Теги
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Ук

Администрация Одинцова допустила нарушения при организации конкурса по выбору УК

Admin 23 авг 2020, 00:17

В Московском областном управление ФАС рассмотрели жалобу на действия администрации Одинцовского городского округа, которая организовывала конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, говорится в сообщении пресс-службы Московского областного УФАС России.

Изображение


Администрация не указала характеристики многоквартирного дома в конкурсной документации

«Выслушав позицию лиц, <…> комиссия Московского областного УФАС России <…> признала жалобу обоснованной», – говорится в сообщении.
Уфас уличило администрацию в Одинцове в предвзятости выбора управляющей компании для управления многоквартирным домом
Также администрация не уведомила о проведении конкурса тех, обязательное уведомление которых предусмотрено требованиями правил.

УФАС - Администрация Одинцова допустила нарушения конкурса на управление МКД
google Поиск ››› Администрация Одинцова допустила нарушения при организации конкурса по выбору УК
bing Поиск ››› Администрация Одинцова допустила нарушения при организации конкурса по выбору УК
yahoo Поиск ››› Администрация Одинцова допустила нарушения при организации конкурса по выбору УК

Теги: УфасОдинцовоАдминистрацияМкдУкКонкурс
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Спецобработку подъездов проводят в Одинцовском округе в случае выявления жильцов с Covid

Admin 24 апр 2020, 23:38

В подмосковном Одинцовском округе проводят усиленную обработку подъездов тех жилых домов, откуда были госпитализированы граждане с коронавирусом, говорится в сообщении пресс-службы администрации округа.

Изображение


Если в многоквартирном доме выявляется случай заболевания коронавирусом, информация об этом немедленно передается в управляющую компанию и Московский областной центр дезинфекции (МОЦД). После того, как подъезд уберут сотрудники УК, обработку мест общего пользования проводят специалисты.

«Важно отметить, что никаких дополнительных сумм в платежках у жителей из-за спецобработки не появится. Работы по дезинфекции силами МОЦД выполняются за счет администрации Одинцовского округа. Медицинские работники МОЦД используют современные дезинфицирующие средства и специальное оборудование», — сказал заместитель главы администрации округа Михаил Коротаев.

Врач-дезинфектолог Московского областного центра дезинфекции Светлана Старостина добавила, что при поступлении заявки в службу в кратчайшие сроки на указанный адрес отправляется бригада профессиональных дезинфекторов.

«Работы ведутся по входной группе, лифтам, лестничным пролетам вплоть до лестничной площадки напротив квартиры. Само жилище, согласно регламентам, в зону обработки не входит, однако если родственники заболевшего не имеют возражений, то специалисты обработают квартиру бесплатно», — добавила Старостина.

Для дезинфекции могут быть использованы средства из различных химических групп: хлорактивные, кислородактивные, катионные поверхностно-активные вещества (КПАВ), третичные амины, полимерные производные гуанидина, а также спирты в качестве дезинфицирующих средств для обработки небольших по площади поверхностей.

google Поиск ››› Спецобработку подъездов проводят в Одинцовском округе в случае выявления жильцов с Covid
bing Поиск ››› Спецобработку подъездов проводят в Одинцовском округе в случае выявления жильцов с Covid
[search=yandex]Спецобработку подъездов проводят в Одинцовском округе в случае выявления жильцов с Covid[/search]

Теги: МкдУкВирусОдинцовоОдинцовский РайонОдинцовский Округ
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Свыше 130 тыс. подъездов многоквартирных домов Подмосковья ежедневно дезинфицируют

Admin 28 мар 2020, 20:10

Свыше 130 тысяч подъездов многоквартирных домов в Московской области ежедневно дезинфицируют, обрабатываются панели домофонов, дверные и оконные ручки, лифтовые кабины, лестничные перила и вентиляционные решетки, говорится в сообщении пресс-службы губернатора и правительства региона.

Изображение


По поручению губернатора Андрея Воробьева в регионе проводится комплексная обработка мест общего пользования в связи с введением режима повышенной готовности и ростом количества инфицированных коронавирусом.

«По рекомендации #Роспотребнадзора подъезды дезинфицируются специальными средствами, содержащими хлор или спирт. Обрабатываются панели домофонов и кодовых замков, входные группы, холлы первых этажей, дверные и оконные ручки, почтовые ящики, лифтовые кабины, кнопки, стены, лестничные перила и вентиляционные решетки», — отмечается в сообщении.

С жителей не будет взиматься дополнительная плата за дезинфекцию, все работы выполняются за счет средств на содержание общего имущества в #МКД.

Руководитель Госжилинспекции Подмосковья проверила работу по дезинфекции подъездов

Управляющие организации ежедневно отчитываются о проведенной обработке подъездов, размещая фотоотчет в специальном мобильном приложении. Благодаря этому, #Госжилинспекция имеет возможность получить информацию о проведении работ по любому адресу.

Изображение


Кроме того, создан оперативный штаб для контроля за соблюдением управляющими организациями графиков дезинфекции подъездов. Эта работа ведется совместно с Ассоциацией председателей советов МКД и органами местного самоуправления.

Если в каком-нибудь доме не проводится дезинфекция, жителей попросили сообщать в Единую диспетчерскую службу, местную администрацию или в территориальный отдел ГЖИ.

google Поиск ››› Свыше 130 тыс. подъездов многоквартирных домов Подмосковья ежедневно дезинфицируют
bing Поиск ››› Свыше 130 тыс. подъездов многоквартирных домов Подмосковья ежедневно дезинфицируют
[search=yandex]Свыше 130 тыс. подъездов многоквартирных домов Подмосковья ежедневно дезинфицируют[/search]

Теги: РоспотребнадзорГосжилинспекцияМкдУкПодмосковье
Последний раз редактировалось Admin 28 мар 2020, 20:46, всего редактировалось 1 раз.
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Руководитель Госжилинспекции Подмосковья проверила работу по дезинфекции подъездов

Admin 27 мар 2020, 14:51

Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина проверила работу управляющих организаций по дезинфекции подъездов в Химках, Красногорске, #Одинцове, Подольске, Чехове и Серпухове, сообщает пресс-служба ведомства.

Изображение
«Адреса для осмотров мы выбрали не случайно. По каждому осмотренному дому к нам поступил сигнал о непроведении или некачественном проведении дезинфекции. Тепловую карту с проблемными зонами мы видим в Центре управления регионом», - отметила Федина.

В сообщении уточнили, что лучше всего прошли проверку управляющие организации Химок, Красногорска и Подольска. Однако и они допустили типичные недочеты, такие как пыль на почтовых ящиках, некачественная обработка панелей лифтов и домофонов, игнорирование необходимости инструктажа с сотрудниками перед проведением дезинфекции. В нескольких домах отсутствовали графики проведения соответствующих работ – одно из обязательных требований.

«В целом, мы видим, что обращения жителей обоснованы. Качество работ оставляет желать лучшего. Я хочу еще раз напомнить, что от проведения дезинфекции в подъездах зависит здоровье жителей многоквартирных домов. Призываю управляющие организации начать качественно выполнять свои обязанности», - прокомментировала итоги рабочей проездки Федина.

