^{Куда обращаться жителям Подмосковья, если начислен чужой долг за «коммуналку». Подробнее об этом читайте в материале.}

---

 1. Обратиться в УК 
 2. Сделать перерасчет ЕПД 
 3. Съемная квартира 
 4. Как разделить счета собственников 
 5. Приобретение жилья 

---

 Обратиться в УК 


Долги в платежках могут поджидать даже добросовестных жильцов. Ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Аванесов советует не спешить с оплатой счета, если в квитанции появилась неизвестная задолженность, а вы исправно платили каждый месяц.

Любые цифры, выходящие за привычные рамки, могут говорить о том, что вам приписали долг соседей.

Убедиться в том, что расчетный счет в платежной квитанции указан действительно ваш, и в ней нет долгов соседей, можно через управляющую компанию. В УК запрашивается информация о правильности начисления размера платы, и, соответственно, расчета размера задолженности.

Такое заявление УК должна рассмотреть и предоставить вам ответ в течении трех рабочих дней.

Убедитесь, что все показания в квитанции внесены верно, и ничего не перепутано местами. Если, например, на воду, у вас не стоит счетчик, то услуга начисляется по нормативу потребления.

 Сделать перерасчет ЕПД 


Если есть подозрения, что в платежке допущена ошибка, можно сделать перерасчет оплаты за данный период.

Большая часть потребителей в Московской области являются клиентами МосОблЕИРЦ, который занимается составлением Единого платежного документа (ЕПД).

Поддержка клиентов работает по телефону 8(800) 555-07-69, в Личном кабинете, а также можно обратиться напрямую к специалистам и получить консультацию в офисе. Ближайшее отделение МосОблЕИРЦ можно найти здесь.

Предварительно уточните в УК, правильные ли показания счетчиков она направила в МосОблЕИРЦ. Свои текущие показания передайте в Личном кабинете или через терминалы и ящики для приема показаний в офисах ООО «МосОблЕИРЦ». В этом случае перерасчет произведется автоматически, и вы увидите корректные суммы.

 Съемная квартира 

Бывает, что новые жильцы съемной квартиры получают долги от предыдущих квартирантов. Чтобы избежать чужой задолженности при аренде жилья, необходимо:


• Проверить и зафиксировать показания всех счетчиков в квартире на момент въезда; показания стоит прописать в договоре, чтобы потом не возникло недоразумений.
  
• Идеальная схема оплаты ЖКУ: хозяин оплачивает и предоставляет вам квитанцию или чек, а вы возмещаете расходы.
  
• Постарайтесь на момент заключения договора найма получить сведения из УК о наличии/отсутствии задолженности на дату заключения договора найма жилого помещения.

 Как разделить счета собственников 


Юрист отмечает, что законодательно такая процедура, как разделение счета, не предусмотрена. По умолчанию у квартиры один лицевой счет, а жильцы обязаны самостоятельно договариваться между собой. Но можно разделить лицевой счет, исходя из доли, которая принадлежит собственнику. Таким образом, человек будет платить только свою часть коммуналки (воду, газ, электричество).

Собственники могут обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделе счета. Для этого потребуются:


• заявление, подписанное каждым собственником, либо отдельное заявление на каждого дольщика;
  
• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
  
• соглашение, подписанное каждым собственником;
  
• копии правоустанавливающих документов на жилплощадь.

Отдельные счетчики, скорее всего, не установят и будут просто делить квитанцию на количество собственников.

Управляющие компании часто отказывают в разделе, так что можно обратиться в суд. Для этого получите письменный отказ УК. Также основанием для обращения в суд будет являться отсутствие реакции на поданное заявление в течение месяца.

Положительное решение суда станет основанием для принудительного раздела лицевых счетов. Но стоит понимать, что платить придется в любом случае, даже если вы месяц не будете жить по данному адресу – другие владельцы все равно расходуют воду, газ и электричество, а сумму будут делить на всех.

