В подмосковном Одинцове в UP-квартале Сколковский завершено строительство дома переменной этажности на 355 квартир, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора Московской области.



Объект уже получил заключение о соответствии требованиям проектной документации.

«Застройщик завершил строительство дома раньше планового срока на полгода. На новостройку выдан ЗОС. Застройщик готовит пакет документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию», – сказал начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.

Общая площадь объекта составила более 26 тысяч квадратных метров. На первом этаже жилого дома расположились коммерческие помещения, также оборудован подземный этаж с кладовыми. Здание построено с учетом требований доступности для маломобильных граждан.

В рамках проекта также было проведено благоустройство и комплексное озеленение придомовой территории. Так, здесь обустроили пешеходные переходы и тротуары, проезды и парковочные места. Кроме того, на территории установлены детские и спортивные площадки, устроены велосипедные дорожки.

google Поиск ››› В ЖК UP‑квартале Сколковский сдали новый дом раньше срока
bing Поиск ››› В ЖК UP‑квартале Сколковский сдали новый дом раньше срока
[search=yandex]В ЖК UP‑квартале Сколковский сдали новый дом раньше срока[/search]

Инспекторы Главгосстройнадзора проводят проверку дома № 22 ЖК «Лайково» в Одинцово. Застройщиком данного жилого комплекса является одна из пяти компаний обанкротившегося девелопера Urban Group – ООО «Ивастрой».



Проверка проводится совместно со специалистами ГБУ МО «Мособлстройцнил», которые проверяют качество применяемых материалов и качество выполненных работ. «В настоящее время на объекте ведутся монолитные работы по цокольному этажу. Строительная готовность дома № 22 оценивается примерно в 10 %», – сообщил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян.
Онлайн камеры со строительной площадки ЖК Лайково
Площадь 8-секционного жилого дома составляет 19,8 тыс. кв. метров. В нем по проекту предусмотрено 269 квартир, жилой площадью 6,5 тыс. кв. метров.



«Проверку на объекте инспекторы завершат 1 июля. Полностью достроить дом № 22 планируется в четвертом квартале 2020 года», – уточнил начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.

Всего в ЖК «Лайково» продолжается строительство 12 домов группы компаний Urban Group. На строительных площадках жилого комплекса в настоящее время задействовано более 900 рабочих и более 70 единиц техники.



google Поиск ››› В ЖК Лайково к концу 2020 г. завершат строительство дома №22
bing Поиск ››› В ЖК Лайково к концу 2020 г. завершат строительство дома №22
[search=yandex]В ЖК Лайково к концу 2020 г. завершат строительство дома №22[/search]

^{Собрания собственников многоквартирных домов организуют для решения важных вопросов, касающихся управления, содержания, ремонта и использования общего имущества. В Подмосковье с 2018 года такие мероприятия можно проводить в электронном формате через ЕИАС ЖКХ Московской области. Подробнее о том, как воспользоваться сервисом, читайте в материале портала.}

---

 1. Предварительное общее собрание собственников 
 2. Создание личного кабинета в ЕИАС ЖКХ МО 
 3. Подача заявки на проведение общего собрания и участие в голосовании 
 4. Необходимые документы 

---

 Предварительное общее собрание собственников 


Проведение электронных общих собраний собственников через Единую информационно-аналитическую систему (ЕИАС) ЖКХ Московской области возможно в домах, внесенных в соответствующий реестр.

Чтобы включить в него конкретный дом, необходимо:


• уточнить в местной администрации порядок приема сообщений о проведении общих собраний в электронном формате;
  
• провести предварительное собрание собственников по старинке, в режиме офлайн, и принять на нем решения об использовании ЕИАС ЖКХ МО для проведения общих собраний, о назначении администратора будущих электронных собраний и порядке приема им сообщений.

Подлинники решений и протокол предварительного собрания следует направить в орган государственного жилищного надзора, информацию о собрании – разместить в ЕИАС ЖКХ МО.

 Создание личного кабинета в ЕИАС ЖКХ МО 


После внесения дома в специальный реестр необходимо разместить в ЕИАС ЖКХ МО информацию о собственниках квартир. Это может сделать управляющая компания, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, а также орган местного самоуправления.

Собственнику необходимо создать личный кабинет в ЕИАС ЖКХ МО. Зарегистрироваться в системе можно через учетную запись сайта госуслуг.

Затем следует выбрать пункт меню «Собственность», нажать кнопку «Добавить» и указать в появившемся поле адрес своей квартиры. Если адрес в системе не отображается, надо обратиться в управляющую компанию.

