Без политики

Одинцовская городская прокуратура по многочисленным обращениям местных жителей провела проверку исполнения администрацией городского поселения Заречье требований жилищного законодательства.

Установлено, что срок действия договора управления многоквартирным домом № 6 по улице Каштанова городского поселения Заречье, заключенного между застройщиком АО «Заречье» им. С.А. Кушнарева и управляющей компанией ООО «УК Комфорт Сити», в январе 2016 года истек.
Однако в нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации администрация городского поселения Заречье конкурс по отбору управляющей компании по управлению данным многоквартирным домом не организовала и не провела.
По постановлению прокуратуры Государственная жилищная инспекция Московской области привлекла руководителя администрации к административной ответственности по ст. 7 Закона Московской области «Об административной ответственности за нарушения обязательных требований, установленных в жилищной сфере на территории Московской области» и оштрафовала.
В настоящее время нарушения жилищного законодательства устранены.

источник

Две новых зоны отдыха появятся около деревни Мякинино в Одинцовском районе Подмосковья.

Две новых зоны отдыха появятся около деревни Мякинино в Одинцовском районе Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы министерства экологии и природопользования Московской области.
«Минэкологии Московской области провело аукционы на право заключения договоров водопользования в акватории Москвы-реки в Одинцовском районе. Два предпринимателя получили право на создание рекреационных зон с размещением причальных сооружений и плавательных средств в бухте Живописная, в районе деревни Мякинино», - приводятся в сообщении слова министра экологии Подмосковья Александра Когана.
В материале поясняется, что бухта Живописная – это затопленный песчаный карьер между Мякининым и Рублевым площадью 1,2 квадратных километра, соединенный на севере проливом с рекой Москва. В летнее время бухту ежедневно посещают до 7 тысяч отдыхающих.
Министр напомнил, что водопользователи обязаны вести постоянные наблюдения за состоянием водного объекта, не допускать его загрязнения бытовым мусором и нефтепродуктами, а также обеспечить сохранность водных биоресурсов.

источник

Национальное управление по воздухоплаванию и исследованию космического пространства США (NASA) открыло тринадцатый знак зодиака.

Национальное управление по воздухоплаванию и исследованию космического пространства США (NASA) открыло тринадцатый знак зодиака, он носит название Офиукус (Змееносец), пишет «Российская газета» во вторник.
«Тем, кто полагается на астрологию в процессе принятия каких-либо важных бизнес-решений, теперь придется изменить взгляды. Национальное управление по воздухоплаванию и исследованию космического пространства США (NASA) вызвало панику среди любителей прогнозов, заявив, что знаков Зодиака больше не двенадцать, а тринадцать. Более того, к ним может добавиться и четырнадцатый», - говорится в сообщении.
Как отмечается в материале, NASA затеяло беспрецедентную «реформу» зодиакальной астрологической системы. Новая предполагает иные даты для всех знаков зодиака, а также введение тринадцатого. Последний носит название Офиукус (Змееносец), под него попадают те, кто появился на свет с 30 ноября по 18 декабря.
По данным издания, в первый раз о 13-м знаке заговорили в 1995 году, когда ввести его предложили ученые Волтер Берг и Марк Язаки. А еще ранее, в 70-х годах прошлого столетия велись разговоры о 14-знаковой системе, где четырнадцатым знаком зодиака должен будет стать знак Цетус (Кит).
Американцы попали в терминологическую путаницу, они путают созвездия и знаки зодиака, отметил астролог Олег Касянюк.
«Мы привыкли, что лево у нас слева, а право - справа. Зачем переименовывать уже устоявшуюся зодиакальную сетку? Это не только неудобно, но и непрактично. Ведь психотипы людей зависят прежде всего от конкретного знака зодиака, то есть конкретного небесного сектора, а потом уже от того или иного созвездия», - добавил эксперт.
По его словам, существуют зодиакальные созвездия. Это довольно неровные фигуры, каждое из них занимает не 30 градусов, а больше или меньше. Для удобства 360-градусный горизонт еще в древности разделили на 12 секторов по 30 градусов. Когда это деление было принято, «рисунок» на небе был другим. Однако существует такая вещь, как прецессия. В силу того, что земная ось наклонена, раз в 2500-3000 лет зодиакальная сетка смещается на 30 градусов. Из-за этого NASA и решило привлечь к себе внимание.
Новая периодичность всех знаков зодиака с точки зрения NASA выглядит следующим образом: Козерог: 20 января - 16 февраля, Водолей: 16 февраля - 11 марта, Рыбы: 11 марта - 18 апреля, Овен: 18 апреля - 13 мая, Телец: 13 мая - 21 июня, Близнецы: 21 июня - 20 июля, Рак: 20 июля - 10 августа, Лев: 10 августа - 16 сентября, Дева: 16 сентября - 30 октября, Весы: 30 октября - 23 ноября, Скорпион: 23 ноября - 29 ноября, Змееносец: 29 ноября - 17 декабря, Стрелец: 17 декабря - 20 января.

