Тариф за содержание лифтов

[АВТОР ТЕМЫ lancelot]

Любопытно посчитать тариф и сравнить с суммой, выставляемой Лифтеком.

Тариф у нас 8,81. Умножаем на кол-во "жилых" метров, получаем 871511,63 руб. в месяц.
До данным той же УК стоимость 610 741,93 руб/мес.

Итого: где 260 000?!
И это я оставил за скобками то, что фактически далеко не все лифты работают. Надо бы попросить Договор с Лифтеком в УК. Есть кто рядом, сможет посмотреть договор и посмотреть стоимость? Каким образом рассчитывается по договору с Лифтеком?

[Daniel]

Мне также интересно, как обслуживающая компания работает. Сегодня через 20 минут их отъезда лифт перестал работать. Возможно они просто приехали, диспетчер подписала лист выполненных работ и они уехали?

[Cat]

а почему берут по полной если работает только один из трех лифтов?

[Admin]

Cat писал(а):

а почему берут по полной если работает только один из трех лифтов?

потому что договор с УК грамотно составлен. Там указана услуга. Лифт хоть 1 работает? работает = услуга оказывается, в договоре не указано какое кол-во лифтов из имеющихся должно работать, чтобы услуга считалась оказанная. Здесь можно ссылаться только на некачественно оказанную услугу для перерасчета. Грубо говоря статью "пользование лифтом" сумму / на кол-во лифтов, чтобы брать за единицу.

[АВТОР ТЕМЫ lancelot]

Cat писал(а):

а почему берут по полной если работает только один из трех лифтов?

Мне в квитанции снизили на 1/3 от полной суммы. Претензию написал.

[Admin]

в общем - не "опротестуешь" никто от лишних денег не откажется.

[pechkurova]

вообще это нормальная юридическая практика.
Если случилась проблема надо составить двусторонний акт. Никто ничего нового не придумал, все компании оказывающие услуги работают в таком режиме. С другими лучше не будет.

[Admin]

Я не применительно конкретно к действующей УК написал, а в общем. "лучше не будет" - я надеюсь это только к УК относится ?

[pechkurova]

Admin писал(а):

я надеюсь это только к УК относится ?

исключительно к ней

[Admin]

Отлегло.....

[АВТОР ТЕМЫ lancelot]

lancelot писал(а):

Cat писал(а):

а почему берут по полной если работает только один из трех лифтов?

Мне в квитанции снизили на 1/3 от полной суммы. Претензию написал.

Я, наверное, понял, почему вычли 1/3. 2/3 от тарифа по лифтам похоже на сумму, оплаченную Лифтеку.
Получается УК не запаривается предоставленными услугами и их объёмом, а считает понесённые расходы по договору. Но это пока предположение, жду ответа от УК.

[ALIEN]

Lancelot, может наоборот цифры? Не может быть, чтобы УК меньше выставила, чем Лифтек:) А по договору они скажут естессно, что тяжело работают над лифтами, когда фиксируют его остановку и вызывают ремонтников.

[Admin]

ALIEN писал(а):

тяжело работают над лифтами

это как?

[АВТОР ТЕМЫ lancelot]

ALIEN писал(а):

Lancelot, может наоборот цифры? Не может быть, чтобы УК меньше выставила, чем Лифтек:) А по договору они скажут естессно, что тяжело работают над лифтами, когда фиксируют его остановку и вызывают ремонтников.

Перечитал. Вроде всё верно.
Смотрите: полный тариф от УК за лифты - 871511,63 руб. Сумма по договору с Лифтеком - 610 741,93 руб/мес., что составляет примерно 2/3 от тарифа.
УК вычла 1/3 из тарифа и выставила 2/3 на оплату собственникам. Ну, тридцатник себе оставила, за "беспокойство", видимо.
Предполагаю, что логика такова. Повторюсь, пока не будет ответа от УК, официальная позиция УК остаётся непонятной.

[Admin]

lancelot писал(а):

Перечитал. Вроде всё верно.
Смотрите: полный тариф от УК за лифты - 871511,63 руб.

не сошлось. Если общая площадь жилых помещений = 98923 умноженный на тариф = 9,21 за кв.м = 911080,83 руб. и минус 610 741,93 руб/мес (стоимость услуг лифтека) = 300 338,9 руб./мес.