Фонд защиты прав дольщиков достроит два жилых комплекса на территории Московской области, один из них — ЖК «Восточный берег» в Звенигороде Московской области. Работы планируется завершить уже к 2022 году. Об этом говорится в сообщении пресс-службы фонда
«Наблюдательный совет федерального Фонда защиты прав дольщиков принял решение о выделении средств на завершение строительства двух проблемных долевых объектов в Московской области. Дольщики ЖК «Покровский» в Сергиевом Посаде и ЖК «Восточный берег» в Одинцовском городском округе получат ключи от своих квартир уже в 2022 году», — говорится в сообщении.
После передачи прав фонду защиты прав дольщиков Московской области и оформления всех документов строители смогут выйти на площадки. Ожидается, что это произойдет летом 2021 года. ЖК «Восточный берег» в Звенигороде прекратили строить еще в 2011 году. Застройщик закончил работы только на 30%. Спустя почти 10 лет права более чем 50 дольщиков проекта будут восстановлены: один дом из двух планируется достроить к середине 2022 года.
Как сообщалось ранее, Фонд защиты прав дольщиков Московской области был создан в апреле 2020 года. В фонде отмечали, что права всех дольщиков Подмосковья планируется восстановить до конца 2023 года.
В Подмосковье заработала информационная система регионального Фонда защиты прав дольщиков. В ней уже размещена информация о 27 жилых комплексах, которые признаны проблемными. Работа ведется, в том числе, по ЖК «Восточный берег», «Единый стандарт» и «Квартал» Одинцовского округа.
«Для оперативного информирования жителей региональный фонд разработал портал, где будет размещаться вся информация по объектам: дата передачи объекта в региональный фонд, проведение проектно-изыскательных работ, экспертиза, график строительного-монтажных работ и самое главное — дата ввода объекта в эксплуатацию», — отметил директор Фонда защиты прав дольщиков Московской области Виталий Донченко.
Отметим, что по интересующим вопросам жители смогут обратиться по контактам фонда, они размещены в соответствующем разделе сайта. Информация о встречах с дольщиками и о завершения строительств ЖК будет размещаться в разделе «Новости».
23 июля, глава Одинцовского городского округа Андрей Иванов совместно с Одинцовским городским прокурором Юрием Чижовым и его заместителем Натальей Шутовой провел встречу с дольщиками ЖК «Центральный» и генеральным директором компании-застройщика «Сити Эстейт» Дмитрием Бешенцевым. Ввод в эксплуатацию многоквартирных домов был запланирован на начало 2018 года, но был перенесён в связи со строительством котельной. Выдача ключей от квартир собственникам должна состояться в сентябре. Глава муниципалитета подчеркнул, что ситуацию с застройщиком держит под личным контролем.
«Застройщику до 15 августа необходимо исправить лифтовую систему, после чего пройти у Гостройнадзора итоговую проверку по сдаче дома и получить заключение о соответствии построенного объекта тому проекту, который был сделан, — рассказал Андрей Иванов. Вместе с представителями правоохранительных органов готовы во всем помогать нашим жителям, стоять рядом и контролировать работу застройщика. Самое главное, чтобы этот объект уже ввели в эксплуатацию в сентябре и собственники заселились в свои квартиры».
Добавим, что строительство ЖК «Центральный» стартовало в 2014 году. Закончить работы по возведению комплекса необходимо было в конце 2017 года. Из-за возникших проблем с подключением к городским теплосетям компания-застройщик решила возвести котельную на территории жилого комплекса. Её строительство завершилось в 2019 году.
Как это отразится на рынке и как покупать жилье по новым правилам через эскроу
С 1 октября 2019 года закончился прием заявок от застройщиков жилья на получение заключений о соответствии критериям (ЗОСК), которые могли позволить девелоперам возводить проекты по старым правилам без эскроу-счетов.
Рассказываем, как это отразится на рынке и как покупать жилье по новым правилам через эскроу.
Критерии соответствия
Минстрой разработал механизм ЗОСК, который давал возможность продавать по старым правилам проекты, строительная готовность которых превышает 30% и в которых продано 10% договоров долевого участия (ДДУ) от общей площади жилых и нежилых помещений проекта. Также исключения были сделаны для системообразующих организаций, к которым относятся только две российские компании — ГК «ПИК» и группа ЛСР. Им позволили работать по старым правилам, если степень готовности их объектов составляла не более 6%, а для проектов, возводимых в рамках развития застроенной территории или комплексного освоения территории, — от 15%.
