Эксперты рассказали, какие именно схемы используют некоторые управляющие компании, чтобы завышать счета Генеральный прокурор России Юрий Чайка заявил, что отраслью с наибольшим числом нарушений является ЖКХ. Портал РБК опросил юристов и правозащитников, которые работают с жалобами граждан на управляющие компании в сфере ЖКХ. Эксперты рассказали, какие лазейки используют УК для получения дополнительных, не всегда законных доходов.
Исполнительный директор ассоциации «ЖКХ Контроль» Вера Москвина считает, что у управляющих компаний есть немало возможностей буквально разграбить дом, завысив цены на тарифы, благодаря невнимательности жильцов. Москвина считает, что самый эффективный способ контроля за качеством услуг - это организация товарищества собственников жилья (ТСЖ). Эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев рассказывает, что тщательная проверка счетов, которые выставляют управляющие компании жильцам, могут существенно снизить платежи. В частности, одним из самых распространенных способов получения сверхприбыли, которыми пользуются УК, является включение в договор ежемесячной платы за квадратный метр. «У нас еще сохранился советский стереотип, что плата должна быть фиксированной - за квадратный метр. Но если собственник потратит время и вникнет, то выяснится, что там все завышено в пересчете на стоимость конкретных услуг», - объясняет специалист. Эксперты советуют согласовывать в договорах с УК стоимость не за метраж, а именно за услуги. Эксперт по жилищному праву и ЖКХ организации «За права человека» Виктор Федорук рассказывает, что часто коммунальщики незаметно включают плату за техобслуживание счетчиков в более общую статью платы за содержание внутридомовых систем водоснабжения и канализации. При этом никаких регламентов на эту услугу нет. «Жильцы отдают по 50 рублей в месяц на обслуживание счетчиков, но работ никто не проводит. Управляющие компании просто протирают с них пыль», - говорит он. Если управляющей компании доверено собирать средства на капремонт, то надо четко отслеживать все траты. Известен случай, когда аудиторы нашли в списке ремонтных работ, выставленном одной УК, повторы процедур и лишние материалы. После переговоров с управляющей компанией стоимость ремонта в доме удалось снизить почти на 30%, говорит Гордеев.
Водитель автомобиля Volvo сбил металлическое ограждение и врезался в фигуру почтальона Печкина в 8-м микрорайоне подмосковного Одинцова
«Вечером субботы, 3 июня, в 8-м микрорайоне Одинцова водитель на белом Volvo сбил металлическое ограждение и вылетел на площадь у ДК «Солнечный». Машина снесла ограждение и, пролетев через тротуар, сбила фигуру почтальона Печкина, стоявшую перед домом культуры», - говорится в сообщении. В материале отмечается, что, по словам некоторых очевидцев, водитель находился в нетрезвом состоянии. «К счастью, обошлось без жертв. Ведь площадь у ДК «Солнечный» является излюбленным местом отдыха у семей из 8-го микрорайона. На лавочке, у которой автомобиль завершил свой путь, постоянно сидят родители с детьми», - заключается в материале.
15 ноября 2017 года Комиссия Московского областного УФАС России рассмотрела жалобу ООО «Надежда» на действия Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области при проведении открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом.
Согласно доводу жалобы, собственниками помещений в многоквартирном доме (являющемся объектом торгов), самостоятельно выбран способ управления общим имуществом и определена управляющая организация – Заявитель. В силу пункта 39 правил проведения конкурса Администрация должна была оценить поступившие документы и принять соответствующее решение.
Выслушав позицию лиц, участвовавших в рассмотрении жалобы и изучив представленные доказательства, Комиссия Московского областного УФАС России пришла к выводу о несоблюдении Администрацией пункта 39 правил проведения Конкурса и признала жалобу заявителя обоснованной.
Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области Московской области выдано обязательное для исполнения предписание об устранении нарушения.
Инспекторский состав Главгосстройнадзора совместно с сотрудниками ГБУ МО «Мособлстройцнил» проводит плановую проверку хода строительства торгового центра, который строится по ул. Трехгорная в п. #Трехгорка Одинцовского городского округа.
«На объекте в настоящее время завершаются работы по устройству монолитных конструкций парапета, ведутся работы по устройству внутренних перегородок из пеноблоков», – отметил начальник Главного управление государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян.
Застройщиком объекта является ООО «Ореол». Все выявленные нарушения застройщик устранил в ходе проверки.
Новый 2-этажный торговый центр имеет площадь более 9 тыс. кв. метров. На первом этаже будет расположен супермаркет с зоной служебных помещений и зоной торгового зала. На втором этаже разместятся магазины непродовольственных товаров, кафе на 48 посадочных мест и фудкорт на 120 посадочных мест. Проектом обеспечены условия для доступности маломобильных групп населения.
«Проверка на объекте продлится до 20 февраля 2020 года. Завершить строительство #ТЦ планируется до конца текущего года», – уточнил начальник Главного управление государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян.
Под Звенигородом в Одинцовском городском округе в самодельной купели утонул пожилой мужчина, передает РЕН ТВ.
«Тело 65-летнего погибшего было найдено неподалеку от речки Нахавни днем 19 февраля», – говорится в сообщении. Мужчина жил в Звенигороде в одном из многоквартирных домов по Радужной улице.
Правоохранители проводят проверку по факту его гибели. Устанавливаются все обстоятельства произошедшего.