 Приобретение жилья 


При покупке вторичного жилья необходимо удостовериться в том, что у бывшего владельца нет «хвостов» за ЖКХ. Здесь также потребуется справка из УК. В первую очередь, это необходимо, если вы приобретаете квартиру в ипотеку. Впрочем, даже если задолженность по коммуналке есть, то предъявить ее к вам никто не сможет, так как у покупателя возникнет обязанность платить за новую квартиру только с момента госрегистрации его права на собственность, говорит юрист.

А вот долги по взносам на капремонт могут перейти к новому владельцу. «Жилищный кодекс РФ предусматривает, что задолженности по взносам на кап. ремонт может быть истребована у нового собственника», - отмечает эксперт. Если вы упустите этот момент, то придется оплатить их и требовать с бывшего собственника возмещения затрат. Старайтесь предупредить неприятности и запросить у продавца на стадии подготовки к сделке справку об отсутствии задолженности именно по взносам за капремонт.

В дальнейшем собственнику жилья следует обращать внимание на величину тарифа и площадь помещения, т.к. размер взноса на капремонт напрямую зависит от этих показателей.

google Поиск ››› Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ
bing Поиск ››› Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ
[search=yandex]Что делать, если вам пришел чужой долг за услуги ЖКХ[/search]

Каждую неделю порядка 2 тысяч жителей Подмосковья остается без света из-за долгов по электроэнергии, отключение должников за ЖКУ от электроэнергии и услуг водоотведения – наиболее действенный метод по взысканию задолженностей с неплательщиков, говорится в сообщении пресс-службы МособлЕИРЦ.

«Как правило, большая часть должников оплачивает счета сразу после предупреждения, не дожидаясь отключения. А после ограничения доступа к электроэнергии или услугам водоотведения оплачивают счета уже более 90% должников. Отключение от электроэнергии и жилищно-коммунальных услуг – лишь часть большой планомерной работы по возврату долгов ресурсоснабжающим организациям Подмосковья», - сообщила генеральный директор МособлЕИРЦ Ольга Роганова.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 ЖК РФ. Если оплата своевременно не поступает, специалисты расчетного центра извещают абонента о возникшей задолженности.

Так, на прошедшей неделе перед сотрудниками МособлЕИРЦ была поставлена задача обзвонить 3 тысячи подмосковных должников, общая сумма задолженности которых составила более 88 миллионов рублей.

Если после извещения о задолженности оплата так и не поступает, должникам могут ограничить предоставление коммунальных услуг. Ограничение услуг электроснабжения и водоотведения – одни из наиболее действенных методов по взысканию долгов. В случае, если гражданин и после отключения услуг игнорирует требования закона, взыскание задолженности производится через суд.

«На прошедшей неделе МособлЕИРЦ передал в подмосковные суды 236 исковых заявлений о взыскании с жителей задолженностей за электроэнергию и ЖКУ на общую сумму более 7 миллионов рублей. Судебные разбирательства за неуплату ЖКУ грозят должникам внесением в базы данных Федеральной службы судебных приставов и Бюро кредитных историй и, как следствие, ограничением выезда за рубеж, отказом в получении банковских кредитов и арестом имущества», - заключила Роганова.
google Поиск ››› Более 2 тыс должников отключают каждую неделю от электричества в Подмосковье
bing Поиск ››› Более 2 тыс должников отключают каждую неделю от электричества в Подмосковье
Да Винчи Одинцово Поиск ››› Более 2 тыс должников отключают каждую неделю от электричества в Подмосковье

Ежегодный форум «Планирование кадровой стратегии в жилищно-коммунальном хозяйстве Подмосковья» состоится в подмосковном Одинцове 9 декабря.