Дедлайн для застройщиков
30 сентября был последний день, когда застройщики могли подать заявку на получения ЗОСК. Теперь все строительство будет вестись с помощью нового механизма проектного финансирования на средства банков через эскроу-счета и без привлечения денег дольщиков напрямую. Такие условия касаются и тех проектов, которые уже запущены, но к этому дедлайну не смогли достигнуть установленных Минстроем критериев соответствия.
По новым и старым правилам
Сегодня в России, по данным Минстроя, возводится 118,2 млн кв. м жилья. Из них 18,4 млн кв. м строят с использованием эскроу-счетов, еще 70,7 млн кв. м получили ЗОСК и могут привлекать средства дольщиков без эскроу. Эта цифра сильно не изменится, так как девелоперы еще до 1 июля закупали земельные участки и запускали свои проекты, сейчас же сконцентрировались на увеличении строительной готовности текущих проектов, а не на запуске новых.
Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина отмечала, что на начало сентября из 120 млн кв. м возводимого жилья около 57% достраивается по старой схеме, с использованием эскроу — 14%, еще 30% находится в «неопределенной» зоне. По данным Центробанка, российские банки заключили с девелоперами более 340 кредитных договоров на сумму свыше 300 млрд руб., а через счета эскроу было привлечено около 35 млрд руб.
В зоне риска
К 30 сентября 660 из 3,2 тыс. российских застройщиков не смогли получить возможность строить по старым правилам либо проектное финансирование от банков, подсчитали в риелторской компании «Метриум» на основе данных «Дом.РФ». Эти застройщики возводят 28,5 млн кв. м (24% от всего возводимого в России жилья). Такие компании сейчас, по оценке «Метриума», находятся в зоне риска — для дальнейшей работы эти аутсайдеры могут продолжить добиваться проектного финансирования в банках, строить за свой счет или с привлечением инвесторов.
Как покупать квартиры по-новому
Ранее дольщик вносил деньги на счет застройщика (после регистрации договора в Росреестре). Теперь девелопер не получит средства до завершения строительства проекта и передачи ключей от квартиры покупателю. Дольщики при покупке жилья в новостройке будут подписывать договор долевого участия с девелопером. Далее соглашение должно быть зарегистрировано в Росреестре, после этого банк, застройщик и дольщик должны подписать трехсторонний договор на открытие эскроу-счета в аккредитованной Центробанком кредитной организации, которая гарантирует сохранность средств. В договоре будет прописан порядок оплаты объекта и сроки раскрытия специального счета.
Покупатель вносит деньги на свой счет одновременно или в указанный в договоре срок в безналичном порядке. Если квартира покупается в ипотеку, то деньги на счет переводит кредитор. Дальше остается дождаться сдачи дома и получения ключей. После сдачи дома банк переводит деньги со счета эскроу на специальный банковский счет застройщика.
Какие гарантии получит покупатель
Новая схема должна дать дополнительные гарантии сохранения средств дольщиков от возможных форс-мажоров при реализации проекта. Если застройщик обанкротится, то покупатель не потеряет деньги, так как они заморожены на эскроу-счете в уполномоченной Центробанком кредитной организации. Покупатель сможет вернуть эти деньги или оставить их на счете и потребовать передачу квартиры через суд, если дом построен. Если проект не завершен, то дольщики могут подыскать нового девелопера для завершения проекта.
Видео: Как будут работать счета эскроу при покупке новостроек
Инспекторы Главгосстройнадзора проводят проверку дома № 22 ЖК «Лайково» в Одинцово. Застройщиком данного жилого комплекса является одна из пяти компаний обанкротившегося девелопера Urban Group – ООО «Ивастрой».
Проверка проводится совместно со специалистами ГБУ МО «Мособлстройцнил», которые проверяют качество применяемых материалов и качество выполненных работ. «В настоящее время на объекте ведутся монолитные работы по цокольному этажу. Строительная готовность дома № 22 оценивается примерно в 10 %», – сообщил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян.
Площадь 8-секционного жилого дома составляет 19,8 тыс. кв. метров. В нем по проекту предусмотрено 269 квартир, жилой площадью 6,5 тыс. кв. метров.