Свыше 130 тыс. подъездов многоквартирных домов Подмосковья ежедневно дезинфицируют

В пресс-службе напомнили, что в связи с введением режима повышенной готовности в Московской области, управляющие организации с 16 марта приступили к ежедневной комплексной дезинфекционной обработке мест общего пользования в многоквартирных домах. В частности, обработке хлорсодержащими и спиртосодержащими растворами подлежат входные группы подъездов, холлы первых этажей, почтовые ящики, лифтовые кабины, кнопки общего пользования и перила.

«Если в вашем доме управляющая организация не проводит дезинфекционную обработку, нужно немедленно сообщить об этом в Единую диспетчерскую службу Московской области», - заключается в материале.

Изображение


google Поиск ››› Руководитель Госжилинспекции Подмосковья проверила работу по дезинфекции подъездов
bing Поиск ››› Руководитель Госжилинспекции Подмосковья проверила работу по дезинфекции подъездов
[search=yandex]Руководитель Госжилинспекции Подмосковья проверила работу по дезинфекции подъездов[/search]

Теги: ЖкхПодмосковьеВирусОдинцовоУк
Последний раз редактировалось Admin 28 мар 2020, 20:48, всего редактировалось 3 раз(а).
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Жители ВНИИСОК встретились с руководством «Одинцовской теплосети»

Admin 25 мар 2020, 10:24

Главной темой собрания стала проблема оплаты коммунальных услуг. Жители поселка открыто выступили против «Одинцовской теплосети» и отказались платить по счетам, сумма в которых, по их мнению, была завышена в разы.

Изображение


«В рамках встречи жители #ВНИИССОК высказали управляющей компании все претензии, которых накопилось немало. Ситуация сложилась действительно неприятная, и кто в ней виноват еще предстоит разобраться. Чтобы картина со счетами за услуги #ЖКХ прояснилась, директор «Одинцовской теплосети» Сергей Михеев принял решение встретиться с активом каждого из 32-х домов поселка и сверить данные платёжных документов с реальным потреблением ресурсов. В рамках проекта «Школа грамотного потребителя» мы держим данный вопрос на контроле и поддерживаем диалог с нашими жителями», — сказал Станислав Улитин.

Он добавил, что руководство управляющей компании также поручило сотрудникам проверить работу ИТП и автоматики в поселке. Все встречи с жителями ВНИИССОК должны пройти в течение месяца.

google Поиск ››› Жители ВНИИСОК встретились с руководством «Одинцовской теплосети»
bing Поиск ››› Жители ВНИИСОК встретились с руководством «Одинцовской теплосети»
[search=yandex]Жители ВНИИСОК встретились с руководством «Одинцовской теплосети»[/search]

Теги: ЖкхВниисокУкОтоплениеКоммунальные Услуги
Последний раз редактировалось Admin 25 мар 2020, 10:24, всего редактировалось 1 раз.
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Порядка 340 подъездов отремонтируют в Одинцовском округе за 2020 год

Admin 24 мар 2020, 07:14

В Одинцовском городском округе в 2020 году будет отремонтировано 338 подъездов. Работы осуществляются в рамках губернаторской программы «Мой подъезд», которая четвертый год реализуется в муниципалитете. Суммарно за это время были произведены работы на 2674 объектах.

Изображение


«В 2020 году в муниципалитете по сравнению с прошлым годом более чем в два раза увеличилось количество подъездов, которые будут отремонтированы в рамках программы губернатора Московской области «Мой Подъезд». Стандарты по обустройству остались те же: оштукатуривание поверхностей, покраска стен и потолков, входных групп, лестничных маршей и лифтовых холлов», — рассказал Андрей Иванов.

Напомним, что в прошлом году в Одинцовском округе было приведено в порядок 144 подъезда — из них 17 находились в Звенигороде.

Стоит добавить, что губернаторская программа «Мой подъезд» предполагает софинансирование текущего ремонта подъездов многоквартирных домов. Подробную информацию о том, как стать ее участником, о предельной стоимости ремонта в типовых домах и ответы на другие вопросы можно найти на сайте.
Plan_2020_dlja_SMI.xlsx

Теги: ЖкхРемонтОдинцовский ОкругМкдУк
Последний раз редактировалось Admin 24 мар 2020, 07:18, всего редактировалось 1 раз.
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Более 600 домов переведут к концу года на электронный формат проведения собраний МКД

Admin 23 мар 2020, 07:29

С 2019 года в Подмосковье начался массовый переход на новый электронный формат проведения общих собраний собственников многоквартирных домов. С помощью региональной Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства в прошлом году в Одинцовском городском округе на электронный формат перешло 60 многоквартирных домов. К концу 2020 года планируется внедрить данный формат еще в 600 домах.

Изображение


«Управляющие компании проводят общие собрания собственником с вопросами о переходе на общие собрания в электронном виде. Теперь жителям предоставляется возможность голосовать и принимать активное участие в общедомовых проблемах дистанционно, даже находясь вдали от дома», — рассказал заместитель главы Администрации Одинцовского округа по вопросам ЖКХ Михаил Коротаев.

Также он отметил, что дополнительную информацию можно получить в Управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации по телефону +7 498 595-84-79.

Как провести собрание собственников квартир в электронном формате

Добавим, что портал Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области предоставляет новейшие электронные сервисы в сфере #ЖКХ, в том числе проведение онлайн-голосований, организацию общих собраний собственников помещений и опросов в электронном виде. С помощью ЕИАС ЖКХ жители Московской области получают уведомления о проведении общего собрания собственников в личном кабинете, участвуют в голосовании и опросах в онлайн-режиме, а также узнают о результатах голосований в кратчайшие сроки.

google Поиск ››› Более 600 домов переведут к концу года на электронный формат проведения собраний МКД
bing Поиск ››› Более 600 домов переведут к концу года на электронный формат проведения собраний МКД
[search=yandex]Более 600 домов переведут к концу года на электронный формат проведения собраний МКД[/search]

Теги: ЖкхМкдУкОдинцовоОдинцовский Округ
Последний раз редактировалось Admin 23 мар 2020, 07:30, всего редактировалось 1 раз.
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Долг за вывоз мусора в Подмосковье достиг миллиарда рублей

Admin 20 фев 2020, 12:42

Как стало известно "Новым известиям", задолженность за вывоз отходов перед подмосковным региональным оператором "РТ-Инвест" достигла внушительной суммы в миллиард рублей. Основные должники - управляющие компании, на которых приходится почти 90% от суммы, и владельцы частных домов.

Изображение


Точнее говоря, за коммунальную услугу "Обращение с твердыми коммунальными отходами" общая задолженность потребителей достигла трех миллиардов рублей перед управляющей компанией "Региональный оператор" (входит в структуру "РТ-Инвест"), при этом самая напряженная ситуация сложилась в городских округах Мытищи, #Одинцово, Ленинский, Истра, Красногорск и Домодедово. Суммарный долг организаций, управляющих многоквартирными домами в данных округах, превысил один миллиард рублей. При этом задолженности управляющих компаний образуются на фоне большей частью исправно оплачиваемых населением квитанций за коммунальные услуги.