По адресу указанной собственности пользователь получает доступ:


• к разделу «Новости»;
  
• к информации из паспорта дома;
  
• к списку планируемых и проведенных общих собраний собственников (с указанием решений).

Для владельцев квартир в домах, включенных в реестр, откроются возможности подачи заявки на проведение общего собрания и участия в голосовании.

 Подача заявки на проведение общего собрания и участие в голосовании 

Для подачи заявки на проведение общего собрания необходимо выполнить следующие действия:


• перейти на сайт ЕИАС ЖКХ МО;
  
• нажать кнопку «Личный кабинет» и выбрать функцию «Войти в систему, используя ЕСИА (Госуслуги)»;
  
• выбрать пункт меню «Собственность» и проверить наличие адреса своей квартиры;
  
• выбрать пункт «Заявки на проведение общего собрания»;
  
• нажать кнопку «Добавить заявку»;
  
• в открывшемся окне в поле «Адрес» выбрать нужный (если у пользователя несколько квартир в собственности), заполнить остальные поля, нажать «Отправить»;
  
• ввести тип вопроса, вопрос и предложение по повестке, нажать «Отправить»;
  
• после добавления всех вопросов нажать кнопку «Отправить администратору собрания».

Участие в голосовании доступно пользователям, указавшим свой адрес в разделе «Собственность». Чтобы отдать свой голос, надо выполнить следующие действия:


• выбрать пункт меню «Общие собрания»;
  
• в открывшемся списке собраний выбрать нужное;
  
• изучить повестку общего собрания и установить флажки в столбцах «За», «Против» или «Воздержался» напротив каждого вопроса;
  
• нажать кнопку «Отправить результаты».

google Поиск ››› Как провести собрание собственников квартир в электронном формате
bing Поиск ››› Как провести собрание собственников квартир в электронном формате
[search=yandex]Как провести собрание собственников квартир в электронном формате[/search]

Дольщики проблемного ЖК «Квартал» в Звенигороде получат новые квартиры до конца 2019 года, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.



«Подписано дополнительное соглашение к инвестиционному контракту между министерством жилищной политики Московской области, администрацией городского округа Звенигород и инвестором-застройщиком АО «ЮИТ СитиСтрой». В рамках инвестиционного соглашения 30 обманутых дольщиков заключат договоры долевого участия в строительстве с инвестором-застройщиком», – говорится в сообщении.

В соответствии с договорами граждане получат квартиры в жилом доме, расположенном на улице Игнатьевская, дом 2б. Передача квартир планируется до конца 2019 года.

Вместе с тем, в настоящее время министерством и органами местного самоуправления ведется поиск решения для восстановления прав еще 42 граждан – соинвесторов ЖК «Квартал».

Возведение семиэтажного восьмисекционного дома общей площадью более 33 тысяч квадратных метров в Звенигороде началось в 2013 году. Застройщик ООО «РТС-Сервис» планировал завершить работы в четвертом квартале 2015 года, однако в 2015 году работы на объекте были остановлены в связи с отсутствием финансирования и более не возобновлялись. Готовность объекта на момент завершения стройки составляла 60%. В этом же году застройщик был признан банкротом.

google Поиск ››› В Звенигороде 30 дольщиков ЖК «Квартал» получат новые квартиры
bing Поиск ››› В Звенигороде 30 дольщиков ЖК «Квартал» получат новые квартиры
[search=yandex]В Звенигороде 30 дольщиков ЖК «Квартал» получат новые квартиры[/search]

Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» на жилой дом (корпус 5.1), строящийся на улице Заречной в поселке Заречье Одинцовского района.

В материале отмечается, что открыть продажи на жилые помещения в доме сможет АО «Заречье» имени С.А. Кушнарева.

«Девелоперу выдано заключение о соответствии на жилой дом, который возводится в рамках проекта ЖК «Резиденция Сколково». Дом рассчитан на 86 квартир жилой площадью 6070 квадратных метров», — сказал руководитель Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.

Он пояснил, что, имея на руках заключение о соответствии, застройщик вправе зарегистрировать в Росреестре первый договор долевого участия на объект и начать привлечение денежных средств граждан. В Московской области функцию по выдаче ЗОСТ осуществляет Главгосстройнадзор.

Заключение о соответствии Главгосстройнадзор выдает в течение 30 дней после подачи документов. Если уполномоченный орган отказывает компании в выдаче заключения о соответствии, то, устранив недочеты, застройщик может снова подать документы.

