С начала 2017 года места на паркингах стали по закону относиться к недвижимому имуществу. Формально купля-продажа машино-мест теперь подлежит государственной регистрации наравне с другими объектами недвижимости. Однако эксперты сообщают, что в реальности эта норма заработает только летом, сообщает «БН-Газета».

Как рассказывает практикующий адвокат ООО «Феникс Консалт Групп» Анна Василянская, ни одно машино-место на сегодня не удалось зарегистрировать как отдельный объект недвижимости, хотя в теории сделать это очень просто: место в новом паркинге нужно поставить на кадастровый учет и затем оформить на него право собственности в Росреестре. «Позиция Росреестра по этому поводу: ждите разъяснений», - говорит юрист.
По словам директора департамента кадастровых работ ГУП «ГУИОН» Натальи Едуновой, Росреестр оказался не готовым работать по новому порядку. «Подача документов на регистрацию таких объектов сейчас невозможна, никто не знает, как работать по новой схеме», - рассказала она.
Генеральный директор ООО «Первое кадастровое бюро» Андрей Козодаев рассказывает, что возникли несколько юридических проблем, которые мешают регистрировать места. Дело в том, что по новым положениям для обозначения машино-места достаточно нанести на пол границы краской или иными метками. Первично эта обязанность возлагается на застройщика, а затем - на эксплуатирующую организацию либо собственника парковочного места.
«Возникает казус с «семейными» машино-местами, когда одна машина закрывает выезд другой. Такой вариант как единое целое окажется больше положенных размеров, а если делить - то меньше», - рассказывает Козодаев. Кроме того, законодатели не учли многообразия транспортных средств. Граждане пользуются не только автомобилями, но и мотоциклами, мотороллерами с колясками и без них, мопедами и велосипедами. Их тоже надо где-то ставить.
Как сообщает Едунова, на рынке ожидают, что Росреестр на своем сайте опубликует подзаконный акт, подробно разъясняющий процедуру регистрации такого рода объектов недвижимости. Причем, согласно регламенту, он вступит в силу лишь через два месяца после опубликования, то есть в лучшем случае не раньше лета.

источник
google Поиск ››› Машиноместа можно будет зарегистрировать как недвижимость летом
bing Поиск ››› Машиноместа можно будет зарегистрировать как недвижимость летом

Платные автостоянки в Подмосковье появятся уже в этом году, сообщает «Интерфакс». По словам губернатора Московской области Андрея Воробьева, такие парковки будут работать в местах общего пользования и в «определенных районах городов».

«Удобная парковка предполагает оплату за парковочные места. Парковка будет платной, это совершенно очевидно, это поддерживают жители», - сказал Воробьев.
У властей Подмосковья нет другого выхода, как только вводить плату за парковку, потому что только так можно регулировать общественное пространство в регионе, переполненном автомобилями, рассказал в интервью «Эху Москвы» директор Института экономики транспорта и транспортной политики Высшей школы экономики Михаил Блинкин.
Ранее предполагалось, что первые зоны платной парковки появятся в городах Подмосковья уже в 2015 году. Заместитель министра транспорта Подмосковья Юрий Фельде говорил, что появление их в Одинцове, Балашихе, Щелкове и других крупных населенных пунктах Подмосковья - лишь вопрос времени. «20 крупных городов, в каждом из которых проживают более 100 тыс. человек, испытывают острый дефицит машино-мест. Уже принято решение, что в каждом из этих городов будут созданы бюджетные учреждения, которые займутся решением вопросов парковочного пространства», - заявлял он.

источник

Городской округ Балашиха, Одинцовский и Ногинский районы являются лидерами в Подмосковье по количеству парковочных мест для автомобилей.

Городской округ Балашиха, Одинцовский и Ногинский районы являются лидерами в Подмосковье по количеству парковочных мест для автомобилей, сообщила журналистам в четверг руководитель Государственного административно-технического надзора Московской области Татьяна Витушева.
«Лидерами по общему количеству имеющихся парковочных мест являются Балашиха - 120 тысяч машино-мест, Одинцовский район - 109 тысяч машино-мест, Ногинский район - 96 тысяч машино-мест, Химки и Подольск имеют по 93 тысячи машино-мест», - сказала Витушева.
При этом меньше всего парковочных мест в Талдомском районе - 1524 машино-места, в городском округе Восход - 550 машино-мест, в Молодежном - 875 машино-мест, отметила она.
Всего на территории Московской области имеется 2,4 миллиона парковочных мест для автотранспорта, заключила Витушева.

Новости по теме: Около 18 тыс парковочных мест необходимо организовать в Одинцове

источник

Дефицит машино-мест в подмосковном Одинцове составляет порядка 18 тысяч штук.


Дефицит машино-мест в подмосковном Одинцове составляет порядка 18 тысяч штук, говорится в сообщении пресс-службы Госадмтехнадзора Московской области.
«В Одинцове наблюдается нехватка мест для автомобилей местных жителей. Сопоставляя количество зарегистрированных в городе автомобилей и обустроенных парковок, специалисты пришли к выводу, что дефицит составляет более 18 тысяч машино-мест», - приводятся в сообщении слова главы Госадмтехнадзора Татьяны Витушевой.
Она отметила, что в рамках программы «Удобная парковка» парковочное пространство города уже увеличено на тысячу мест - в основном, за счет расширения улиц Любы Новоселовой и Маршала Бирюзова, а также модернизации внутриквартальных проездов и обустройства наземного паркинга на 650 машино-мест.
По словам главы Одинцовского района Андрея Иванова, которого цитирует пресс-служба, до конца года в городе будет построена парковка на улице Маршала Неделина, предусматривающая размещение 800 автомобилей, городская власть ведет переговоры с инвесторами и застройщиками об увеличении количества машино-мест в будущем году.
«Близость к Москве, несоблюдение нормативов организации парковочного пространства в ходе развития городской среды, а также наличие крупных транспортных путей привели к тому, что город стал транспортно-пересадочным узлом для жителей соседних районов, кроме того немалую роль в росте дефицита парковок сыграли плотная застройка и высокая численность населения», - заключила Витушева.

источник

Такая норма содержится в поручении президента премьер-министру Дмитрию Медведеву, согласно которому, правительство должно подготовить и внести в Госдуму новый законопроект, сообщают «Ведомости».

Согласно документу, речь идет только о парковочных местах в зданиях, которые предлагается признать недвижимым имуществом. В. Путин пишет, что закон необходимо принять до 1 июня 2016 года. Представители Минэкономразвития и Росреестра уже подтвердили получение поручения.
В настоящее время объекты недвижимости должны иметь границы в виде стен. Из-за этого человек может заплатить за машиноместо, но не всегда ему удается зарегистрировать право собственности на него. В одних регионах территориальные органы Росреестра регистрируют это право, в других — только как долю в общей собственности, в некоторых — вообще не регистрируют.
Поэтому Минэкономразвития и Росреестр предлагают ввести новый тип недвижимости — площадка. Ей будет считаться неограниченная строительной конструкцией часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов. Подготовленный законопроект позволит регистрировать права собственности на парковочные места, а жизнь автомобилистов станет проще, поскольку машиноместа можно будет официально продавать, передавать по наследству или дарить. Ожидается, что новый законопроект будет внесен в правительство уже в конце апреля.


источник