«Проверку на объекте инспекторы завершат 1 июля. Полностью достроить дом № 22 планируется в четвертом квартале 2020 года», – уточнил начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
Всего в ЖК «Лайково» продолжается строительство 12 домов группы компаний Urban Group. На строительных площадках жилого комплекса в настоящее время задействовано более 900 рабочих и более 70 единиц техники.
Сообщаем, что 20 марта 2019 года решением Арбитражного суда Московской области застройщик ООО «Рантект-МФД» признан банкротом и в отношении застройщика введено конкурсное производство.
В связи с чем, в целях реализации прав на получение жилого помещения, дольщикам необходимо в кратчайшие сроки направить в Арбитражный суд Московской области в дело №А41-107520/2017 требование к ООО «Рантект-МФД» о включении в реестр требований о передаче жилых помещений соответствующего жилого помещения.
Одновременно сообщаем, что возможности одностороннего отказа дольщика от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. В этом случае в Арбитражный суд Московской области в дело №А41-107520/2017 необходимо направить требование о включении в реестр требований кредиторов денежного требования участника строительства.
Вышеуказанные требования необходимо направить в Арбитражный суд Московской области со ссылкой на дело №А41-107520/2017 с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Копию требования и приложенных документов необходимо направить конкурсному управляющему ООО «Рантект-МФД».
Адрес Арбитражного суда Московской области: 107053, Москва, пр. Академика Сахарова 18.
Почтовый адрес конкурсного управляющего ООО «Рантект-МФД» Солоха Ирины Георгиевны: 107031, г. Москва, Варсонофьевский пер., д. 4, стр. 1.
Дольщики проблемного ЖК «Квартал» в Звенигороде получат новые квартиры до конца 2019 года, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.
«Подписано дополнительное соглашение к инвестиционному контракту между министерством жилищной политики Московской области, администрацией городского округа Звенигород и инвестором-застройщиком АО «ЮИТ СитиСтрой». В рамках инвестиционного соглашения 30 обманутых дольщиков заключат договоры долевого участия в строительстве с инвестором-застройщиком», – говорится в сообщении.
В соответствии с договорами граждане получат квартиры в жилом доме, расположенном на улице Игнатьевская, дом 2б. Передача квартир планируется до конца 2019 года.
Вместе с тем, в настоящее время министерством и органами местного самоуправления ведется поиск решения для восстановления прав еще 42 граждан – соинвесторов ЖК «Квартал».
Возведение семиэтажного восьмисекционного дома общей площадью более 33 тысяч квадратных метров в Звенигороде началось в 2013 году. Застройщик ООО «РТС-Сервис» планировал завершить работы в четвертом квартале 2015 года, однако в 2015 году работы на объекте были остановлены в связи с отсутствием финансирования и более не возобновлялись. Готовность объекта на момент завершения стройки составляла 60%. В этом же году застройщик был признан банкротом.
Главгосстройнадзор Подмосковья выдал заключение о соответствии требованиям техрегламентов и проектной документации двум жилым домам №№1А и 1Б в жилом комплексе «Аккорд. Smart-квартал» в деревне Митькино Одинцовского района, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.
«Дома получили ЗОС и готовятся к вводу в эксплуатацию», – сказал начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян. По его словам, площадь двух 10-секционных 4-этажных домов составляет 24 821 квадратный метр. К заселению готовы 326 квартир, из них 210 однокомнатных, 98 двухкомнатных, 18 трехкомнатных. Площадь квартир – 15 113 квадратных метров.
«На прилегающей территории обустроены детская и спортивная площадки, места для отдыха, пешеходные тротуары и парковка. В проекте учтены требования доступности для маломобильных групп населения», - добавляется в материале. Застройщиком домов выступает ООО «СДИ».
Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ застройщику в подмосковном Одинцове, документ распространяется на жилой корпус 23, строящийся в микрорайоне 6-6А Одинцова, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.
«Девелоперу выдано заключение о соответствии на жилой дом, который возводится в рамках проекта жилой системы «Кварта». Дом рассчитан на 306 квартир, жилой площадью 13,6 тысячи квадратных метров», – рассказал руководитель Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
После положительного заключения застройщик вправе зарегистрировать в Росреестре первый договор долевого участия на объект и начать привлечение денежных средств граждан.
Открыть продажи на жилые помещения в доме сможет ООО «Специализированный застройщик «ЮАССтрой».