[align=right]источник[/align]

Программа «детского жилищного вычета», которая позволит предоставлять льготы по ипотеке молодым семьям, может быть разработана в России. Если все получится, молодые родители смогут получить льготную ипотечную ставку или сокращение долга. Каковы перспективы реализации этого проекта, в чем его возможные плюсы и минусы

Вопрос демографии
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), на начало 2016 года в стране насчитывалось около 3,5 миллионов действующих ипотечных кредитов.
Льготы, предусматривающие поддержку молодых семей с детьми, логично рассматривать как инструмент, направленный на решение круга социальных задач, считает руководитель департамента ипотеки компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина.
«Скорее всего, одной из ключевых целей является повышение демографических показателей через улучшение жилищных условий, сам механизм будет интересен заемщикам, планирующим рождение ребенка. Речь идет о списании части долга по ипотеке, а ведь это снижение материальной нагрузки на семью», - отмечает эксперт.
Управляющий партнер компании Kirikov Group Даниил Кириков также считает, что детский жилищный вычет мог бы стать спасением для населения, которое теряет часть платежеспособности с рождением детей.
Однако, по его мнению, нужно учитывать то, что дополнительные нагрузки на бюджет в условиях нестабильности экономики могут стать для государства неподъемными.

Оживление рынка
Эксперты сходятся во мнении, что говорить о том, сможет ли новая программа существенно повлиять на рынок недвижимости в РФ, пока рано. Увеличение спроса будет зависеть от условий программы и количества семей, которые она сможет охватить.
«Насколько жесткими будут требования к тем, кто планирует воспользоваться предлагаемым вычетом по ипотеке? При серьезных ограничениях воздействие на рынок будет локального и узкого характера. Также важно понимать, какой будет экономия в результате списания долга. Пока эти механизмы, включая сам алгоритм получения вычета, неясны, сложно говорить более детально о данной мере», - отмечает Шульгина.
Директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» московского региона Дмитрий Пантелеймонов уверен, что на застройщиках новые льготы для населения скажутся положительно. В условиях кризиса и снижения реальных доходов населения, по его данным, спрос на недвижимость в прошлом году упал, но при этом потребность в новом, качественном и доступном жилье по-прежнему остается.
«И сложнее всего в данной ситуации молодым семьям, которые остро нуждаются в собственной недвижимости, но в силу невысоких доходов не могут или не хотят брать ипотеку. Поэтому, на мой взгляд, вполне логично, что планируется поддержать именно данную категорию населения. Введение дополнительных льгот, безусловно, сделает покупку недвижимости доступнее. А это, в конечном счете, увеличит число потенциальных покупателей, особенно на недорогие новостройки массового сегмента», - прогнозирует специалист.
О возможных проблемах, которые могут возникнуть при реализации программы, он также пока не берется судить, так как не разработан сам механизм предоставления субсидий.
«Известно только, что реализовывать ее планируется за счет ресурсов АИЖК. Часть имеющихся в распоряжении агентства средств может быть направлена на данную программу. Принятие программы сейчас, в условиях кризиса, будет целесообразно, поскольку она окажет благоприятное влияние не только на социальную сферу, но и отчасти поддержит строительную отрасль, которая является одним из основных драйверов экономики нашей страны», - пояснил Пантелеймонов.

В тесноте да в обиде?