В региональном операторе отмечают, что недополученные средства – это отложенные инвестиции в развитие отрасли по обращению с отходами, которая только создается в Московской области. Так, в минувшем году подмосковный регоператор "РТ-Инвест" вложил в оборудование контейнерных площадок, закупку спецтехники и строительство современных комплексов переработки твердых коммунальных отходов около 20 миллиардов рублей.

"Помимо создания необходимой инфраструктуры, мы активно занимаемся цифровизацией, внедряем автоматизированные системы ГЛОНАСС и "АИС-Отходы". Поэтому такие многомиллионные неплатежи не только мешают нам качественно исполнять взятые на себя обязательства, но и снижают темпы развития целой отрасли", - отметил заместитель генерального директора управляющей компании "Региональный оператор" Дмитрий Петров.

В компании также добавили, что сегодня в отношении должников ведется претензионно-исковая работа. Арбитражный суд Московской области уже вынес ряд положительных решений об удовлетворении исковых требований регионального оператора к управляющим компаниям. На сегодняшний день в судебном порядке взыскано 83 миллиона рублей, на рассмотрении - документы еще на сумму в 495 миллионов рублей, до конца месяца также планируется подать иски на сумму свыше 140 миллионов рублей.

Проблема вывоза и утилизации мусора в последние годы стала одной из острейших в России. Это во многом связано с кардинально другим составом мусора, в котором стало больше пластика и других трудноутилизируемых упаковок, между тем инфраструктура осталось все той же, советской - свалки, которые разрослись и начали отравлять своими газами города. Это привело к многочисленным конфликтам неподалеку от мусорных полигонов с местными жителями по всей стране от Шиеса на востоке Архангельской области до подмосковного Волоколамска.

Мусороперерабатывающие производства по-прежнему строятся в очень незначительном объеме, в лучшем случае речь идет о мусоросжигательных заводах, что также вызывает протесты местных жителей. Мусорная реформа явно "буксует" - на местах люди говорят, что вывоз мусора стал осуществляться хуже, а платить за него приходится дороже. Естественно, это вновь вызывает протесты граждан и нежелание части из них оплачивать столь сомнительную по качеству услугу.

google Поиск ››› Долг за вывоз мусора в Подмосковье достиг миллиарда рублей
bing Поиск ››› Долг за вывоз мусора в Подмосковье достиг миллиарда рублей
[search=yandex]Долг за вывоз мусора в Подмосковье достиг миллиарда рублей[/search]

Теги: МусорУкУслугиПодмосковьеСудЖкхОдинцовский Округ
Последний раз редактировалось Admin 20 фев 2020, 12:47, всего редактировалось 1 раз.
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Одинцовские управляющие компании успевают в срок отработать 85% заявок жителей

Admin 19 фев 2020, 18:01

В округе сегодня насчитывается 2217 многоквартирных домов. Под управлением УК в округе находится почти 90 процентов МКД.

Изображение


«В муниципалитете прослеживается хорошая динамика. Год назад ни одна управляющая компания в Одинцовском округе не имела высшего рейтинга в 4 звезды. Сегодня таких УК у нас уже четыре. Остальные перешли в разряд «трёхзвёздочных», что также может считаться неплохим результатом», — подчеркнул Андрей Иванов.

Недобросовестные управляющие компании отстранят от работы]

Рейтинг 4 звезды получают управляющие компании, у которых нет задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями, налажено хорошее взаимодействие с жителями и Советами домов, существуют тесные рабочие связи со всеми элементами региональной структуры #ЖКХ. Также лучшие УК имеют положительные результаты работы с новейшими отраслевыми мобильными приложениями и подмосковным ЦУРом.

Глава округа Андрей Иванов поставил перед профильными структурами администрации задачу как можно активнее использовать возможности цифровых инструментов для оптимизации работы управляющих компаний. Основная задача коммунальщиков сегодня — активнее переходить от практики работы с заявками граждан к работе на опережение: когда жалобы просто не успевают возникать.

Изображение


Глава муниципалитета поручил к концу года увеличить количество высокорейтинговых «четырёхзвёздочных» #УК в два с половиной раза, доведя их число до 10.

google Поиск ››› Одинцовские управляющие компании успевают в срок отработать 85% заявок жителей
bing Поиск ››› Одинцовские управляющие компании успевают в срок отработать 85% заявок жителей
[search=yandex]Одинцовские управляющие компании успевают в срок отработать 85% заявок жителей[/search]

Теги: УкЖкхОдинцовоОдинцовский ОкругМкд
Последний раз редактировалось Admin 19 фев 2020, 18:02, всего редактировалось 2 раз(а).
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Недобросовестные управляющие компании отстранят от работы

Admin 18 фев 2020, 15:08

Московская область с апреля текущего года должна избавиться от недобросовестных управляющих компаний, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

«Уже с начала апреля мы должны избавиться от плохих управляющих компаний. Они у нас номинированы как «две звезды». То есть, их больше не будет на рынке. Важно не останавливаться на достигнутом, а дальше совершенствовать культуру и работу управляющих компаний», – сказал Воробьев в ходе заседания правительства Подмосковья во вторник.

Изображение


Он добавил, что в начале марта будет запущено приложение, в котором жители смогут оставлять свои отзывы о работе управляющих компаний.

Одинцовские управляющие компании успевают в срок отработать 85% заявок жителей]

Ранее глава Госжилинспекции Подмосковья Ольга Федина сообщила, что с 2020 года Госжилинспекция будет сообщать собственникам помещений в многоквартирных домах о штрафах и предписаниях, выданных управляющим компаниям. При этом ведомство совместно с администрациями муниципалитетов будет проводить среди жителей разъяснительную работу и рекомендовать им сменить недобросовестные УК.

В Московской области составляют рейтинг управляющих компаний. При составлении рейтинга учитывается качество содержания домов, обеспечение бесперебойной поставки коммунальных услуг, своевременность обработки обращений жителей.

google Поиск ››› Недобросовестные управляющие компании отстранят от работы
bing Поиск ››› Недобросовестные управляющие компании отстранят от работы
[search=yandex]Недобросовестные управляющие компании отстранят от работы[/search]

Теги: ЖкхУкГосжилинспекцияПодмосковье
Последний раз редактировалось Admin 19 фев 2020, 18:03, всего редактировалось 1 раз.
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Как инвалиду установить пандус в многоквартирном доме

Admin 17 фев 2020, 12:47

Как и куда подать заявление и сколько ждать появления пандуса, читайте в материале.
Изображение




 1. Законодательные основы 
 2. Требования к помещениям для инвалидов 
 3. Обращение в местную администрацию 
 4. Обследование комиссией 
 5. После обследования 
 6. Альтернативный способ: обращение в УК 
 7. Что делать, если отказали в установке 





 Законодательные основы 
Изображение


Право на беспрепятственный доступ к общему имуществу многоквартирных домов закреплено за инвалидами на федеральном и региональном уровне.