Ежегодный профессиональный форум «Планирование кадровой стратегии в жилищно-коммунальном хозяйстве Подмосковья» состоится в подмосковном Одинцове 9 декабря, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
«В пятницу, 9 декабря в Одинцовском филиале МГИМО МИД России состоится второй ежегодный профессиональный форум «Планирование кадровой стратегии в жилищно-коммунальном хозяйстве Подмосковья». В мероприятии планируется участие министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Михаила Меня, министра ЖКХ Московской области Евгения Хромушина, и советника губернатора Московской области Дмитрия Городецкого», - говорится в сообщении.
Как поясняется в материале, цель форума - формирование кадрового резерва в сфере жилищно-коммунального хозяйства Московской области посредством работы scrum-групп по приоритетным проектам.
Участники форума - заместители руководителей по вопросам жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Московской области, представители территориальных РСО в сфере водо- и теплоснабжения, руководители крупных управляющих компаний МКД, осуществляющих деятельность на территории региона, а также руководители организаций, осуществляющих благоустройство и содержание территорий области, перечисляется в материале.
«В рамках scrum-групп планируется обсуждение таких проектов, как «Государственно-частное партнерство в ЖКХ», «МособлЕИРЦ», «Чистая вода», «Ремонт подъездов» и «Обеспечение нового уровня участия жителей в выборе и контроле проведения работ по комплексному благоустройству дворовых территорий с учетом обращений жителей в «Добродел», полная прозрачность всех процессов», - заключается в сообщении.

источник

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий ПЕСТОВ, с мая 2016 года значительно расширен перечень услуг для населения, которые можно получить в кассах и офисах обслуживания ООО «МосОблЕИРЦ».

Наряду с жилищно-коммунальными услугами, в кассах Московского областного единого информационно-расчетного центра теперь появилась возможность оплатить налоги, штрафы, услуги школ и детских садов, заплатить за телефонную связь (стационарную и мобильную), за доступ в интернет, спутниковое телевидение. Также желающие могут пополнить электронные кошельки («Qiwi», «Яндекс. Деньги», «WebMoney» и др.) и транспортные карты («Стрелка» и др.). Все платежи принимаются по принципу «одного окна».
По состоянию на 10 марта такие услуги уже оказывают в 87 кассах, расположенных на территории 33 городов Подмосковья. Их адресный список размещен на сайте «МосОблЕИРЦ». Данный список будет постоянно расширяться, в планах — оказание данных услуг во всех точках приема платежей Московского областного единого информационно — расчётного центра.
На сегодняшний день МосОблЕИРЦ обслуживает уже более 1,5 миллиона лицевых счетов в 59 муниципальных образованиях Подмосковья. Для удобства жителей открыто более 250 пунктов обслуживания клиентов.


источник

Качество коммунальных услуг в МКД обсуждались на встрече губернатора с Ассоциации управдомов

Аспекты работы по осуществлению контроля за качеством коммунальных услуг в многоквартирных домах обсуждались на встрече губернатора с представителями Ассоциации председателей советов многоквартирных домов 21 апреля, сообщает Управление пресс-службы губернатора и правительства Московской области.
«Двадцать первого апреля губернатор Московской области Андрей Воробьев провел рабочую встречу с представителями Ассоциации председателей советов многоквартирных домов. В ходе встречи обсуждались аспекты работы по осуществлению общественного контроля за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», – говорится в сообщении.
В нем добавляется, что в мероприятии приняли участие министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин, руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» Вадим Соков, начальник Главного управления социальных коммуникаций Московской области Ирина Плещева, руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Юлия Белехова, представители территориальных отделений ассоциации.
«Тема ЖКХ – это тема культуры взаимоотношений с управляющими компаниями. Принятие к сведению мнения жильцов домов у нас оставляет желать лучшего, именно поэтому два года назад возникло предложение найти общий язык с самыми активными, неравнодушными людьми, которые берут на себя ответственность за то, что происходит во дворе, в доме, в подъезде, – сказал во вступительном слове Андрей Воробьев. – Мы нашли самых добросовестных профессиональных людей, которые очень пытливо вникают в детали взаимоотношений с управляющими компаниями».