Заключение о соответствии Главгосстройнадзор выдает в течение 30 дней после подачи документов. Если уполномоченный орган отказывает компании в выдаче заключения, то, устранив недочеты, застройщик может снова подать документы. Застройщик не сможет получить документ о соответствии, если он находится в процедуре ликвидации или банкротства. Его деятельность не должна быть приостановлена, а у руководства компании и главного бухгалтера не должно быть судимостей, они также не должны числиться в реестре недобросовестных поставщиков и участников аукциона. google Поиск ››› Застройщику ЖС Кварта в Одинцове выдали разрешение на продажу квартир второй очереди bing Поиск ››› Застройщику ЖС Кварта в Одинцове выдали разрешение на продажу квартир второй очереди [search=yandex]Застройщику ЖС Кварта в Одинцове выдали разрешение на продажу квартир второй очереди[/search]
На сегодняшний день в Подмосковье порядка 400 застройщиков, которые в рамках долевого строительства отчитываются о своей деятельности в областной Главгосстройнадзор. Из них 48 девелоперов не открыли специализированные счета в уполномоченных банках по строящимся объектам.
По всем 48 застройщикам Главгосстройнадзором направлены уведомления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на приостановку деятельности по регистрации договоров долевого участия (ДДУ). Таким образом, эти компании будут лишены возможности заключать новые ДДУ на реализуемые проекты.
Однако, как пояснил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян, это не запрещает застройщикам продолжать строительство за счет собственных или кредитных средств. «Девелоперы в праве реабилитироваться, и все же открыть спецсчет в одном из уполномоченных банков и уведомить контролирующий орган об этом. После проведения проверочных мероприятий, в случае подтверждения соответствия застройщика требованиям закона о долевом строительстве № 214-ФЗ, мы примем решение о направлении в Росреестр уведомления о снятии ограничения», – уточнил Артур Гарибян. Список застройщиков, деятельность которых приостановлена Главгосстройнадзором в части заключения договоров долевого участия
С 20 марта 2018 года услуга по включению участников долевого строительства в реестр пострадавших граждан переведена в электронный вид. Исполнителем данной услуги является Главгосстройнадзор Московской области.
С переходом на электронную площадку у граждан отпала необходимость везти документы собственноручно в ведомство, стоять в очереди и повторно приезжать для подачи недостающих документов. Теперь гражданин может подать заявление на включение в реестр через региональный портал государственных услуг (РПГУ). Подав заявку, гражданин сможет отслеживать ее статус через личный кабинет.
«Это удобно и значительно сокращает процесс приема, обработки заявлений и принятия решения. Ранее на это требовалось 20 дней, теперь срок сократился до 14 дней. Мы пошли дальше и для удобства граждан разработали деперсонализированный реестр, который находится в открытом доступе на сайте Главгосстройнадзора», – отметил руководитель Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян.
Отметим, что опубликованный список не раскрывает персональные данные граждан: не указываются фамилии, даты рождения и другая личная информация. Реестр обновляется ежемесячно, фильтр настроен таким образом, что можно осуществлять поиск как по адресу объектов, так и по номеру дела в реестре. Также напомним, что Главгосстройнадзор для участников долевого строительства проводит вебинары, где физическим лицам объясняют об особенностях перехода услуги в электронный вид, специалисты объясняют в режиме онлайн, как заполнить заявление, поясняют скан-образы каких документов следует прикрепить в систему.
Начиная с 2012 года, в Московской области решили проблемы почти 26 тысяч обманутых дольщиков, на эти цели было потрачено более 50 миллиардов рублей, сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
«Когда мы пришли в 2012 году, мы увидели и столкнулись с этой проблемой, и за пять лет смогли решить проблему для почти для 26 тысяч, если брать 2018 год включительно, 26 тысяч граждан», - сказал Воробьев в эфире телеканала «360». Он отметил, что проводил встречи с дольщиками в разных городах.
«Мы приняли программу и смогли благодаря 52 миллиардам рублей, которые инвестированы за эти годы, решить вопросы большого количества дольщиков. По сути, 2019 год должен бы стать финальным, когда мы все ресурсы бросили на дольщиков, и проблемы эти закрыли. За пять лет моей работы только один объект был проблемным – это чистое мошенничество в ЖК «Высокие Жаворонки» в Одинцовском районе», - добавил губернатор. google Поиск ››› ЖК «Высокие Жаворонки» это чистое мошенничество - Губернатор Московской области bing Поиск ››› ЖК «Высокие Жаворонки» это чистое мошенничество - Губернатор Московской области [search=yandex]ЖК «Высокие Жаворонки» это чистое мошенничество - Губернатор Московской области[/search]
Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома в Одинцове, по которому нарушены плановые сроки передачи квартир участникам долевого строительства, говорится в сообщении пресс-службы министерства.