источник
google Поиск ››› Застройщику ЖК «Резиденция Сколково» разрешили продажу квартир в новом доме
bing Поиск ››› Застройщику ЖК «Резиденция Сколково» разрешили продажу квартир в новом доме
[search=yandex]Застройщику ЖК «Резиденция Сколково» разрешили продажу квартир в новом доме[/search]

Специалисты Главгосстройнадзора Московской области выдали заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации жилому дому (корпус 17), возведенному на улице Акуловской в Одинцове.

Застройщиком объекта выступает ООО «Осенний квартал».
Три корпуса долгостроя ЖК «Гусарская баллада» введут в эксплуатацию в 2018 г.
«Площадь четырехсекционного 12-этажного жилого дома составляет 15,84 тысячи квадратных метров. К заселению готовы 264 квартиры, площадью 14,682 тысячи квадратных метров. Из них 132 однокомнатных, 32 двухкомнатных. В проекте учтены требования доступности для маломобильных групп населения», - сказал начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.

По его словам, на прилегающей территории обустроена детская и спортивная площадки, места для отдыха, пешеходные тротуары и парковка, выполнено озеленение.

источник
google Поиск ››› Построен 17 корпус ЖК «Гусарская Баллада»
bing Поиск ››› Построен 17 корпус ЖК «Гусарская Баллада»

30 августа, глава Одинцовского района Андрей Иванов встретился на объекте жилого комплекса «Изумрудная долина» с инициативной группой обманутых дольщиков. На совещании обсудили срок сдачи 3,4 и 7 кварталов. Представители компании ФСК «Лидер» отметили, что на 9 из 12 домов уже выполнены все работы, в полном объёме они будут завершены в 4 квартале этого года. Андрей Иванов добавил, что часть вопросов, касающихся сдачи объектов инженерной инфраструктуры будет обсуждаться с Министерствами строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства региона.



«Мы разобрали проблемные точки, которые на сегодняшний день ещё существуют. Это совершенно обоснованное беспокойство наших дольщиков. В ближайшее время проведем совещание с Минстроем и Министерством ЖКХ Московской области, разберемся по сценарию ввода объектов инженерной инфраструктуры. Также ликвидируем отставание по финансированию самих работ со стороны инвесторов, которые по соглашению перечисляют денежные средства на этот объект. Всех дольщиков в этом году обеспечим жильем, которое они получат в октябре-ноябре», — сказал Андрей Иванов.

Рабочая группа Мособлдумы проведет заседание в Одинцове по проблемам дольщиков



Отметим, что окончание работ в 3 домах — 40, 41 и 43 — запланировано на 30 сентября. Сейчас идет ремонт фасадов, внутренняя отделка завершена. В рамках благоустройства 3 и 4 квартала будут созданы эко-парковки, детские игровые и спортивные площадки. На 7 квартале ведутся фасадные работы на 94 и 95 домах.

Застройщик «Изумрудной долины» представил новый график работ



Касаясь сдачи водозаборного узла, компания-застройщик отметила, что с января этого года органы исполнительной власти не выдают разрешение на ввод в эксплуатацию тех объектов, годовой водоотбор которых превышает 500 кубических метров в сутки. Для разрешения на ввод необходимо обратиться в федеральное агентство по недропользованию. Кроме того, ВЗУ уже готов на 100%, проведены необходимые экспертизы и получено заключение о соответствии. Первая очередь строительства очистных сооружений завершена на 100%, выполняется установка оборудования и пуско-наладочные работы.
ЖК «Изумрудная долина» могут признать проблемыным объектом

Добавим, что на встрече рассматривался вопрос перезаключения договоров долевого участия между дольщиками 5 квартала и компанией-застройщиком. Будет подписано новое ДДУ на 3,4 или 7 кварталы. Данная процедура будет осуществляться после 10 сентября.
МЖК «Изумрудная долина» достроит ФСК «Лидер»
источник
google Поиск ››› Инициативная группа ЖК «Изумрудная долина» встретилась с главой Одинцовского района
bing Поиск ››› Инициативная группа ЖК «Изумрудная долина» встретилась с главой Одинцовского района

В Одинцовском районе Подмосковья компания Urban Group начала раздавать первые ключи от квартир проблемных объектов «СУ-155», говорится в сообщении пресс-службы девелопера.

