Список вопросов к УК 31.05.2014

**Admin** » 26 май 2014, 11:08

День добрый соседи в этой теме начинаем обсуждать и составлять список вопросов к УК Терра Винчи на собрание, которое состоится 31.05.2014 в 12:00. Предлагайте вопросы.

**yanaraz** » 26 май 2014, 11:25

Вопрос 1: процедура согласования плана перепланировки с УК для дальнейшего утверждения с Администрацией и Архитектурным отделом.

Вопрос 2: возможность демонтажа перегородки между санузлом и ванной;

Вопрос 3: возможность демонтажа стен лоджии для объединения с жилой площадью. Отопление лоджии в случае согласования демонтажа (установка конвекторов, увеличение объема отапливаемых помещений )

**roman** » 26 май 2014, 13:37

1. тривиальный и набивший оскомину вопрос-
установка кондиционеров.
2. Так же вопрос про график работы УК для решения вопросов по пропускам, оплаты жкх и тп. У Вас График работы: понедельник - пятница с 9-00 до 17-30. Хотелось бы, чтобы пошли навстречу жильцам и для их удобства- сделали в субботу хотя бы на полдня рабочий день для решения всевозможных проблем, а в рабочий день отдыхайте.
3.когда вы планируете весь дом принять на обслуживание?

**Vit15** » 26 май 2014, 13:57

1. Принцип работы охраны (контрольно пропускной режим).
2. Обеспечение сохранности общего имущества дома на период проведения ремонтных работ.
3. Порядок отключени стояков во время проведения ремонтных работ.
4. Интернет, телевидение, телефония.
5. Благоустройство и озеленение внутреннего пространства двора
6. Система видеонаблюдения.
7. Как формируются тарифы на услуги управляющей компании.
8. Состав общего имущества многоквартирного дома.
9. Порядок привлечения сторонних организаций. Критерии при выборе.
10. Какие активы имеются в наличии у компании, необходимые для управления домом.
11. Организация мест временного складирования отработавших ртутьсодержащих (энергосберегающих) ламп и их последующая передача специализированным организациям на утилизацию.
Вот пока что пришло в голову)

**Dashuta** » 26 май 2014, 14:19

вода и лифты - когда?

**Egor** » 26 май 2014, 14:35

Пока все вопросы - в точку!

Главное - довести их ЗАРАНЕЕ до УК, чтобы 31.05 они не ограничились "записыванием вопросов для передачи руководству", а на большую часть уже ответили.
Чтоб прогресс был!)

**Admin** » 26 май 2014, 14:37

Egor писал(а):

Пока все вопросы - в точку!

Главное - довести их ЗАРАНЕЕ до УК, чтобы 31.05 они не ограничились "записыванием вопросов для передачи руководству", а на большую часть уже ответили.
Чтоб прогресс был!)

отправить то мы отправим, посмотрим что дальше будет.

**Admin** » 26 май 2014, 14:39

Кстати

!	Admin писал(а):
	Внимание! Завтра вечером письмо со списком вопросов к УК отправим, поэтому вопросы принимаются только до завтрашнего вечера.

**maikl1980** » 26 май 2014, 16:03

я бы добавил вопросы
1.Возможно ли в нашем доме установка индивидуального счетчика на отопления для квартиры?
2.Тариф ук на машиноместо?и что в него входит?

**Виктория** » 26 май 2014, 16:51

Здравствуйте соседи! Я тоже согласна с maikl 1980 на счет счетчиков и тарифов на машиноместо.

**Closer** » 26 май 2014, 18:19

Vit15 писал(а):

1. Принцип работы охраны (контрольно пропускной режим).
2. Обеспечение сохранности общего имущества дома на период проведения ремонтных работ.
3. Порядок отключени стояков во время проведения ремонтных работ.
4. Интернет, телевидение, телефония.
5. Благоустройство и озеленение внутреннего пространства двора
6. Система видеонаблюдения.
7. Как формируются тарифы на услуги управляющей компании.
8. Состав общего имущества многоквартирного дома.
9. Порядок привлечения сторонних организаций. Критерии при выборе.
10. Какие активы имеются в наличии у компании, необходимые для управления домом.
11. Организация мест временного складирования отработавших ртутьсодержащих (энергосберегающих) ламп и их последующая передача специализированным организациям на утилизацию.
Вот пока что пришло в голову)

Поддерживаю :co_ol:

