Без политики

Голосование по досрочным выборам депутатов совета депутатов началось в подмосковном сельском поселении Барвихинское, уже более 40 избирателей проголосовали, сообщил журналистам в воскресенье председатель Избирательной комиссии Московской области Ирек Вильданов.

Он отметил, что 16 апреля стартовало досрочное голосование по досрочным выборам депутатов совета депутатов сельского поселения Барвихинское Одинцовского района. Оно продлится по 23 апреля включительно. 24 апреля начинается голосование непосредственно на избирательных участках.
«Вчера началось досрочное голосование в сельском поселении Барвиха. Те избиратели, которые по уважительным причинам не могут в день голосования прийти на избирательный участок, вправе проголосовать досрочно. Это требование закона. <…> Оно проходит в Барвихинской муниципальной избирательной комиссии и жители Барвихи вчера достаточно активно голосовали. Сегодня голосование продолжается. 43 избирателя проголосовали досрочно, поводов для тревоги каких-то пока я не вижу, комиссия работает в строгом соответствии с законом», - сказал Вильданов.
Он отметил, что обстановка в самой комиссии рабочая.
«Вокруг этих выборов нагнетается определенный ажиотаж. Но права избирателей ни в коем случае не нарушаются», - подчеркнул Вильданов.

источник

Квартиру из муниципального фонда Одинцовского района получит многодетная семья из Голицыно, на иждивении которой находится малолетний тяжелобольной ребенок. Поддержать жителей и в срок до 15 декабря найти подходящее помещение в центре городского поселения поручил глава муниципалитета Андрей Иванов в ходе личного приема граждан. На данный момент семья Былич проживает всемером на площади 42,4 квадратных метра.

«С учeтом заболевания вашего младшего ребeнка находиться в таких условиях невозможно. В течение недели мы проведeм комиссию, подыщем возможную муниципальную площадь для передачи в собственность поселения. Постараемся решить вопрос за две недели. У вас случай особенный, мы хотим сделать всe возможное, чтобы помочь вам в сложившейся ситуации», — сказал Андрей Иванов.
Жители Голицыно Елена и Александр Былич воспитывают четверых детей. Самый младший — инвалид детства с синдромом Арта. Многодетная семья признана малоимущей и принята на учeт в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма.
«Проблема в том, что ребeнок у нас со сложным синдромом, за свои неполные три года перенeс две операции. С рождения у него очень плохое носовое дыхание. У нас на первом этаже постоянная сырость и плесень, поэтому у ребeнка постоянный насморк. Нам необходимо оперативное вмешательство по разделению пальцев, но нас не берут из-за того, что идeт непрекращающийся воспалительный процесс», — объяснила Елена Былич.

источник

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий ПЕСТОВ, с начала 2016 года 79 управляющих компаний, по итогам сдачи экзаменов и проверки лицензионной комиссией, получили право на управление многоквартирным жилым фондом в Подмосковье.

Обязательным требованием для получения лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами является сдача квалификационного теста руководителями управляющих компаний.
Сдача экзаменов проходит на базе подведомственного Правительству Московской области «Учебно-курсового комбината ЖКХ».
С 1 мая 2015 года управляющим компаниям без лицензии запрещено осуществлять деятельность по управлению жилым фондом. В Московской области создана лицензионная комиссия, в состав которой вошли представители регионального министерства ЖКХ, министерства строительного комплекса, Московской областной Думы, общественных организаций.

источник

Программа «детского жилищного вычета», которая позволит предоставлять льготы по ипотеке молодым семьям, может быть разработана в России. Если все получится, молодые родители смогут получить льготную ипотечную ставку или сокращение долга. Каковы перспективы реализации этого проекта, в чем его возможные плюсы и минусы

Вопрос демографии
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), на начало 2016 года в стране насчитывалось около 3,5 миллионов действующих ипотечных кредитов.
Льготы, предусматривающие поддержку молодых семей с детьми, логично рассматривать как инструмент, направленный на решение круга социальных задач, считает руководитель департамента ипотеки компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина.
«Скорее всего, одной из ключевых целей является повышение демографических показателей через улучшение жилищных условий, сам механизм будет интересен заемщикам, планирующим рождение ребенка. Речь идет о списании части долга по ипотеке, а ведь это снижение материальной нагрузки на семью», - отмечает эксперт.
Управляющий партнер компании Kirikov Group Даниил Кириков также считает, что детский жилищный вычет мог бы стать спасением для населения, которое теряет часть платежеспособности с рождением детей.
Однако, по его мнению, нужно учитывать то, что дополнительные нагрузки на бюджет в условиях нестабильности экономики могут стать для государства неподъемными.