Во-первых, согласно Федеральному закону № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» органы местного самоуправления обязаны создавать условия для инвалидов (в т. ч. колясочников и передвигающихся с помощью собак-поводырей), чтобы они могли иметь беспрепятственный доступ к всевозможным социальным, культурным учреждениям, транспорту. Доступ должен быть обеспечен и к жилым зданиям.

Во-вторых, по словам юриста «Европейской юридической службы» Эрдни Цамбуева, пунктом 5.1 ст. 2 Жилищного кодекса РФ установлено, что органы власти и органы местного самоуправления должны обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах (МКД).

В-третьих, на региональном уровне действует ст. 5 Закона Московской области от 22.10.2009 № 121/2009-ОЗ «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в Московской области», в которой прописана ответственность органов власти Московской области, органов местного самоуправления за обеспечение доступа инвалидов в т. ч. к жилым домам.

Непосредственно установку пандусов регулирует постановление правительства РФ от 9 июля 2016 г. № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов» и Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в #МКД.

Согласно этим документам, для обеспечения доступа инвалида к его квартире и к общему имуществу МКД это имущество может быть переоборудовано в соответствии с теми ограничениями, которые есть у инвалида. Каким именно образом – зависит также и от общего имущества МКД.

 Требования к помещениям для инвалидов 
Изображение


Утвержденными правительством правилами предусмотрены конкретные требования об установке пандусов. Так, перепады уровней покрытия и пороги устраняются путем применения пандусов или уклонов покрытия.

Одиночные ступени должны быть заменены пандусами, лестницы должны быть дублированы пандусами. Продольный уклон пути движения, по которому возможен проезд инвалида на кресле-коляске, не должен превышать 5 %, поперечный – 2 %. На перепадах горизонтальных поверхностей высотой более 0,45 метра устанавливаются ограждения с поручнями.

 Обращение в местную администрацию 
Изображение


Инвалид или его законный представитель должен обратиться в местную администрацию, написав заявление с просьбой об установке пандуса на имя главы администрации.

При этом предварительно созывать собрание собственников не требуется, т. к. приспособление общего имущества в МКД для нужд инвалидов допускается без решения такого собрания, если это приспособление (установка пандуса) осуществляется без привлечения денежных средств собственников, поясняет Цамбуев.

После того, как заявление было отправлено, в дом должна быть призвана специальная комиссия.

 Обследование комиссией 
Изображение


Согласно правилам, жилое помещение инвалида и общее имущество МКД, в котором он проживет, должны быть обследованы, чтобы решить, как именно его приспособить к нуждам такого гражданина. Это напрямую зависит от его физических ограничений.

Обследование проводят специальные комиссии, создаваемые органами местного самоуправления. Созываются они по мере необходимости.

По результатам работы комиссии оформляется акт обследования жилого помещения инвалида и принимается решение об экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта МКД, в котором проживает инвалид, а также составляется заключение о возможности (или невозможности) приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в МКД, в котором проживает инвалид.

 После обследования 
Изображение


Для принятия решения о включении дома в план по обеспечению условий доступа инвалидов к МКД заключение в течение 10 календарных дней со дня его вынесения направляется комиссией главе муниципального образования по месту нахождения жилого помещения инвалида. Ответственным за проведение последующих мероприятий является Минсоцразвития Московской области.

В тот же срок комиссия в письменной форме информирует о результатах инвалида, проживающего в обследованном доме, и направляет ему копию этого заключения.

А вот когда именно будет установлен пандус, закон не регулирует, уточняет Цамбуев.

 Альтернативный способ: обращение в УК 
Изображение


Юрист рассказывает, что в судебной практике нет единообразия по вопросу порядка установки пандусов в МКД, и есть альтернативный алгоритм действий.

В некоторых случаях суды считают, что обязанность по установке пандуса законодательством возложена на управляющую компанию в МКД. Иногда суды удовлетворяли исковые требования истцов об обеспечении беспрепятственного доступа маломобильных групп населения в МКД за счет средств управляющей компании.

Например, в апелляционном определении Московского областного суда от 07.09.2016 № 33-24569/2016 суд посчитал, что обязанность по представлению доказательств доступности беспрепятственного пользования истцом своим жилым помещением, наличия или отсутствия необходимости в установке специальных приспособлений для доступа истца к месту своего проживания, а также возможность установления иных приспособлений для перемещения маломобильных групп населения возлагалась не на истца, а на собственников в лице ПЖСК «Орбита» многоквартирного дома, осуществляющих управление домом.

Поэтому обращение в управляющую компанию МКД – тоже подходящий вариант. При этом установка пандуса будет осуществляться без привлечения денежных средств собственников помещений в данном доме и в связи с этим не требует проведения общего собрания собственников.

 Что делать, если отказали в установке 
Изображение


В случае отказа в установке пандуса можно обратиться в суд с иском, в частности, к организации, осуществляющей управление вашим МКД, чтобы она установила пандус.

Кроме того, с целью осуществления надзора можно подготовить письменную жалобу в прокуратуру. Прокурор рассмотрит жалобу и примет меры по пресечению нарушений прав заявителя, а также привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон.

google Поиск ››› Как инвалиду установить пандус в многоквартирном доме
bing Поиск ››› Как инвалиду установить пандус в многоквартирном доме
[search=yandex]Как инвалиду установить пандус в многоквартирном доме[/search]

Теги: МкдУкАдминистрацияИнвалидыПодмосковье
Последний раз редактировалось Admin 17 фев 2020, 12:51, всего редактировалось 1 раз.
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Более 600 тыс. р. вернула жителям УК в Звенигороде за отопление

Admin 10 фев 2020, 17:04

Более 600 тысяч рублей за обслуживание теплового пункта и отопление вернуло ООО «УК «Супонево» жителям дома № 3 в микрорайоне Супонево города Звенигород (Одинцовский городской округ), сообщает пресс-служба Госжилинспекции Московской области.

Изображение


«Управляющая организация нарушала правила начисления платы за обслуживание общего имущества собственников, а также за отопление», — пояснила руководитель ведомства Ольга Федина.

При проверке обращения жителей дома инспекторы установили: УК в течение двух с половиной лет взимала плату за обслуживание индивидуального теплового пункта (ИТП). Между тем теплопункт не являлся общим имуществом собственников дома № 3. Более того, он был установлен в соседнем доме № 2, обслуживал три МКД и являлся центральным тепловым пунктом.

«Утвержденные постановлением российского правительства правила содержания общего имущества в многоквартирном доме определяют, что может входить в состав этого имущества. В отношении тепловых пунктов определение однозначно: они должны быть предназначены для обслуживания одного МКД», — рассказа Федина.

Инспекторы выявили и еще одно основание для перерасчета. При наличии общедомового прибора учета тепла «УК «Супонево» два последних перед проверкой месяца начисляла плату по нормативу.



«Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, норматив при оплате отопления применяется только в тех многоквартирных домах, которые не оборудованы ОДПУ», — прокомментировала Федина.

