Без политики

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий ПЕСТОВ, с начала 2016 года 79 управляющих компаний, по итогам сдачи экзаменов и проверки лицензионной комиссией, получили право на управление многоквартирным жилым фондом в Подмосковье.

Обязательным требованием для получения лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами является сдача квалификационного теста руководителями управляющих компаний.
Сдача экзаменов проходит на базе подведомственного Правительству Московской области «Учебно-курсового комбината ЖКХ».
С 1 мая 2015 года управляющим компаниям без лицензии запрещено осуществлять деятельность по управлению жилым фондом. В Московской области создана лицензионная комиссия, в состав которой вошли представители регионального министерства ЖКХ, министерства строительного комплекса, Московской областной Думы, общественных организаций.

источник

Весенняя охота на водоплавающую и боровую дичь откроется в Московской области 16 апреля, говорится в сообщении пресс-службы министерства сельского хозяйства и продовольствия Подмосковья.

«Весенняя охота на водоплавающую и боровую дичь откроется в Московской области 16 апреля и продлится 10 календарных дней (до 25 апреля 2016 года)», – говорится в сообщении.
В материале уточняется, что законодательно установленные нормы на одного охотника в сутки позволяют добычу гусей (две особи), селезней уток (две особи кряквы и три – других видов), вальдшнепа (две особи на вечерней тяге), глухарь на току (одна особь).
Допускается применение искусственного укрытия и подсадной утки, чучел и манков, подружейных собак (островных и континентальных легавых, спаниелей, ретриверов). Запрещается использование любых плавательных средств для преследования дичи, применение электронных устройств, имитирующих звуки птиц, отмечается в сообщении.
Министр сельского хозяйства и продовольствия Подмосковья Дмитрий Степаненко, чьи слова приводятся в материале, пояснил, что весной в области останавливаются на пролете многотысячные стада гусей, которые стремятся к месту гнездования на север. Одновременно прилетают и остаются для вывода потомства вальдшнепы и утки.
«Важно бережно относиться как к пролетным, так и к гнездующимся птицам, соблюдая нормы добычи и правила охоты», – подчеркнул Степаненко.

источник

Смотреть на youtube.com

Программа «детского жилищного вычета», которая позволит предоставлять льготы по ипотеке молодым семьям, может быть разработана в России. Если все получится, молодые родители смогут получить льготную ипотечную ставку или сокращение долга. Каковы перспективы реализации этого проекта, в чем его возможные плюсы и минусы

Вопрос демографии
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), на начало 2016 года в стране насчитывалось около 3,5 миллионов действующих ипотечных кредитов.
Льготы, предусматривающие поддержку молодых семей с детьми, логично рассматривать как инструмент, направленный на решение круга социальных задач, считает руководитель департамента ипотеки компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина.
«Скорее всего, одной из ключевых целей является повышение демографических показателей через улучшение жилищных условий, сам механизм будет интересен заемщикам, планирующим рождение ребенка. Речь идет о списании части долга по ипотеке, а ведь это снижение материальной нагрузки на семью», - отмечает эксперт.
Управляющий партнер компании Kirikov Group Даниил Кириков также считает, что детский жилищный вычет мог бы стать спасением для населения, которое теряет часть платежеспособности с рождением детей.
Однако, по его мнению, нужно учитывать то, что дополнительные нагрузки на бюджет в условиях нестабильности экономики могут стать для государства неподъемными.

Оживление рынка
Эксперты сходятся во мнении, что говорить о том, сможет ли новая программа существенно повлиять на рынок недвижимости в РФ, пока рано. Увеличение спроса будет зависеть от условий программы и количества семей, которые она сможет охватить.
«Насколько жесткими будут требования к тем, кто планирует воспользоваться предлагаемым вычетом по ипотеке? При серьезных ограничениях воздействие на рынок будет локального и узкого характера. Также важно понимать, какой будет экономия в результате списания долга. Пока эти механизмы, включая сам алгоритм получения вычета, неясны, сложно говорить более детально о данной мере», - отмечает Шульгина.
Директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» московского региона Дмитрий Пантелеймонов уверен, что на застройщиках новые льготы для населения скажутся положительно. В условиях кризиса и снижения реальных доходов населения, по его данным, спрос на недвижимость в прошлом году упал, но при этом потребность в новом, качественном и доступном жилье по-прежнему остается.
«И сложнее всего в данной ситуации молодым семьям, которые остро нуждаются в собственной недвижимости, но в силу невысоких доходов не могут или не хотят брать ипотеку. Поэтому, на мой взгляд, вполне логично, что планируется поддержать именно данную категорию населения. Введение дополнительных льгот, безусловно, сделает покупку недвижимости доступнее. А это, в конечном счете, увеличит число потенциальных покупателей, особенно на недорогие новостройки массового сегмента», - прогнозирует специалист.
О возможных проблемах, которые могут возникнуть при реализации программы, он также пока не берется судить, так как не разработан сам механизм предоставления субсидий.
«Известно только, что реализовывать ее планируется за счет ресурсов АИЖК. Часть имеющихся в распоряжении агентства средств может быть направлена на данную программу. Принятие программы сейчас, в условиях кризиса, будет целесообразно, поскольку она окажет благоприятное влияние не только на социальную сферу, но и отчасти поддержит строительную отрасль, которая является одним из основных драйверов экономики нашей страны», - пояснил Пантелеймонов.