«В ноябрьские праздники ключи от собственной квартиры получил первый из 164 обманутых пайщиков «СУ-155», чьи проблемы решает девелоперская компания Urban Group в рамках реализации проекта «Города-события Лайково», - говорится в сообщении.
Главгосстройнадзор: строительство ЖК Лайково идет по графику
Застройщик подключился к решению проблем обманутых пайщиков в феврале 2016 года. Согласно условиям трехстороннего соглашения с министерством строительного комплекса и «СУ-155», Urban Group взяла на себя обязательство решить проблемы 164 граждан, вложивших свои средства в квартиры обанкротившейся «СУ-155». Обманутым пайщикам было предложено на выбор получить денежную компенсацию, квартиру в «Городе-событии Лайково» либо в других комплексах компании.
Urban Group выплатит дольщикам СУ-155 в Одинцовском районе
«Для нас это очень важное событие. Видеть радость в глазах людей, которые уже отчаялись получить свое жилье и были готовы смириться с потерей денег, бесценно. Это в очередной раз напоминает нам о важности работы, которую мы выполняем. В ближайшее время ключи от квартир получат еще несколько пайщиков «СУ-155», выбравших жилье в светском пригороде «Видный Город» от Urban Group», - сказалат директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Компенсировать затраты на решение проблемных вопросов «СУ-155» компании позволит строительство девелоперского проекта «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе, на месте заброшенного долгостроя обанкротившегося девелопера. Первые дома ЖК по плану будут введены в эксплуатацию уже в 2018 году.
Четыре жилых дома построят к концу 2018 года в Лайково
источник
google Поиск ››› Обманутые дольщики «СУ-155» при строительстве ЖК в Лайково получили ключи от квартир
bing Поиск ››› Обманутые дольщики «СУ-155» при строительстве ЖК в Лайково получили ключи от квартир

В рамках акции чистоты и порядка "Осень на стройке", инспекторский состав Главгосстройнадзора совместно с сотрудниками Госадмтехнадзора проверили стройплощадку и прилегающую территорию жилой застройки с объектами социальной, коммерческой и инженерной инфраструктуры в г. Одинцово-1.

Застройщиком объекта является АО «ПИК-Регион», генподрядчиком ООО «Домстрой-развитие».

«Сотрудниками Главгосстройнадзора установлено, что содержание строительной площадки находится в соответствии с проектом организации строительства», - говорится в сообщении.

Должностные лица Госадмтехнадзора, в рамках своей компетенции, выявили ненадлежащее состояние прилегающей территории, а также нарушение целостности ограждающих конструкций.

Участники строительства незамедлительно приступили к устранению недостатков.

Начальник Главгосстройнадзора Руслан Тагиев отметил, что инспекторы двух надзорных органов обращают пристальное внимание на соблюдение чистоты и порядка, как непосредственно на самой стройплощадке, так и на прилегающей территории, также ими проверяется организация освещения на строительных площадках, состояние подъездных путей, целостность ограждающих конструкций, наличие работающего пункта мойки колес.
источник
google Поиск ››› Госадмтехнадзор проверил строительную площадку ЖК Одинцово-1
bing Поиск ››› Госадмтехнадзор проверил строительную площадку ЖК Одинцово-1

Московская областная Дума провела в Одинцово первое выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений, направленных на совершенствование механизмов защиты прав участников долевого строительства. На совещании обсуждались объекты на территории Одинцовского района, признанные проблемными официально и внесённые в перечень, а также те, которые являются долгостроями и находятся под контролем. Как отметил заместитель руководителя рабочей группы, председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый, в настоящий момент Мособлдума ведёт законодательную работу по проблемам пострадавших дольщиков. Парламентарий особо подчеркнул, что необходимо ужесточить наказание для застройщиков-банкротов.

«Я убежден, что если будет уголовная ответственность: не обеспечил квартирой, не выполнил обязательства — сел в тюрьму, Если так будет, законодательно уберутся схемы, которые работают в течение 13 лет. Тогда это будет реальная помощь. Инициатива от нас готова. Ждем поддержки депутатов Мособлдумы и Государственной Думы», — сказал Игорь Коханый.

Он добавил, что в ближайшее время будет организовано еще одно совещание рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков — для детальной проработки самых острых вопросов.

