектов.
Из них:
1274 - не оформленны в собственность - то есть числятся за дольщиками (проданы), но некоторые еще не переданы , а на те что переданы не получены свидетельства ?
1301 - помещения часть из которых продана и на них получены свидетельства (сколько ?) + помещения не проданные вообще (сколько ?).

То есть общее количество проданных помещений:
1274 + помещения проданные на которые получены свидетельства из числа 1301 ?

[Admin]

painter120 писал(а):

Так следует понимать:
2575 - Общее количество объектов.
Из них:
1274 - не оформленны в собственность - то есть числятся за дольщиками (проданы), но некоторые еще не переданы , а на те что переданы не получены свидетельства ?

!	Admin писал(а):
	не некоторые, а на все 1274 не получено свидетельство

1301 - помещения часть из которых продана и на них получены свидетельства (сколько ?) + помещения не проданные вообще (сколько ?).

!	Admin писал(а):
	на вопрос сколько ответа в выписке ЕИГРП нет, поскольку как только оформляется в собственность помешение из выписки оно (помещение) удаляется опять же, если верить данным которые предоставила УК, ееесли верить, то УК заявила о порядка около 100 не проданных квартирах.

То есть общее количество проданных помещений:
1274 + помещения проданные на которые получены свидетельства из числа 1301 ?

!	Admin писал(а):
	да, только если брать 1274 то по этим квартирам данные точно достоверны что они проданы, но не оформлены в собственность, а по 1301 достоверных данных о кол-ве проданных и кол-ве не проданных нет.

[lancelot]

Понятно, что ничего не понятно...
Выписка по дому? Из какой выписки помещение удаляется при оформлении в собственность?

[Admin]

lancelot писал(а):

Понятно, что ничего не понятно...
Выписка по дому? Из какой выписки помещение удаляется при оформлении в собственность?

Да. "Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

[painter120]

Собой разумеется, что если помещение не передано дольщику - на него не получено свидетельство.
Ещё раз вносим ясность:
1274 - не оформленны в собственность - то есть, помешения числятся за дольщиками(проданы) - возможно часть из них(из 1274) не переданы, а на те что переданы (из 1274) свидетельства самими дольщиками еще не получены ?

Раз вычислить точное количество проданных помещений изходя из выписки ЕГРП не удается, возможно узнать в УК сколько собственников получивших свидетельства по их данным и прибавить это количество к 1274 ?