«Новостройка, получившая разрешение на ввод в эксплуатацию, расположена в жилом комплексе «Гусарская баллада» в городе Одинцово – корпус 17 на улице Акуловская. Площадь 4-секционного жилого дома составляет 23214,5 квадратных метров», – говорится в сообщении. Строительство жилого дома было начато компанией ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» еще в 2013 году. Работы на объекте были приостановлены в 2014 году по причине отсутствия финансирования. После перехода прав собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства к новому застройщику ООО «Осенний квартал» строительство было возобновлено с апреля 2017 года. Соинвесторами строительства 17 корпуса являются 40 граждан, которые получат ключи от квартир в ближайшее время. Кроме того, оставшийся корпус жилого комплекса «Гусарская баллада» №24 планируется достроить до конца текущего года, что позволит обеспечить права еще более 200 граждан, инвестировавших средства в реализацию указанного проекта.
Специалисты Главгосстройнадзора Московской области выдали заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации жилому дому (корпус 17), возведенному на улице Акуловской в Одинцове.
Застройщиком объекта выступает ООО «Осенний квартал».
«Площадь четырехсекционного 12-этажного жилого дома составляет 15,84 тысячи квадратных метров. К заселению готовы 264 квартиры, площадью 14,682 тысячи квадратных метров. Из них 132 однокомнатных, 32 двухкомнатных. В проекте учтены требования доступности для маломобильных групп населения», - сказал начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
По его словам, на прилегающей территории обустроена детская и спортивная площадки, места для отдыха, пешеходные тротуары и парковка, выполнено озеленение.
30 августа, глава Одинцовского района Андрей Иванов встретился на объекте жилого комплекса «Изумрудная долина» с инициативной группой обманутых дольщиков. На совещании обсудили срок сдачи 3,4 и 7 кварталов. Представители компании ФСК «Лидер» отметили, что на 9 из 12 домов уже выполнены все работы, в полном объёме они будут завершены в 4 квартале этого года. Андрей Иванов добавил, что часть вопросов, касающихся сдачи объектов инженерной инфраструктуры будет обсуждаться с Министерствами строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства региона.
«Мы разобрали проблемные точки, которые на сегодняшний день ещё существуют. Это совершенно обоснованное беспокойство наших дольщиков. В ближайшее время проведем совещание с Минстроем и Министерством ЖКХ Московской области, разберемся по сценарию ввода объектов инженерной инфраструктуры. Также ликвидируем отставание по финансированию самих работ со стороны инвесторов, которые по соглашению перечисляют денежные средства на этот объект. Всех дольщиков в этом году обеспечим жильем, которое они получат в октябре-ноябре», — сказал Андрей Иванов.
Отметим, что окончание работ в 3 домах — 40, 41 и 43 — запланировано на 30 сентября. Сейчас идет ремонт фасадов, внутренняя отделка завершена. В рамках благоустройства 3 и 4 квартала будут созданы эко-парковки, детские игровые и спортивные площадки. На 7 квартале ведутся фасадные работы на 94 и 95 домах.
Касаясь сдачи водозаборного узла, компания-застройщик отметила, что с января этого года органы исполнительной власти не выдают разрешение на ввод в эксплуатацию тех объектов, годовой водоотбор которых превышает 500 кубических метров в сутки. Для разрешения на ввод необходимо обратиться в федеральное агентство по недропользованию. Кроме того, ВЗУ уже готов на 100%, проведены необходимые экспертизы и получено заключение о соответствии. Первая очередь строительства очистных сооружений завершена на 100%, выполняется установка оборудования и пуско-наладочные работы.
Добавим, что на встрече рассматривался вопрос перезаключения договоров долевого участия между дольщиками 5 квартала и компанией-застройщиком. Будет подписано новое ДДУ на 3,4 или 7 кварталы. Данная процедура будет осуществляться после 10 сентября.
В Одинцовском районе Подмосковья компания Urban Group начала раздавать первые ключи от квартир проблемных объектов «СУ-155», говорится в сообщении пресс-службы девелопера.