Стоит добавить, что решение о создании рабочей группы было принято по итогам парламентских слушаний, которые прошли в Мособлдуме 7 июля. В её состав вошли представители органов власти и застройщиков, а также участники долевого строительства. Группа занимается подготовкой законодательной инициативы, призванной исключить возможность деятельности на рынке долевого строительства юридических лиц, у которых есть ряд нарушений в деятельности.
источник
google Поиск ››› В Одинцове прошло заседание рабочей группы Мособлдумы по проблемам дольщиков
bing Поиск ››› В Одинцове прошло заседание рабочей группы Мособлдумы по проблемам дольщиков

Первое выездное заседание рабочей группы по проблемам пострадавших дольщиков состоится в Одинцове в среду

«Мособлдума в Одинцове проведет первое выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений, направленных на совершенствование законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства», - говорится в сообщении.

В рамках заседания будут обсуждаться вопросы по проблемным объектам Одинцовского района. При этом будут обсуждаться не только объекты, признанные проблемными официально и внесенные в перечень, но и те объекты, которые являются долгостроями, не внесены в перечень, но которые также находятся под контролем.

В рамках заседания будут обсуждаться следующие объекты: город Звенигород, улица Дзержинского, владения 8, 10, 12; ЖК «Гусарская баллада» (корпуса 24, 25); ЖК «Высокие Жаворонки»; МЖК «Изумрудная долина»; ЖК «Резиденция Горки-10»; ЖК «Западные ворота столицы».
источник
google Поиск ››› Рабочая группа Мособлдумы проведет заседание в Одинцове по проблемам дольщиков
bing Поиск ››› Рабочая группа Мособлдумы проведет заседание в Одинцове по проблемам дольщиков

Несколько домов в ЖК «Валь д'Эмероль» в деревне Солманово Одинцовского района Подмосковья остались без водоснабжения из-за поломки на водозаборном узле



«Без воды остались несколько домов в ЖК «Валь д'Эмероль» в деревне Солманово Одинцовского района. Причина - поломка на ВЗУ (водозаборный узел)», - сказал собеседник агентства.

Всего на территории ЖК располагается около двух десятков корпусов. Предыдущий застройщик «Трест «Мособлстрой №6» построил только часть из них, после чего строительство приостановилось.

«Трест не только не успел достроить большую часть ЖК, но и не доделал ВЗУ, и не передал его управляющей компании», - сказал представитель пресс-службы.

На данный момент ремонт ВЗУ ведется силами треста. Когда будут закончены работы неизвестно.
источник
google Поиск ››› В ЖК «Валь д'Эмероль» несколько домов без горячей воды
bing Поиск ››› В ЖК «Валь д'Эмероль» несколько домов без горячей воды

В Главгосстройнадзор Московской области через региональный портал государственных и муниципальных услуг поступило извещение о начале строительства второго этапа многофункциональной жилой застройки вблизи Мякининского шоссе д. Раздоры Одинцовского района.

По сообщению начальника Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслана Тагиева, в рамках второго этапа будет построено три жилых корпуса с встроенным центром детского дошкольного воспитания и подземной автостоянкой.
Застройщиком объекта выступает – ООО «Бухта Лэнд», генеральная подрядная организация – ООО «СИТИСТРОЙ-МО». Финансирование – средства инвестора.
Проектом предусмотрено строительство 35-этажного корпуса №4, общей площадью 31,1 тыс. кв. м, корпусов №5 и №6 по 38-этажей каждый, площадью свыше 33 тыс. кв. метров.
Встроенно-пристроенные помещения центра детского дошкольного воспитания и развития расположатся в корпусе №5. Площадь объекта составит 2356 квадратных метров.
Подземный паркинг, площадью 14 139 квадратных метров, будет обустроен под тремя корпусами.
Вблизи комплекса планируется обустроить пляж, ландшафтный парк Липовая роща. На территории нового ЖК предусмотрено возведение инфраструктурных объектов - медицинских центров, трех детских садов, школы, центры дополнительного образования.
Надзор за строительством ведет отдел № 1. Назначен ответственный инспектор.
Плановый срок завершения строительства – третий квартал 2019 года.

Ранее по теме: Госадмтехнадзор оштрафовал застройщика ЖК Спутник на 200 тыс.
источник
google Поиск ››› Начато строительство 2 очереди ЖК Спутник в д. Раздоры
bing Поиск ››› Начато строительство 2 очереди ЖК Спутник в д. Раздоры

Строительство дома по адресу Можайское шоссе, 46, где вчера на детский площадке возник конфликт между местными жителями и застройщиком, будет остановлено, пока компании «Стройтехинвест» не удастся найти устраивающий всех компромисс. Глава Одинцовского района Андрей Иванов обратился с таким требованием к застройщику после того, как его представители попытались огородить детскую площадку и вступили в противостояние с людьми.