«Государственное финансирование строительства жилья и транспортной инфраструктуры - испытанный метод преодоления экономического застоя», - говорит генеральный директор компании "Мобил Строй XXI" Элеонора Шалбарова.
Вложения в строительную отрасль обычно дают положительную отдачу в бюджет, то есть приток налогов увеличивается быстрее, чем растут затраты, падает безработица, «разгоняется» ВВП.
Однако есть ряд вопросов о целесообразности инициативы по поддержке молодых семей.
«Во-первых, есть материнский капитал, служащий сходным целям: не проще ли, если есть лишние средства в бюджете, проиндексировать его, не порождая нового типа выплат и, следовательно, новых чиновников на контроль над расходованием средств? Во-вторых, почему именно ипотека? Чем молодая семья, покупающая квартиру в ипотеку, лучше семьи, покупающей такую же квартиру в кооперативном доме или вообще строящей дом самостоятельно?», - говорит Шалбарова.
По словам эксперта, сельская местность практически не охвачена ипотечным кредитованием, и льгота по ипотеке может стать еще одним фактором, «увеличивающим ложную урбанизацию, обескровливающую деревню» из-за оттока молодых семей, отмечает специалист.
«В-третьих, сейчас в ипотеку берут в основном строящиеся дома, а у молодой семьи, как правило, основная проблема - вхождение в ипотеку, следовательно, покупка квартиры будет сильно привязана к рождению ребенка, и сидение на чемоданах, переезд, ремонт попадут на самый хлопотный период - первый-второй год жизни ребенка», - добавила собеседница агентства.
Руководитель аналитического отдела QB Finance Мадина Абаева также уверена, что более действенным шагом для стимулирования рынка могло бы стать, например, государственное субсидирование ипотеки на вторичном рынке.
«На мой взгляд, поддерживать семьи, конечно, нужно, но в данном случае может получиться стимулирование рождаемости в ущерб качеству жизни: в результате в малогабаритных однокомнатных квартирах будут проживать многодетные семьи, которые обычно не могут обеспечить высокий уровень жизни для своих детей», - отмечает Абаева.
Для оживления экономики, по ее мнению, стоит делать ставку на стимулирование наиболее активных групп населения, например, предпринимателей малого и среднего бизнеса, а не домохозяйств, выдача которым различных субсидий и пособий «разгоняет» инфляцию.
«Хорошим шагом было бы снижение ключевой ставки ЦБ, которое удешевило бы кредитные ресурсы в экономике в целом и позволило бы целому ряду производств опять попытаться развиваться на заемные деньги», - добавила эксперт.

источник

На расширенном заседании областного правительства, которое прошло сегодня, 20 декабря, губернатор Московской области Андрей Воробьев представил нового начальника регионального управления Федеральной службы войск национальной гвардии РФ. Им стал генерал-майор полиции Алексей Лаушкин. Ранее он занимал должность первого заместителя начальника ГУ вневедомственной охраны МВД России. Далее глава Подмосковья озвучил другие назначения.

«Заместителем председателя правительства, который будет курировать финансово-экономический блок — ключевое направление работы, будет назначена Ирина Смирнова. Ее сферой компетенции будет тарифная, конкурентная политика и весь экономический блок», — сказал губернатор Подмосковья.
Андрей Воробьев также подчеркнул, что впервые в практике РФ происходит слияние Министерства экономики и Министерства финансов. Его возглавит Андрей Котяков.
«Сегодня очень много говорится о проектном подходе — о системе скрам, о гибком, умном планировании. Но не все до конца поникают в деталях, что такое проектная работа. Началом проектной работы послужили государственные программы. В рамках идеологии президента мы с вами реализуем 16 программ. Каждое подразделение совместно со смежными министерствами решает те или иные злободневные задачи. Объединенное Министерство экономики и финансов как раз является главным партнером для всех по реализации проектной деятельности», — сказал губернатор Подмосковья.
Следующим назначением была выдвинута кандидатура председателя Комитета по конкурентной политике Максима Фомина на должность заместителя председателя правительства региона. Его новой зоной ответственности будет сфера строительства.
«Максим Александрович зарекомендовал себя благодаря оптимизации организации торгов. Сейчас стоит более серьезный вызов — это строительный блок», — отметил Андрей Воробьев.
Добавим, что Герман Елянюшкин, который курировал вопросы градостроительной политики и строительного комплекса с мая 2013 года, был назначен советникам губернатора Московской области.

источник

Форум ЖК Да Винчи