«В ноябрьские праздники ключи от собственной квартиры получил первый из 164 обманутых пайщиков «СУ-155», чьи проблемы решает девелоперская компания Urban Group в рамках реализации проекта «Города-события Лайково», - говорится в сообщении.
Застройщик подключился к решению проблем обманутых пайщиков в феврале 2016 года. Согласно условиям трехстороннего соглашения с министерством строительного комплекса и «СУ-155», Urban Group взяла на себя обязательство решить проблемы 164 граждан, вложивших свои средства в квартиры обанкротившейся «СУ-155». Обманутым пайщикам было предложено на выбор получить денежную компенсацию, квартиру в «Городе-событии Лайково» либо в других комплексах компании.
«Для нас это очень важное событие. Видеть радость в глазах людей, которые уже отчаялись получить свое жилье и были готовы смириться с потерей денег, бесценно. Это в очередной раз напоминает нам о важности работы, которую мы выполняем. В ближайшее время ключи от квартир получат еще несколько пайщиков «СУ-155», выбравших жилье в светском пригороде «Видный Город» от Urban Group», - сказалат директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.
Компенсировать затраты на решение проблемных вопросов «СУ-155» компании позволит строительство девелоперского проекта «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе, на месте заброшенного долгостроя обанкротившегося девелопера. Первые дома ЖК по плану будут введены в эксплуатацию уже в 2018 году.
Теперь все строительные компании, начинающие новые жилые проекты, должны будут отчислять в фонд 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве, сообщили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Цитата:
В случае банкротства строительной компании за счет средств фонда будет выплачиваться возмещение дольщикам либо финансироваться достройка дома.
Московская областная Дума провела в Одинцово первое выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений, направленных на совершенствование механизмов защиты прав участников долевого строительства. На совещании обсуждались объекты на территории Одинцовского района, признанные проблемными официально и внесённые в перечень, а также те, которые являются долгостроями и находятся под контролем. Как отметил заместитель руководителя рабочей группы, председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый, в настоящий момент Мособлдума ведёт законодательную работу по проблемам пострадавших дольщиков. Парламентарий особо подчеркнул, что необходимо ужесточить наказание для застройщиков-банкротов.
«Я убежден, что если будет уголовная ответственность: не обеспечил квартирой, не выполнил обязательства — сел в тюрьму, Если так будет, законодательно уберутся схемы, которые работают в течение 13 лет. Тогда это будет реальная помощь. Инициатива от нас готова. Ждем поддержки депутатов Мособлдумы и Государственной Думы», — сказал Игорь Коханый.
Он добавил, что в ближайшее время будет организовано еще одно совещание рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков — для детальной проработки самых острых вопросов.
Первое выездное заседание рабочей группы по проблемам пострадавших дольщиков состоится в Одинцове в среду
«Мособлдума в Одинцове проведет первое выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений, направленных на совершенствование законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства», - говорится в сообщении.
В рамках заседания будут обсуждаться вопросы по проблемным объектам Одинцовского района. При этом будут обсуждаться не только объекты, признанные проблемными официально и внесенные в перечень, но и те объекты, которые являются долгостроями, не внесены в перечень, но которые также находятся под контролем.
Два дома в составе жилого комплекса «Западные ворота столицы» в Одинцовском районе Подмосковья планируют достроить до конца 2017 года
Инспекторский состав Главгосстройнадзора проводит плановую проверку жилых домов (корпус №2 и корпус №3), которые возводятся в рамках второй очереди строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района. «В настоящее время на объекте ведется монтаж внутренних и наружных инженерных сетей, работы по устройству фасадов, благоустройство территории. Работы идут в графике. Плановое завершение строительства корпусов №2 и №3 – четвертый квартал 2017 года», - сообщил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслан Тагиев. Площадь корпуса №2 переменной этажности составляет 61,1 тысячи квадратных метров. Под домом располагается подземный двухуровневый паркинг на 291 машино-место. Корпус №3 со встроенно-пристроенным детским садом на 110 мест имеет площадь 74,7 квадратных метра. Работы на объекте были возобновлены в ноябре 2016 года. Застройщиком выступает ООО «Регионстройкомплекс-XXI век», генподрядчиком – ООО «МФС-ПИК». Строительство комплекса «Западные ворота столицы» началось в 2002 году. Общая площадь застройки составляет 203,9 тысячи квадратных метров жилья.
В случае банкротства строительной компании за счет средств фонда будет выплачиваться возмещение дольщикам либо финансироваться достройка дома.