«Учитывая социальное напряжение в микрорайоне 7-7А жёстко потребовал от застройщика приостановить работы по строительству дома на Можайском шоссе, 46. Вчера строители попытались оградить территорию детской площадки и вступили в конфликт с жителями. Формально застройщик имеет всю разрешительную документацию и даже соответствующее решение суда. Но взаимопонимания с жителями компании так и не удалось достигнуть. Наша позиция однозначна — строительство не может продолжаться, пока компромисс не будет найден», — заявил Андрей Иванов.
Позже стало известно, что встреча застройщика с жителями состоится в понедельник, 17 апреля, на площадке Общественной палаты Одинцовского района. Участие в этом мероприятии примут члены ОП, общественники, представители администрации городского поселения Одинцово и «Стройтехинвеста». Как отметили в Общественной палате, на данный момент жители составляют список требований и вопросов к застройщику, каждое из которых будет рассмотрено отдельно.

Как пояснили в администрации городского поселения Одинцово, строительные работы на данном участке ведутся в рамках инвестиционного соглашения между муниципалитетом и компанией «Стройтехинвест» от 2000 года. Согласно документам, публичные слушания были проведены в 2011 году, а разрешение на строительство застройщик получил в 2014 году.

В рамках контракта предполагается расселение людей из 25 морально устаревших малоэтажных строений, расположенных по соседству, в 15 тысяч квадратных метров социального жилья. Также, выполняя социальные обязательства перед муниципалитетом, застройщик осуществит строительство трех детских садов в общей сложности на 605 мест, проведет реконструкцию двух школ на 1200 мест и создаст подземный паркинг более, чем на 3300 мест.

Ранее по теме: Строительство ЖК Сердце Одинцово проводят на законных основаниях
источник
google Поиск ››› Иванов потребовал остановить строительство ЖК Сердце Одинцово
bing Поиск ››› Иванов потребовал остановить строительство ЖК Сердце Одинцово

Рабочие приступили к строительству дома в подмосковном Одинцове на законных основаниях в рамках реконструкции районов, говорится в сообщении пресс-службы городской администрации.



«Компания «Стройтехинвест» начала строительство жилой новостройки в Одинцове между домами №44 и 46 по Можайскому шоссе в рамках масштабной реконструкции микрорайонов 7 и 7А городского поселения. Реконструкция микрорайонов проходит в соответствии с разработанным и утвержденным проектом планировки территории. Для строительства дома у компании «Стройтехинвест» есть вся необходимая документация», - говорится в сообщении.
В материале отмечается, что в новом жилом доме предусмотрено социальное жилье общей площадью около 2,4 тысячи квадратных метров, что составляет порядка 40 квартир. Жилье будет предоставляться на основании инвестконтракта людям из ветхого жилья, расположенного по адресу: 1 Вокзальная улица, дома 41, 43, 46, 69, 50, 52, 48, 53, 47, 45.

В связи со стройкой действующая детская площадка между домами №44 и 46 по Можайскому шоссе будет огорожена забором. Компания «Стройтехинвест» построит компенсационную детскую площадку в 70 метрах от действующей по адресу: Можайское шоссе, 47. Жители ближайших домов будут иметь доступ к действующей детской площадке, пока не получат компенсационную площадку, уточняется в материале.

«Документация по данному проекту была подготовлена с соблюдением всех норм градостроительного проектирования. Застройщиком в установленном порядке в конце 2014 года было получено разрешение на строительство. Документация получила положительное заключение негосударственной экспертизы», - приводятся в сообщении слова руководителя администрации городского поселения Одинцово Андрея Козлова.

Он отметил, что в 2015 году строительство дома должно было начаться, но группа жителей воспрепятствовала этому и обратилась в суд. После этого было два разбирательства, на которых суд принял сторону застройщика и подтвердил законность его действий. На сегодняшний день застройщик имеет на руках всю разрешительную документацию для возведения этого дома.

источник
google Поиск ››› Строительство ЖК Сердце Одинцово проводят на законных основаниях
bing Поиск ››› Строительство ЖК Сердце Одинцово проводят на законных основаниях

Причиной подтопления в районе жилых комплексов «Ромашково» и «Западное Кунцево» Одинцовского района Московской области стал сход талой воды из леса, разлива канализационных вод в районе жилого комплекса не происходило, сообщил заместитель руководителя администрации Одинцовского района Михаил Коротаев.