Госжилинспекция предписала устранить выявленные нарушения в течение месяца. В итоге сумма перерасчета за обслуживание теплового пункта составила 342 тысячи 803 рубля, а за отопление — 259 тысяч 626 рублей. В среднем на каждый из 116 лицевых счетов собственников в доме вернулось более пяти тысяч рублей.

google Поиск ››› Более 600 тыс. р. вернула жителям УК в Звенигороде за отопление
bing Поиск ››› Более 600 тыс. р. вернула жителям УК в Звенигороде за отопление
[search=yandex]Более 600 тыс. р. вернула жителям УК в Звенигороде за отопление[/search]

Теги: ЖкхУкЗвенигородОтоплениеМкдГосжилинспекция
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


УК из Звенигорода выплатит долг подрядчику за работы по контракту

Admin 08 фев 2020, 00:40

Муниципальную управляющую организацию из Звенигорода обязали заплатить подрядчику задолженность за работы по контракту на уборку придомовой территории, говорится в сообщении пресс-службы уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области.

Изображение


По условиям договора ООО «НННП» с муниципальной управляющей организацией города Звенигород полное погашение стоимости контракта должно было произойти до 9 января. Однако фактически на счет фирмы было переведено только 60% от суммы контракта.

«В результате рассмотрения жалобы подрядчика установлено, что услуги оказаны, о чем свидетельствуют подписанные муниципальной управляющей организацией акты о выполнении работ. УК действительно осуществила частичную оплату по контракту. Оставшуюся сумму в размере 381 тысячи 160 рублей управляющая организация обязана перевести на счет исполнителя до 21 февраля», – говорится в сообщении.

Как отметил бизнес-омбудсмен Владимир Головнев, в таких случаях в Главное контрольное управление Московской области сразу направляется запрос о проведении проверки на предмет бездействия должностных лиц.

«В данном случае подрядчик, оказывающий услуги муниципальному предприятию, осуществляющему деятельность по управлению многоквартирными домами, добросовестно исполнил свои обязательства. При этом замечаний к качеству и количеству оказанных услуг у заказчика не имелось. Однако деньги за исполненную работу, на момент поступления ко мне обращения, поступили только частично», – сказал Головнев.

В 2019 году порядка 16% обращений касались нарушений в сфере государственных и муниципальных закупок. Всего за прошедший год поступило 1939 обращений предпринимателей. Эффективность рассмотрения жалоб по данной тематике составила около 80%.

google Поиск ››› УК из Звенигорода выплатит долг подрядчику за работы по контракту
bing Поиск ››› УК из Звенигорода выплатит долг подрядчику за работы по контракту
[search=yandex]УК из Звенигорода выплатит долг подрядчику за работы по контракту[/search]

Теги: УкЖкхЗвенигородОдинцовский Округ
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Управляющую компанию в Малых Вяземах оштрафуют за незаконное размещение отходов

Admin 05 фев 2020, 18:55

Инспекторы эконадзора возбудили дело об административном правонарушении по факту несанкционированного размещения отходов в деревне Малые Вяземы Одинцовского городского округа, сообщает пресс-служба Министерства экологии и природопользования Московской области.

Изображение


«Виновником оказалось ООО «Управляющая компания "Михайловский"», которому принадлежат два участка земель сельскохозяйственного назначения. Во время проверки было установлено, что на участки в течение длительного времени свозили коммунальные и строительные отходы. Кроме того, при осмотре зафиксированы розливы горюче-смазочных материалов. По итогам расследования компанию ожидают штрафные санкции», - говорится в сообщении.

В пресс-службе подчеркнули, что ранее компанию уже уличали в нарушениях природоохранного законодательства. Осенью прошлого года на земельном участке, находящемся в доверительном управлении у компании, незаконно построили завод по производству бетона. Кроме того, на территории были расположены бытовки и стоянка транспорта. Также на участок свозили песок, щебень и другие материалы, необходимые для производства. Проверяющие зафиксировали многочисленные сливы бетона из автобетоносмесителей на открытый грунт.

google Поиск ››› Управляющую компанию в Малых Вяземах оштрафуют за незаконное размещение отходов
bing Поиск ››› Управляющую компанию в Малых Вяземах оштрафуют за незаконное размещение отходов
[search=yandex]Управляющую компанию в Малых Вяземах оштрафуют за незаконное размещение отходов[/search]

Теги: Малые ВяземыЭкологияШтрафУкОдинцовский Округ
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


ГСК Одинцовского округа до конца октября заключат договоры на вывоз мусора

Admin 11 окт 2019, 05:55

Заключение договоров на вывоз мусора и приведение контейнерных площадок к единому стандарту РСО обсудили на еженедельном совещании, которое прошло в среду, 9 октября, в администрации Одинцовского округа. На данный момент 100% юридических лиц, СНТ, управляющих и бюджетных организаций муниципалитета заключили договор на вывоз мусора. Из 104 гаражно-строительных кооперативов, расположенных в муниципалитете, это сделали 37. Об этом рассказала заместитель главы администрации округа Михаил Коротаев.

Изображение


«План выполнили Жаворонки. Они заключили договор с единственным ГСК, который у них есть. По Одинцово было запланировано 8, удалось заключить 3. Все поселения получили информацию о том, какой у них план. В понедельник на штабе мы провели разбор причин отставания от плана. Базовая причина в том, что многие председатели отсутствуют на месте, либо не провели необходимое совещание с членами ГСК», — сообщил Михаил Коротаев.

За первую неделю октября план по приведению контейнерных площадок к единому стандарту РСО полностью выполнило Ершовское территориальное управление, там навели порядок на 10 объектах. Еще на 39 площадках в Звенигороде работы продолжаются. Они должны завершиться до конца октября. Глава муниципалитета Андрей Иванов дал поручение — оговорить с руководителями управляющих компаний четкие сроки окончания работ.

«Мы перейдем на ежедневный фотоотчет о том, что происходит в Звенигороде по контейнерным площадкам. Управляющие компании живут не в нашей философии. У них свободный подход к графику: «на этой неделе не сделаем, сделаем в конце месяца, а может быть, и в следующем». Этого нам точно нельзя допустить. Нам нужно на уровне руководителей и акционеров УК подписать жесткий график, чтобы они нас не подвели», — подчеркнул Андрей Иванов.

Стоит добавить, что всего в Одинцовском городском округе насчитывается 552 муниципальные контейнерные площадки. К единому стандарту раздельного сбора отходов приведены 513.

google Поиск ››› ГСК Одинцовского округа до конца октября заключат договоры на вывоз мусора
bing Поиск ››› ГСК Одинцовского округа до конца октября заключат договоры на вывоз мусора
[search=yandex]ГСК Одинцовского округа до конца октября заключат договоры на вывоз мусора[/search]

Теги: ЖкхМусорОдинцовоОдинцовский ОкругГскУкЗвенигородЕршовоАдминистрация
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Что делать жителю Подмосковья, если прорвало батарею

Admin 07 окт 2019, 15:36

Какой новый документ теперь понадобится при приеме на работу, где и как его получить, читайте в материале.
Изображение




 Законодательная база 
 Шаг 1: обращение в диспетчерскую 
 Шаг 2: фотофиксация произошедшего 
 Шаг 3: составление акта 
 Шаг 4: обращение в страховую компанию 
 Шаг 5: определение виновного 
 Шаг 6: оценка ущерба 
 Шаг 7: направление претензии в управляющую компанию 
 Шаг 8: обращение в суд 





 Законодательная база 
Изображение


В начале и конце отопительного сезона в квартирах МКД нередко прорывает батареи. При этом необходимо быстро и точно среагировать сразу же после происшествия, чтобы добиться компенсации от виновников.