По охране очень актуально, в Дубках и Гусарской балладе было очень много краж именно вовремя ремонтов

**Metra** » 26 май 2014, 18:24

Всем доброго дня! Вот вопрос: установка приборов учета на холодную и горячую воду. Какие приборы (класс точности)и средства передачи данных: 1.без проводная система сбора данных, 2.проводная или 3.каждый месяц пишем свои данные и сбрасываем в какой либо ящичек или отправляем на сайт УК в эл. виде. По мне бы лучше первые два варианта, т.к. 3 вариант имеет много проблем. Кто то не передал, кто то ошибся, а кто то сознательно указывает не те данные и в итоге, что мы имеет.....БАЛАНС общий по потреблению воды (ГВС и ХВС) по дому не бьется, а на кого все затраты?? :ne_vi_del:

Тут и начинаются разборки.....Думаю УК должна быть заинтересована в правильной системе.

**Nikita** » 26 май 2014, 21:23

1. Где планируют организовать парковку для велосипедов
2. Будет ли спортивный городок для подросков и их родителей: турник два-три вида, брусья и т.д.
3. можно ли подключится к системе приточно-вытяжной системе вырезав на фасаде отверстие 30х30 и закрыть решеткой в цвет. В Акварелях так разрешили.

**lancelot** » 27 май 2014, 11:16

Metra писал(а):

Всем доброго дня! Вот вопрос: установка приборов учета на холодную и горячую воду. Какие приборы (класс точности)и средства передачи данных: 1.без проводная система сбора данных, 2.проводная или 3.каждый месяц пишем свои данные и сбрасываем в какой либо ящичек или отправляем на сайт УК в эл. виде. По мне бы лучше первые два варианта, т.к. 3 вариант имеет много проблем. Кто то не передал, кто то ошибся, а кто то сознательно указывает не те данные и в итоге, что мы имеет.....БАЛАНС общий по потреблению воды (ГВС и ХВС) по дому не бьется, а на кого все затраты?? :ne_vi_del:

Тут и начинаются разборки.....Думаю УК должна быть заинтересована в правильной системе.

Раз в 6 или 12 месяцев производится поверка. И данные приводятся к фактическим по счётчикам.

1. Детализация услуг должна быть в приложении к договору, особенно охрана и ведеонаблюдение! Обязанности охраны.
2. Порядок использования общего имущество.
3. Благоустройство территории силами застройщика. Что должно быть, как будут влиять на застройщика, чтобы по благоустройству завершили всё как надо, а не потом за наш счёт.
4. Домофоны (видеодомофоны?) на подъездах и на входах в комплекс - должен сделать застройщик?

**Admin** » 29 май 2014, 10:49

День добрый соседи,

Список вопросов переданных УК:

процедура согласования плана перепланировки с УК для дальнейшего утверждения с Администрацией и Архитектурным отделом.
возможность демонтажа перегородки между санузлом и ванной
возможность демонтажа стен лоджии для объединения с жилой площадью. Отопление лоджии в случае согласования демонтажа (установка конвекторов, увеличение объема отапливаемых помещений )
Принцип работы охраны (контрольно пропускной режим).
Обеспечение сохранности общего имущества дома на период проведения ремонтных работ.
Порядок отключения стояков во время проведения ремонтных работ.
Как формируются тарифы на услуги управляющей компании.
Состав общего имущества многоквартирного дома.
Порядок привлечения сторонних организаций. Критерии при выборе.
Какие активы имеются в наличии у компании, необходимые для управления домом.
Организация мест временного складирования отработавших ртуть содержащих (энергосберегающих) ламп и их последующая передача специализированным организациям на утилизацию.
Возможно ли в нашем доме установка индивидуального счетчика на отопления для квартиры?
Тариф на машиноместо?и что в него входит?
установка приборов учета на холодную и горячую воду. Какие приборы (класс точности)и средства передачи данных: 1.без проводная система сбора данных, 2.проводная или 3.каждый месяц пишем свои данные и сбрасываем в какой либо ящичек или отправляем на сайт УК в эл. виде?
Планируется ли и если да, тогда где организовать парковку для велосипедов?
Будет ли спортивный городок для подростков и их родителей: турник два-три вида, брусья и т.д.?
можно ли подключится к системе приточно-вытяжной системе вырезав на фасаде отверстие 30х30 и закрыть решеткой в цвет?