«Причиной подтопления в районе жилых комплексов «Ромашково» и «Западное Кунцево» в Одинцовском районе стал сход талых вод из лесного массива вдоль Северного обхода Одинцова, а не авария в системе канализации, как сообщалось в СМИ ранее», - сказал собеседник агентства.
Он добавил, что на сегодняшний день подтопления уже нет, вода ушла. В районе Рублевского проезда нет канализационных сетей, поэтому разлив сточных вод невозможен. Запах от воды был связан с тем, что она долго стояла в лесу и начала гнить.
Причиной подтопления могли стать изменения в гидрологии: например, при строительстве Северного обхода Одинцова был нарушен водораздел. Если раньше потоки воды могли огибать жилые комплексы, то сейчас они сосредоточены только с одной стороны, добавил замруководителя администрации.
«Чтобы избежать таких ситуаций в дальнейшем на стадии проектирования дорог следует учитывать вопросы с отводом талых и сточных вод от прилегающей территории», - заключил Коротаев.

источник
google Поиск ››› ЖК Ромашково и Западное Кунцево затопило талой водой
bing Поиск ››› ЖК Ромашково и Западное Кунцево затопило талой водой

Инспекторы Главгосстройнадзора Московской области проверили ход строительство жилого комплекса в подмосковном городке Одинцово-1, его планируют сдать в начале 2018 года, говорится в сообщении пресс-службы надзорного органа.

«Главгосстройнадзор провел очередную проверку хода строительства жилой застройки с объектами социальной, коммерческой и инженерной инфраструктуры в Одинцово-1 (бывший военный городок 315). <…> Планируемый срок завершения работ первой очереди – первый квартал 2018 года», - говорится в сообщении.
Как отметил руководитель Главгосстройнадзора региона Руслан Тагиев, чьи слова приводятся в материале, в настоящее время на пяти жилых корпусах ведутся монолитные работы, выполняется наружная кладка стен.
В ходе плановой проверки объекта были выявлены нарушения по производству строительно-монтажных работ, а также в части ведения строительного контроля, обустройства и содержания строительной площадки. Часть замечаний в ходе проверки оперативно устранены. По оставшимся нарушениям оформлены протоколы об административном правонарушении, выдано предписание с указанием устранения замечаний сроком до 10 апреля 2017 года, добавляется в материале.
«Ход устранения нарушений – на контроле Главгосстройнадзора. Жилой комплекс возводится в несколько очередей. Общая площадь жилых домов первой очереди – 117,97 тысячи квадратных метров», - уточняется в сообщении.

источник
google Поиск ››› ЖК Одинцово-1 сдадут в I квартале 2018
bing Поиск ››› ЖК Одинцово-1 сдадут в I квартале 2018

Сегодня, 10 января, в администрации Одинцовского района состоялось заседание комиссии по защите прав пострадавших соинвесторов и завершению строительства проблемных объектов. Ключевой темой встречи стал вопрос признания жилого комплекса «Высокие Жаворонки» проблемным объектом. Как рассказал глава Одинцовского района Андрей Иванов, это касается 6 зданий первого подэтапа строительства — корпусов №1, 2, 3, 4, 6 и 7.

«Строительство 6 корпусов жилого комплекса заморозили ещё в ноябре 2015 года. В связи с этим комиссии было предложено рекомендовать Совету депутатов Одинцовского района признать жилой комплекс «Высокие Жаворонки» проблемным объектом строительства. На данный момент у нас нет других возможностей помочь покупателям квартир. Затягивать нельзя — люди платят ипотеку, снимают жильё за свои деньги, некоторые находятся в отчаянном положении», — сказал глава муниципалитета.
Он добавил, что в соответствии с законом «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» нереализация проектов в течение 9 месяцев является основанием для признания жилых корпусов в составе объекта проблемными. Андрей Иванов подчеркнул, что в настоящее время объект находится на его личном контроле.
Напомним, что строительство ЖК «Высокие Жаворонки» компанией «Трансфорт» началось в 2014 году. Разрешения на строительство были получены на 13 жилых домов и котельную, из них 8 находятся в стадии строительства. Как было отмечено в ходе комиссии, к остановке строительства жилых домов и выходу застройщика со строительной площадки привело нецелевое расходование денежных средств и отказ от выполнения выданных технических условий.

Ранее по теме: УФАС Подмосковья возбудило дело на застройщика
Ранее по теме: Строительство жилого комплекса возобновят после перерыва



источник

Жилой квартал площадью 150 тысяч квадратных метров планируют построить в селе Перхушково Одинцовского района Подмосковья.