Выступая на встрече, Юлия Белехова, слова которой приводятся в сообщении, отметила, что ассоциация принимает активное участие в формировании конструктивного диалога между жителями многоквартирных домов и управляющими компаниями.
«Мы объединили собственников и создали советы многоквартирных домов, которые действуют в интересах жильцов. У нас есть управдомы во всех муниципальных образованиях, за время их работы ситуация изменилась в лучшую сторону, – сказала Юлия Белехова. – Если раньше к собственникам не прислушивались, сегодня управляющие компании понимают, что у нас грамотно выстроена вертикаль. Если они не услышат нашего управдома, то управдом обратится в ассоциацию, сначала местную, а если проблема не будет решена – в региональную. Теперь к людям прислушиваются, в этом отношении прогресс очевиден».
Юлия Белехова добавила, что жители многоквартирных домов стали чаще обращаться в территориальные отделения Ассоциации по вопросам повышения грамотности в сфере ЖКХ.
«Мы раз в месяц принимаем больше 100 человек, потому что они видят реальную возможность получить поддержку, пройти обучение. Грамотный управдом хочет разбираться в том, что происходит, чтобы на равных разговаривать с управляющими организациями. Недавно в Шаховском районе на обучение пришло 150 человек. С одной стороны, мы понимаем, что запрос от людей растет, а с другой стороны, понимаем, что повышаем качество своей работы», – приводятся в материале слова Белеховой.
В материале уточняется, что в рамках встречи также обсуждались вопросы, связанные с капитальным ремонтом многоквартирных домов и работой Московского областного единого информационно-расчетного центра (МосОблЕИРЦ).



По окончании мероприятия министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин, слова которого передает пресс-служба, отвечая на вопросы журналистов, сообщил об итогах состоявшейся дискуссии.
«В прошлом году самым проблемным вопросом, вызывающим негатив, были управляющие организации. В настоящее время мы из «черной зоны» постепенно переходим в «белую». Вопрос управляющих компаний так остро, как раньше, не стоит. Наоборот, сейчас управдомы в отдельных случаях встают на защиту управляющих компаний. Я считаю, что по этому направлению видны положительные изменения, – отметил Евгений Хромушин. – Что касается капитального ремонта, мы переформатировали ситуацию с точки зрения того, что эта функция передана от Минстроя нам. Здесь действительно очень сложная программа, самая большая в Российской Федерации по площади многоквартирных домов. Ее очень трудно реализовывать в отрыве от ЖКХ, от управдомов, от управляющих компаний и от Госжилинспекции. Я думаю, что в текущем году мы эту программу сделаем более понятной людям. По МосОблЕИРЦ у нас есть определенное понимание того как совершенствовать качество услуг. Остальные вопросы будем решать в рабочем порядке».




источник

Количество лицевых счетов граждан Подмосковья, подключенных к единому информационно-расчетному центру (ЕИРЦ) в 2015 году превысило 1,3 миллиона, что больше показателей 2014 года на 1,1 миллиона, говорится в сообщении пресс-службы Мособлдумы.

В материале отмечается, что комитет Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики 13 апреля провел расширенное заседание, в рамках которого обсуждались итоги деятельности министерства ЖКХ региона за 2015 год. В настоящее время в области продолжается работа по вводу новой системы оплаты услуг ЖКХ: теперь платежи за потребленные энергоресурсы будут перечисляться непосредственно их поставщикам, а не управляющим компаниям.
«Переводом денежных средств от потребителей ресурсоснабжающим компаниям занимаются ЕИРЦ. В 2015 году количество лицевых счетов граждан, подключенных к данной системе, составило 1,35 миллиона, что на 1,1 миллиона больше, чем в 2014 году. По итогам прошлого года в области насчитывалось 240 офисов обслуживания ЕИРЦ (в 2014 – 66)», – говорится в сообщении.
Четырнадцать новых офисов обслуживания клиентов МособлЕИРЦ открылось в Подмосковье с начала года – Пестов


источник