По словам юристов, отдельных законодательных норм для Московской области нет, все вопросы регулируются федеральным законодательством, а именно: Жилищным кодексом и ГК РФ, законом РФ «О защите прав потребителей», постановлениями Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 13.07.2019) и от 13.08.2006 № 491 (ред. от 15.12.2018).

 Шаг 1: обращение в диспетчерскую 
Изображение


Необходимо быстро перекрыть воду. Для этого надо позвонить в аварийно-диспетчерскую службу: обычно телефон указан на информационных листах в подъезде. Важно зафиксировать дату и время звонка, фамилию, имя и отчество диспетчера, номер заявки. После этого аварийная служба должна приехать и перекрыть стояк.

 Шаг 2: фотофиксация произошедшего 
Изображение


Не все последствия залива сразу видны: многие становятся очевидны только после того, как подсохнет. Однако снимать происшествие можно начинать сразу, причем уделяя внимание как крупному, так и общему плану.

Зафиксируйте на фото и видео место прорыва батареи и нанесенный ущерб. Если есть возможность, стоит пригласить сотрудников УК сразу и составить с ними первый акт о заливе, перечислив в нем все повреждения. Если сотрудники УК не могут прийти, можно пригласить двух соседей.

 Шаг 3: составление акта 
Изображение


Важно правильно и вовремя составить акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в МКД. При этом должен присутствовать собственник квартиры и представители УК. В результате осмотра помещения в акте фиксируется факт залива, указывается причина (например, течь радиатора) и перечисляется вред имуществу.

По словам ведущего юриста Европейской Юридической Службы Србуи Иващенко, он должен быть составлен не позже 12 часов после обращения в диспетчерскую. Акт будет играть важную роль в суде, если до этого дойдет.

Важно подробно отразить в акте все повреждения, говорит Лада Горелик, адвокат, управляющий партнер Московской коллегии адвокатов «Горелик и партнеры». Не стесняйтесь требовать вносить изменения в этот документ. Если представители комиссии УК отказываются это делать, потребитель ставит свою подпись в акте и письменно фиксирует свои замечания в этом документе (на всех экземплярах), поясняет Србуи Иващенко.

На этом этапе также желательно проводить фото- и видеофиксацию и отразить это в акте, советует Алексей Головченко, управляющий партнер юридической компании ЭНСО, президент Института развития и адаптации законодательства, глава комитета по оценке регулирующего воздействия Общероссийской общественной организации «Деловая Россия».

Акт составляется в нескольких экземплярах: один остается у потребителя, один забирает себе УК. Если квартира застрахована, потребуется еще один для страховой компании. Все акты должны быть подписаны собственником (социальным нанимателем) квартиры и представителями УК.

 Шаг 4: обращение в страховую компанию 

Если квартира была застрахована, необходимо обратиться в страховую компанию с вышеописанным актом. Именно страховщики будут заниматься взысканием средств с виновника.

 Шаг 5: определение виновного 
Изображение


Если квартира не застрахована, придется самостоятельно определить виновника произошедшего.

Лада Горелик подчеркивает, что именно на истце лежит бремя доказывания причинения вреда, его размера и вины ответчика.

Если на подводке от стояка к батарее установлена запорная арматура, позволяющая производить отключение и демонтаж радиатора, то батарея не входит в состав общего имущества МКД. В этом случае УК не несет ответственности за протечку батареи.

При отсутствии арматуры (вентиля) – батарея входит в состав общего имущества МКД. Следовательно, вред возмещает УК, поясняет Србуи Иващенко. Это регулируется ст. 36 ЖК РФ, пп. 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Если есть сомнения в том, относится ли батарея к общему имуществу МКД, стоит пригласить технического специалиста и оформить соответствующее заключение.

Если батарею устанавливала непосредственно УК по договору с физлицом и прорыв произошел из-за некачественно выполненных работ – ответственность за ущерб по закону «О защите прав потребителей» должна нести именно она как исполнитель. Если батарея менялась не представителями УК, то обращаться за возмещением надо в ту фирму, которая ее устанавливала.

 Шаг 6: оценка ущерба 

После составления акта заинтересованному лицу стоит обратиться к специалисту-оценщику, чтобы установить стоимость вреда имуществу и/или стоимость восстановительного ремонта квартиры.

 Шаг 7: направление претензии в управляющую компанию 
Изображение


Далее необходимо направить претензию в адрес УК. На ответ у нее есть 10 дней. Если она отказывается признавать свою вину, Алексей Головченко рекомендует обратиться за защитой в комитет по строительству региона или муниципального образования, в жилищную инспекцию или в Управление ЖКХ при администрации.

Претензия составляется в вольной форме. В ней указываются все контактные данные, подробно описывается ситуация и предъявляемое требование (желательно со ссылкой на норму права), а также срок его удовлетворения. После составляется список приложений. Затем прикрепляются приложения и документы прошиваются.

    Обязательные документы:

  • акт залива,
  • заключение специалиста об оценке ущерба и цене ремонта,
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Можно приложить фото и любые другие бумаги, имеющие отношение к делу, - чем больше аргументов, тем лучше. Претензия вместе с приложениями отправляется ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Список и контакты управляющих компаний в Московской области можно посмотреть здесь.

 Шаг 8: обращение в суд 
Изображение


Если требования не были удовлетворены УК в досудебном порядке, следует обращаться с иском в суд. Причем одновременно можно подать жалобу в вышестоящую для УК инстанцию (например, в жилинспекцию МО).

Для рассмотрения подобных дел нередко нужно наличие специальных познаний, поэтому может потребоваться судебная экспертиза. Судебные эксперты оценят стоимость причиненного вреда или восстановительного ремонта, установят причину залива, разберутся, относится ли батарея к общему имуществу МКД и т.п.

По словам Србуи Иващенко, судебная практика по подобным делам в основном положительная, главное сделать все грамотно и своевременно. Может возникнуть спор по размеру причиненного ущерба, тогда и пригодится оценка профессионала.

Мало того, если удастся доказать, что прорыв произошел в связи с повышенным давлением в трубах, суд встанет на сторону пострадавших - даже если прорвало после запирающего вентиля, говорит Головченко. В данном случае также потребуется экспертное заключение.

google Поиск ››› Что делать жителю Подмосковья, если прорвало батарею
bing Поиск ››› Что делать жителю Подмосковья, если прорвало батарею
[search=yandex]Что делать жителю Подмосковья, если прорвало батарею[/search]

Теги: ЖкхОтоплениеУкПодмосковье
Последний раз редактировалось Admin 07 окт 2019, 15:38, всего редактировалось 1 раз.
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Чуть более пятисот контейнерных площадок привели к стандарту РСО в Одинцовском округе

Admin 04 окт 2019, 00:28

Приведение контейнерных площадок к единому стандарту раздельного сбора отходов обсудили на еженедельном совещании главы муниципалитета с руководителями территориальных управлений, которое прошло в среду, 2 октября, в администрации Одинцовского округа. Из 552 объектов действующим нормам соответствуют 503. Еще на 49 площадках работы продолжаются.