Жилой квартал площадью 150 тысяч квадратных метров планируют построить в селе Перхушково Одинцовского района Подмосковья, проект планировки территории уже одобрен, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
«В селе Перхушково планируется построить жилой квартал с богатой инфраструктурой. Благодаря высокому качеству и грамотной проработке проекта, Архитектурная комиссия градостроительного совета Московской области намерена включить его в альбом проектов, рекомендованных к повторному применению на территории региона,» - говорится в сообщении.

Untitled.jpg

В материале отмечается, что на площадке 23 гектаров девелопер намерен возвести жилой квартал площадью 150 тысяч квадратных метров. Он обещает стать одним из удачных примеров комплексного освоения территории и создания комфортного жилого пространства со всей необходимой инфраструктурой.
По словам Елянюшкина, которые приводятся в материале, градостроительный совет ранее утвердил проект планировки соответствующей территории в Перхушково. Эксперты предложили включить новый жилой комплекс в альбом проектов, рекомендованных к повторному применению в Подмосковье.
«Участники комиссии отметили качественную архитектуру жилого комплекса и богатое наполнение его инфраструктуры. Авторская архитектура квартала естественно дополняет природный ландшафт и не нарушает его экологического равновесия. Проектировщики сделали фасады зданий визуально легкими и воздушными. Дополнительную пластику им придают цветовые акценты и персонализация отдельных домов внутри самого квартала», - поясняется в сообщении.
Как уточняется в материале, жилые корпуса, в свою очередь, имеют удобную планировку с максимальным коэффициентом соотношения общей и полезной площади. Центральной артерией квартала станет зеленый бульвар, который свяжет жилую застройку и объекты социальной инфраструктуры.
В единое общественное пространство объединят дома, торговый комплекс, магазины на первых нежилых этажах, детский сад на 360 мест, пристройку к школе и плоскостные парковки, добавляется в пресс-релизе.
«Задача архитектурной комиссии не просто одобрить или раскритиковать какой-либо проект, а дать девелоперу возможность его улучшить, актуализировать, привести в соответствие с современными градостроительными требованиями», – заключил Елянюшкин.

источник

Московский кредитный банк готов достроить жилой комплекс «Гусарская баллада» в Одинцовском районе Подмосковья за полтора года.

Московский кредитный банк готов достроить жилой комплекс «Гусарская баллада» в Одинцовском районе Подмосковья за полтора года, два корпуса могут начать достраивать уже в начале 2017 года, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
«Основной кредитор девелопера жилого комплекса «Гусарская баллада» определился со сроками завершения одного из самых проблемных долгостроев Подмосковья. Московский кредитный банк может возобновить работы на стройплощадках 24 и 25 корпусов ЖК уже в первом квартале 2017 года – после решения арбитражного суда о передаче этому банку имущества и обязательств банкротящейся группы компаний «Жилищный капитал», - говорится в сообщении.
Как уточнил Елянюшкин, чьи слова приводятся в материале, сроки завершения строительства каждого корпуса ЖК «Гусарская баллада» согласованы. Возведение корпуса №24 займет полтора года с момента возвращения техники и рабочих на площадку, а корпус №25 сдадут за 13 месяцев. Точные даты начала работ станут известны, скорее всего, в начале следующего года.
В отношении ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» введена процедура банкротства, а на его руководителей заведено уголовное дело по статье «Мошенничество». Проект ЖК «Гусарская баллада» стартовал в 2005 году. Здесь планировалось построить 24 жилые многоэтажки общей площадью более 0,5 миллиона квадратных метров, школу, несколько детских садов, медцентр, бассейн и ледовый дворец. Проект сопровождала легенда о возвращении домой русских гусар после блистательной победы на Бородинской битве, напоминается в материале.
«Однако героизация девелопмента не помогла ГК «Жилищный капитал» преодолеть экономические трудности: в 2015 году компания лишилась ряда партнеров и заморозила строительство шести недостроенных корпусов. По поручению губернатора Андрея Воробьева правительство Московской области взяло на контроль завершение этого проекта», - отмечается в сообщении.

Читайте так же: Cтроительство детского сада в ЖК Гусарская баллада завершено
Читайте так же: Дольщикам ЖК «Гусарская баллада» представили механизм достройки
Читайте так же: Обманутые дольщики ЖК «Гусарская баллада» достраивают дом за свой счёт
Читайте так же: Три корпуса долгостроя «Гусарская баллада» ввели в эксплуатацию