Оживление рынка
Эксперты сходятся во мнении, что говорить о том, сможет ли новая программа существенно повлиять на рынок недвижимости в РФ, пока рано. Увеличение спроса будет зависеть от условий программы и количества семей, которые она сможет охватить.
«Насколько жесткими будут требования к тем, кто планирует воспользоваться предлагаемым вычетом по ипотеке? При серьезных ограничениях воздействие на рынок будет локального и узкого характера. Также важно понимать, какой будет экономия в результате списания долга. Пока эти механизмы, включая сам алгоритм получения вычета, неясны, сложно говорить более детально о данной мере», - отмечает Шульгина.
Директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» московского региона Дмитрий Пантелеймонов уверен, что на застройщиках новые льготы для населения скажутся положительно. В условиях кризиса и снижения реальных доходов населения, по его данным, спрос на недвижимость в прошлом году упал, но при этом потребность в новом, качественном и доступном жилье по-прежнему остается.
«И сложнее всего в данной ситуации молодым семьям, которые остро нуждаются в собственной недвижимости, но в силу невысоких доходов не могут или не хотят брать ипотеку. Поэтому, на мой взгляд, вполне логично, что планируется поддержать именно данную категорию населения. Введение дополнительных льгот, безусловно, сделает покупку недвижимости доступнее. А это, в конечном счете, увеличит число потенциальных покупателей, особенно на недорогие новостройки массового сегмента», - прогнозирует специалист.
О возможных проблемах, которые могут возникнуть при реализации программы, он также пока не берется судить, так как не разработан сам механизм предоставления субсидий.
«Известно только, что реализовывать ее планируется за счет ресурсов АИЖК. Часть имеющихся в распоряжении агентства средств может быть направлена на данную программу. Принятие программы сейчас, в условиях кризиса, будет целесообразно, поскольку она окажет благоприятное влияние не только на социальную сферу, но и отчасти поддержит строительную отрасль, которая является одним из основных драйверов экономики нашей страны», - пояснил Пантелеймонов.

В тесноте да в обиде?

«Государственное финансирование строительства жилья и транспортной инфраструктуры - испытанный метод преодоления экономического застоя», - говорит генеральный директор компании "Мобил Строй XXI" Элеонора Шалбарова.
Вложения в строительную отрасль обычно дают положительную отдачу в бюджет, то есть приток налогов увеличивается быстрее, чем растут затраты, падает безработица, «разгоняется» ВВП.
Однако есть ряд вопросов о целесообразности инициативы по поддержке молодых семей.
«Во-первых, есть материнский капитал, служащий сходным целям: не проще ли, если есть лишние средства в бюджете, проиндексировать его, не порождая нового типа выплат и, следовательно, новых чиновников на контроль над расходованием средств? Во-вторых, почему именно ипотека? Чем молодая семья, покупающая квартиру в ипотеку, лучше семьи, покупающей такую же квартиру в кооперативном доме или вообще строящей дом самостоятельно?», - говорит Шалбарова.
По словам эксперта, сельская местность практически не охвачена ипотечным кредитованием, и льгота по ипотеке может стать еще одним фактором, «увеличивающим ложную урбанизацию, обескровливающую деревню» из-за оттока молодых семей, отмечает специалист.
«В-третьих, сейчас в ипотеку берут в основном строящиеся дома, а у молодой семьи, как правило, основная проблема - вхождение в ипотеку, следовательно, покупка квартиры будет сильно привязана к рождению ребенка, и сидение на чемоданах, переезд, ремонт попадут на самый хлопотный период - первый-второй год жизни ребенка», - добавила собеседница агентства.
Руководитель аналитического отдела QB Finance Мадина Абаева также уверена, что более действенным шагом для стимулирования рынка могло бы стать, например, государственное субсидирование ипотеки на вторичном рынке.
«На мой взгляд, поддерживать семьи, конечно, нужно, но в данном случае может получиться стимулирование рождаемости в ущерб качеству жизни: в результате в малогабаритных однокомнатных квартирах будут проживать многодетные семьи, которые обычно не могут обеспечить высокий уровень жизни для своих детей», - отмечает Абаева.
Для оживления экономики, по ее мнению, стоит делать ставку на стимулирование наиболее активных групп населения, например, предпринимателей малого и среднего бизнеса, а не домохозяйств, выдача которым различных субсидий и пособий «разгоняет» инфляцию.
«Хорошим шагом было бы снижение ключевой ставки ЦБ, которое удешевило бы кредитные ресурсы в экономике в целом и позволило бы целому ряду производств опять попытаться развиваться на заемные деньги», - добавила эксперт.

источник

Одинцовская городская прокуратура по многочисленным обращениям местных жителей провела проверку исполнения администрацией городского поселения Заречье требований жилищного законодательства.

Установлено, что срок действия договора управления многоквартирным домом № 6 по улице Каштанова городского поселения Заречье, заключенного между застройщиком АО «Заречье» им. С.А. Кушнарева и управляющей компанией ООО «УК Комфорт Сити», в январе 2016 года истек.
Однако в нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации администрация городского поселения Заречье конкурс по отбору управляющей компании по управлению данным многоквартирным домом не организовала и не провела.
По постановлению прокуратуры Государственная жилищная инспекция Московской области привлекла руководителя администрации к административной ответственности по ст. 7 Закона Московской области «Об административной ответственности за нарушения обязательных требований, установленных в жилищной сфере на территории Московской области» и оштрафовала.
В настоящее время нарушения жилищного законодательства устранены.

источник

Форум ЖК Да Винчи