Изображение


«Данная работа у нас планировалась к завершению в сентябре. Но на сегодняшний день, к сожалению, пока не закончили эту работу Звенигород и теруправление Ершовское. В Звенигороде — 39 площадок не приведено в соответствие, в Ершово — 10. Они должны закончить эту работу в течение октября», — сообщил Михаил Коротаев.

Стоит добавить, что также в ходе совещания обсудили заключение договоров на вывоз мусора. На данный момент это сделали 100% юридических лиц, СНТ, управляющих и бюджетных организаций. Идет работа с гаражно-строительными кооперативами. Из 105, ГСК уже заключили договор 72. Это 31% от общего числа. К концу октября показатель должен достичь 100%. Для этого в случае необходимости будет привлечен государственный административно-технический надзор и силовой блок. Соответствующее поручение дал глава муниципалитета Андрей Иванов.

google Поиск ››› Чуть более пятисот контейнерных площадок привели к стандарту РСО в Одинцовском округе
bing Поиск ››› Чуть более пятисот контейнерных площадок привели к стандарту РСО в Одинцовском округе
[search=yandex]Чуть более пятисот контейнерных площадок привели к стандарту РСО в Одинцовском округе[/search]

Теги: МусорОдинцовский ОкругЗвенигородЕршовоУкЖкх
Последний раз редактировалось Admin 04 окт 2019, 11:45, всего редактировалось 1 раз.
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Что делать, если в доме нашествие крыс

Admin 29 июл 2019, 11:10

Как защититься и избавиться от опасных грызунов в доме, читайте в материале.
Изображение




 1. Как понять, что в доме завелись крысы 
 2. Куда обращаться 
 3. Меры профилактики и защиты от крыс 
 4. Стоимость услуг по дератизации 
 5. Как проходит дератизация 





 Как понять, что в доме завелись крысы 
Изображение


Крысы очень быстро размножаются и уничтожают все вокруг себя, поэтому важно своевременно выявить появление грызунов в доме, рассказал РИАМО сотрудник службы дезинфекции Евгений Листовой.

К тому же, эти животные достаточно агрессивны и могут нападать на людей.

  • О наличии крыс свидетельствует специфический «мышиный» запах в помещении. Он гораздо сильнее, чем от обычных домовых мышей. «Визиткой» грызуна также является запах аммиака: крысы помечают маршрут своих перемещений капельками мочи.
  • Появившиеся в плинтусах и стенах ходы. Крепкие зубы позволяют этим грызунам проделывать ходы даже в стенах из современных материалов.
  • Наличие крысиного помета, шерсти, клочков бумаги, прогрызенных пакетов. Не удивляйтесь, если обнаружите дыру на упаковке с несъедобными вещами: крысы любопытны и могут вскрыть пакет просто для того, чтобы ознакомиться с содержимым.
  • Следы грызунов. Внимательно осмотрите углы в доме, особенно укромные – на пыли могут остаться следы лап. Если сомневаетесь, где именно выходит крыса, можно припылить пол в углу детской присыпкой, мукой, пудрой или крахмалом.

    Комплекс антикрысиных мер должен проводиться, если хотя бы один из этих пунктов подтвердился:

  1. Наличие отловленного грызуна.
  2. Обнаружение следов на контрольно-пылевых (следовых) площадках.
  3. Открытое перемещение грызунов по территории.
  4. Наличие жилых нор, помета.
  5. Характерные повреждения продуктов, тары, мебели, других предметов.
  6. Поедание грызунами разложенной приманки.

Профилактическое мероприятие должно проводиться не реже 1 раза в месяц, а если крысы на объекте все еще присутствуют, то до полного их исчезновения.

 Куда обращаться 
Изображение


За появлением грызунов в жилом доме должны следить управляющие компании и сами собственники жилья.

При этом дератизацию должны проводить профессионалы с помощью специальных ловушек и химикатов. Не стоит браться за выведение крыс самостоятельно.

Управляющая компания проводит дератизацию только на общей территории: в подвалах, на чердаках, в мусоропроводах и подъездах. В квартире бороться с крысами придется самостоятельно.

Подробно о нормах дератизации рассказывает этот документ.

Если управляющая компания проводит дератизацию редко или некачественно, то жильцы могут жаловаться в Роспотребнадзор. Ведомство направит комиссию, которая должна установить присутствие крыс в доме.

Профессиональную дератизацию против крыс проводит Московский областной центр дезинфекции, в столице работает Московский городской центр дезинфекции, а также частные фирмы, оказывающие подобную услугу.

 Меры профилактики и защиты от крыс 
Изображение


Профилактику в квартире, частном доме или на даче необходимо проводить регулярно, чтобы потом не пришлось истреблять целое полчище грызунов, рекомендует эксперт.

  • В квартире следует регулярно проводить уборку, а также проверя\ть углы обязательно заделать все щели и отверстия.
  • Вентиляционные шахты должны быть затянуты мелкоячеистой металлической сеткой (лучше, если она закреплена на шурупы или винты, чтобы быстро снять защиту в случае необходимости).
  • Не оставляйте мусор у входа в квартиру или возле мусоропровода.
  • Опускайте крышку унитаза, так как крысы умеют плавать и спокойно перемещаются по канализации и стоякам.
  • Пользуйтесь антимоскитными сетками и обязательно закрывайте окна, уходя из дома, так как крысы могут перемещаться, в том числе, по деревьям.
  • Не стоит надеяться на домашних животных: кошки далеко не всегда рискуют вступать в схватку с крысами. Эти грызуны часто очень сильны и проворны, так что ваш питомец может получить серьезные травмы.
  • Можно установить специальную охранно-защитную систему – электрические дератизаторы и ультразвуковые отпугиватели. Пока ситуация не вышла из-под контроля, такие устройства весьма успешно защищают территорию от опасного грызуна, советует эксперт.

Если крысы все-таки появились, купите механическую мышеловку большого размера. Проконсультируйтесь с продавцом насчет подходящей модели. Однако этот метод не рекомендуется, если в доме есть кошки или собаки, маленькие дети.

Отравы на основе ядов эффективны только в том случае, если крысы еще не успели размножиться (потомство запомнит ошибку родителей и не будут есть опасную приманку). Этот способ также опасен при наличии в доме детей и питомцев.

Из народных методов: измельчите винную пробку и обжарьте ее с кусочком мяса или сала, а затем разложите стружку в углах. Разбухшие в желудке кусочки приводят к смерти животного.

 Стоимость услуг по дератизации 
Изображение


Если ваш дом атаковали крысы, как можно скорее вызовите специалиста по дератизации. Этот способ будет наиболее эффективным и безопасным.