В тесноте да в обиде?

«Государственное финансирование строительства жилья и транспортной инфраструктуры - испытанный метод преодоления экономического застоя», - говорит генеральный директор компании "Мобил Строй XXI" Элеонора Шалбарова.
Вложения в строительную отрасль обычно дают положительную отдачу в бюджет, то есть приток налогов увеличивается быстрее, чем растут затраты, падает безработица, «разгоняется» ВВП.
Однако есть ряд вопросов о целесообразности инициативы по поддержке молодых семей.
«Во-первых, есть материнский капитал, служащий сходным целям: не проще ли, если есть лишние средства в бюджете, проиндексировать его, не порождая нового типа выплат и, следовательно, новых чиновников на контроль над расходованием средств? Во-вторых, почему именно ипотека? Чем молодая семья, покупающая квартиру в ипотеку, лучше семьи, покупающей такую же квартиру в кооперативном доме или вообще строящей дом самостоятельно?», - говорит Шалбарова.
По словам эксперта, сельская местность практически не охвачена ипотечным кредитованием, и льгота по ипотеке может стать еще одним фактором, «увеличивающим ложную урбанизацию, обескровливающую деревню» из-за оттока молодых семей, отмечает специалист.
«В-третьих, сейчас в ипотеку берут в основном строящиеся дома, а у молодой семьи, как правило, основная проблема - вхождение в ипотеку, следовательно, покупка квартиры будет сильно привязана к рождению ребенка, и сидение на чемоданах, переезд, ремонт попадут на самый хлопотный период - первый-второй год жизни ребенка», - добавила собеседница агентства.
Руководитель аналитического отдела QB Finance Мадина Абаева также уверена, что более действенным шагом для стимулирования рынка могло бы стать, например, государственное субсидирование ипотеки на вторичном рынке.
«На мой взгляд, поддерживать семьи, конечно, нужно, но в данном случае может получиться стимулирование рождаемости в ущерб качеству жизни: в результате в малогабаритных однокомнатных квартирах будут проживать многодетные семьи, которые обычно не могут обеспечить высокий уровень жизни для своих детей», - отмечает Абаева.
Для оживления экономики, по ее мнению, стоит делать ставку на стимулирование наиболее активных групп населения, например, предпринимателей малого и среднего бизнеса, а не домохозяйств, выдача которым различных субсидий и пособий «разгоняет» инфляцию.
«Хорошим шагом было бы снижение ключевой ставки ЦБ, которое удешевило бы кредитные ресурсы в экономике в целом и позволило бы целому ряду производств опять попытаться развиваться на заемные деньги», - добавила эксперт.

источник

В Московской области создана рабочая группа по завершению строительства жилых объектов «СУ-155», которых в области насчитывается 64. От деятельности застройщика пострадало свыше 12 тысяч дольщиков и пайщиков.
В рабочую группу вошли представители областного Минстройкомплекса, администрации муниципальных образований Подмосковья, где сконцентрированы проблемные объекты «СУ-155»: Одинцовского, Павлово-Посадского, Красногорского, Чеховского, Солнечногорского районов, а также городских округов — Долгопрудный, Домодедово, Балашиха, Звенигород и др. В состав рабочих групп также вошли представители инициативных групп дольщиков и банка «Российский капитал».
«Рабочие группы станут своего рода информационными площадками, где будут обсуждаться сроки строительства, «дорожные карты», актуальные вопросы, выноситься замечания и предложения. Учитывая всю остроту и значимость вопроса, такие встречи необходимо проводить регулярно», — пояснил Герман ЕЛЯНЮШКИН.
Герман Елянюшкин, напомнил, что в прошлом году была принята концепция завершения объектов группы компаний «СУ-155», разработанная Министерством строительства и ЖКХ РФ при непосредственном участии специалистов банка «Российский капитал» и группы компаний «БИН». Финансирование достройки объектов будет осуществлять АКБ «Российский капитал». Концепция завершения строительства объектов компании «СУ-155» рассчитана на 3 года — до 2018 года включительно. В конце января 2016 года на сайте подмосковного Минстроя был опубликован график финансирования завершения строительства первой очереди, куда вошли 38 объектов «СУ-155».

источник

Выборы в молодежный парламент Власихи назначены на 15 мая, сообщила Одинцовскому информагентству председатель молодежной территориальной избирательной комиссии Александра Шкуренко.

«Выборы в молодежный парламент назначены на 15 мая, а сейчас у нас начинается самая горячая пора – прием заявок от претендентов. Приглашаем всех жителей Власихи от 14 до 30 лет, которые хотят как-то изменить жизнь городского округа, у которых есть идеи и желание работать», – сказала Шкуренко.
По данным агентства, молодежный парламент формируется при совете депутатов городского округа Власиха, является постоянным общественным совещательным и консультативным органом представителей молодежи Власихи. Выборы проводит молодежная территориальная избирательная комиссия, сформированная в городском округе в мае 2015 года.
«В состав парламента войдут 15 наиболее активных представителей молодежной среды, доказавших свои потенциальные возможности в ходе предвыборной кампании. Они должны иметь проект или программу – как видят и представляют развитие молодежной политики в городском округе», – отметила Шкуренко.

источник

Блог ЖК Да Винчи