В Москве и Подмосковье стоимость обработки помещения обойдется от 1 500 рублей за однокомнатную квартиру (способом микроорошения). Обработать дом или коттедж площадью до 50 квадратных метров стоит от 2 500 рублей, площадью до 100 квадратов – около 3 500 рублей.

Специалисты применяют различные способы обработки. Это может быть микрораспыление или микроорошение, холодный туман, горячий туман, дополнительная установка барьерной защиты.

Чем больше способов используется, тем выше цена. Максимальная стоимость дератизации составит 6-7 тысяч рублей.

Имейте в виду, что после проведения дератизации какое-то время нельзя находиться в помещении. Сроки уточнит специалист, проводящий обработку.

 Как проходит дератизация 
Изображение


Во время проведения обработки помещения против крыс в нем нельзя находиться людям и животным. Специалисты работают в защитной одежде и масках, поэтому для них препараты не опасны.

Заранее следует убрать в герметичные емкости все продукты питания и посуду, а также предметы личной гигиены.
После обработки помещение нужно проветривать в течение минимум 40 минут. Желательно выдержать час-полтора, после чего в квартире смогут безопасно находиться люди и животные.

После дератизации уточните у специалистов, следует ли сделать влажную уборку помещения. Некоторые вещества не требуют смывания, а с другими оно необходимо. В этом плане удобнее газовая дератизация – способ подходит даже для семей с маленькими детьми.

google Поиск ››› Что делать, если в доме нашествие крыс
bing Поиск ››› Что делать, если в доме нашествие крыс
[search=yandex]Что делать, если в доме нашествие крыс[/search]

Теги: ПодмосковьеУкЖивотныеМкдЖкх
Последний раз редактировалось Admin 30 июл 2019, 10:24, всего редактировалось 2 раз(а).
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


УФАС Подмосковья признало обоснованной жалобу УК к администрации Лесного Городка

Admin 09 июл 2019, 17:02

Жалобу ООО «УК «Элит-Комфорт» на действия администрации поселения Лесной городок Одинцовского городского округа при проведении электронных торгов признана обоснованной, говорится в сообщении пресс-службы управления Федеральной антимонопольной службы по Московской области.

Изображение


Комиссия Московского областного УФАС России рассмотрела жалобу ООО «УК «Элит-Комфорт» на действия администрации городского поселения Лесной городок Одинцовского округа при организации и проведении торгов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

«Согласно доводу жалобы, администрация неверно определила размер обеспечения заявки на участие в конкурсе. Комиссия ведомства установила обстоятельства, подтверждающие нарушение порядка организации торгов и признала жалобу обоснованной», – говорится в сообщении.

Администрации выдано обязательное для исполнения предписание об устранении допущенных нарушений.

google Поиск ››› УФАС Подмосковья признало обоснованной жалобу УК к администрации Лесного Городка
bing Поиск ››› УФАС Подмосковья признало обоснованной жалобу УК к администрации Лесного Городка
[search=yandex]УФАС Подмосковья признало обоснованной жалобу УК к администрации Лесного Городка[/search]

Теги: УфасПодмосковьеЛесной ГородокАдминистрацияУкКонкурсПравонарушение
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


Как провести собрание собственников квартир в электронном формате

Admin 23 июн 2019, 12:31

Собрания собственников многоквартирных домов организуют для решения важных вопросов, касающихся управления, содержания, ремонта и использования общего имущества. В Подмосковье с 2018 года такие мероприятия можно проводить в электронном формате через ЕИАС ЖКХ Московской области. Подробнее о том, как воспользоваться сервисом, читайте в материале портала.
Изображение




 1. Предварительное общее собрание собственников 
 2. Создание личного кабинета в ЕИАС ЖКХ МО 
 3. Подача заявки на проведение общего собрания и участие в голосовании 
 4. Необходимые документы 





 Предварительное общее собрание собственников 
Изображение


Проведение электронных общих собраний собственников через Единую информационно-аналитическую систему (ЕИАС) ЖКХ Московской области возможно в домах, внесенных в соответствующий реестр.

    Чтобы включить в него конкретный дом, необходимо:

  • уточнить в местной администрации порядок приема сообщений о проведении общих собраний в электронном формате;
  • провести предварительное собрание собственников по старинке, в режиме офлайн, и принять на нем решения об использовании ЕИАС ЖКХ МО для проведения общих собраний, о назначении администратора будущих электронных собраний и порядке приема им сообщений.
Подлинники решений и протокол предварительного собрания следует направить в орган государственного жилищного надзора, информацию о собрании – разместить в ЕИАС ЖКХ МО.

 Создание личного кабинета в ЕИАС ЖКХ МО 
Изображение


После внесения дома в специальный реестр необходимо разместить в ЕИАС ЖКХ МО информацию о собственниках квартир. Это может сделать управляющая компания, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, а также орган местного самоуправления.

Собственнику необходимо создать личный кабинет в ЕИАС ЖКХ МО. Зарегистрироваться в системе можно через учетную запись сайта госуслуг.

Затем следует выбрать пункт меню «Собственность», нажать кнопку «Добавить» и указать в появившемся поле адрес своей квартиры. Если адрес в системе не отображается, надо обратиться в управляющую компанию.

    По адресу указанной собственности пользователь получает доступ:

  • к разделу «Новости»;
  • к информации из паспорта дома;
  • к списку планируемых и проведенных общих собраний собственников (с указанием решений).

Для владельцев квартир в домах, включенных в реестр, откроются возможности подачи заявки на проведение общего собрания и участия в голосовании.

 Подача заявки на проведение общего собрания и участие в голосовании 
Изображение


    Для подачи заявки на проведение общего собрания необходимо выполнить следующие действия:

  • перейти на сайт ЕИАС ЖКХ МО;
  • нажать кнопку «Личный кабинет» и выбрать функцию «Войти в систему, используя ЕСИА (Госуслуги)»;
  • выбрать пункт меню «Собственность» и проверить наличие адреса своей квартиры;
  • выбрать пункт «Заявки на проведение общего собрания»;
  • нажать кнопку «Добавить заявку»;
  • в открывшемся окне в поле «Адрес» выбрать нужный (если у пользователя несколько квартир в собственности), заполнить остальные поля, нажать «Отправить»;
  • ввести тип вопроса, вопрос и предложение по повестке, нажать «Отправить»;
  • после добавления всех вопросов нажать кнопку «Отправить администратору собрания».
    Участие в голосовании доступно пользователям, указавшим свой адрес в разделе «Собственность». Чтобы отдать свой голос, надо выполнить следующие действия:

  • выбрать пункт меню «Общие собрания»;
  • в открывшемся списке собраний выбрать нужное;
  • изучить повестку общего собрания и установить флажки в столбцах «За», «Против» или «Воздержался» напротив каждого вопроса;
  • нажать кнопку «Отправить результаты».

google Поиск ››› Как провести собрание собственников квартир в электронном формате
bing Поиск ››› Как провести собрание собственников квартир в электронном формате
[search=yandex]Как провести собрание собственников квартир в электронном формате[/search]

Теги: ЖкхУкЖкПодмосковье
Admin
Абориген
 
Сообщения: 5288
Зарегистрирован: 29 дек 2013, 00:11


След.